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1/22
1.500.000,00 €
4 Zi.
122
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Münchens – Waldtrudering. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente und zahlreiche Annehmlichkeiten für höchsten Komfort.
Ausstattung:
* 4
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geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
* Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Eck-Whirlpool-Badewanne inklusive Massagefunktion ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
* Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und verfügt über einen gemütlichen Grillplatz sowie ein praktisches Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum.
* Dank Fußbodenheizung auch im Keller genießen Sie angenehme Wärme in jedem Raum.
* Die Sauna im Keller ist bereits vorbereitet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu jeder Zeit eine persönliche Wellness-Oase zu schaffen.
* Ein einladender Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden.
* Eine hochwertige Einbauküche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
20 Zi.
400
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR 6 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Trudering gehört mit zu den beliebtesten Stadtteilen von München und befindet sich im Osten der
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Landeshauptstadt. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist absolut optimal. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind bequem und gefahrlos zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist z.B. durch die S-Bahn (S4) und U-Bahn (U2) ideal gewährleistet. Ebenso ist der Stadtbus mit mehreren Linien ganz in der Nähe der beiden Häuser. Mit dem Auto gelangen Sie über die Wasserburger Landstraße schnell und bequem zum Autobahnring A 99 und somit an sämtl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
90
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kirchseeon ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand von München mit sehr guter Infrastruktur. Es im Ort sind fünf Kindertagesstätten vorhanden sowie zwei Horte, eine Grund- und Mittelschule und seit 2008 das staatliche Gymnasium Kirchseeon.
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Kirchseeon befindet sich innerhalb des Münchener S-Bahnrings mit direkter Anbindung in die City. Das Grundstück liegt fußläufig zur S-Bahnstation Kirchseeon entfernt. Von der S-Bahnstation Kirchseeon erreicht man mit den Linien S4 und S 6 in ca. 25 Minuten die Münchner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Objekt: Baugrundstück, Lage innerhalb des B-Plans Eglhartinger Weg mit folgenden Ausweisungen: Allgemeines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, Einzelhaus. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vom 06.10.2022 für die Errichtung eines 2-geschossigen Einfamilienhauses mit Garage vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
8 Zi.
160
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Trudering Haar bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen. In diesem charmanten Viertel finden Sie eine Vielzahl von Parks, Gärten und Erholungsgebieten, die zu
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Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen. Die idyllische Atmosphäre und die gepflegte Umgebung machen Trudering Haar zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft schätzen. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieses Viertels. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum von München sowie andere Teile der Stadt. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad, die Anbindung ist erstklassig, was es einfach macht, die vielen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erkunden. Trudering Haar bietet zudem eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kul
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
3 Zi.
201
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das in hochwertigster Holzmassivbauweise erbaute Architektenhaus liegt auf einem eingewachsenen Grundstück und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Umrahmt von einem schönen Garten bietet das Anwesen seinen zukünftigen
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Bewohnern ein exklusives Wohnen in angenehmer Nachbarschaft in direkter Lage am Naturschutzgebiet von Waldtrudering. Dieses 2017 erbaute Designerhaus ermöglicht durch die zahlreichen Glasfronten einen spektakulären Blick in den Garten. Es wird vor allem Menschen begeistern, die das Besondere und Exklusive suchen. Das lichtdurchflutete Haus bietet großzügige Wohnflächen vereint mit höchstem Komfort, und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Durch die Art der Bauausführung verschmelzen Räume und Garten ineinander. Die ausdrucksvolle Symbiose aus Holz und Glas verleihen dem Design-Klassiker seinen unverwechselbaren Charakter. Wer sich für dieses Haus entscheidet, beweist einen ausgeprägten Sinn für eine klare Formensprache. Die konstruktiven Ele
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
3 Zi.
139
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Anliegerstraße Truderings mit guter
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Anbindung an die Innenstadt oder zur Autobahn. Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2, U7, U8) befindet sich in nur 900 m Entfernung, ebenso wie die S-Bahnhaltestelle Trudering (S4, S6). Im Umkreis von 500-800 m befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Metzger, Frisör etc. Gastronomisch fehlt es an nichts: bayerisch, orientalisch, griechisch, italienisch... Die Grundschule an der Forellenstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt. Mehrere Kitas sind innerhalb eines Kilometers vorhanden. Das Michaeli Gymnasium oder das staatliche Gymnasium Trudering befinden sich in ca. 2 km Entfernung, ebenso wie Mittel-und Realschulen. Hier ist hoher Freizeitwert geboten: der herrliche Ostpark mit Biergarten und See s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
142
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Der Stadtteil Trudering in München liegt im östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit seinen grünen Parks, kleinen Geschäften
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und gemütlichen Cafés bietet Trudering eine angenehme Wohngegend für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die Innenstadt zu gelangen, während gleichzeitig die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung zum Entspannen einladen. In Trudering findet man eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, die den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in München macht.
Ausstattung: . Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen . Einbauküche . Steinterrasse . 2 Tageslichtbäder mit getrennter Dusche und Badewanne . beheitzter Hobbyraum . Hauswirtschaftsraum . Carport
Objekt: Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 in der begehrten Wohngegend von Mün
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
4 Zi.
135
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das äußerst ansprechende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage von München-Trudering. Hervorzuheben ist der schöne Grundriss sowie der ca. 41 m² große Wohn/Essbereich mit Zugang zum
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Süd/West-Garten mit Terrasse. Zudem stehen Ihnen im EG eine schöne Küche mit Einbauküche (mit der Möglichkeit diese offen in den Wohnbereich zu integrieren), ein Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Vom Flur aus ist das Obergeschoss/Dachgeschoss zu erreichen. Hier sind 3 Zimmer (alle vom Flur aus zu erreichen) sowie ein geräumiges, ansprechendes Badezimmer mit Fenster, Dusche u. Badewanne untergebracht. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Sehr ansprechend ist ebenfalls der Keller gestaltet, da die vorhandenen beiden Hobbyräume einen großen Lichteinfall haben, mit Parkettböden ausgestattet sind und ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügen. Des Weiteren befindet sich im Keller ein weiteres, attraktives Badezimmer mit Du
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
5 Zi.
221
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
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allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: - Architektenleistung - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold - Bodenplatte zum S
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.775.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
5 Zi.
221
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
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allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: - Architektenleistung - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold - Bodenplatte zum S
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
5 Zi.
154
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhig und grün: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Waldtrudering. Es handelt sich - dem Namen entsprechend - um eine grüne Wohngegend, teilweise mit altem Baumbestand. Nicht nur deshalb, sondern auch aufgrund der Tatsache, dass es sich
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beim Askaripfad um eine reine Anwohnerstraße, also keine Durchgangsstraße, handelt, werden die künftigen Bewohner der Nr. 7 in einer grünen Oase leben. Verkehrsanbindung: Trotz des Gartenstadtcharakters ist Waldtrudering im Allgemeinen und der Askaripfad im Besonderen gut an das ÖNPV- und Straßennetz angebunden. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten an der Haltestelle "Von-Erckert-Str." zu erreichen. Der Bus bringt sie u.a. stadteinwärts an den Bahnhof Trudering mit seinen S-Bahn- und U-Bahn-Verbindungen, oder stadtauswärts nach Haar. Mit dem Auto erreicht man das Wohngebiet über die A99 (Ausfahrt Haar-Vaterstetten) und die B304, die hier "Wasserburger Landstraße" heißt. Über sie kommt man auch ins Zentrum (je nach Lage in ca. 20 bis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
148
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich im schönen Stadtteil Waldtrudering, welcher östlich des Zentrums von Münchesn liegt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf
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sind fußläufig oder mit dem Rad bequem erreichbar, darunter Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, Banken und Reinigungen. Die Umgebung bietet zudem eine große Auswahl an städtischen und privaten Kindergärten, sowie die Turnergrundschule und das begehrte Truderinger Gymnasium. Der in der Nähe liegende Waldtruderinger Forst ist die größte ununterbrochene Waldfläche in München und lockt zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten an. Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Segeln oder Golfen: Über die A99/A8 gelangt man von Waldtrudering schnell in die schönsten Erholungs- und Urlaubsregionen Süddeutschlands. Waldtrudering bietet einen herausragenden Erholungswert. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 193, welche Sie zum Truderinger Bahn
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
110
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Schönes Baugrundstück (mit Altbestand) in Trudering. 5 Minuten fußläufig zur S-/U-Bahn Trudering. Verkauft wird das Grundstück mit Altbestand Voraussichtlich GFZ 0,7, Wohngebiet, BRW 2.800 E/m²
Sonstiges: Baujahr: 1957
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Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 18.11.2024 Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1957 wesentlicher Energieträger: Gas
Stichworte: GFZ: 0,7, Bundesland: Bayern
Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.125.000,00 €
8 Zi.
301
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
5 Zi.
154
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.169.000,00 €
4 Zi.
115
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.249.000,00 €
4 Zi.
129
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.125.000,00 €
8 Zi.
301
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
5 Zi.
225
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus