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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
154
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in Leverkusen-Lützenkirchen in einer zentralen und ruhigen Sackgassenlage. Das Zentrum von Lützenkirchen ist fußläufig erreicht und die
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Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an das überregionale Straßennetz sind ausgesprochen gut. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich. Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen-Opladen und Burscheid befinden sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung, welche von den Buslinien 201, 205, 229 und SB20 regelmäßig angefahren wird. Lützenkirchen hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem attraktiven Stadtteil mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt. Unter anderem lädt der naheliegenede Biesenbach zu Spaziergängen ein. Ferner rundet ein wöchentlicher Einkaufsmarkt in unmittelbarer Nä
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sch nes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Leverkusen. Fl chen sind zum Teil gesch tzt. Weitere Infos werden noch erfolgen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Das moderne massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2010 besticht durch
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seine hochwertige Ausstattung. Es handelt sich weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
136
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieser besondere Bungalow liegt am Rande des Naherholungsgebietes Diepentaler Talsperre in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend des Leverkusener Stadtteils Bergisch
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Neukirchen. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. So befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten, Sportplätze, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Das Freizeit- und Erholungsangebot kommt in Bergisch Neukirchen ebenfalls nicht zu kurz: In der direkten Nachbarschaft befinden sich ein Kinderspielplatz sowie ein Frei- und Hallenbad. Zudem erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Balkantrasse, welche für lange Radtouren oder Wanderungen zwischen Opladen und dem Sauerland einlädt. Insgesamt 300 Kilometer lang ist das Netz der Panorama-Radwege. Dabei verbindet es vor allem ehemalige Bahntrassen im Bergischen Land miteinander und schafft Anschlüsse zu de
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
4 Zi.
194
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Teilgewerb im beliebten Stadtteil Bergisch Neukirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort, bzw. in Opladen eingekauft werden. Weiterhin
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sind Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung haben Sie über eine nahe gelegene Bushaltestelle (Richtung Opladen, Leichlingen und Burscheid). Den nächsten Autobahnanschluss finden Sie in Opladen (A3) oder in Leichlingen (A3). Das Haus selbst liegt abseits der Burscheider Strasse angrenzend an einem Landschaftsschutzgebiet mit Felder und Wiesen. Diese einmalige Lage und den Blick sieht man selten.
Ausstattung: HEIZUNG UND ENERGIEAUSWEIS 2019 erneuerte Gasbrennwertheizung (Flüssiggas) mit zentraler Warmwasseraufbereitung Energieausweis in bedarfsgestützter Form Eergiebedarf 166 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: E Erdgeschoss: rd. 85 m²: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, HWR, Diele, Gäst
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Quelle: www.immobilienscout24.de
523.973,00 €
4 Zi.
145
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
186
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Waldsiedlung in Leverkusen-Schlebusch ist auch überregional als bevorzugtes Wohngebiet direkt an der Kölner Stadtgrenze bekannt. Das besondere Ambiente dieser Lage entsteht u. a. durch die vorhandene Kombination von naturnaher und grüner
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Umgebung mit hervorragenden infrastrukturellen Anbindungen. Umgeben von ausgedehnten Waldgebieten besteht der Stadtteil überwiegend aus frei stehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit z. T. großen Gärten, altem Baumbestand und einer vorstadtähnlichen Straßenanordnung mit Siedlungscharakter. Einkaufsmöglichkeiten mit Frischmarkt und Obstladen, Ärzte, Apotheke, Kirche, Postagentur sowie verschiedene Dienstleister finden Sie nur wenige Schritte entfernt vor. Im Schlebuscher Zentrum befindet sich die beliebte Fußgängerzone mit allen weiteren Einrichtungen und Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs. Der ÖPNV ist durch eine gute Buslinienanbindung sowie einen Straßenbahnanschluss nach Köln vertreten, der es Ihnen auch ermöglicht, in ca. 25 mi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
117
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
168
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in Leverkusen-Lützenkirchen in einer zentralen und ruhigen Sackgassenlage. Das Zentrum von Lützenkirchen befindet sich im nahen Umfeld und die
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Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an das überregionale Straßennetz sind ausgesprochen gut. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich. Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen-Opladen und Burscheid befinden sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Des Weiteren befinden sich zwei Bushaltestellen in nur 2 und 5 Gehminuten Entfernung, welche von den Buslinien 205, 206, E231, E5 und E215 regelmäßig angefahren werden. Lützenkirchen hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem attraktiven Stadtteil mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt. Unter anderem lädt der naheliegenede Biesenbach zu Spaziergängen ein. Ferner rundet ein wöchentlicher Einkau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leverkusen-Steinbüchel im nördlichen Teil der Stadt und grenzt an die Stadtteile Opladen und Bürrig. Sie liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohngebiet, das eine
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familiäre Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die für eine bequeme Versorgung sorgen. Die Umgebung ist zudem von Grünflächen und Parks geprägt, die Gelegenheit zum Entspannen und Erholen bieten. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt, hat eine gute Anbindung und kann sich leicht in andere Teile von Leverkusen begeben. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch entferntere Ziele bequem erreichbar. Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre ruhige, familiäre und dennoch gut vernetzte Umgebung aus, die ein angenehmes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten verspricht. ENTFER
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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
6 Zi.
230
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Bergisch Neukirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort, bzw. in Opladen eingekauft werden. Weiterhin sind Schulen, Kindergärten sowie
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Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung besteht über eine nahe gelegene Bushaltestelle (Richtung Opladen, Leichlingen und Burscheid). Den nächsten Autobahnanschluss finden Sie in Opladen (A3) oder in Leichlingen (A3). Das Haus selbst liegt am Ende einer Sackgasse, angrenzend an einem Landschaftsschutzgebiet mit Feldern und Wiesen. Diese einmalige Lage sieht man selten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenkamin - Markise - Rollläden - Außenkellertreppe - Einbauschränke Das Haus verfügt über eine baujahrtypische Ausstattung, welche durch gute Pflege und regelmäßige Modernisierungen auf gutem Stand ist. Hierzu zählen unter anderem doppelverglaste Fenster mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
163
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den Sportanlagen des TSV Bayer Leverkusen im Ortsteil Küppersteg. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Die Immobilie liegt zentral
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und zudem verkehrstechnisch sehr günstig. Die Wiesdorfer Innenstadt mit seiner attraktiven Fußgängerzone ist fußläufig leicht zu erreichen genauso wie die nahe gelegenen Parkanlagen. Der Bahnhof und die Autobahnauffahrten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Im Ortskern, nahe der Küppersteger Straße besteht ein sehr gutes Einkaufsangebot (u.a. mit Discounter) für den täglichen Bedarf. Kindergärten finden Sie in Küppersteg und auch im benachbarten Bürrig. Grund- und weiterführende Schulen (z.B. an der Kerschensteiner- und Görresstr.) sind für die Kinder gut erreichbar. Weitere Informationen zur Nahversorgung finden Sie in unserem Exposé.
Objekt: Hier lässt es sich leben! Über drei Wohnebenen verteilt und mit einem großzügigen
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Quelle: www.immowelt.de
896.000,00 €
6 Zi.
171,8
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ganz im Osten des Leverkusener Stadtgebiets an den Ausläufern des Bergischen Landes liegt Steinbüchel und ist somit der wohl ländlichste Bereich der Stadt. In naher Umgebung befinden sich
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Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie der Bürgerbusch und der Oulu-See. Die landschaftlich schöne Umgebung lässt sich gut mit dem Fahrrad erkunden und ist auch bei Spaziergängern und Wanderern sehr beliebt. Doch Steinbüchel hat mehr zu bieten als "nur" grünes Umland: Lebensqualität, Wirtschaft und Arbeitsmarkt haben sich in den letzten Jahren in Leverkusen besonders gut entwickelt. Die Stadt investiert viel in Wohnen und Bildung - davon profitiert auch Steinbüchel. Der Stadtteil besticht durch seine gewachsenen Strukturen, das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern und baumgesäumten Straßen sowie einigen historischen Gebäuden. Für den täglichen Bedarf gibt es gut erreichbar Supermärkte und Bäckereien - sowohl in Steinbüchel selbst, als a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
193
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der TOP Wohnlagen im beliebten Stadtteil Bergisch Neukirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort oder im nebenliegenden Opladen eingekauft werden. Weiterhin sind Schulen, Kindergärten sowie
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Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung haben Sie über eine nahe gelegene Bushaltestelle (Richtung Opladen, Leichlingen und Burscheid). Den nächsten Autobahnanschluss finden Sie in Opladen (A3) oder in Leichlingen (A3).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Außenkellertreppe Zur umfangreichen Ausstattung des Hauses gehören doppelverglaste Kunststofffenster mit zeitgesteuerten elektrischen Jalousien, welche zum Garten überwiegend bodentief angelegt sind. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt und werden über die Fußbodenheizung erwärmt. Die Beheizung und die Aufbereitung des Warmwassers erfolgen über eine im Dachgeschoss befindliche Gaszentralheizung, welche 2015 erneuert w
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
5 Zi.
221
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt
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ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch. Das Haus selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse einer ruhigen Wohnstraße. In unmittelbarer Nähe erreicht man das Ufer der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
136
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schlebusch ist ein Stadtteil der Stadt Leverkusen. Der Stadtteil liegt im Südosten der Stadt und grenzt an Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch Gladbach-Schildgen und Köln-Dünnwald. Schlebusch ist nach Wiesdorf und Opladen das dritte
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Zentrum Leverkusens. Mittelpunkt Schlebuschs ist die zur Fußgängerzone umgewandelte Bergische Landstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der Bundesautobahn A 3 zu erreichen, das Kreuz Leverkusen mit der Anbindung an die A 1 ist ebenfalls in Kürze erreicht. Weiterhin führt die Landstraße 188 quer durch Schlebusch, wo auch die Buslinie 260 von Remscheid kommend über Schlebusch nach Köln-Deutz sowie Köln-HBF fährt. Schlebusch verfügt über ein gutes Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Freizeitgestaltungen, Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Die BayArena ist in wenigen Minuten erreicht, das Klinikum Leverkusen befi
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Top Zustand, gehobene Ausstattung, zentrale Lage, nähe Landschaftsschutzgebiet und Stadtgrenze Köln/Flittard. Baujahr 2009 4 Zimmer, ca. 136m² Wohnfläche, Vollkeller, Dachboden. Grundstücksgröße 704m², Südausrichtung
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Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor (Funk) und zusätzlich 3 Stellplätze, Fenster vorwiegend bodentief, Doppelverglasung mit Pilzkopfverriegelung. Innentüren Kanadischer Ahorn, doppelflügelige Glastüre zum Wohnzimmer, eigener Brunnen, TV via Satellit, etc.
Ausstattung: Ausstattung EG: Fußbodenheizung, Sicherheitseingangstüre, doppelflüglige Glastüre zum Wohnzimmer, offener Wohn/Essbereich mit HWAM-Kaminofen, TV/LAN Anschlüsse, hochwertige Nolte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit Siemens Geräten: Induktionsherd, Mikrowelle, Einbaubackofen, Spülmaschine etc., HWR mit Küchenzeile (im Kaufpreis enthalten), Kühl/Gefrierschrank, Gäste-WC, alle Böden gefliest. el. Rollladen. Echtholztreppe (Wildbuche), offene Galerie. Ausstattung OG: F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
162
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im Stadtteil Manfort. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihren hohen Freizeitwert aus. Besuchen Sie ein Fußballspiel in der BayArena oder lassen Sie bei einem Spaziergang an der Dhünn
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die Seele baumeln! Auch der Sportpark und das Freizeitschwimmbad CaLevornia sind zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Gute Busverbindungen und eine hervorragende Autobahnanbindung sprechen ebenfalls für diese zentrale Wohnlage.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Rollläden Zur Ausstattung des Hauses gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Die Heizung wurde erst 2022 erneuert. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgelegt. Im 1. Obergeschoss ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bäder sind zeitlos modern und verfügen über Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
207
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Top-Wohnlage in Leverkusen Schlebusch - ruhig gelegen in 2. Baureihe - Fußgängerzone bequem auch zu Fuß erreichbar Mehr Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte unserem Exposé.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus als moderner
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Kubus wurde nach modernsten Standards und unter Verwendung hochwertiger Materialien sowie in konventioneller Bauart überwiegend aus Kalksandstein und Stahlbeton errichtet. Die Ausstattung in Kürze: - Neubau Erstbezug - Moderne und energieeffiziente Technik mit Wärmepumpe der Marke VIESSMANN und Photovoltaik - 11KW Batterie-Speicher, um den erzeugten Strom auch speichern zu können, sofern er nicht benötigt wird - minimieren Sie Ihren ökologischen Fußabdruck und senken Sie dadurch gleichzeitig Ihre Energiekosten - 3-fachverglaste Fenster der Marke WERU mit elektrisch betriebenen Rollläden - Eigene Wallbox - Fußbodenheizung - Große bodentiefe Fenster zur Terrasse - Offen zum Wohnraum konzipierte Küche - Zwei Stellplätze mit einem möglichen Carport -