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1/14
260.000,00 €
2 Zi.
52,73
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen im schönen Erding.
Heute möchten wir Ihnen eine vermietete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner Grünfläche in sehr guter, beliebter und ruhiger Ortslage näherbringen.
Die Einheit verfügt über folgende
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Räume/Flächen:
- Diele
- Schlafen
- Bad (Dunkelbad mit Lüftung, Wanne, WC, Waschbecken)
- Wohnen / Essen
- Küche
- Terrasse/kleine Grünfläche
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Als Eckpunkte der Bauausführung sind gegeben:
- Massivbau
- Bodenbeläge in Parkett, Fliesen, Laminat und PVC
- Beheizung über Fernwärme
- Kunststofffenster (2 Scheiben Iso-Verglasung)
Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung und des TG-Stellplatzes betragen 704,00 € (seit dem 01.10.2023) zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Der bestehende Mietvertrag ist vom Käufer zu übernehmen. Bezüglich bestehender Eigenbedarfskündigungsmöglichkeiten bitte wir Sie sich ggf. entsprechend zu informieren.
Gerne zeigen
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1/13
Quelle: immo.swp.de
329.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Zustand und die hochwertige, moderne Ausstattung aus. Highlights sind die moderne Einbauküche mit passendem Granitbodenbelag und das mit großformatigen Fliesen und bodengleicher
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Dusche ausgestattete Bad.
Der großzügige, teilweise überdachte Balkon bietet trotz der Innenstadtlage einen erholsamen Platz mit Blick auf die Kastanienwipfel. Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und sehr hell. Besonders das Schlafzimmer mit seinem großen Erker lässt viel Tageslicht herein und bietet einen relativ freien Blick, den man auch von den anderen Wohnräumen aus genießen kann.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz für zwei Fahrzeuge in der hauseigenen Tiefgarage, die über den Keller mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Duplexgarage ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 25.000,00 mit erworben werden. Für Gäste und Bewohner stehen zusätzlich private
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
3 Zi.
94
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in idealer Wohnlage unweit der Innenstadt. ber das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in die ca. 94m gro e Etagenwohnung. Alle R umlichkeiten sind ber den Flur mit Diele erschlossen und mit
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einer Fu bodenheizung in allen Zimmern ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer befinden sich gegen berliegend in Richtung Norden bzw. S den. Das gro z gig geschnittene Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und mit allen sanit ren Einrichtungen ausgestaltet. Das Herz der Wohnung bildet das ger umige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Hier lassen sich sch ne Stunden zu jeder Jahreszeit verbringen. Ferner befindet sich eine hochwertige Einbauk che im zeitlosen Design, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist, ebenso in der Eigentumswohnung. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Au enstellplatz sowie einem Kellerabteil. Die schwellenarme Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und sof
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Quelle: www.immowelt.de
322.100,00 €
1 Zi.
54,1
m2
84424 Isen , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Die 2-Zimmerwohnung ist Teil der Wohnanlage "Service-Wohnen am Bürgerpark" seniorengerechtes Wohnen in Isen. Neben einer barrierefreien und überwiegend rollstuhlgerechten Gestaltung ist ein Service-Büro Bestandteil des Konzepts. Die
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Organisation von Veranstaltungen, geselligem Beisammensein und Vorträgen im Begegnungszentrum sowie die Beratung zu verschiedensten Themen mit Vermittlung von Dienstleistungen ist Tätigkeitsschwerpunkt des Service-Büros. Die Bezugsfertigkeit ist für 2026 vorgesehen. Die angebotene 2-Zimmerwohnung gibt es in verschiedenen Geschossen und Ausrichtungen, mit Garten oder Balkon. Gern erläutern wir Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch! Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet besonders viel Licht. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer sind bodentiefe Fenster verbaut. Diese sind als Schiebetüren ausgeführt und bieten von beiden Räumen Zugang zum großen Balkon. Die barrierefreie Gestaltung schließt das Bad mit ein, hier ist der groß
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2,5 Zi.
72,8
m2
Birkenstraße 1, 85464 Neufinsing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude war ehemals eine Gastst tte und wurde ca. 2011 um- und angebaut sowie solide saniert. Sie erreichen die gepflegte Wohnung im 1. OG ber eine Holztreppe, die aus der vorhergehenden Nutzung stammt. Die helle Wohnung ist haupts chlich nach
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Ost und West orientiert. Die gro z gige Wohnk che mit West-Balkon verf gt ber ein wei e Einbauk che mit Elektroger ten. Das Bad mit Dusche und Badewanne hat ein Fenster. Der kleinere Schlafraum ist mit Laminatboden ausgestattet. Der gro e Wohn/Schlafbereich ist stlich orientiert und genie t den Blick ber das angrenzende Feld. Alle Kunststofffenster sind dreifach verglast, die B den sind gefliest. Die R ume werden mit Fu bodenheizung beheizt. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschlu und ein PKW-Aussenstellplatz (7.500 ).
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24.500,00 €
1 Zi.
1
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Tiefgarage befindet sich derzeit im Bau und gehört zum Bauvorhaben Stadtpalais in der Apothekergasse, welches voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt wird.
Der Stellplatz befindet sich in Bestlage Dorfens, inmitten der Innenstadt.
Eine
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übersichtliche Einfahrt mit elektrischem Tor führt Sie in die Tiefgarage.
Der Stellplatz eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
276.440,00 €
1 Zi.
46,4
m2
84424 Isen , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Das angebotene Apartment ist Teil der Wohnanlage "Service-Wohnen am Bürgerpark", seniorengerechtes Wohnen in Isen. Neben einer barrierefreien und überwiegend rollstuhlgerechten Gestaltung ist ein Service-Büro Bestandteil des
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Konzepts. Die Organisation von Veranstaltungen, geselligem Beisammensein und Vorträgen im Begegnungszentrum sowie die Beratung zu verschiedensten Themen mit Vermittlung von Dienstleistungen ist Tätigkeitsschwerpunkt des Service-Büros. Die Bezugsfertigkeit ist für 2026 vorgesehen. Das hier vorgestellte 1-Zimmer-Appartment gibt es in verschiedenen Geschossen, und Ausrichtungen, mit Garten oder Balkon. Gern erläutern wir Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch! Das angebotene Apartment bietet genug Platz um sämtliche Lebensbereiche komfortabel unterzubringen. Durch die bodentiefe Glasschiebetür zum großen Balkon gelangt viel Licht in die Wohnung. Die Wohnung ist konsequent barrierefrei gestaltet, ebenso die Gemeinschaftsflächen mit Begegnungszentrum.
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1/5
199.800,00 €
2 Zi.
59
m2
85456 Wartenberg , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im stetig wachsenden Markt Wartenberg. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch
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ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Die Gemeinde Wartenberg mit ca. 4783 Einwohner liegt zwischen Erding und Moosburg. Durch den nahegelegenen Flughafen München II sowie die sehr günstige Anbindung an die Landeshauptstadt München über die Autobahn A92, ist Wartenberg der ideale Standort für beruflich engagierte Menschen. Nach Landshut sind es 22km, nach Moosburg an der Isar 10km, in die Kreisstadt Erding 15km und nach Dorfen 25km.
Ausstattung: Einbauküche Taglichtbad Echtholzparkett 1 Tiefgarageneinzelstellplatz (18.000€) 1 Aussenstellplatz (7.900€) Kellerabteil vermietet
Objekt: Die hier zum Verkauf angebotene 2-Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
3 Zi.
75
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss im mittleren Gebäudekomplex einer sehr gepflegten und bereits sanierten Wohnanlage. In dieser Lage können Sie die Sonne auf Ihrem Balkon mit Ausrichtung Süd etwas länger genießen als
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die darunter liegenden Wohnungen. Bei guter Wetterlage können Sie sogar einen Blick auf die Alpen werfen. Treten Sie ein in den hellen Flur, der in eine großzügige Diele mündet. Der Flur bietet Ihnen einen eine geräumige Wohnfläche, ohne dass dies zu Lasten der restlichen Räume geht. Hier kommen Sie nach Hause und fühlen sich nicht gleich beengt wie in manch anderen Fluren. Zudem bietet dieser sehr durchdachte Schnitt viele Stell- und Staumöglichkeiten. Eine Diele, ein Flur, die/der standardmäßig nur zu den restlichen Zimmern führt, finden Sie hier nicht. Vielmehr eröffnet sich hier schon der Wohn(t)raum. Im Flur befindet sind nach der Eingangstüre auf der rechten Seite das Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, auf der linken Seite die Küche. Im
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171.900,00 €
2 Zi.
43,66
m2
85456 Wartenberg , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich im stetig wachsenden Markt Wartenberg. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und
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Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Die Gemeinde Wartenberg mit ca. 4783 Einwohner liegt zwischen Erding und Moosburg. Durch den nahegelegenen Flughafen München II sowie die sehr günstige Anbindung an die Landeshauptstadt München über die Autobahn A92, ist Wartenberg der ideale Standort für beruflich engagierte Menschen. Nach Landshut sind es 22km, nach Moosburg an der Isar 10km, in die Kreisstadt Erding 15km und nach Dorfen 25km.
Ausstattung: Einbauküche Rolladen in Küche/Schlafzimmer Balkon Tiefgaragenstellplatz
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provisi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage in Erding. Kinderg rten, eine Grund- und Mittelschule, Restaurants, ein Supermarkt und Spielpl tze sind fu l ufig in wenigen Minuten erreichbar. Die helle Wohnung besteht aus einem * gro z gigen
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Wohn- und Essbereich mit offener K che inkl. Einbauk che * Bad mit Badewanne * Kellerabteil * einladender S d-Balkon
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohnanlage in Altenerding. ber das Treppenhaus als auch mit dem Lift ist die Wohnung problemlos zu erreichen. Die Anlage ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten und
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saniert. Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
4 Zi.
93,58
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Erding bietet neben seiner weltoffenen Gemütlichkeit sowohl hohen Wohnkomfort als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Goldfeld Aufkirchen / Erding lässt in direkter Nähe bei Versorgung, medizinischem Angebot,
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Bildungsmöglichkeiten und vielem mehr keine Wünsche offen; diese Vielfalt macht das Leben schöner. Junge Paare finden hier ebenso wie Familien und Senioren genau ihr (Er-)Ding. Sport oder Kultur, Landschaft und Lebenslust manifestieren sich etwa im ausgedehnten Rad- und Wanderwegnetz, Barocken Kirchen, imposanten Naturdenkmäler und gepflegten Wirtshäuser, die der originalen oberbayerischen Gastlichkeit huldigen. Der Streifzug durch Museen, ein Theater-Besuch, Golf (auch „in Mini“) und die Nähe zum Südsee-Feeling der Erdinger Therme – das ist Lebensqualität. Auch die harten Fakten sprechen für Erding: Wirtschaftsleistung und Kaufkraft (pro Kopf) sowie die Premium-Anbindung an jegliche Komfort-Infrastruktur zeichnen die Region aus. Trotz komfortabler
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
471.865,00 €
4 Zi.
108,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Erding im Stadtteil Langengeisling in ruhiger und beliebter Wohnlage. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten und fußläufig in ca. 20 Minuten. Hier finden Sie alles was zum täglichen
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Leben gehört - Ärztezentrum, Apotheken, Cafés, Restaurants u.v.m.. Kindertagesstädten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeitangebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Golfplätze, diverse Sportvereine, Kino, Stadtpark, Fitness etc. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Langengeisling aus in Kürze zu erreichen. Erding liegt etwa 30 Kilometer in nordöstlicher Richtung vom Münchner Stadtzentrum entfernt und 31 Kilometer südwestlich von Landshut. Die Stadt liegt an der B388 München-Passau. Über die Flughafentangente Ost können die A 92 (München-Deggendorf) und A 94 (München-Passau) erreicht werden. - Kindergarten: Katholischer Kindergarten in ca. 3 Fahrminuten mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
378.359,00 €
3 Zi.
87,28
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Erding im Stadtteil Langengeisling in ruhiger und beliebter Wohnlage. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten und fußläufig in ca. 20 Minuten. Hier finden Sie alles was zum täglichen
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Leben gehört - Ärztezentrum, Apotheken, Cafés, Restaurants u.v.m.. Kindertagesstädten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeitangebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Golfplätze, diverse Sportvereine, Kino, Stadtpark, Fitness etc. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Langengeisling aus in Kürze zu erreichen. Erding liegt etwa 30 Kilometer in nordöstlicher Richtung vom Münchner Stadtzentrum entfernt und 31 Kilometer südwestlich von Landshut. Die Stadt liegt an der B388 München-Passau. Über die Flughafentangente Ost können die A 92 (München-Deggendorf) und A 94 (München-Passau) erreicht werden. - Kindergarten: Katholischer Kindergarten in ca. 3 Fahrminuten mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
424.500,00 €
3,5 Zi.
96,1
m2
85457 Wörth , Kr Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Rechtswirksamkeit des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Der
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Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß § 656 c BGB abgeschlossen.
Lage: Wörth ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hörlkofen. Wörth liegt in der Region München im Tal der Sempt zwischen der Kreisstadt Erding und Markt Schwaben (jeweils 8 km entfernt) sowie 22 km westlich von Dorfen, 21 km südlich vom Flughafen München, 23 km nördlich von Ebersberg und rund 33 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Durch die Gemeinde Wörth verlaufen die Bahnstrecken München-Simbach und Markt Schwaben-Erding. An der Bahnstrecke München-Simbach liegt im Ortsteil Hörlkofen der Bahnhof Hörlkofen, der am 1. Mai 1871 eröffnet wurde.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
551.000,00 €
3 Zi.
91,83
m2
Münchener Str. 9, 84424 Isen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne 3-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Die Bemusterung der Wohnung kann nach individuellen W nschen erfolgen. Ausstattungsmerkmale: - gro z giger Wohn-/Essbereich mit Kochnische -
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einladender S dbalkon - separates Kellerabteil - zwei Stellpl tze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 ) Folgende weitere Stellplatzm glichkeiten sind w hlbar: Tiefgaragenstellplatz barrierefrei (29.000 ), Tiefgaragenstellplatz Duplex (20.000 ), Carport (15.000 ), Stellplatz (9.500 )
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
282.000,00 €
2 Zi.
45,46
m2
Münchener Str. 9, 84424 Isen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne 2-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Die Bemusterung der Wohnung kann nach individuellen W nschen erfolgen. Ausstattungsmerkmale: - gro z giger Wohn-/Essbereich mit Kochnische -
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separates Kellerabteil - zwei Stellpl tze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 ) Folgende weitere Stellplatzm glichkeiten sind w hlbar: Tiefgaragenstellplatz barrierefrei (29.000 ), Tiefgaragenstellplatz Duplex (20.000 ), Carport (15.000 ), Stellplatz (9.500 )
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
497.550,00 €
3 Zi.
81
m2
Ruprechtsberg 10 a-f, 84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne 3-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen R umen: Wohnen/K che, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und G ste-Bad. Der Balkon ist nach S den
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ausgerichtet und ber das Wohnzimmer erreichbar. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellpl tze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 ) runden das Angebot perfekt ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
477.250,00 €
3 Zi.
81
m2
Ruprechtsberg 10 a-f, 84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne 3-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen R umen: Wohnen/K che, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und G ste-Bad. Der Balkon ist nach S den
...
ausgerichtet und ber das Wohnzimmer erreichbar. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellpl tze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 ) runden das Angebot perfekt ab.