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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
1 Zi.
37
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Porz:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
264.600,00 €
3 Zi.
87
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die in aufgelockerter und mit Rotklinkerfassade erbaute Hausanlage aufgeteilt in 6 Eing ngen wurde 1984 fertig gestellt und befindet sich nur ca. 50 Meter vom Rhein entfernt. Insgesamt umfasst die Eigent mergemeinschaft 60 Wohnungen. Auf ein
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gepflegtes und sauberes Erscheinungsbild der Au enanlagen sowie der Gemeinschaftsfl chen wird von der Eigent mergemeinschaft gro er Wert gelegt. Die praktisch geschnittene Wohnung mit ca. 87 m Wohnfl che befindet sich im Erdgeschoss (Aufzug im Haus) und ist nach Westen ausgerichtet. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Windfang, hier befindet sich die Garderobe und das G ste-WC. Weiter geht es in den zentralen Mittelpunk der Wohnung, den gro z gigen Wohn-Essbereich, von hier aus erreichen Sie die K che, welche praktischer Weise direkt an den Essbereich anschlie t, sowie die wundersch ne Westterrasse mit kleinem Gartenanteil. Den Flur zum Privatbereich der Wohnung erreichen sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus, er ist durch eine Zwischent r vom
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1/7
Quelle: www.yourimmo.de
469.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Degressive AfA:
Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Wohnkomfort in unseren großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen in den FÜNF HÖFEN.
Hier finden nicht nur Familien, sondern auch Paare und Senioren, die sich räumlich verändern möchten, den Raum für ihre Träume und Vorstellungen.
Unsere Einheiten wurden mit durchdachten
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1/7
Quelle: www.yourimmo.de
539.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Degressive AfA:
Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
In den FÜNF HÖFEN erwarteten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
493.100,00 €
3 Zi.
100
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss