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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
152
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Kollmar mit direktem Zugang zum Deich anbieten zu können. Die Immobilie wurde 1966 mit einem Teilkeller errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m².
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Diese verteilt sich auf vier Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Wannenbad und eine Küche. Alle Räume werden über eine Ölheizung aus 2006 beheizt. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Der weitläufige Garten lädt Naturliebhaber zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für diverse Outdoor-Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Deich, der es ermöglicht, Spaziergänge entlang der Elbe zu unternehmen und die umliegende Natur zu genießen. Zu erwähnen bleibt, dass das Haus eine Modernisierung erfordert, um den individuellen Ansprüchen und Geschmäckern sowie dem heutigen energetischen Standard gere
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
9 Zi.
251
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Kollmar - Ein Marschendorf am Ufer der Elbe Kollmar liegt zwischen Glückstadt und Elmshorn an der Elbe im Landschaftsschutzgebiet Kollmarer Marsch. Vor allem die
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Landwirtschaft prägt nach wie vor das Bild des Dorfes, das aus den adligen Gütern Groß-Collmar und Klein-Collmar hervorging. Noch heute zeugen viele gut erhaltene Höfe vom Wohlstand der Bauernschaft in den vergangenen Jahrhunderten. Heute gibt es weniger aber größere Landwirtschaftsbetriebe als früher. Von der Schifffahrt und Fischerei, zwei wichtigen Wirtschaftszweigen bis in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts, zeugen heute nur noch die Häfen in Kollmar und im Ortsteil Bielenberg. Viele Katen der Schiffer, Fischer und Landarbeiter hinter dem Deich sind erhalten und heute renoviert. Über die Geschichte unseres erstmals 1300 urkundlich erwähnten Dorfes ist unter "Ortsgeschichte Kollmar" mehr zu erfahren. Die heutige Gemeinde Kollmar entstand 1974 durch
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
80
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus als Symbiose aus ländlichem Charme und modernen Wohnkomfort anbieten zu dürfen. Leben und Arbeiten wo andere Urlaub machen, direkt am Elbdeich. 1968 wurde dieses Objekt auf einem ca.
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726 m² großem Grundstück als Bungalow erbaut. Im Laufe der Jahre wurde das Obergeschoss der Immobilie wohnlich ausgebaut und ab 2016 stetig saniert. Die Gesamtfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie auf ca. 42 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss. Die Wohnräume umfassen drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Bäder sowie einen Teilkeller. Hervorzuheben ist die im Jahr 2022 installierte 8 kW Photovoltaikanlage nebst 5 kW Batteriespeicher. Die Gastherme aus dem Jahr 2018 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während der vorhandene Glasfaseranschluss schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten garantiert. Im Außenbereich erwartet Sie ein geräumiger
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
112
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Außenbereich von Kollmar in einer Sackgasse und ist umgeben von Einfamilienhäusern sowie einem landwirtschaftlichen Betrieb. Von hier aus sind Sie wenige Kilometer von Elmshorn, Glückstadt und der Elbe entfernt.
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Objekt: Dieses traumhafte Objekt besticht durch sehr viel Charme und sein parkähnliches Grundstück von 3000 m2. Durch den schmucken Windfang (Blickfang ist sicherlich das Buntglas) gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Die offene Küche mit Essbereich hat eine sehr schöne Größe. Herzstück ist die Diele. Von hier aus hat man einen sehr schönen Blick in den riesigen Garten mit tollem Baumbestand. Drei weitere Zimmer, ein Bad sowie ein HWR stehen ebenfalls zur Verfügung. Wer von einem Landhaus in ruhiger Lage geträumt hat, ist hier genau richtig! Das wirklich Interessante an diesem Objekt ist die kompakte Größe des Objektes. Mit 112 m2 sind die Nebenkosten sowie evtl. durchzuführende Modernisierungen zu stemmen. Bei vergleichb
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
149,4
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.Die Provision ist verdient und
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fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Lage: Das Objekt befindet sich im Außenbereich von Kollmar in einer Sackgasse und ist umgeben von Einfamilienhäusern sowie einem landwirtschaftlichen Betrieb. Von hier aus sind Sie wenige Kilometer von Elmshorn, Glückstadt und der Elbe entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Klärgrube
Objekt: Das perfekte Familienhaus! In einer ruhigen Sackgasse im Außenbereich von Elmshorn steht dieses solide Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit tollem Blick in den Garten und Zugang zur Terr
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
133,04
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bevorzugte, ruhige Ortsrandlage in einer Sackgasse in Kollmar / Bielenberg. Das Dorf Kollmar verfügt über den Hafen und viele Möglichkeiten für einen Spaziergang an der Elbe. Die nächsten zentral Orte sind Glückstadt und Elmshorn. Dort
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sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Glückstadt.
Ausstattung: .Glasfaseranschluss vorhanden .Garage mit Grube .Gedämmtes Gartenhaus .Terrasse und Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet .Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 284.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Diele: 8,85 m² Küche: 11,45 m² Gästezimmer: 14,75 m² Wohn- / Esszimmer: 32,05 m² Hauswirtschaftsraum: 6,99 m² Bad: 2,77 m²
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
89
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Elbgemeinde Kollmar liegt direkt an der Elbe zwischen Glückstadt und Elmshorn. Ihre Lage im Grünen mit Zugang zum kleinen Hafen, den Deichwiesen und den Elbstränden macht Kollmar nicht
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umsonst zum beliebten Naherholungsziel. Wohnen Sie, wo andere sich erholen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Glückstadt und Elmshorn. Gleiches gilt für Ärzte und ein breiteres Einkaufsangebot.
Ausstattung: - Gaszentralheizung, Bj. ca. 2020 - isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. ca. 2010 - Außenrollläden - Einbauküche, Bj. ca. 2009 - Duschbad - Satteldach, Bj. ca. 2018 - Vollkeller - Garage - Gartengeräteschuppen - Bodenbeläge: Mix aus Fliesen, Laminat und Holzdielen
Objekt: *Fordern Sie sich für weitere Informationen, Bilder und Grundrisse unser erweitertes Exposé an!* Bei dem hier von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernisiertes Einf