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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
615.000,00 €
10 Zi.
275
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Perl bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 275 m² genug Platz für die ganze Familie. Die Top-Lage nur 3 km von der A8 entfernt und jeweils 6 km von Luxembourg und Frankreich macht es ideal für
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Berufspendler. Die perfekte Raumaufteilung, der schöne Garten und die Einliegerwohnung, die auch als Arbeitsraum genutzt werden kann, machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Der Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen und das effiziente Iso-Span-Haus garantiert niedrige Energiekosten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia und lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Lage 3KM bis zu A8, 6KM nach Luxembourg und Frankreich
- perfekte Raumaufteilung
- schöner Garten
- Einliegerwohnung welche auch zum arbeiten (Büro/Verkaufsräume) genutzt werden kann
- Kaminofen
- effizientes Iso- Span- Haus
- Loggia
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
174.500,00 €
6 Zi.
142
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienwohnhaus von 1962 gl nzt durch die ruhige, wundervolle Lage in einem der gefragten Orte der Stadt Wadern - Steinberg, in einer Sackgasse. Sie treten ber einen zentralen Hauseingang durch die Eingangsdiele in das Erdgescho mit ca.
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72 m , das offene Ess- und Wohnzimmer mit K che gestaltet sich mit IHREM architektonischen Geschmack als perfekt. Von hier gelangen SIE auf den Balkon und der Blick in die Ferne, nach Ihrem stressigen Alltag, l sst SIE alle Sorgen, f r einen Moment, bei einer sch nen Tasse Tee, vergessen... In Ihrer Einbauk che kreieren Sie Ihrer Familie das Dinner, welches Sie in dem wundersch nen Esszimmer bei gemeinsamen Stunden in geselliger Runde, erm glichen. Ein kleines Badezimmer liegt gegen ber des Schlafzimmers, so k nnten Sie f r das "WOHNEN IM ALTER", alles auf einer EBENE vorsehen. Das Dachgescho mit weiteren ca. 70 m wird durch das sehr gut platzierte Treppenhaus erreicht. Dort k nnen Sie sich frei nach Belieben in Ihren 4 Zimmern entfalten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
221
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - reserviert Das freistehende Wohnhaus mit großem Garten liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage mit Fernblick in Merzig-Fitten. Das sehr gepflegte Gebäude wurden 1983 gebaut und immer wieder modernisiert. Das fast 15,94 ar
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große Grundstück mit Gartenhaus überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zudem lädt die gemütliche überdachte Terrasse zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das Flachdach der Doppelgarage kann ebenfalls als Terrasse genutzt werden. Vom Balkon kann man den Blick in die Ferne genießen. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie oder zwei Generationen geeignet. Die in 2021 modernisierte Wohnung im Untergeschoss hat einen eigenen Eingang und kann auch separat vermietet werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 221 m2. Hinzu kommen der Eingangsbereich (rd. 12 m2); Keller-, Wasch- und Vorratsräume (ca. 40 m2); Balkon 23 m2; Terrasse 25 m2 sowie eine Do
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Quelle: www.immowelt.de
429.800,00 €
6 Zi.
189
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: - Grundstück ca. 10.000 m² - Wohnfläche 189 m² - teilweise modernisiert
Lage: Der Weinort mit rund 6.200 Einwohner (Landkreis Merzig-Wadern) liegt in einem landschaftlich sehr reizvollen Gebiet. Perl im Saarland ist
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ein Zusammenschluss von 14 Ortsteilen: Perl, Oberperl, Besch, Borg, Büschdorf, Eft-Hellendorf, Keßlingen, Münzingen, Nennig, Oberleuken, Sehndorf, Sinz, Tettingen-Butzdorf und Wochern. Genau gegenüber dem Moselort auf der luxemburgischen Seite und mit ihm durch eine Brücke verbunden liegt der Ort Schengen. Dieser Ort verlieh dem sogenannten "Schengener Abkommen" seinen Namen. Dieses Abkommen gilt als wichtiger Punkt beim Zusammenwachsen von Europa. Der Ort Perl hat für Gäste viel zu bieten. Neben einem großen Rad- und Wanderwegenetz laden zahlreiche Weinstuben und Restaurants zum Verweilen ein. Das "grenzenlose" Dreiländereck ist reich an historischen, kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten. Wandeln Sie im Archäologie Park Borg auf den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
210
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Perl! Der vielfältige Ort Perl liegt im Saarland im Landkreis Merzig-Wadern, direkt am Dreiländereck mit den Grenzen zu Luxemburg und Frankreich. Die
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Gemeinde Perl weist eine Einwohnerzahl von etwa 8.000 Einwohnern auf und grenzt auf deutscher Seite an die Gemeinde Mettlach und das Bundesland Rheinland-Pfalz. Südlich von Perl finden sie den Grenzübergang zu Frankreich. Über die Brücke zwischen Perl und Schengen gelangen Sie sogar zu Fuß nach Luxemburg. Die nächsten Großstädte Trier, Saarlouis, Luxemburg-Stadt und Metz lassen sich gemütlich per Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen. Die Dreiländereck-Lage von Perl eignet sich perfekt für Grenzpendler und präsentiert die Vorzüge der engen Zusammenarbeit der europäischen Länder. Entlang der Mosel können Sie mit der Bahn entspannt bis nach Trier gelangen. Ein vielseitiges Angebot an Busverbindungen unterstreicht die zentrale Lage de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
168
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen im Merziger Ortsteil Fitten In absolut ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr d rfen wir Ihnen heute ein modernes Einfamilienhaus in bestem Zustand anbieten. Parken Sie ihr Fahrzeug vor dem Haus und begleiten
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Sie uns auf unserem Rundgang durch diese tolle Immobilie. Hinter der Haust r empf ngt uns eine ger umige Diele. Die zeitlos gestaltete Treppe besteht aus einer Stahl-Holz-Kombination und f hrt uns in das als Schlafetage gestaltete Obergeschoss. Ein gro z gig gestalteter Flur erschlie t die einzelnen R ume. In das gro e Hauptschlafzimmer ist eine praktische Ankleide direkt integriert. Ein weiteres (etwas kleineres) Schlafzimmer. Das dritte Zimmer eignet sich aufgrund seiner geringen Gr e ideal als Homeoffice oder G stezimmer. Ein gro es Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche rundet das Raumangebot ab. Das Erdgeschoss ist sehr offen gehalten. Der dominierende Raum ist der offene Wohnbereich. Dieser ist zur Diele und zum Essbereich hin offen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
179
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Besseringen! Der anerkannte Erholungsort Besseringen liegt im Landkreis Merzig-Wadern, unweit des Dreiländerecks mit den Grenzen zu Luxemburg und
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Frankreich. Dieser Ortsteil der Verbandsgemeinde Merzig weist eine Einwohnerzahl von etwa 2.900 Einwohnern auf. Die umliegenden Gemeinden sind Mettlach, Beckingen, Losheim und Rehlingen-Siersburg. Die nächste Großstadt, Saarlouis, liegt nur etwa 25 km südwestlich. Die praktische Nähe zu Luxemburg ist von großem Vorteil. In nur 25 Minuten erreichen Sie sowohl die Grenzbrücke von Schengen als auch die von Remich. Zudem erfreuen sich die Bewohner von Besseringen über die stadtnahe aber dennoch ruhige Lage mit einer Autobahnanbindung in 6 km Entfernung, einem Zugbahnhof im Ort und zahlreichen Busanbindungsmöglichkeiten. Besonders bekannt ist der Ort für sein erholsames Attraktionsangebot. Dank zentraler Lage erreichen Sie sehr schnell die Saarschleife,
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
182
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: 2 Sonnenterrassen - schöne uneinsehbare Gartenanlage - Doppelgarage - ruhige Wohnlage
Lage: Der Objektstandort befindet sich am Dreiländereck, mit einer Entfernung von circa 15 - 20 Fahrminuten, zu der
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luxemburgischen, sowie der französischen Grenze. Diesen Vorteil nutzen in diesem Wohngebiet viele Berufspendler (Grenzgänger). Ebenso schätzen viele die Nähe zur römischen Stadt Trier, welche zahlreiche historische Denkmäler und Sehenswürdigkeiten besitzt. Schnell erreichen Sie aber auch über die Umgehungsstraße die Autobahnanbindungen Richtung Merzig, Saarlouis, Saarbrücken, Neunkirchen, Mannheim und Karlsruhe. Saarbrücken entfernt sich mit nur 39 Fahrminuten und einer Entfernung von 55 Kilometern vom Traumhaus im Neubaugebiet von Mettlach. Die ärztliche Rundumversorgung bieten Ihnen neben zahlreichen ansässigen Ärzten und Apotheken die Kliniken in Mettlach und Merzig. Mettlach wurde auch von V&B geprägt. Hier befindet sich neben einem Outlet auch Schlösse
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Merzig, einer malerischen Stadt im Saarland, die für ihre natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum von Merzig ermöglicht es den Bewohnern, von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen zu profitieren. Die charmante Innenstadt von Merzig lockt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Geschäften, die eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen bieten. Die Lage bietet auch einen bequemen Zugang zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die nächste Grundschule (Grundschule Hilbringen der Kreisstadt Merzig) ist etwa 750 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Medizinisches Versorgungszentrum Merzig gGmbH) sind es ungefähr 2,5 Kilometer. Für Naturliebhaber ist die Lage ideal, um die umliegende La
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Perl-Büschdorf ist ein Ortsteil der Gemeine Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Die Autobahnanbindung in Richtung A8, Luxembourg und Merzig /Saarbrücken ist nur 5 Fahrminuten
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entfernt. Der Ortsteil Büschdorf liegt ca. 7 Fahrminuten entfernt zu den Orten Perl und Orscholz mit intakter Infrastruktur wie z.B. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (u.a. Schengen Lyzeum), Kindertagesstätten, Schwimmbäder, Ärzte, Apotheken, Vereine, etc. 15 km bis L-Remich 16 km bis D-Merzig 43 km bis D-Trier 46 km bis L-Luxembourg Innenstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - Garage mit Sektionaltor der Marke Hörmann, inkl. 2 Funkfernbedienungen und Außenterminal - Strom und Wasseranschl
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
163
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: und Fernblick in ruhiger Lage von Merzig-Schwemlingen Das freistehende Wohnhaus mit Wintergarten befindet sich in einer sehr ruhigen aber auch zentralen Lage mit Fernblick in Merzig-Schwemlingen. Das gepflegte Gebäude wurde 1964
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erbaut und hat eine Wohnfläche von 163 m2. Ein Wintergarten, ein Garten-Pavillon und die gemütliche Terrasse laden zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie geeignet. Das 7,61 ar große Grundstück überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet inklusive Pavillon und Gerätehaus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Fernblick ist unverbaubar. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 163 m2 mit Wintergarten und zuzüglich Dachboden sowie Kellergeschoss.
Lagebeschreibung: Lage: Ruhige, sonnige und zentrale Lage mit unverbaubarem Fernblick in Merzig-Schwemlingen. Merzig-Schwemlingen liegt im Herzen des Dreiländerecks, nahe der Grenze zu Frankreich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
197
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten
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liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 32 km bis Luxemburg-Stadt; 31 km nach Luxemburg-Kirchberg 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg In the open-bordered triangle of Germany, Luxembourg and France lies the charming and popular village of Perl. The ideal place to live for commuters. Numerous sights are located in the municipality or in the neighbouring areas. Excellent infrastructure is within walking distance, suc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
197
m2
66706 Perl , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten
...
liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 32 km bis Luxemburg-Stadt; 31 km nach Luxemburg-Kirchberg 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg In the open-bordered triangle of Germany, Luxembourg and France lies the charming and popular village of Perl. The ideal place to live for commuters. Numerous sights are located in the municipality or in the neighbouring areas. Excellent infrastructure is within walking distance, suc
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Garage - Wallbox möglich - exklusive Lage - helle Zimmer
Lage: Der Objektstandort befindet sich im Landkreis Merzig-Wadern. Merzig besitzt 17 Stadtteile und beheimatet rund 30.000 Einwohner. Mit einer gewachsenen und
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immer besser werdenden Infrastruktur gibt es einen hohen Zuwachs an Einwohnern. Merzig ist mittlerweile eine gefragte Stadt, da Sie allerlei zu bieten hat. Neben der guten ärztlichen Versorgung durch Ärzte, Klinik, Apotheken und dem neuen Gesundheitskampus ergänzt die Innenstadt mit Ihren Geschäften und die Altstadt mit Restaurants und Bars das Leistungsspektrum der Stadt. Das ÖPNV ist auch hier bestens ausgebaut. Ein Hauptbahnhof und eine Zusteigstelle im Stadtkern führen in die Richtungen Trier und Saarbrücken, von wo Sie weiter nach Paris, Frankfurt, Koblenz und Köln fahren können. Zahlreiche Bushaltestellen bringen Sie in verschiedene Wohngebiete oder gar in andere Städte/Dörfer des Landkreises. Ebenso gut erreichbar sind Schulen und Kind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
195
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
434.955,00 €
4 Zi.
122,01
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier - jeweils 50 Kilometer entfernt - in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer
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entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem "Merziger Becken", in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km2 bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3.108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5.862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzte Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer "grünen" Stadt.
Ausstattung: Bereits im Kaufpreis enthalten: -Baugrundstück -Bodengutachten -projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an! -inno
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN IM GRÜNEN: Bei diesem gepflegten, renovierten Einfamilienhaus mit viel Grün um das Haus im ruhigen Grünen können Sie sich frei entfalten. Es gibt viel Platz und Grünfläche um das Haus zum Verweilen und Gestalten. Zu dem Haus gehört noch
...
ein ca 800 m² großes Grundstück, welches als Bauland genutzt werden kann (zurzeit nicht erschlossen). Das Grundstück kann zusätzlich miterworben werden. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfangreich und fortlaufend renoviert. Im Wohnbereich (1. OG) verfügt das Haus bereits über dreifach verglaste Qualitäts- Kunststofffenster aus 2012. Das Dach wurde 2004 mitsamt dem Gebälk erneuert und 2010 wurde das Dach zusätzlich isoliert und gedämmt. Die Öl-Zentral-Heizung (Marke Buderus) ist ein Brennwertgerätmit Abgasanlage (22 Kw Leistung) wurde in 2020 modernisiert. Die Elektrik stammt aus den 90er- Jahre. Hinweis: Das Haus ist noch aktuell bid zum 15. März 2024 vermietet. Ab 1. April kann der Käufer als neuer Eigentümer das Haus selbst bewohnen od
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
320
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die sonnige und ruhige Lage im oberen Haustadter Tal hat dazu geführt, dass sich Reimsbach in den letzten Jahren zu einem kleinen Zentrum entwickelt hat. Viele schmucke, kleine Geschäfte haben sich hier etabliert und sichern die
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Nahversorgung. Eine Grundschule und einen Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Ärzte und eine Apotheke, diverse Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten. Reimsbach zeichnet sich außerdem durch ein reges Vereinsleben mit mehreren mitgliederstarken Sport- und Kulturvereinen aus: Von Fußball und Tennis, über Turnen und Leichtathletik, bis hin zu Theater und Musik... hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die größeren Zentren Losheim und Merzig, mit weiterführenden Schulen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Fachärzten sind lediglich jeweils 10 Minuten entfernt. In Merzig besteht auch ein Autobahnanschluss an die A8 in die Richtungen Luxemburg und Saarlouis/Saarbrücken, bzw. Neunkirchen.
Ausstattung: Aufteilung: Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN IM GRÜNEN: Bei diesem gepflegten, renovierten Einfamilienhaus mit viel Grün um das Haus im ruhigen Grünen können Sie sich frei entfalten. Es gibt viel Platz und Grünfläche um das Haus zum Verweilen und Gestalten. Zu dem Haus gehört noch
...
ein ca 800 m² großes Grundstück, welches als Bauland genutzt werden kann (zurzeit nicht erschlossen). Das Grundstück kann zusätzlich miterworben werden. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfangreich und fortlaufend renoviert. Im Wohnbereich (1. OG) verfügt das Haus bereits über dreifach verglaste Qualitäts- Kunststofffenster aus 2012. Das Dach wurde 2004 mitsamt dem Gebälk erneuert und 2010 wurde das Dach zusätzlich isoliert und gedämmt. Die Öl-Zentral-Heizung (Marke Buderus) ist ein Brennwertgerätmit Abgasanlage (22 Kw Leistung) wurde in 2020 modernisiert. Die Elektrik stammt aus den 90er- Jahre. Hinweis: Das Haus ist noch aktuell bid zum 15. März 2024 vermietet. Ab 1. April kann der Käufer als neuer Eigentümer das Haus selbst bewohnen od
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
264
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerw: Novin‘ Real Estate bietet ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage in Merzig auf dem Gipsberg. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoß: Ein
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großer Flur, Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin und mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine abgetrennte Küche, 2 Schafzimmer, ein Büro, ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC. Im Ersten Stock: Ein großes Zimmer (Loft) mit offenem Kamin, Balkon und schöner Aussicht über Merzig, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer Im Keller: Eine Garage für zwei Autos, Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Einliegerwohnung (40qm), Küche mit Living, Badezimmer, und ein kleiner Abstellraum. Weitere Informationen: Alarmanlage, Kameraüberwachung, Glasfaser, Ethernet-Netzwerk, Photovoltaik, Solaranlage, Gasheizung, Doppel- und teilweise Dreifachverglasung. Die Photovoltaik Anlage br