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1/10
Quelle: www.immostimme.de
265.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute
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1/14
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine stilvolle 3 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage? Hier ist sie:
- Grundriss ideal geschnitten
- Ausstattung und Ausführung auf gutem Niveau (z.B. Lift, Einbaubauküche, teilmöbliert)
- Ruhige Ausrichtung von Balkon
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und Schlafräumen zum Innenhof
- Anbindung ideal (Bahnhof, Bus und Tram direkt *vor der Haustüre*, B17 bzw. B300
nur 5 Minuten entfernt)
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar
- TOP! Die Wohnung kann zunächst gemietet und dann gekauft werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
3 Zi.
59
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend und punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen Lage in Verbindung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten - ein perfektes Zuhause für jeden, der Komfort und Lebensqualität schätzt. Ob als Kapitalanlage oder als gemütliches Heim für Paare, diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einladenden Zuhauses.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
2 Zi.
45,72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde massiv gebaut.
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Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Augsburg Innenstadt Fussnähe City Gallerie und Ulrichskirche. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung
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finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche (von Gaggenau) mit allen nötigen Gerätschaften. Zudem gibt es noch Einbauschränke im Gang, sowie in einem der Schlafzimmer. Wohn- und Essbereich sind zusammengelegt und bieten auf
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
269.000,00 €
2 Zi.
60,49
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine top modernisierte Wohnung in Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Oberhausen. Die Wohnung ist vermietet und hat über 4% Mietrendite. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1960 und ist vollständig
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unterkellert. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² bietet sie ausreichend Platz weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
2 Zi.
75
m2
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine im 1. Obergeschoss gelegene und ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Infrastruktur. Das Herzstück der hellen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur schönen Dachterrasse. Über den
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einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung in ruhiger, grüner Lage in Augsburg. Die Wohnung im 1973 in massiver Bauweise errichteten Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung bietet insgesamt drei helle Zimmer, darunter zwei
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Schlafzimmer und das sehr geräumige Wohnzimmer. Es sind zwei Balkone vorhanden, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
423.900,00 €
4 Zi.
94,16
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
85,18
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Ortsteil von Augsburg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
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hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Lage in Augsburg.
Ausstattung: Die Wohnung punktet mit einer praktischen Ausstattung, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Objekt: Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,18 m² im 2. Obergeschoss bietet genügend Platz für Familien mit Kinderwunsch. Das Massivbauobjekt, WE Nr. 21, ist in einem gepflegten Zustand und wurde 2009 zuletzt modernisie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
55,5
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Raumaufteilung wurde optimiert. In der Wohnung wurde ein komplett neues Bad erstellt. Die gesamte Haustechnik
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(Heizung, Wasser, Abwasser bis zum Anschlussschacht, Elektroinstallation) ist neu Stand 2023. Alle Fenster sind zweiteilig mit Oberlicht und Schallschutzverglasung. Die Rollläden werden elektrisch angetrieben. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine Videosprechanlage ist installiert. Dem Gründerzeitstil entsprechend sind neue Stiltüren und hochwertiges Eichendielenparkett verbaut. Wohnung gehört ein gemauertes, abschließbares Kellerabteil mit Elektro- und Waschmaschinen-anschluss. Die Außenanlagen sind komplett erneuert und eine abschließbare Mülltonnenanlage wurde eingebaut.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet außerhalb der nördlichen Stadtmauer in einem zur
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in sehr zentraler und erstklassiger Lage in Augsburg. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1970, verfügt über einen Aufzug und ist teilweise unterkellert. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ausreichend Platz für weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie liegt im Herzen von Augsburg, einer der ältesten Städte Deutschlands. Die Lage besticht durch ihre zentrale Position und das charmante Umfeld im begehrten Stadtteil Innenstadt. Stadtteil und Umgebung: Der Stadtteil ist bekannt
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für seine historische Architektur und lebendige Kulturszene. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die Fußgängerzone mit ihren Boutiquen und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Augsburger Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Stuttgart und andere Städte. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahegelegene B17 eine direkte Anbindung an die A8. Bildung und Erziehung: In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergä
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in dieser Wohnung, wo Sie das wahre Herzschlag einer lebendigen Gemeinschaft spüren können. Hier ist die Energie des Stadtlebens allgegenwärtig und die Möglichkeiten scheinen grenzenlos zu sein, während sich ein Kosmos der
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urbanen Vielfalt vor Ihnen eröffnet. Die Nachbarschaft präsentiert sich wie ein lebendiger Marktplatz, reichhaltig und vielfältig in ihren Angeboten, die das tägliche Leben bereichern. Von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten finden Sie hier alles, was Ihr Herz begehrt, und das Beste daran? Alles ist nur einen Steinwurf entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung können Sie morgens problemlos zur Arbeit pendeln und abends schnell wieder zurück sein, um die unzähligen Freizeitmöglichkeiten zu genießen, die die Stadt zu bieten hat. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten ist hier für jeden etwas dabei. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt dazu ein, die Natur in all ihrer Pracht zu erl
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: 2. Stock in einer Wohnanlage in angenehmer, ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse. Gute Anbindung an die B17 und den ÖPNV.
Ausstattung: - 2 Balkone Richtung Westen - separates WC - Aufzug
Objekt: Zum Verkauf steht eine
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Etagenwohnung in ruhiger, grüner Lage in Augsburg. Die Wohnung im 1973 in massiver Bauweise errichteten Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung bietet insgesamt drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und das sehr geräumige Wohnzimmer. Es sind zwei Balkone vorhanden, einer mit Zugang über das Wohnzimmer, der andere mit Zugang vom Elternschlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Um in den zweiten Stock zu gelangen, gibt es einen Aufzug. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potential dieser schönen Wohnung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
76
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich willkommen an Ihrem einzigartigen Rückzugsort, wo die Stille der Natur und das quirlige städtische Treiben sich zu einem faszinierenden Zusammenspiel vereinen! Hier eröffnet sich Ihnen nicht nur die Möglichkeit, dem hektischen
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Alltag zu entfliehen, sondern auch das lebhafte Herz von Augsburg in unmittelbarer Nähe zu erleben. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Restaurants und charmanten Cafés sowie weitläufige Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie bequem zu verschiedenen Zielen, während Sie die Vielfalt des urbanen Lebens in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie die belebende Nähe zur Natur und die mitreißende Dynamik der Stadt in vollkommener Ausgeglichenheit erleben. Dieser Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, ein erfülltes und ausgewogenes Leben zu führen, indem er das Beste aus beiden Welten vereint und genau das macht ihn zu einem wahrhaft einzigartigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
113
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: m zweiten Stock liegt diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung zu der fünf einladende Zimmer und 2 Balkone zählen. Die Wohnung wird durch eine moderne Infrarot-Elektro-Heizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist
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aktuell und liegt vor. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Lagebeschreibung: Nahe der idyllischen Augsburger Kahnfahrt am Oblatterwall und den Naherholungsmöglichkeiten am Lech und doch zentral, zu Fuß nur 10 Minuten vom historischen Augsburger Rathausplatz entfernt, befindet sich das 8-Familienhaus in ruhiger Innenstadtrandlage.
Sonstiges: Im Jahr 2016 wurde die komplette Wohnung mit einer Infrarotheizung ausgestattet
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
81
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung in der Matthäus-Lang-Straße 6 in Augsburg bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Lage. Diese Straße ist ruhig und
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dennoch zentral gelegen, was sowohl für eine angenehme Wohnqualität als auch für eine gute Vermietbarkeit spricht. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Restaurants und andere Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und die Autobahn ist schnell zu erreichen. Für Naturfreunde bieten sich zudem Grünflächen und Parks entlang der Wertach an, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt ist die Matthäus-Lang-Straße 6 in Augsburg eine attraktive Adresse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
115,07
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Im ehemaligen Bad wurde ein
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Aufzug eingebaut. In der Wohnung wurde ein großes, komplett neues Bad und ein Gäste-WC erstellt. Im Bad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Haustechnik (Heizung, Wasser, Abwasser bis zum Anschlussschacht, Elektroinstallation) ist neu Stand 2023. Auf der Südwestseite, mit Blick zum Stadtbach, wurde ein großer Stahlbalkon angebaut. Alle Fenster sind zweiteilig mit Oberlicht und Schallschutzverglasung. Die Rollläden werden elektrisch angetrieben. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine Videosprechanlage ist installiert. Dem Gründerzeitstil entsprechend sind neue Stiltüren und hochwertiges Eichendielenparkett v