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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kleinsendelbach ist eine ländliche Wohngemeinde und liegt im Einzugsgebiet der Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg. Sie gelangen schnell auf die B2 und über diese auch auf die A3. Auch eine Busanbindung nach Eckental oder Erlangen ist
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gegeben. Im Kinderhaus zur Schatzinsel mit Kinderkrippe, Kindergarten und Mittagsbetreuung der Schulkinder fühlen sich die Jüngsten der Gemeinde wohl. Eine Grundschule ist in Dormitz angesiedelt. Das Schwabachtal und der angrenzende Reichswald laden zu Spaziergängen und Wanderungen auf den gut markierten Wegen und Wanderrouten ein. Das kulturelle Leben wird von zahlreichen Vereinen geprägt. Großer Wert liegt auf dem Erhalt von Tradition und Brauchtum, dem sich die Jugend gerne anschließt.
Objekt: Die im Jahre 1978 errichtete Immobilie liegt nach hinten versetzt, leicht versteckt hinter grünen Hecken und Bäumen. Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort - perfekt für alle Naturliebhaber! Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich übe
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleinsendelbach:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
5 Zi.
183
m2
90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
136
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Die Immobilie liegt in Mitten des Ortskerns. Geschäfte wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Schulen
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und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend - Bushaltestellen nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Wäldern und Seen gegeben.
Objekt: Hier im Herzen von Neunkirchen a. Brand steht dieses hübsche, freistehende Einfamilienhaus und wartet darauf neu erweckt zu werden. Die derzeitige Eigentümer haben das Haus bereits entkernt und auf Basis der neu angefertigten Bestandspläne kann eine Umplanung für die Renovierung erfolgen. Insgesamt sind nach der Sanierung ca. 136 m² Wohnfläche vorhanden. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1881, st
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
8 Zi.
182,49
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ermreuth ist mit ca. 800 Einwohnern der größte Ortsteil des Marktes Neunkirchen am Brand und befindet sich ca. 6 Kilometer von diesem entfernt. Bis in das Jahr 1971 war Ermreuth mit Gleisenhof eine selbständige Gemeinde und wurde
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anschließend nach Neunkirchen a. Brand eingegliedert. Ermreuth liegt idyllisch mitten in der Natur zwischen Erlangen und Gräfenberg und ist über die die Staatsstraßen 2243 oder 2240 von Forchheim oder Erlangen sowie die Kreisstraße FO28 oder B2 über Eckental sehr gut zu erreichen. Zudem steht Ihnen eine Busverbindung sowie in Igensdorf der Anschluss nach Nürnberg über die Gräfenbergbahn zur Verfügung. In Ermreuth selbst befinden sich ein Kindergarten, Gasthöfe sowie eine Bäckerei. Wichtige weitere öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie in Neunkirchen am Brand und in der Gemeinde Igensdorf oder in Gräfenberg.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
320
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - großes, historisches Bürgerhaus von 1839 - herrliche Substanz mit Sandstein und verputztem Fachwerk - derzeit mit drei Wohnungen (2 x Erdgeschoss und 1 x Obergeschoss); kpl. frei - zusätzlich imposantes Dachgeschoss und
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Spitzboden - individuelles Wohnen, Arbeiten, Vermieten, Erweitern – hier ist fast alles möglich! - blickgeschützter Hinterhof-Garten mit charmantem Nebengebäude - bei Investitionen hohe Steuervorteile durch Denkmal-Abschreibung - dadurch ideal zum Selbstbezug und/oder zur Vermietung
Lagebeschreibung: - zentral und mit kurzen Wegen sowie bester Infrastruktur und Anbindung - Neunkirchen bietet Ihnen und Ihren Mietern beste Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten - perfekte Anbindung nach Erlangen, Forchheim und Nürnberg
Wohnfläche: - derzeit ca. 320 m² im Erd- und Obergeschoss
Kfz-Stellplatz: - Einzelgarage am Haus, weiterer Stellplatz möglich
Energieausweis: - nich