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1/15
Quelle: www.immostimme.de
55.000,00 €
1 Zi.
40
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche.
Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
...
sich auf aktuell 250 Euro.
Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich.
Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
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Quelle: www.immostimme.de
55.000,00 €
1 Zi.
40
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche.
Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
...
sich auf aktuell 250 Euro.
Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich.
Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einem 4 geschossigen Wohnhaus mit moderner Architektur entstehen harmonisch aufeinander abgestimmt insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Das neue Wohnprojekt entspricht dem Standard eines "KfW-Effizienzhaus 55". Die
...
Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Wohnhauses sorgt dafür, dass Sie Ihren eigenen Strom erzeugen können und somit unabhängig von steigenden Energiepreisen sind. Die Anlage ist auf dem neuesten Stand der Technik und wird Ihnen garantiert eine zuverlässige und effiziente Energiequelle bieten. Für Bewohner jeden Alters werden die barrierearmen Wohnungen im beliebten und zentrumsnahen Duisburger Stadtteil Rheinhausen errichtet. Die Rheinwiesen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht und laden zu ausgiebigen Sparziergängen und Radtouren ein. Genießen Sie die landschaftsprägende Natur der Rheinauen. Die zentrale Lage des Objektes bietet zudem alle Dinge für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Die im massiven freistehenden Mehrfamilienhaus zum Kau
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau
Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau.
Das Objekt mit besonderem Charme wurde im
...
Ursprung um 1957 erbaut.
Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau
Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau.
Das Objekt mit besonderem Charme wurde im
...
Ursprung um 1957 erbaut.
Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
200.000,00 €
3 Zi.
79
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage? Sie legen Wert auf viel Ruhe, einen guten Zustand und einen großen Südbalkon? Ein Garage vor der Tür ist Ihnen wichtig? Dann haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden:
Unsere geräumige
...
Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses als Teil eines größeren Wohnensamble. Sie verfügt über drei Zimmer, zwei moderne Badezimmer und einen großen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die einladende Küche ist praktisch gestaltet und dank des großen Fensters hell und freundlich. Vom tollen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Sonnenbalkon mit Markise - hier lassen Sie sich die Sonne auf den Bauch scheinen oder laden Ihre Freunde zum Grillen ein.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. WC
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
...
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Eigentumswohnung in Duisburg Rheinhausen OT Hochemmerich Wohnung in Duisburg Rheinhausen OT Hochemmerich 85 qm und ca. 18 qm Dachterrasse mit Bankirai-Holzdielen, Keller, Parkmöglichkeit auf dem Hof. Gaszentralheizung. Küche, Bad (mit Dusche und Wanne), Schlafzimmer, großer Wohn- und Essraum mit Eiche-Holzparkett. (Könnte in zwei Räume mit separatem Zimmereingang geteilt werden). Ein großer Kelleraum und gemeinsamer Waschkeller. Die Wohnung befinde sich im 1. Stock. Auf der Ebene sind keine weiteren Nachbarn. BJ 1964, Externe Hausverwaltung. Hausgeld 380,00 (hier sind Wasser- und Heizkosten mit einberechnet). Im EG befin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
4 Zi.
122
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum des beliebten Duisburger Stadtteils Ruhrort. Die ursprünglich selbständig Kaufmanns- und Reederstadt Ruhrort besitzt auch heute noch ihr reizvolles, lebendiges Stadtzentrum. Neben sämtliche
...
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich hier Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Museen, Kirchen sowie ein Amtsgericht. Die befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten bieten das nahegelegene Rhein- und Hafenufer mit dem ausgesprochen populären Biergarten "Mühlenweide". Hier findet auch das jährliches Ruhrorter Hafenfest mit seinem sehenswerten Feuerwerk statt. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die "Blaue Grotte" im alten Werfthafen. Die Verkehrsanschlüsse kann man als hervorragend bezeichnen. In unmittelbare Nähe der Wohnung hat man Straßenbahnanschluss. Über die A59, A42 und A40 ist man sehr gut an das Fernstraßennetz angeschlossen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Kernsanie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
102
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum des beliebten Duisburger Stadtteils Ruhrort. Die ursprünglich selbständig Kaufmanns- und Reederstadt Ruhrort besitzt auch heute noch ihr reizvolles, lebendiges Stadtzentrum. Neben sämtliche
...
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich hier Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Museen, Kirchen sowie ein Amtsgericht. Die befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten bieten das nahegelegene Rhein- und Hafenufer mit dem ausgesprochen populären Biergarten "Mühlenweide". Hier findet auch das jährliches Ruhrorter Hafenfest mit seinem sehenswerten Feuerwerk statt. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die "Blaue Grotte" im alten Werfthafen. Die Verkehrsanschlüsse kann man als hervorragend bezeichnen. In unmittelbare Nähe der Wohnung hat man Straßenbahnanschluss. Über die A59, A42 und A40 ist man sehr gut an das Fernstraßennetz angeschlossen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Kernsanie
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist top. Die S-Bahn kann man in 5 Gehminuten erreichen, mehrere Buslinien in ca. 6 Gehminuten. Alle sonstigen Belange (Arzt, Schulen, etc.) sind in unmittelbarer Nähe in Duisburg-Grossenbaum ausreichend vorhanden.
Objekt:
...
Diese schöne 3,5-Raum-Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung. Wenn man die Wohnung betritt ist links die Küche (wird mit abgegeben). Danach links ist das modernisierte Bad mit Wanne und Fenster. Dahinter folgt das geräumige Schlafzimmer. Auf der rechten Seite finden Sie zuerst das Kinderzimmer, danach das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.(mit Aussicht Richtung Rahmer See). Im Flur befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, es gibt einen Fahrrad- und Trockenkeller. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Infos zur Modernisierung: Zuerst zum Haus: Im März 2024 hat die Anlage eine komplett neue moderne Heizung erhalten! Teilfassaden wurden gedämmt, die Kellerdecke isolie
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
55.000,00 €
1 Zi.
40
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche.
Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
...
sich auf aktuell 250 Euro.
Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich.
Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
55.000,00 €
1 Zi.
40
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche.
Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
...
sich auf aktuell 250 Euro.
Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich.
Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein lebendiges Kunstwerk, gewoben aus Träumen und Sehnsüchten, die sich im Herzen der Stadt entfalten, wie Blüten im Frühling... Diese stilvolle 3 1/2-Raum-ETW
...
befindet sich bequem und sicher im 1. OG. Sie ist erstklassig gepflegt und ausgestattet. Das Wohn-/ und Arbeitszimmer strahlen vor Helligkeit. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die lebendige Umgebung. Das Schlafzimmer ist ein einladender Rückzugsort. Während die geräumige Wohn-Essküche der pulsierende Herzschlag dieser Wohnung ist. Ein weiteres Highlight ist das sensationelle Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Freuen Sie sich auf diese echte Wellness-Oase! Hinter dem Haus steht der Eigentümergemeinschaft ein schöner Innenhof zum Grillen und Chillen zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Ruhige Citylage: Das Dellviertel ist ein Teil der Duisburger Innenstadt mit kleinen Str
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
75,15
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Duisburg, komfortables Investment dank aktueller Vermietung + JNKM: ca. 4.416 €, Mtl. Hausgeld: ca. 350 €, rund 144 € umlagefähig + Entspannung im Freien dank
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
108,36
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage von Duisburg Alt-Walsum zum Kauf an. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten
...
10-Parteienhauses, welches im Jahr 1993 errichtet wurde. Sie verfügt über eine Etagenheizung, die im Jahre 2003 erneuert wurde. Ausstattung: - Modernisiertes Badezimmer mit großer, nahezu ebenerdiger Dusche - Modernisierte Fenster (Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer, Essbereich) - Elektrische Rolladen - Oberböden: Laminat, Fliesen - Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trocknungskeller
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, verkehrsberuhigter Wohnlage von Duisburg Alt-Walsum. Alt-Walsum ist ein Stadtteil im Norden von Duisburg und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Industriegebieten aus. Die Lage am Rhein und die Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord machen Alt-Walsum zu einem vielseitigen Wohngebiet. Die Gegend bietet ei
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Quelle: www.immowelt.de
114.900,00 €
3,5 Zi.
70
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Duisburg Wanheimerort präsentiert sich als ein attraktiver Stadtteil, der durch seine zentrale Lage überzeugt. Die optimale Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs direkt oder in wenigen Minuten
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erreichbar sind. Das pulsierende Stadtzentrum von Duisburg mit seiner vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten ist schnell und bequem zu erreichen. Ebenso finden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtteils Wannheimort zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen ein großer Pluspunkt. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung sichergestellt. Mit seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist Wannheimerort optimal vernetzt. Die Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit in alle
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
80,11
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung am Stadtrand von Duisburg
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Quelle: www.immowelt.de
254.900,00 €
2 Zi.
62,67
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Der in grüne Stadtteil Neumühl liegt im Norden der Stadt Duisburg im Stadtbezirk Hamborn. Nicht nur die Lage direkt angrenzend an die Großstadt Oberhausen macht Neumühl
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zu einem beliebten Wohnort von hoher Lebensqualität. Hierzu tragen auch die vielen grünen Oasen und Naherholungsgebiete bei, zu denen unter anderem der Landschaftspark Duisburg-Nord oder das Landschaftsschutzgebiet Ardesdorf zählen. Das Neubauprojekt ,Blumenhöfe Neumühl' liegt an der Fiskusstraße/Ecke Almastraße in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Der Fiskuswald ebenso wie der Golfclub Röttgesbach liegen gleich um die Ecke. Trotz der grünen und dörflich anmutenden Lage erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten, denn der Neumühler Ortskern ist nur einen Katzensprung entfernt. So verfügt der Ortskern über diverse Supermärkte, Apotheken, Hausärzte und Bäckereien - für jeden Bedarf und Geschmack ist etwas Pass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Duisburg Großenbaum in einem Terrassenwohnpark, der 1972 fertiggestellt wurde. Durch schöne Waldflächen und der
...
nahe gelegenen Sechs-Seen-Platte kommt man in den Genuss eines Naherholungsgebietes direkt vor der Haustür. Die Entfernung zum Stadtzentrum Duisburg beträgt ca. 10 Minuten mit dem Auto, den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Über die A 59, den nahen S-Bahn Anschluss sowie mehrere Buslinien sind die Stadtzentren von Düsseldorf, Moers, Krefeld, Essen, Mülheim und Duisburg schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen:
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Um die Ecke ist die Wanheimerstrasse (Haupteinkaufstrasse) des Viertels mit ebenso nah gelegenen Verkehrsverbindungen.
Ausstattung: - Bad mit Dusche - Einbauküche - kleiner Balkon (ca. 2 m")
Objekt: 3- Zimmer- Wohnung mit kleinem Duschbad und Balkon zum Innenhof zentral gelegen in Duisburg-Hochfeld. Auf jeder der insgesamt 4 Etagen befinden sich 3 Wohnungen. Im eigenen Keller ist zwar kein Wasseranschluß, aber im der Allgemeinheit zugänglichen Waschraum. Auch ein Abstellraum für Fahrräder ist gegeben. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
Stichworte: vermietbare Fläche: 80,00