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Quelle: www.immobilie1.de
698.500,00 €
5 Zi.
153
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Trittau, in einer kleinen Neubausiedlung. Das Haus aus dem Jahr 2010 verf gt ber zwei Stockwerke mit f nf Zimmern auf insgesamt ca. 153 m Wohnfl che. Es wurde im Jahr 2023 mit einer Photovotaik-Anlage
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ausgestattet. Alle Fenster haben manuelle Au enrollos. Im Wohnzimmer sind die Rollos elektrisch und es wird ber eine Erdw rmeheizung von Vaillant mit integrierten Warmwasserspeicher ber die Fu bodenheizung beheizt. ber die Diele betreten wir das gro e, helle Wohnzimmer, welches ber gen gend Platz zum Speisen und Verweilen verf gt. Hier wurde Laminat verlegt und das Highlight ist der Kamin-Ofen der im Winter wohlige W rme in Ihren Wohn- und Essbereich zaubert. Die berdachte Terrasse und der Garten ist direkt von dem Essbereich aus zu erreichen. Die offene K che mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum ist gro z gig gestaltet und l dt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ein G ste-WC macht das Erdgeschoss komplet
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Quelle: www.ohne-makler.net
869.000,00 €
5 Zi.
201
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Trittau liegt Ihr Traumhaus – in perfekter Kombination!
Trittau als perfekter Lebensort:
- Hervorragende innerörtliche Infrastruktur (Lebensmittel, Fachgeschäfte, alle Schulen, viele Ärzte),
- schnelle und flexible Anbindung an
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Hamburg (A1, A24, diverse Landstraßen)
- regelmäßige Busverbindung zum Schnellbahnnetz nach Ahrensburg, Aumühle, Billstedt (Expressbus), Großhansdorf, Kiekut, Schmalenbek und Steinfurther Allee
- privilegierte Lage am Rande eines geschützten Waldes (Hahnheide) und in der Nähe von mehreren erholsamen Badeseen (u.a. Großensee, Lütjensee).
Das Haus als perfekter Lebensort überzeugt durch seine Geräumigkeit, die hochwertige und moderne Ausstattung, eine bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung und seine Top-Lage in einer Spielstraße am Ende einer Sackgasse.
Die bereits vorhandene Erdwärmepumpen-Heizung macht das Gebäude wärmetechnisch fit für die Zukunft und sorgt für geringe Kosten, die sich in der Energie-Effizienzklasse A+ widerspiegeln. Das aufwänd
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
141
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Dieses Massivhaus aus dem Jahre 2001 der renommierten Marke Viebrock, bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Das
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Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich , der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein weiteres Highlight ist die moderne Küche - ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Platz für einen kleinen Essbereich. Des Weiteren bietet ein Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschine und sämtliche Haushaltsutensilien. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Vollbad, sowie drei weitere Zimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für eine tolle Lichtstimmung im Haus und der Echtholzparkettfußboden für ein angenehmes und warmes Wohngefühl. Der Spitzboden bietet ausreichend Stauraum. Ebenso eine isolierte Werkst
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Quelle: www.immobilie1.de
459.800,00 €
6 Zi.
178
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen im sch nen Trittau. Das Einfamilienhaus in Sackgassenlage bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen plus zwei K chen, eine Speisekammer, zwei B der, ein G ste-WC, verteilt auf rund 178 m Wohnfl che. Hinzu kommt ein Keller, welcher
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Ihnen weiteren Platz bietet f r Vorr te, einen Heizungsraum, eine Waschk che und einen Hobbyraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie eine kleine K che und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight: Es liegt ein positiver Vorbescheid zur Teilung des Grundst ck und zum Neubau eines Einfamilienhauses in orts blicher Bauweise vor. F r dieses Bauvorhaben wird die vorhandene Garage zur ckgebaut, sodass die Zufahrt zum hinteren Grundst ck erfolgen kann. Jedes Grundst ck hat dann ca. 510 m . Der Garten ist gro und pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, aber auch ausreichend Platz f r eine Grillparty im Sommer. Ihr Auto parkt bequem in der Garage neben Ihrem Haus. Die Fenster des Hauses si
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Trittau - einem gro en Ort, der stadt hnlicher nicht sein k nnte. Hier k nnen Sie zur Ruhe kommen, haben aber Gesch fte des t glichen Bedarfs, B ckereien, rzte und vieles weitere ebenfalls fu l ufig in Ihrer N he. Sehr
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zentrumsnah steht die angebotene Immobilie in einem ansprechenden Wohngebiet. Erbaut wurde die Immobilie in einer Fertigbauweise im Jahr 2001. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ca. 100 m Wohnfl che, verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen. Das Grundst ck ist ideell geteilt und wird per Teilungserkl rung nebst Aufteilungsplan definiert und geregelt. Im Erdgeschoss empf ngt Sie ein gro z giger Eingangsbereich.Von der Diele aus gelangen Sie in das helle Duschbadezimmer mit Fenster und in das charmante G stezimmer. Ebenfalls ber die Diele erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Aussent r, die zum Carport f hrt. Das Herzst ck finden Sie mit dem Wohn- und Essbereich ebenfalls im Erdgeschoss. Die K che ist offen und hell gestaltet, Platz
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Quelle: www.immowelt.de
698.500,00 €
5 Zi.
153
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Objekt: Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Trittau, in einer kleinen Neubausiedlung. Das Haus aus dem Jahr 2010 verfügt über zwei Stockwerke mit fünf Zimmern auf insgesamt ca.
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153 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2023 mit einer Photovotaik-Anlage ausgestattet. Alle Fenster haben manuelle Außenrollos. Im Wohnzimmer sind die Rollos elektrisch und es wird über eine Erdwärmeheizung von Vaillant mit integrierten Warmwasserspeicher über die Fußbodenheizung beheizt. Über die Diele betreten wir das große, helle Wohnzimmer, welches über genügend Platz zum Speisen und Verweilen verfügt. Hier wurde Laminat verlegt und das Highlight ist der Kamin-Ofen der im Winter wohlige Wärme in Ihren Wohn- und Essbereich zaubert. Die überdachte Terrasse und der Garten ist direkt von dem Essbereich aus zu erreichen. Die offene Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum ist großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Fa
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
6 Zi.
280
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 280 Quadratmetern und befindet sich auf einem ca. 1641 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und sechs Zimmer, die auf die
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beiden Etagen verteilt sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminbereich, der an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Vollbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier finden Sie auch eine geräumige Küche mit genügend Platz zum kochen und essen sowie einen großen Essbereich mit Blick auf den Kamin, dieser ist perfekt für Dinnerpartys oder Familienessen geeignet. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich drei weitere Räume die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.Alle Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz zum leben und arbeiten. Desweiteren befindet sich im Obergeschoss ein Duschbad. Das Haus ist vollunterkellerte Keller v
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Objekt: Herzlich willkommen in Trittau - einem großen Ort, der stadtähnlicher nicht sein könnte. Hier können Sie zur Ruhe kommen, haben aber Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und
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vieles weitere ebenfalls fußläufig in Ihrer Nähe. Sehr zentrumsnah steht die angebotene Immobilie in einem ansprechenden Wohngebiet. Erbaut wurde die Immobilie in einer Fertigbauweise im Jahr 2001. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen. Das Grundstück ist ideell geteilt und wird per Teilungserklärung nebst Aufteilungsplan definiert und geregelt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich.Von der Diele aus gelangen Sie in das helle Duschbadezimmer mit Fenster und in das charmante Gästezimmer. Ebenfalls über die Diele erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Aussentür, die zum Carport führt. Das Herzstück finden Sie mit dem Wohn- und Essbereich ebenfalls im Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
459.800,00 €
6 Zi.
178
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Herzlich willkommen im schönen Trittau. Das Einfamilienhaus in Sackgassenlage bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen plus zwei Küchen, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, verteilt
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auf rund 178 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher Ihnen weiteren Platz bietet für Vorräte, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight: Es liegt ein positiver Vorbescheid zur Teilung des Grundstück und zum Neubau eines Einfamilienhauses in ortsüblicher Bauweise vor. Für dieses Bauvorhaben wird die vorhandene Garage zurückgebaut, sodass die Zufahrt zum hinteren Grundstück erfolgen kann. Jedes Grundstück hat dann ca. 510 m². Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, aber auch ausreichend Platz für eine Grillparty im Sommer. Ihr Auto parkt bequem in der
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
98,2
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Trittau ist ca. 35 km von der Hamburger Innenstadt und ca. 40 km von der Lübecker Altstadt entfernt. Sehr gute Anbindung an den Individualverkehr, in ca. 9 km erreichen Sie die Anschlussstelle Schwarzenbek / Grande der
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Bundesautobahn A 24 Richtung Hamburg / Berlin, in ca. 2 km die Bundesstraße B404 und haben damit Anbindung an die A 21 Richtung Kiel.
Beschreibung: • Massive, konventionelle Bauweise • Rote Klinkerfassade • Isolierverglaste Holz-Fenster • Dacheindeckung mit dunklen Dachsteinen • Gas-Brennwertanlage Baujahr ca. 2015 • Terrasse in Westausrichtung • Teilkeller • Gartenschuppen • Garage
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,5 % inkl. der gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Es gilt eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.