Gewerbe kaufen in Hochtaunuskreis (Kreis):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
3 Zi.
179
m2
60320 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einzelhandel
Kapitalanleger und Selbstständige aufgepasst!!!
Freistehende Gewerbe Immobilie mitten im Frankfurter Stadtteil "Dornbusch" auf einer Grundstücksfläche von ca. 179m². Der sehr offene und begehbare Kiosk hat eine Verkaufsfläche von ca. 17,53m²,
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welcher durch zwei weitere Lagerräume von ca. 4,58m² und 2,61m² optimiert wird. Ein WC Bereich mit ca. 2,25m² kann sowohl für Personal als auch den Kunden zur Verfügung gestellt werden. Ein großzügiger Außenbereich mit ca. 70m² gibt dem Kiosk ein freundliches und sommerliches Flair, wodurch Kunden zum Vor-Ort Verzehr eingeladen werden.
Durch seine optimale Lage im Wohnraum von Dornbusch, erzielt der Kiosk eine starke Kundenfrequenz. Des Weiteren haben Sie Zukunftsorientiert viele Möglichkeiten diese Gewerbefläche selbst zu nutzen oder weiter zu Vermieten. Da die Lage im Wohnraumgebiert dafür prädestiniert ist, bieten sich viele verschiedene Geschäftsmöglichkeiten wie z.B. Kosmetik, Frisur, Imbiss oder weitere Dienstleistungen.
Der Kiosk ist ak
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
8 Zi.
472,03
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese beiden Ladengeschäft befinden sich in einer attraktiven Lage im Westen von Frankfurt. Dort erwartet Sie eine gute ÖPNV - Anbindung und praktisch keine Parkplatzprobleme.
Die Ladenflächen sind großzügig und bietet ausreichend Platz für
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die derzeitigen Mieter, die gerne weiter mieten möchten. Die Ladenfläche verfügt sogar über ......
Neugierig geworden bei dieser spannenden, mal etwas anderen Geldanlage mit Potenzial? Gerne zeigen wir Ihnen auf, wie sich diese Immobilie in den nächsten 30 Jahren für Sie entwickeln kann. Vereinbaren Sie dazu einen Gesprächstermin (auch per Zoom oder Teams möglich) mit uns.
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, persönlich oder per E-Mail.
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
60314 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss rechts befindet sich Ladenlokal B mit einer Nutzfläche von 78,5 m². Es verfügt über einen Schulungsraum, eine Teeküche, einen Büroraum und ein WC. Zusätzlich gehören ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 19,5 m² sowie zwei
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PKW-Stellplätze im Dreifachdoppelparker (je 15.000 EUR) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Gleichzeitig werden auch ein weiteres Ladenlokal und eine Wohnung versteigert.
Die Immobilie ist vermietet und hat monatliche Kosten in Höhe von 1.206,30 € Nettokaltmiete sowie 524,00 € Hausgeld. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung. In der Zukunft stehen weitere Maßnahmen an, wie der Austausch der Fenster und ein neuer Anstrich der Fassade.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 370.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstän
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
60314 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss auf der linken Seite befindet sich Ladenlokal A mit einer Nutzfläche von 75 m². Es besteht aus einem Verkaufsraum, einer Teeküche und einem WC. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit 23 m² Nutzfläche dazu. Das Gebäude wurde im
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Jahr 2000 erbaut. Gleichzeitig werden ein weiteres Ladenlokal und eine Wohnung zur Versteigerung angeboten.
Die Immobilie ist vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.187,00 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 460,00 € pro Monat. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. In der Zukunft stehen unter anderem der Austausch der Fenster und ein neuer Anstrich der Fassade an.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 320.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.400.000,00 €
630
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft (ca. 15,000/100,000 Teileigentumseinheiten). Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von
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insgesamt Euro 170,000 pro Jahr (ca. Euro 152,000 Lokale und Euro 18,000 für die 9 Tiefgaragenstellplätze).
Deutliche Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet - frei nach dem Motto "Leben und Leben lassen". Ein kapitalistischer geprägter Neueigentümer kann deutliche Reserven heben.
Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit nachweislicher Fähigkeit einen Kaufpreis von Euro 3.4 Mio. zu stemmen.