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5.060.000,00 €
3.700
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine genauere Beschreibung/ Exposé, erhalten sie nach Anfrage auf Grund der Sensibilität zum Verkauf.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
653,14
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
4.980.000,00 €
1.903,9
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
...
1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge.
Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten.
Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil.
Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor.
Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Grup
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Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
2.364,13
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.500,00 €
2 Zi.
60
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.330.000,00 €
585
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
208
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.980.000,00 €
1.221
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.060.000,00 €
99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
310
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Johannesvorstadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
101
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
...
Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können.
Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung.
Besi
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
77
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
...
Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können.
Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung.
Besichtigungst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
...
Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können.
Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden
Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und eine separate Küche mit Zugang zum Balkon Ebene 2: 2,5 Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bitte fordern Sie das Exposé mit den Grundr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
79
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in der Johannesvorstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden
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sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Stichworte: Wohnungsnr.: 8
Provision: 4,0 % zzgl. Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
3 Zi.
73
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Erfurter Stadtteil Johannesplatz. Der Stadtteil liegt im Süden der Stadt und ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe des Johannesplatzes befinden sich
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Ärztehaus und auch das Krankenhaus (Helios Privatklinik Erfurt) ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Der Stadtteil bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen kann. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Schwimmhalle (circa 350 Meter) Tram | Ilversgehofener Platz (circa 450 Meter)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 73 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaft