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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
115
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Höchberg. Der Ort Höchberg grenzt im Osten direkt an Würzburg. Es besteht aus zwei Ortsbereichen, dem Altort und dem Ortsteil Hexenbruch. Darüber hinaus sind Neubaugebiete entstanden. Mit rund 10.000
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Einwohnern gehört der Markt Höchberg zu den drei größten Gemeinden im Landkreis. Aufgrund seiner guten Infrastruktur wurde Höchberg bereits im Jahr 1990 das Prädikat "Markt" verliehen. Fünf Kindergärten mit Krippenplätzen - darunter ein Waldkindergarten - eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule sorgen für erstklassige Betreuung von Anfang an. Das Mainland-Freizeitzentrum mit Hallenbad, Restaurant mit Kegelbahn, Minigolfanlage und Sporthallen ist weit über die Ortsgrenzen hinaus beliebt. Ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot, internationale Gastronomie, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angeb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
256
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten. Wir freuen uns, Ihnen dieses gro z gige und individuell geplante Architektenhaus anbieten zu d rfen. Es liegt in ruhiger Lage mit sch nem Weitblick auf dem Nikolausberg, dicht an der
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Stadtgrenze von W rzburg. Der Erstbezug des Hauses erfolgte im Jahr 1999. Im Entree des Haupthauses befindet sich eine Eingangsdiele mit gro em, abgeteilten Garderobenbereich der mit Einbaum beln ausgestattet ist, sowie ein G ste-WC. Vom Entree aus gelangt man entweder nach links in die Hauptwohnung oder nach rechts in die bergro e Garage mit Lagerkammer. Eink ufe k nnen dadurch wetterunabh ngig ins Haus gebracht werden. Das elektrisch angetriebene Garagentor verf gt ber eine Funksteuerung. Von der Garage kommt man auch direkt in den sch n angelegten Garten. HAUPTWOHNUNG: Vom bereits beschriebenen Entree betritt man durch die linksseitige T re das Erdgescho der Hauptwohnung. Hier befindet man sich direkt im gro z gig gestalteten Wohn- und Essbe
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
87
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von H chberg, Baujahr ca. 1962, sanierungsbed rftig. Das sonnige Grundst ck mit 377 m Grundst cksfl che bietet viel Potential f r Hobbyg rtner. 5 Zimmer auf ca. 87 m Wohnfl che Geheizt wird mit Einzelgas fen. Es wurden
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Holzfenster eingebaut. Die B den sind mit Parkett, Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Zwei helle Tageslichtb der mit Badewanne oder Dusche. Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Einfamilienhaus ist sanierungsbed rftig. Das Auto kann in der Garage geparkt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
190
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Energieausweis befindet sich bereits in Arbeit und wird zeitnah eingestellt. Das geräumige Wohnhaus wurde zuletzt von drei Parteien genutzt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind nahezu baugleich, das
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Dachgeschoss ist durch die Schrägen etwas kleiner, aber ähnlich aufgeteilt. Obergeschoss und Dachgeschoss waren bis zuletzt vermietet, sind aber jetzt bereits frei. Im Erdgeschoss wurde bereits mit einer Kernsanierung begonnen, daher ist das Stockwerk momentan im "Rohbau-Zustand" (siehe Bilder).
Ausstattung: Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Anfang der 1970er Jahre wurde ein Seitenflügel und die Garage angebaut. Der Ausbau und die Ausstattung in den Obergeschossen stammen aus den 1990er Jahren. Beheizt wird das Haus über eine Buderus Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Lagebeschreibung: Höchberg liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Würzburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Von der Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
173,46
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Roßbrunn, eingebettet in die malerische Landschaft und Natur des unterfränkischen Landkreises Würzburg in Bayern. Roßbrunn ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche
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Atmosphäre sowie für seine Nähe zur Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen bietet. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Roßbrunn gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftszentren der Region. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme, Naturverbundenheit und einer guten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Objekt: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches in Roßbrunn zu Hause ist, wurde im Jahr 1996 erbaut. Es wurde nachhaltig konstruiert und weist eine Innenausstattung mit viel Holz auf, was eine warme und gemütliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
80
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Herzen von Unterfranken und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Würzburg befindet sich Höchberg und vereint somit Stadt- und Landleben perfekt. Höchberg liegt ca. 4 km westlich von Würzburg an den Bundesstraßen 8 und 27 und ist bequem
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über die nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschlüsse der A3 und A7 zu erreichen. Hierbei glänzt Höchberg mit einem außergewöhnlichen Wohn- und Erholungswert. In nur wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Lebensmittelläden, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich direkt im Ort oder im nahegelegenen Gewerbegebiet. Des Weiteren sorgen Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung. Das Grundstück und die Immobilie selbst befinden sich in einer sehr begehrten Lage von Höchberg, direkt bei der Frankenwarte mit Blick über die Stadt und den Dächern hinweg. In einer Sackgasse mit idyllischer und grüner Umgebung gelegen, lässt sich Stadt- und Landleben perfekt kombinieren.
Ausstattung:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.900,00 €
4 Zi.
80,2
m2
97204 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
96
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Höchberg ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Der Ort Höchberg grenzt im Osten direkt an Würzburg in Westen an Waldbüttelbrunn. Höchberg besteht aus zwei Ortsbereichen,
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dem Altort und dem Ortsteil Hexenbruch. Darüber hinaus sind zwei Neubaugebiete entstanden.
Ausstattung: Umbau/Anbau/Erweiterung/Neubau: Nach Rücksprache mit dem Höchberger Bauamt gibt es für die Finkenstraße keinen gültigen Bebauungsplan, sodass sich die Bebauung nach § 34 BauGB richtet. Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Für die Kaufinteressenten, welche an Abriss und Neubau denken, ist der folgende Textabschnitt nicht relevant: # Die Wohnfläche berechnet sich aus ca.55 m² Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
256
m2
97204 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
87
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Höchberg, 5 Zimmer auf ca. 87 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse und Garage. Baujahr ca. 1962, sanierungsbedürftig, Bezug ab sofort möglich
Lage: Die Marktgemeinde Höchberg mit
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knapp 10.000 Einwohnern liegt im Landkreis Würzburg und gilt als aufstrebende Gemeinde mit einem langlebigen Altort, einer modernen Wohnanlage am Hexenbruch und einem bedeutenden Gewerbegebiet. Höchberg bietet ein breites Spektrum an Freizeitangeboten: von Kegelbahn und Minigolfanlage bis hin zu entspannenden Wanderwegen - hier findet sich für jeden etwas! Durch die zentrale Lage der Immobilie profitieren Sie von kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Des Weiteren besteht im Markt Höchberg eine sehr gute Verkehrsanbindung, da die Buslinie 18 hier im 15- bzw. 30-Minuten-Takt fährt. Über die nahe gelegene B 27 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Würzburger Innenstadt.
Objekt: Einfamilienhaus in ruhiger Lage vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
673.500,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Ein Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits
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eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler- und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
9 Zi.
190
m2
97204 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus