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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
726.000,00 €
2 Zi.
172,73
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Poolman GmbH entwickelt auf einem Grundstück von rund 1.100 Quadratmetern eine Eigentumswohnanlagen mit insgesamt 19 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in bester Lage des Rhein-Main-Gebiets.
Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäuden mit
...
Zugängen/Zufahrten von der Friedrichstraße und einer Tiefgarage für 19 Stellplätze. Im Erdgeschoss der beiden Gebäude werden ebenso Stellplätze für Ihre Pkw als offene Garage errichtet.
Die Ladenfläche entsteht im Erdgeschoss d.h. für Kunden sehr zentral gelegen und gut gesehen.
Die Gewerbeeinheiten sind, ebenso wie die Wohnungen, hell und modern geschnitten.
Die Anlage wird . . .
. . .weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, dass Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
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1/23
Quelle: vrm-immo.de
349.000,00 €
215
m2
64285 Darmstadt / Bessungen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
In begehrter Lage von Darmstadt Bessungen, bietet Ihnen diese gepflegte Gewerbefläche einen guten Standort.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Ladenfläche im Erd-/ und Untergeschoss.
Die Gesamtfläche von ca. 215 m² ist auf zwei Etagen
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aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Ladenfläche und zwei Büros auf ca. 101 m². Im Kellergeschoss befinden sich zwei Laboratorien, zwei Vorratsräume, ein Bad mit Dusche sowie ein WC auf ca. 114 m².
Die lichtdurchflutete Ladenfläche bietet mit großzügigen bodentiefen Fenstern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann z.B. als Ladenfläche, Büro, Gastronomie, Friseursalon oder wie aktuell als Apotheke genutzt werden.
Eine Gas Zentralheizung sorgt für einen effizienten Wärmeausgleich.
Zahlen I Fakten I Daten
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30.09.2024.
Das monatliche Hausgeld beträgt 479 € und die monatliche Rücklage beträgt 450 €. Die aktuelle Kaltmiete für das Ladengeschäft beträgt
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
360
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Ladeneinheit im ersten Stock der City Passage in Dietzenbach an. Diese wird zur Zeit als Verkaufsraum / Lager genutzt und wird geräumt übergeben.
Sie erreichen diese Einheit sehr bequem über die Rolltreppe
...
oder den Aufzug.
Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Großraumbüro sehr gut genutzt werden.
Die große verglaste Eingangstür bietet Zugang zu den ca. 360 Quadratmetern Fläche, die ganz individuell noch geteilt werden können.
Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei PKW Abstellplätze in der Garage.
Schauen Sie sich unseren 360° Rundgang an, dieser bietet Ihnen einen sehr guten Eindruck.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Moderne Gewerbeeinheit in zentraler Lage am Marktplatz in Zwingenberg. In 1-A Lage befindet sich diese schöne und helle Gewerbefläche im EG eines Wohn- und Geschäftshauses die kaum einen Wunsch offen lässt. Der direkte, straßenseitige Zugang,
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ist nahezu barrierefrei und ideal von den nahegelegenen Kurzzeitparkplätzen zu erreichen. Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die ebenfalls sehr umfassende Schaufensterfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit der Warenpräsentation. Auch als Beratungsbüro oder unterschiedlichste Dienstleister ist diese sehr funktionale Einheit prädestiniert. Abgerundet wird die Ausstattung der Fläche durch eine kleine Küche, moderne Toilette, einen Büroraum und einen tollen Außenbereich / Terrasse. Hier können Sie eine entspannte Mittagspause verbringen oder in kleiner Runde den Tag bei einem "After-Work" ausklingen lassen. Auf dem historischen Marktplatz herrscht immer reges Treiben und eine gemütliche Atmosphäre.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
285.000,00 €
57
m2
34131 Kassel / Wilhelmshöhe
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Kapital Anlage
Senioren Residenz Kassel Laden / Gewerbefläche
langjährig vermietet ( Hauswirtschaft) an die Senioren Residenz Kassel Betreibergesellschaft Mundus.
Daher kein Mietausfall durch Leerstand.
Kaufpreis 285 000,00 €
Netto
...
Mieteinnahme 861,34 € p.m.
Alle weiteren Informationen sende ich Ihnen gerne zu.
Weitere Information unter:
https://www.mundus-leben.de/kassel/
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
204.300,00 €
2 Zi.
66
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss mitten in der Innenstadt von Babenhausen. Der Zugang ist ebenerdig und schwellenlos. Sie verfügt über große Schaufenster, welche für eine lichtdurchflutete Ladenfläche sorgen.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Ladeneinheit im ersten Stock der City Passage in Dietzenbach an. Diese wird zur Zeit als Verkaufsraum / Lager genutzt und wird geräumt übergeben.
Sie erreichen diese Einheit sehr bequem über die Rolltreppe
...
oder den Aufzug.
Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Großraumbüro sehr gut genutzt werden.
Die große verglaste Eingangstür bietet Zugang zu den ca. 360 Quadratmetern Fläche, die ganz individuell noch geteilt werden können.
Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei PKW Abstellplätze in der Garage.
Schauen Sie sich unseren 360° Rundgang an, dieser bietet Ihnen einen sehr guten Eindruck.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
36304 Alsfeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieser sich im Bau befindliche Laden kann durch Sie kurzfristig fertig gestellt werden. Auf rund 184 m² Fläche bietet Ihnen diese Gewerbeimmobilie einen 102 m² großen Laden- oder Gastrobereich mit Kasse und Küche für die Zubereitung.
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Geschlechterspezifische Toiletten inkl. Behinderten-WC und einem Personal-WC sind ebenfalls vorgesehen. Für das Personal sind 2 Büros eingeplant. Das Lager erreichen Sie über über die Küche. Bautechnisch ist auch eine Aufstockung möglich. Aussparungen in der Decke für einen Aufzugsschacht und den Treppenbereich sind vorhanden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
275.000,00 €
90
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Makleranfragen zwecklos!
über 5% Nettomiet-Rendite!
Kleines Ladenlokal inkl. Grundstück, mit laufendem Mietvertrag und mit lückenlos gezahlter Miete und bestehendem Mietvertrag.
Das Mietobjekt wurde und wird ständig instandgehalten und
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bewirtschaftet. Der derzeitige Mieter hat seit Mietbeginn immer seine Miete pünktlich bezahlt.
Anfragen per Mail -keine Makleranfragen bitte-
Finanzierung muss zum Besichtigungstermin vorhanden sein.
aus Altersgründen Gründen zu verkaufen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.400.000,00 €
630
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft (ca. 15,000/100,000 Teileigentumseinheiten). Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von
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insgesamt Euro 170,000 pro Jahr (ca. Euro 152,000 Lokale und Euro 18,000 für die 9 Tiefgaragenstellplätze).
Deutliche Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet - frei nach dem Motto "Leben und Leben lassen". Ein kapitalistischer geprägter Neueigentümer kann deutliche Reserven heben.
Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit nachweislicher Fähigkeit einen Kaufpreis von Euro 3.4 Mio. zu stemmen.
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1/23
Quelle: vrm-immo.de
349.000,00 €
215
m2
64285 Darmstadt / Bessungen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
In begehrter Lage von Darmstadt Bessungen, bietet Ihnen diese gepflegte Gewerbefläche einen guten Standort.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Ladenfläche im Erd-/ und Untergeschoss.
Die Gesamtfläche von ca. 215 m² ist auf zwei Etagen
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aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Ladenfläche und zwei Büros auf ca. 101 m². Im Kellergeschoss befinden sich zwei Laboratorien, zwei Vorratsräume, ein Bad mit Dusche sowie ein WC auf ca. 114 m².
Die lichtdurchflutete Ladenfläche bietet mit großzügigen bodentiefen Fenstern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann z.B. als Ladenfläche, Büro, Gastronomie, Friseursalon oder wie aktuell als Apotheke genutzt werden.
Eine Gas Zentralheizung sorgt für einen effizienten Wärmeausgleich.
Zahlen I Fakten I Daten
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30.09.2024.
Das monatliche Hausgeld beträgt 479 € und die monatliche Rücklage beträgt 450 €. Die aktuelle Kaltmiete für das Ladengeschäft beträgt
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1/23
Quelle: vrm-immo.de
349.000,00 €
215
m2
64285 Darmstadt / Bessungen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In begehrter Lage von Darmstadt Bessungen, bietet Ihnen diese gepflegte Gewerbefläche einen guten Standort.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Ladenfläche im Erd-/ und Untergeschoss.
Die Gesamtfläche von ca. 215 m² ist auf zwei Etagen
...
aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Ladenfläche und zwei Büros auf ca. 101 m². Im Kellergeschoss befinden sich zwei Laboratorien, zwei Vorratsräume, ein Bad mit Dusche sowie ein WC auf ca. 114 m².
Die lichtdurchflutete Ladenfläche bietet mit großzügigen bodentiefen Fenstern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann z.B. als Ladenfläche, Büro, Gastronomie, Friseursalon oder wie aktuell als Apotheke genutzt werden.
Eine Gas Zentralheizung sorgt für einen effizienten Wärmeausgleich.
Zahlen I Fakten I Daten
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30.09.2024.
Das monatliche Hausgeld beträgt 479 € und die monatliche Rücklage beträgt 450 €. Die aktuelle Kaltmiete für das Ladengeschäft beträgt
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
34131 Kassel / Wilhelmshöhe
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Kapital Anlage
Senioren Residenz Kassel Laden / Gewerbefläche
langjährig vermietet ( Hauswirtschaft) an die Senioren Residenz Kassel Betreibergesellschaft Mundus.
Daher kein Mietausfall durch Leerstand.
Kaufpreis 285 000,00 €
Netto
...
Mieteinnahme 861,34 € p.m.
Alle weiteren Informationen sende ich Ihnen gerne zu.
Weitere Information unter:
https://www.mundus-leben.de/kassel/
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
60314 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss rechts befindet sich Ladenlokal B mit einer Nutzfläche von 78,5 m². Es verfügt über einen Schulungsraum, eine Teeküche, einen Büroraum und ein WC. Zusätzlich gehören ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 19,5 m² sowie zwei
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PKW-Stellplätze im Dreifachdoppelparker (je 15.000 EUR) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Gleichzeitig werden auch ein weiteres Ladenlokal und eine Wohnung versteigert.
Die Immobilie ist vermietet und hat monatliche Kosten in Höhe von 1.206,30 € Nettokaltmiete sowie 524,00 € Hausgeld. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung. In der Zukunft stehen weitere Maßnahmen an, wie der Austausch der Fenster und ein neuer Anstrich der Fassade.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 370.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstän
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
60314 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss auf der linken Seite befindet sich Ladenlokal A mit einer Nutzfläche von 75 m². Es besteht aus einem Verkaufsraum, einer Teeküche und einem WC. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit 23 m² Nutzfläche dazu. Das Gebäude wurde im
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Jahr 2000 erbaut. Gleichzeitig werden ein weiteres Ladenlokal und eine Wohnung zur Versteigerung angeboten.
Die Immobilie ist vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.187,00 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 460,00 € pro Monat. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. In der Zukunft stehen unter anderem der Austausch der Fenster und ein neuer Anstrich der Fassade an.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 320.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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1/28
Quelle: vrm-immo.de
725.000,00 €
500
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Verkauft werden ca. 500 m² gewerbliche Gesamtfläche im Erdgeschoss und Keller eines Mehrparteienhauses in der Heimstätten-Siedlung. Die sehr bekannte und langjährig geführte Bäckerei mit Verkaufsraum und eigenem Café mit 30 Sitzplätzen,
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Backstube, Lager- und Kühlräumen liegt in zentraler Lage an einer gut frequentieren Hauptstraße. Die ständig renovierte und instand gehaltene Immobilie ist in sehr guten und gepflegten Zustand, verfügt über 2 Garagen, einen Außenstellplatz sowie über Fahrradabstellplätze vor dem Ladengeschäft. Warenanlieferungen können problemlos über die hofeigene Laderampe angeliefert werden. Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Café-Mobiliar, die Verkaufstheke sowie die komplette Einrichtung der Backstubenräume mit allen Maschinen
Haupt- und Nebennutzflächen:
EG: Laden und Café ca. 96 m², Nebenräumlichkeiten 184 m²
UG: Nebennutzflächen 220 m²
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
572
m2
36304 Alsfeld
Immobilientyp: Einzelhandel
OPTIMALE LAGE MIT PARKPLÄTZEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Quelle: www.immobilien.de
19.000,00 €
37247 Großalmerode
Immobilientyp: Einzelhandel
Die ehemalige Bankfiliale ist ein einstöckiges Geschäftsgebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 57 m². Es wurde 1990 erbaut und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und Büroräume.
Die Beheizung erfolgte mittels
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Gas-Zentralheizung, wobei jedoch der der Kessel defekt ist und die Leitzungen teilweise geplatzt sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 19.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 13.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese
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1/5
Quelle: vrm-immo.de
248.000,00 €
3 Zi.
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Top-Ladenfläche in zentraler Lage von Eltville
ideal auch als 3 Zimmerwohnung denkbar
Im Überblick:
- 3 Räume, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
- aktuell als Ladenfläche genehmigt
- befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
Nutzfläche:
ca. 70 m²
aktuelle Aufteilung:
1 großer Raum als Nagelstudio, Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Eck-Badewanne und ein Abstellraum
(auch als Gäste-WC möglich)
außerdem:
Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, nach Renovierung direkt einzugsbereit
Baujahr:
2001
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 87,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Wohngeld:
ca. 311, - EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen, davon ca. 183,-
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
520.250,00 €
1 Zi.
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einzelhandel
Es handelt sich um ein Gewerbegebäude ohne Keller, das aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss besteht. Die Gesamtnutzfläche beträgt 651 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Supermarkt mit Personal- und Lagerräumen. Im
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Dachgeschoss befinden sich Büros, ein Heizungsraum und ein Kühlmaschinenraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut. Zusätzlich gibt es ein kleines unbebautes Grundstück von 22 m².
Die Miete beträgt 3.783,33 € pro Monat und der Zustand des Gebäudes sowohl innen als auch außen ist zufriedenstellend. Es befindet sich auch in einer ländlichen Umgebung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 520.250,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.175,00 E