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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
185
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Wunderbar gelegen, angrenzend an Nümbrecht und Ruppichteroth! Die Immobilie liegt in sehr ruhiger und familienfreundlicher Aussichtslage eines Außenortes von Waldbröl (zwischen Waldbröl und
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Ruppichteroth). Die Stadt Waldbröl sowie die Gemeinden Ruppichteroth und Nümbrecht sind schnell erreicht und liegen jeweils in einem Umkreis von ca. 6 km. Dank der dorfeigenen Bushaltestelle sind die Ziele Waldbröl und Ruppichteroth auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach besucht. Die Stadt Waldbröl bietet Ihnen eine gute medizinische Versorgung (Krankenhaus, zahlreiche Ärzte, mehrere Apotheken), eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten. Auch die Gemeinde Ruppichteroth bietet durch das neu entstandene HUWIL-Center vielseitige Einkaufmöglichkeiten, ob Lebensmittelmarkt, Drogerie, Textilgeschäft oder Discounter, alles ist vorhanden. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
144
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Waldbröl, einer aufstrebenden Stadt im Herzen des südlichen Oberbergischen Kreises, steht dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie, Cafés, Ärzte, Apotheken,
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Kindergärten, Schulen und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in Waldbröl vorhanden und zum großen Teil zu Fuß erreichbar. Das große Waldgebiet (Nutscheid) ist ein El Dorado für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Bahnhof in Windeck-Schladern, die Orte Nümbrecht, Morsbach, Ruppichteroth bis Hennef (Rhein-Sieg-Kreis). Auch nach Wiehl, Gummersbach und Reichshof-Eckenhagen besteht eine Busverbindung. Die Autobahn A 4 (Köln-Olpe) erreichen Sie über die Anschlussstelle Reichshof/Bergneustadt in ca. 15 Minuten. Waldbröl bietet neben verschiedenen Freizeitangeboten auch interessante Veranstaltungen. Weit über die Grenzen von Waldbröl bekannt und beliebt ist der 14- tägig stattfindende Vieh- und Kra
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4 Zi.
185
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ansprechende Lage
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m
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Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend P
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4 Zi.
123,32
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Haus ist auf diesem aktuell verfügbaren Grundstück projektiert. Sollten Sie ein eigenes Grundstück besitzen, lassen Sie uns gemeinsam prüfen, ob wir Ihr Traumhaus hier realisieren können. Mit unserer flächendeckenden
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Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW. So funktioniert unsere Grundstückssuche: Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück für Sie zu finden. Persönliche Wünsche: Ob großzügiges Anwesen oder gemütliches Familiengrundstück - wir richten uns nach Ihren Vorstellungen. Perfekte Übereinstimmung: Unsere Scouts liefern Ihnen ein Grundstück, das zu Ihnen und Ihren Lebensplänen passt. Vertr
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5 Zi.
195
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Waldbröl und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer
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Nähe vorhanden. Besonders für Familien mit Kindern ist die Lage der Immobilie ideal: die Gesamtschule sowie das Hollenberg-Gymnasium sind innerhalb von einem einminütigen Fußweg zu erreichen. Hier reicht ein Blick aus dem Fenster, um sicherzugehen, dass Ihr Kind bei der Schule angekommen ist, denn die Schule ist lediglich 100 m vom Haus entfernt. Auch das Zentrum Waldbröls ist nur 4 Autominuten von der Immobilie entfernt. Die Balance zwischen Stadtnähe und dem weitläufigen Wald hinter dem Haus bedient das Bedürfnis nach Ruhe und Entspannung optimal. Waldbröl zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Natur der Umgebung. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine s
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4 Zi.
185
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von de
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6 Zi.
299
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ihre neue Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Oberbergischen Kreis. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Waldbröl. Profitieren Sie von der zentrumsnahen Stadtlage. Waldbröl
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ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet die Stadt eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Eine der großen Attraktionen des oberbergischen Landes ist der zweiwöchentlich stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt, der an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher zählt.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden - isolierverglaste Aluminiumfenster - Kamin - Terrasse - Sauna im Haus - Unterkellert - Heizungsart: Gas- Zentralheizung und Fußbodenheizung (2019) - großzügige Doppelgarage
Objekt: Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1972 auf einem ca. 1.485 m² großen Grundstück erbaut und bietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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4 Zi.
135
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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5 Zi.
190
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Marktstadt im Grünen Waldbröl, die Stadt im Grünen mit ihren vielen malerischen und idyllischen Vororten. Für ca. 100.000 Menschen dient sie als Einkaufsstadt und verfügt darüber hinaus über alle Schultypen, Kindergärten und ein
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eigenes Kreiskrankenhaus. Die nächste Bushaltestelle im Ort erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Dort fährt auch der Schulbus ab. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in Dattenfeld in ca. 7 km und den ICE Bahnhof Siegburg in ca. 27 km, Flughafen Köln-Bonn in ca. 32 km und die nächste Autobahnanbindung an die A4 Köln - Olpe in ca. 13 km. Abenteuer vor der Haustür Seit mehr als 160 Jahren findet in Waldbröl der legendäre Vieh- und Krammarkt statt und für Abenteuer sorgt ebenfalls der Naturerlebnispark Panarbora. Ob Wandern, Reitsport, Schwimmen, Kuscheln mit Kühen oder Unterwegs mit Eseln - für Jung und Alt gibt es hier das passende Angebot. Industrie, Gewerbe, Einzelhandel, Schulen, Kunst, Kultur, Gesundheitswesen und Freizeit. Hier lässt es sich gut leben
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6 Zi.
145
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Stadt Waldbröl ist eine Kleinstadt im Süden des Oberbergischen Kreises und liegt in Nordrhein-Westfalen. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom neu gestalteten Stadtkern entfernt. In
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Waldbröl finden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants, Kindergärten, Tankstellen und diverse Einkaufsmöglichkeiten; sowie ein Krankenhaus. Eine Autobahnauffahrt auf die A4 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3,57% (inkl. MwSt.). Fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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6 Zi.
196
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In der "Marktstadt" Waldbröl im Oberbergischen Kreis leben knapp 20.000 Einwohner. Die Stadt wirbt auch um Touristen mit zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Region. Die Lebensqualität ist hier entsprechend hoch. Die Stadt bietet trotz
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seiner geringen Größe eine ganze Menge. Das Bauland liegt oberhalb, unweit vom Stadtzentrum Waldbröl. Sämtliche Geschäfte der Innenstadt sind fussläufig erreichbar (nur einige hundert Meter). Vor Ort gibt es natürlich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Der Schnellbus Richtung Ruppichteroth und Hennef verkehrt einmal stündlich. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 11 km entfernt.
Ausstattung: - Energiesparhaus EH 55 GEG - Freizeit-Plus-Paket: Ihre Freizeit, unsere Erfahrung - Vollunterkellerung - massive Bauweise (Stein auf Stein) - regionale Baufirma - komplett ausgestattetes Gäste-WC und Bad (installierte Sanitärobjekte sowie Fliesen) - Fußbodenheizung - Luftwasserwärmepumpe - E-Auto-Anschluss - Vorrüstung PV-
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10 Zi.
520
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses Anwesen wurde umfassend und hochwertig saniert, sodass es sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert. Die Sanierungsmaßnahmen haben nicht nur den ästhetischen
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Wert der Immobilie gesteigert, sondern auch zu einer effizienten Nutzung der Räumlichkeiten und einer verbesserten Energieeffizienz beigetragen. Sie erwartet ein modernes und stilvolles Ambiente. Die großzügigen Räumlichkeiten des Anwesens bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Die vielseitige Aufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil und Ihre individuellen Bedürfnisse perfekt zu verwirklichen. Einliegerwohnung: 128 m² Gewerbeeinheit mit Lager und Showroom: ca 200 m² Wohnhaus: 192 m² Dieses Anwesen ist auch ideal für Investoren, die eine rentable Kapitalanlage suchen. Dank der flexiblen Gestaltung können Sie das Anwesen in separate Wohneinheiten aufteilen und somit als
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4 Zi.
118
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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4 Zi.
146
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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6 Zi.
176
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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5 Zi.
140
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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6 Zi.
146
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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3 Zi.
103
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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5 Zi.
163,49
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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6 Zi.
157
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus