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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
232
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,6 Nettorendite Soll in %: 5,33 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.056,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.914,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Bereich im
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Stadtrand von Burg. Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar: 2,3 km - Löwen Apotheke 1,1 km - Bäcker 1,8 km - Fleischer 1,1 km - NP Supermarkt 700 m - Spielplatz 1,6 km - Schule 550 m - Arzt 1,3 km - KITA 1,5 km - Gymnasium Die Stadt Burg hat ca. 24.283 Einwohner und liegt etwa 25 Kilometer nördlich der Sachen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nördlicher Richtung. Die Stadt Burg hat eine gute Infrastruktur. wie zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.
Ausstattung: Beide Gebäude sind mas
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
6 Zi.
101,63
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Biederitz, eine gemütliche Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet eine günstige Lage innerhalb des Landes. Die Gemeinde liegt östlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ist von einer malerischen natürlichen Umgebung geprägt. Die Umgebung von
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Biederitz besticht durch ihre grünen Felder, Wiesen und Flussufer entlang der Elbe, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten einladen. Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturbeobachtungen und Vogelkunde. Biederitz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B 184 und B 246 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr in Biederitz umfasst Busverbindungen und eine S-Bahn-Anbindung, die eine bequeme Mobilität innerhalb der Gemeinde und zu benachbarten Orten gewährleisten. Über die sogenannte "Schweinebrücke" besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnansch
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124.500,00 €
4 Zi.
100
m2
39317 Güsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Elbe-Parey, genauer gesagt im malerischen Ortsteil Güsen. Güsen präsentiert sich als eine bezaubernde und idyllische Wohnumgebung
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innerhalb der Gemeinde Güsen, die Ruhe und Naturverbundenheit auf harmonische Weise vereint. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Jerichower Landes in Sachsen-Anhalt bietet dieser Ort eine gelungene Symbiose aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die günstige Lage an der Eisenbahn-Hauptstrecke Berlin-Magdeburg-Hannover gewährleistet exzellente Verbindungen per Schiene. Umgeben von Laub- und Mischwäldern lädt Güsen Einheimische und Gäste zu entspannten Spaziergängen ein. Im Nordosten grenzt die Gemarkung Güsen an den Elbe-Havel-Kanal, was die natürliche Vielfalt dieser Region zusätzlich unterstreicht. Für Familien mit Kindern bietet Güsen eine herausragende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Güsen in etwa 500
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159.000,00 €
4 Zi.
90
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Burg, im charmanten Ortsteil Niegripp in Sachsen-Anhalt. Burg, eine Kleinstadt mit etwa 23.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land, ist für ihre
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historische Altstadt und ihre Lage am Elbe-Havel-Kanal bekannt. Niegripp bildet das Herzstück dieses idyllischen Fleckchens, das durch seine geschichtsträchtige Atmosphäre und landschaftliche Schönheit besticht. Diese ländlich geprägte Perle liegt sieben Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Burg entfernt und ist von Wasser umgeben, sowohl von der Elbe als auch vom Elbe-Havel-Kanal, dem Niegripper Verbindungskanal im Süden und dem Niegripper Altkanal im Norden. Die Umgebung spiegelt den authentischen Charakter wider und ist ein lebendiger Teil der Gemeinschaft. Hier prägen Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und lokale Einrichtungen das Straßenbild und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre. Niegripp ist nicht nur der größte Ort
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455.000,00 €
6 Zi.
161
m2
39291 Lostau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lostau ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt unweit der Landeshauptstadt Magdeburg, die sowohl über die Bundesautobahn 2 wie auch über die Bundesstraße 1 nach 15 Kilometern aus
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Magdeburg erreicht wird. Die Kreisstadt Burg ist etwa gleich weit entfernt. Nördlich des Ortes erhebt sich der 76 Meter hohe "Weinberg", von dem ein weiter Blick über das Elbtal, die Börde und den Fläming möglich ist. Die Gemarkung Lostau ist Teil des Landschaftsnaturschutzgebietes "Zuwachs - Külzauer Forst". Lostau ist infrastrukturell sehr gut entwickelt. So sind die Kirche, das Ärztehaus, der Supermarkt, das Haarstudio, die Bäcker, das Ortsgemeinschaftshaus samt Bibliothek, die Kindertagesstätte und Spielplätze, sowie die Sporthalle und der Sportpark ebenso gut erreichbar, wie gastronomische Einrichtungen und Vereine im Ort. Die Verbindung der Generationen hat in Lostau einen hohen Stellenwert. Der Wohnpark im Zentrum des Ortes trägt seinen Teil daz
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545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Niegripp ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Kreisstadt Burg (bei Magdeburg). Er liegt sieben Kilometer westlich vom Burger Stadtzentrum entfernt und ist an allen Seiten
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von Wasser umgeben. Am Ort führen die Elbe und der Elbe-Havel-Kanal vorbei, der Niegripper Verbindungskanal im Süden und der Niegripper Altkanal im Norden verbinden beide Wasserwege. Niegripp ist nicht nur der größte Ort neben Burg, sondern auch der einzige Ort, der noch eine Grundschule hat. Eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten im Niegripper "City Carre", zahlreiche Dienstleistungseinrichtungen im Ort, zwei gemütliche Gaststätten, und ein reges Leben in den Vereinen Sportgemeinschaft BLAU.WEISS und im Karnevalsverein NCC, dass es so wohl nur in Niegripp gibt, machen den Ort zu etwas Besonderem. Dazu kommt die wunderbare Natur mit den Niegripper Seen, die Elbe mit ihren Naturschutzreservaten, der Kanal, die waldreiche Gegend mit herrli
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495.000,00 €
13 Zi.
325,18
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Schermen - Das Dorf Schermen gehört der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt an. Dank der unmittelbaren Lage an der Bundesautobahn 2 und der Bundesstraße 1 ist Schermen schnell und bequem mit dem Auto
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erreichbar. Eine Zuganbindung findet sich im Nachbarort Möser. Neben einer Bäckerei bietet Schermen außerdem mehreren Gaststuben und ein Möbelgeschäft. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Nachbarort Möser oder in den nahe gelegenen Städten Burg und Magdeburg. Für alle, die gerne aktiv sind, gibt es in Schermen viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Rad- und Wanderwege führen durch grüne Landschaften und im Dorf selber gibt es einen Sportverein für Fußball, Tennis und Volleyball. Insgesamt ist Schermen eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige und doch zugängliche Lage suchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1986 (Vorderhaus) 1992 (Hinterhaus) - Sanieru
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249.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% Käufercourtage inkl MwSt Käuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises. Verkäuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma STYN Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der STYN Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines GEWERBE-MIETVERTRAGES, die in dem Exposé ausgewiesene Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die in dem Exposé ausgewiesene Provision, ortsübliche Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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119.000,00 €
3 Zi.
82
m2
39317 Zerben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% Käufercourtage inkl MwSt Käuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises. Verkäuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma STYN Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der STYN Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines GEWERBE-MIETVERTRAGES, die in dem Exposé ausgewiesene Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die in dem Exposé ausgewiesene Provision, ortsübliche Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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590.000,00 €
11 Zi.
185,76
m2
39175 Gübs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Klein Gübs ist ein Dorf in Biederitz, Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt in der Nähe von Königsborn und Menz Das kleine Kirchendorf Gübs liegt in der landwirtschaftlich genutzten Ehleaue, die sich unmittelbar an die
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Ostgrenze der Landeshauptstadt Magdeburg anschließt. Die Grenze bildet der Elbe-Umflutkanal, während östlich von Gübs der Fluss Ehle die Gemarkung abgrenzt. Lange Zeit war die Landwirtschaft der Haupterwerbszweig der Gübser. Für ostelbische Verhältnisse war der Boden mit einer durchschnittlichen Ackerzahl von 53 von guter Qualität.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1985 - Grundstück: ca. 2.248,00 m² - Wohnfläche: ca. 185,76 m² - Nutzfläche: ca. 364,47 m² - Gaszentralheizung - OG Rollos mit Funkfernbedienung - Vollkeller - Eingangstür mit Fingerprint - Masterbad mit Sauna - Kamin Sanierungen: - 1992 Erbauung Obergeschoss - 2004 Elektrik Keller - 2004 Wasserleitungen Keller - 2007 Heizung - 2008 Dach (Kunststoffziegel) - 2022 Brömse Fenste
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159.000,00 €
5 Zi.
133,36
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Gommern ist eine Stadt im wunderschönen Landkreis Jerichower Land und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Gommern mit ca. 11.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 10 Kilometer südöstlich der
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Landeshauptstadt Magdeburg. Die Region eine gut ausgebaute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht in nur 20 Fahrminuten den Weg zur Autobahn A14 und der A2 und somit eine bequeme Anbindung an Städte wie Halle (Saale), Berlin und Hannover. Die Umgebung punktet zudem mit natürlicher Schönheit und vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ein harmonischer Mix aus historischem Flair und moderner Lebensqualität prägt Gommern als attraktive Wohngegend. Supermarkt: 2 min mit dem Auto Grundschule: 5 min zu Fuß Weiterführende Schule: 5 min zu Fuß Kindergarten: 5 min zu Fuß Autobahn A14: 18 min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 3 min mit
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249.000,00 €
5 Zi.
129,01
m2
39291 Hohenwarthe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch seine günstige Lage an der Elbe, nahe der heutigen Landeshauptstadt Magdeburg und zum Kreis Burg erlebte Hohenwarthe in den letzten 200 Jahren eine positive Entwicklung. Die Nähe zur Elbe und der Bau des Mittellandkanals öffneten für
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Hohenwarthe ebenfalls die Tore zur Welt. Heute hat die Ortschaft eine direkte Anbindung an den Mittelland- und den Elbe-Havelkanal sowie an die Elbe und die Bundesautobahn 2. Hohenwarthe stellt damit verkehrstechnisch das Tor zur Gemeinde dar. Der Ort bietet des Weiteren einen Bäcker, Friseur, ein Eis-Café und mehrere Restaurants und Hotels. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie einen Discounter und eine Apotheke finden sich im Nachbarort Lostau. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung rund um Hohenwarthe laden dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Besonders die Radwege am Elbe-Havel-Kanal eignen sich für ausgedehnte Radtouren. Durch die Nähe zu den Städten Magdeburg und Burg sowie durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A2 eignet s
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159.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39319 Jerichow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das zu veräußernde Wohnhaus mit Nebengebäude und Carports steht in ruhiger Ortsrandlage in Jerichow. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, die Gemeindeverwaltung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig
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erreichbar in unmittelbarer Nähe. + Ort und Einwohnerzahl: Jerichow (ca. 7.200 Einwohner) Entfernungen: + Kreisstadt Burg (ca. 40 km entfernt) + Genthin (ca. 15 km entfernt) + Stendal (ca. 20 km entfernt) + Magdeburg (ca. 65 km entfernt) + Bundesstraßen: 1, 107, 188 + Autobahnzufahrten: BAB 2, Anschlussstelle Ziesar (ca. 40 km entfernt) + Bahnhof: Genthin (ca. 15 km entfernt) + Flughafen: Berlin (ca. 115 km entfernt)
Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen: - im Erdgeschoss: überwiegend Laminat, ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, offener Veranda- Wohn- und Essbereich, geflieste Küche mit Ausgang zur Terrasse und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Obergeschoss: überwiegend Laminat
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315.000,00 €
4 Zi.
106
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Biederitz, die sich in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg befindet. Biederitz liegt im idyllischen Elbtal und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine
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gute Anbindung an die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt gewährleistet. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern. Die Anwohner schätzen die friedliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was Biederitz zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten, diverse Ärzte und Therapieeinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung an Magdeburg über die B1 und die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der Landeshauptstadt und ihrer vielfältigen Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Elbe fließt nicht weit entfe
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329.000,00 €
7 Zi.
197,33
m2
39175 Menz b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Menz liegt an der B 184 auf halber Strecke zwischen Magdeburg und Gommern. In Menz leben ca. 550 Einwohner. Das gesellschaftliche Leben findet im Bürgerhaus des Ortes statt. Zur Versorgung mit
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Waren des täglichen Bedarfs sind entsprechende Verkaufseinrichtungen vorhanden. Die Unterbringung der Kinder ist in einer am Ort bestehenden Kindereinrichtung möglich. Die Ortschaft Menz liegt an der B 184 zwischen Magdeburg und Gommern am östlichen Rand des Urstromtales der Elbe. Eine Besonderheit ist die Düne in der Ortsmitte, auf der sich die Kirche befindet. Hufeisenförmig um den Kirchberg wurde der Ort wie eine Halbinsel in die tiefe Elbebucht angelegt.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1980 - Grundstück: ca. 827,00 m² - Wohnfläche: ca. 197,33 m² - zusätzliche Nutzfläche: ca. 144,12 m² - Gaszentralheizung - Vollkeller mit Wohnbereich und separatem WC - doppelt verglaste Fenster mit manuellen Rollläden - Brunnen 7m - Zisterne -
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139.000,00 €
5 Zi.
115
m2
39307 Hohenseeden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hohenseeden, einem charmanten Dorf im Landkreis Jerichowerland in Sachsen-Anhalt. Diese idyllische Wohnlage vereint ländliche Ruhe mit einer guten
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Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Hohenseeden zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg aus, die nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt und somit eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet. Das Dorf bietet zudem ideale Bedingungen für Familien mit Kindern, mit einer Kita direkt vor Ort und Schulen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen laden zum Spielen und Entdecken ein. Für die Bewohner des Ortes gibt es zudem einen kleinen Dorfladen, in dem man die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs kaufen kann. Die nächstgelegenen größeren Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Ortschaften. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten
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335.000,00 €
4 Zi.
135
m2
39319 Jerichow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Jerichow, einer malerischen Kleinstadt im östlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die Region Sachsen-Anhalt. Umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern
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und am Ufer der Elbe gelegen, besticht die Stadt durch ihre natürliche Schönheit. Das Zentrum von Jerichow ist geprägt von historischer Architektur, die Zeugnis von Jahrhunderten Geschichte ablegt. Die charakteristische Silhouette des Jerichower Klosters, ein eindrucksvolles romanisches Bauwerk aus dem 12. Jahrhundert, dominiert die Stadtansicht und zieht Besucher aus nah und fern an. Entlang der gepflasterten Straßen des Stadtzentrums finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Atmosphäre ist geprägt von Gelassenheit und einem Hauch ländlicher Idylle. Die Umgebung von Jerichow lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Entlang des Elbufers erstrecken sich malerische Rad- u
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379.000,00 €
4 Zi.
161,97
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der malerischen Einheitsgemeinde Biederitz, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die natürliche Grenze bildet der Elbe-Umflutkanal. Diese idyllische Gemeinde ist etwa 12 km von
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Magdeburg und etwa 20 km von der Kreisstadt Burg entfernt und über die B1 bequem erreichbar. Im Januar 2010 wurden die Ortsteile Gerwisch, Gübs, Heyrothsberge, Königsborn und Woltersdorf zu der Einheitsgemeinde Biederitz vereint. Der Ortskern bietet unmittelbare Zugänge zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese ruhige Wohngegend ist von viel Grün und Natur umgeben, mit herrlichen Aussichten und Nähe zu Rad- und Wanderwegen. - Kindergärten: 1,4 km - Schule: 1,4 km - Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km - Autobahn: 13 km - Bushaltestelle: 0,2 km - Stadtzentrum: 0,5 km - Intel: 20 km - Flughafen: 19 km
Ausstattung: . große überdachte Terrasse . 4 Zimmer . ho
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229.000,00 €
4 Zi.
103
m2
39291 Schermen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Dieses reizvolle Objekt liegt in Schermen, einer äußerst gepflegten Wohnsiedlung. Die Gemeinde Schermen befindet sich in bequemer Entfernung von etwa 5 km zur Kreisstadt Burg und
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etwa 2,5 km zur Gemeinde Möser. Am Ortsrand von Schermen finden sich Autobahnauffahrten zur A2 (Berlin/Hannover), was die Anbindung an überregionale Verkehrswege erleichtert. In den nahegelegenen Städten Burg und Möser sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Geschäfte, Schulen, Banken und medizinische Versorgungseinrichtungen. In Schermen selbst finden Sie einen Kindergarten sowie eine gemütliche Gaststätte. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde macht. Öffentlicher Nahverkehr: 8 min zu Fuß Allgemeinmediziner: 6 min mit Auto Schule: 5 min mit Auto Kindergarten: 4 min mit Auto Autobahn A2: 5 min mit
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
94,37
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Zu Biederitz gehört der knapp zwei Kilometer entfernte Ortsteil Heyrothsberge. Etwa 4.600 Einwohner leben in den beiden Ortsteilen. Die Bundesstraßen 1 und 246 kreuzen sich im Ortsteil
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Heyrothsberge, während Biederitz ein wenig abseits der B1 liegt. Eine Anschlussstelle der Bundesautobahn 2 verläuft einige Kilometer südlich der Gemeinde. Über Bahn- und Buslinien ist Biederitz den benachbarten Gemeinden und der Landeshauptstadt im Nahverkehr und Fernverkehr verbunden. Der Ortsteil Heyrothsberge ist bundesweit bei Feuerwehrleuten bekannt. Hier befindet sich neben dem Institut der Feuerwehr Sachsen-Anhalt, dem Ausbildungszentrum der Jugendfeuerwehren auch eine Brandschutz- und Katastrophenschutz-Schule. Im Ort existieren verschiedene Vereine, die Angebote in unterschiedlichen Richtungen anbieten und immer offen für engagierte Bürger sind die das gesellschaftliche Leben mitgestalten wollen. Die guten Nahverkehrsanbindungen, die Nähe zur Na