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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
110
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Wohnkultur - Faszinierende Lebensart - Mitten in der Innenstadt - Virtueller Rundgang ! Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Das historische Sandsteingeb ude aus dem Jahr 1859 befindet sich im Zentrum vom Bayreuth, in unmittelbarer N he
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zum Stadtkern und der gr nen Mitte Bayreuths, dem Hofgarten und der Stadtkirche. Das Geb ude geh rt mit seinen markanten Gliederungselementen in der Frontfassade zu den auff lligen Ensembles im Gassenviertel von Bayreuth. In dem Geb ude befinden sich f nf weitere Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Fotoatelier) im Erdgeschoss. Sie suchen eine ger umige und helle Wohnung in ruhiger Innenstadtlage? Dann ist diese 3-Zimmer Eigentumswohnung genau das Richtige f r Sie! Die Wohnung erh lt durch die gro en Fensterfl chen einen hellen, lichtdurchfluteten Charakter. Erkennen Sie das Potenzial der Wohnung - lassen Sie, durch Ihre Augen, diese zu neuem Leben erwecken. Legen Sie den historischen Parkettboden wieder frei und lassen Sie die Stuckdecke, mi
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1/23
Quelle: immo.swp.de
384.750,00 €
3 Zi.
91
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr schön, zentral am Hofgarten von Bayreuth, im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist für jung und alt eine tolle Option für ein neues Zuhause. Der vorhandene Aufzug bietet auch gehbehinderten Menschen einen problemlosen Zugang zur
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Wohnung. Der überdachte Loggia-Balkon ermöglicht bei jeder Wetterlage im Freien den Blick in die Natur. Eine Sauna im Haus mit Ruheraum lädt zur Entspannung ein. Von hier aus erreichen Sie fast alles zu Fuß. Ihr Auto im zugehörigen Tiefgaragenplatz werden Sie nur selten benötigen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
74
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Trotz der zentralen Lage ist die Immobilie in einer ruhigen Gegend gelegen, abseits von starkem Verkehrslärm oder anderen störenden Geräuschen. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich
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in unmittelbarer Umgebung. In der nähe befindet sich das Richard-Wagner-Festspielhaus. Der anliegende Festspielpark ist ein bedeutender öffentlicher Park, welcher den Besuchern eine schöne grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Er ist bekannt für seine gepflegten Rasenflächen, alten Bäume und Blumenbeete. Er dient als beliebter Ort für Spaziergänge, Erholung im Freien und als Treffpunkt für Anwohner und Besucher der Stadt. Der Park verfügt wahrscheinlich auch über einige Sitzgelegenheiten, Spielbereiche für Kinder und möglicherweise sogar Kunstinstallationen oder Skulpturen. Die Stadt Bayreuth hat eine reiche Geschichte und ist auch für ihre barocke Architektur und ihre grünen Parkanlagen bekannt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Neue Schloss,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
230.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
Miedelstraße 2, 95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten großzügigen zentrumsnahen Wohnung mit Panoramablick. Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 6. Obergeschoss. Die sonnige Westloggia mit Blick über die City lädt bis zum Sonnenuntergang zur
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Entspannung und Erholung ein. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und könnte weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.900,00 €
2 Zi.
57,51
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung geh rt zu einer gr eren und gepflegten Wohnanlage in Bayreuth (ohne Aufzug). Die Wohnung selbst zeichnet eine Wohnfl che von ca. 57 m , bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, einem ruhigen Schlafzimmer zur Hofinnenseite,
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einer ger umigen K che mit kleinem Essbereich und einem etwas lteren Bad mit Badewanne (ohne Tageslicht) aus. Der gesamte Eindruck der Wohnung wirkt gepflegt mit einem guten Potential f r das Moderne. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1984. Da die Wohnung derzeit leerstehend ist, eignet sich diese f r die Eigennutzung oder auch f r Kapitalanleger. Des Weiteren geh ren zur Wohnung eine Duplex-Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Das aktuelle Hausgeld betr gt ca. 234 EUR p.M. (Stand: 05/2024). Diese Angabe stammt vom Eigent mer bzw. der Hausverwaltung. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin f r Sie.
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1/24
Quelle: immo.swp.de
184.750,00 €
2 Zi.
65
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene, über 65 qm große 2 Zimmer-Wohnung in Bayreuth St. Georgen, liegt in der mit zwei Aufzügen leicht zu erreichenden 5. Etage einer 9-stöckigen Wohnanlage und bietet einen Loggia-Balkon mit Abendsonne in Süd- Westlage
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mit einem schönen Ausblick auf Bayreuth. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
66
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die beschriebene Wohnung, die sowohl zentrumsnah als auch in der Nähe des Klinikums liegt, bietet eine äußerst vorteilhafte Lage. Aufgrund der zentralen Lage hat man bequemen Zugang zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen
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Einrichtungen im Stadtzentrum von Bayreuth, man kann das lebendige Stadtleben genießen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Außerdem hat Bayreuth einige sehenswerte Orte zu bieten. Das Markgräfliche Opernhaus ist ein Weltkulturerbe und gleichzeitig ein architektonisches Meisterwerk. Hinzu kommt das neue Schloss: ein imposantes Gebäude mit einer interessanten Geschichte. Diese kulturellen Erlebnisse sind ideal für Tagesausflüge.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
152,64
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS PROJEKT: Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen
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und außergewöhnlichen Wohnungen. Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Dort entstehen kleine Oasen, die für ein gutes Mikroklima sorgen. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt.
DIE WOHNUNG: Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom ca. 73 m² großen, hellen Wohnbereich gehen Sie direkt auf Ihre (Dach-)Terrasse mit eigenem Gartenanteil im Innenhof. Hier steht einem Grillabend in Ihrer Stadtwohnung nichts mehr im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
3 Zi.
126,96
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS OBJEKT: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - ENERGIEEFFIZIENT In Bayreuther Best-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Reihe zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise. Die leimfreie
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Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. Was in der Zukunft durch die Umstellung der Bauweisen zu mehr Nachhaltigkeit führt, haben wir bei diesem Projekt bereits heute umgesetzt! Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf.
DIE LAGE: Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt.
DIE WOHNUNG: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
84,97
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS PROJEKT: Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen und
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außergewöhnlichen Wohnungen. Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt.
DIE WOHNUNG: Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 84,97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom zentralen Wohnbereich mit offener Küche gelangen Sie in alle Räume. Im hinteren Teil der Wohnung ist das Schlafzimmer mit Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Ein Stellplatz im Parkdeck im Erdgeschos
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses im Zentrum Bayreuths, Nahe Volksfestplatz. Die Mieterin bewohnt diese Wohnung bereits seit ber 10 Jahren, daher wird diese Wohnung auch NUR an Kapitalanleger verkauft. Die
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Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur/Eingangsbereich - WC - K che - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Allen Bewohnern des Hauses steht eine Sauna und das Schwimmbad zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1989 umfassend saniert. Die Wohnung ist aktuell frei werdend. In der Wohnung wird derzeit mit zentraler lversorgung und Einzel fen geheizt, da jede
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Wohnung eine eigene (Etagen-)Heizung betreibt. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden, sodass eine Gasetagenheizung vom K ufer eingebaut werden k nnte. Die berwiegende Zahl der Fenster wurde erneuert. Alle R ume (auch WC) verf gen ber Fenster. Der gr ere Balkon wurde mit einem neuen Bodenbelag (Fliese) ausgestattet, verf gt ber eine Markise und ist nach S den (zum Innenhof) ausgerichtet. Der kleine Balkon nach Westen rundet das Angebot ab. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
3 Zi.
159,83
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS PROJEKT: Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder
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Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt.
DIE WOHNUNG: Diese Dachwohnung mit fantastischer Aussicht über die Bayreuther Innenstadt verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom großen Wohn-/Essbereich gehen Sie direkt auf Ihre (Dach-)Terrasse. Hier steht einem Grillabend in Ihrer Stadtwohnung nichts mehr im Wege. Eine Loggia im Wohnbereich zählt zu den Highlights dieser ungewöhnlichen Wohnung. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich der Privatbereich mit Gäste/Arbeits-, Schlaf- und Badezimmer, dass mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein Stellplatz im Parkdeck im Erdgeschoss des Gebäudes wird für 45.000 € an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
80
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Festspielhügel Grüner Baum und unweit der Hohen Warte ( Klinikum) . Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Ins Zentrum gelangt man in ca. 20 min zu Fuß und auf die A9 sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto. nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Bayreuth-Nord (1,3 km) nächster Bahnhof (km) BAHNHOF BAYREUTH-ST GEORGEN (0,8 km) nächster ICE-Bahnhof (km) BAHNHOF LICHTENFELS (43,1 km) nächster Flughafen (km) Bayreuth (4,6 km) nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Grüner Baum (0,1 km) Allgemein_Arzt (0,8 km) Zahnarzt (0,5 km) Krankenhaus (0,8 km)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
81,2
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrumsnah - im Grünen: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentrum mit Bistro, Apotheke, Schreibwarengeschäft, Kosmetikstudio und
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Allgemeinärzten an. Das Stadtzentrum ist sehr einfach mit dem Bus (Haltestelle direkt am Haus) erreichbar. Aber auch die Fußgänger kommen auf einem sicheren Fußweg zum Bayreuther Stadtleben. Zur Universität führt ein direkter Radweg (Fahrzeit ca. 10 Minuten). Hausmeisterbetreuung, Schwimmbad und Sauna im Haus.
Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Terrassenbalkon an. Die Besonderheit liegt am trapezförmigen Grundriss. Wohnzimmer und Schlafzimmer/Studio mit sonnigem Süd/West-Balkon, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche, Flurbereich, innenliegendes Bad/WC, Kellerabteil, Müllschlucker auf der Etage, Hausmeister, Schwimmbad und Sauna. Diese schöne Wohnung ist vermietet: Kaltmiete 590,-- Euro + 190,--
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
40,58
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes, vermietetes Apartment mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Wohn-/Schlafraum mit sonnigem Süd-/Westbalkon, Kochnische mit Einbauküche, Flur, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Kellerabteil. Wohngeld
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monatlich: 179,42 € + 50,58 € Rücklagenbildung = 230,-- € Kaltmiete ab 09/24: 315,-- € + 120,-- € Betriebsnebenkostenvorauszahlung Kaltmiete monatlich aktuell: 276,-- € + 120,-- € Betriebsnebenkostenvorauszahlung Wellness im Wohnpark - Schwimmbad und Sauna sind im Haus vorhanden. Auf dem Bewohnerparkplatz findet sich immer ein Stellplatz für den eigenen PKW.
Lagebeschreibung: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentrum mit Bistro, Apotheke, Schreibwarenladen, Kosmetikstudio und Allgemeinärzten an. Das Stadtzentrum ist sehr einfach mit dem Bus (Haltestelle direkt am Haus) erreichbar. Aber auch die Fußgänger kommen auf einem sicheren
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
63,84
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erscheint gr er als es die rd. 64m Wohnfl che vermuten lassen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und erm glicht den Bewohnern sch ne Sonnenunterg nge. Das Wohn-/Esszimmer und der Flur sowie das Schlafzimmer
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und Kinderzimmer wurden bereits f r die Renovierung vorbereitet und sind deshalb ohne Bodenbel ge. Die R ume haben durch das Vollgeschoss entsprechende Stellw nde. Die abgeschlossene K che (selbstverst ndlich mit Fenster und Rollo) geht zur Ostseite hin. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten und kann bernommen werden. Das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Im Keller steht Ihrer Wohnung ein ca. 16m gro er Keller zur alleinigen Nutzung zur Verf gung, au erdem im Dachboden ein Dachbodenraum zur alleinigen Nutzung und ein Gemeinschaftsdachboden. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
227.900,00 €
1 Zi.
44
m2
Hugenottenstraße 21, 95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HUGO KOMFORT beinhaltet 67 Wohnungen, von Single-Apartments bis hin zu gro z gigen Wohnungen. Die neue Wohnanlage ist nicht nur f r Eigennutzer, sondern auch f r Kapitalanleger u erst attraktiv. Durch die zukunftsweisende Wohnform des betreuten
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Wohnens kann eine sichere Rendite erzielt werden. Die moderne und energieeffiziente Bauweise ist ein weiterer Pluspunkt, der eine sinnvolle Investition f r eine Zukunft mit Weitblick gew hrleistet. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen M beln und Erinnerungsst cken ein gem tliches Umfeld geschaffen werden. Hier genie t man seinen pers nlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Der Grundriss ist ideal f r die Bed rfnisse von Senioren. Es sind unter anderem ausreichende Bewegungsfl chen sowie breite T ren vorhanden. Die bodengleichen Fenster bieten eine gute Aussicht und erzeugen eine helle und freundliche Atmosph re. Durch den pflegeleichten Vinylboden und die Fu bodenheizung mit Raumthermostat wird ein angenehmes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
96.000,00 €
1 Zi.
18,45
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Matthias-Claudius-Haus ist ein modern und komfortabel eingerichtetes Senioren- und Pflegeheim mit umfassender Betreuung und Pflege. + vermietet an das Diakonische Werk-Stadtmission Bayreuth e.V. + Mietertrag aktuell 435,00 im Monat +
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Eigennutzungsrecht f r sich selbst und Angeh rige 1. Grades + Wohnung Nr. 93 im 3. Obergeschoss + Wohn-/ Nutz- und Funktionsfl che 43,50 m + auf jeder Ebene ein Speisesaal + auf jeder Ebene Sitzecken zum gemeinsamen Verweilen + auf jeder Ebene Betreuungsbereiche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
286.000,00 €
3,5 Zi.
80,86
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage-Lage-Lage Diese helle und sonnige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in Bayreuth direkt an der Universit t. Die Wohnung ist sehr gepflegt, wurde k rzlich renoviert und verf gt ber neue T ren sowie ein neues Badezimmer. Sie besticht durch ihre
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ruhige Lage im Gr nen, mit zahlreichen Kinderspielpl tzen in der Umgebung. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von 81 m und besteht aus einem gro z gigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer sch nen, neuwertigen Einbauk che in Hochglanzwei . Ein Balkon l dt zum Verweilen im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden. KP: 15.000 Schranke und Elektrische Toreinfahrt vorhanden. Der Stellplatz befindet sich auf der ersten unteren Parkebene.