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642.315,00 €
5 Zi.
168
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Sunshine 168 besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 168 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung machen das Sunshine 168 zu einem modernen und gemütlichen Zuhause für die ganze Familie.
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
5 Zi.
128
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein hervorragend geschnittenes, hochwertiges Marken - Fertighaus, das durch seine Helligkeit, Ausstattung und Aufteilung besticht. Bezogen wurde das Haus erst im Jahr 2022. Sie betreten die Immobilie und erreichen ber die einladende
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Diele zur linken Seite den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit anschlie ender, offener K che. Der ger umige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch viel Sonnenlicht. Die K che wiederum ist hochwertig mit allen g ngigen Elektroger ten von Miele und dem Bora Abzugssystem beim Induktionskochfeld ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster entsteht hier eine wundervolle Verbindung zwischen Innen- und Au enbereich und verleiht dem Raum einen hellen und freundlichen Charakter. Selbstverst ndlich sind die Rolll den im Erdgeschoss elektrisch bedienbar. Das Leben findet daher haupts chlich im Erdgeschoss statt. Vom Wohnbereich erschlie t sich der noch anzulegende, s dwestlich ausgerichtete Garten. Hier lassen sich in naher Ferne wunderbare Sonnenstunden
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Grafschaft ist eine Gemeinde und gehört zum Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Im regionalen Sprachgebrauch wird sie
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häufig "die Grafschaft" genannt. Die Gemeinde entstand 1974. Seit Bildung der Gemeinde hat die Einwohnerzahl von etwa 6.000 auf heute rund 11.000 zugenommen. Dazu hat vor allem die günstige Lage zwischen den Arbeitsplatzschwerpunkten Bonn im Norden und Bad Neuenahr-Ahrweiler im Süden beigetragen. Die Gemeinde liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Ahrtals, das für seine Weinberge, seine Naturschönheit und seinen historischen Charme bekannt ist. Gelsdorf bietet eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 Richtung Süden oder Norden sowie an die A 565. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
349.999,00 €
5 Zi.
186
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im ruhigen Birresdorf, einem idyllischen Ort umgeben von Einfamilienwohnhäusern und einer herzlichen Nachbarschaft bietet Ihnen dieses Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die Familien willkommen heißt. Der Ort
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selbst verfügt über zwei einladende Spielplätze, die perfekte Treffpunkte für Kinder sind, um sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Zusätzlich bietet die Nähe zu einer Reitanlage und verschiedenen Sportmöglichkeiten in umliegenden Ortschaften eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ein Arzt und ein Hofladen im Ort sorgen für eine grundlegende medizinische Versorgung und frische lokale Produkte. Für Bildungseinrichtungen ist der benachbarte Ort Leimersdorf mit einem Kindergarten und einer Grundschule ausgestattet, die eine hochwertige Bildung für die Kleinen bieten. Weiterführende Schulen sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der nahegelegenen Stadt Remagen, die eine kurze Fahrt e
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen und 4 großzügigen Zimmern verteilt. Highlights: -
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Echtholzparkett im Wohnbereich und Marmortreppe - Wannenbad im EG: 2010 modernisiert - Kunststofffenster 2-fach verglast von 1992 - Sehr gepflegter Zustand - Doppelgarage und insgesamt 5 Stellplätze - Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
Lagebeschreibung: Das ruhig gelegene Dorf Gelsdorf, das zur Gemeinde Grafschaft gehört, liegt zwischen den Städten Bad Neuenahr- Ahrweiler und Meckenheim. Grundschulen und Kindergärten sind im Dorf selbst zu finden und weiterführende Schulen sind schnell in Bad Neuenahr- Ahrweiler zu erreichen. Der tägliche Einkauf kann sowohl in Hofläden im Dorf als auch im Einkaufscenter Gelsdorf erledigt werden. Durch die gute Autobahnanbindung an die A61 sind die Städte Bonn, Köln und Koblenz sowie der Flughafen Köl
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
7 Zi.
182
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinter der charmanten Feldbrandsteinfassade wurde durch aufwendige und wertige Bebauung im Jahre 1996 der Lindenhof errichtet. Im Jahre 2018/2019 wurden die hier offerierten Eigentumswohnungen stilvoll renoviert, um viel Wohnambiente f r die ganze
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Familie zu schaffen. Bei der Errichtung des Lindenhofes sowie insbesondere bei der Herstellung dieser Eigentumswohnungen stand die Philosophie im Vordergrund, eine Synthese aus zeitgem em Wohnen mit traditionellen Werten unter Ber cksichtigung von hohem Wohnkomfort mit Industrial-Flair und viel Liebe zum Detail zu schaffen. Durch den aufwendigen Innenausbau wurden eine gro e Gartenwohnung mit gro em Sonnenterrassenbereich und historischer Scheune sowie ein charmantes Apartment geschaffen. Beide Einheiten lassen sich sowohl vereint als auch getrennt nutzen. Derzeit werden beide Eigentumswohnungen gemeinsam genutzt so wurde ein bezaubernder Haus-im-Haus-Charakter erm glicht. Aufgeteilt auf insgesamt ca. 182 m Wohnfl che werden gro z gige R u
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfach einziehen und wohlf hlen! Hinter der im Jahre 2011 erbauten Putzfassade verbirgt sich das moderne Ambiente dieses hochwertig und liebevoll ausgestatteten Einfamilienhauses. Ein gelungener Mix aus Moderne, Gem tlichkeit und famili rem Wohlf
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hlen pr gt den Charakter dieses ger umigen Immobilienangebotes. Das in Holzrahmenbauweise erbaute Niedrigenergiesparhaus ist von dem renommierten Hersteller Bien-Zenker hergestellt und erbaut worden und steht f r Wertigkeit, Qualit t sowie f r kologisches, energiesparendes Bauen. Besonders hervorzuheben ist die durch nat rliche Materialien gepr gte, zeitlose Ausstattung sowie die gelungene, familienfreundliche Raumaufteilung, die sowohl modernen als auch klassischen Wohnanspr chen gerecht wird. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach den blichen Malerarbeiten direkt bezogen werden (ausgenommen hiervon sind die Gartenarbeiten). F r die Zukunft wurde bereits vorgesorgt: So verf gt die Liegenschaft selbstverst nd
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
6 Zi.
142
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotenen Einfamilienhaus wurde ca. 1920 in Fachwerkbauweise erstellt und ca. 1976 in massiver Bauweise erweitert. Zuletzt wurde die Immobilie durch einen Verein als Tagesgruppe genutzt. Die Aufteilung ist daher bedarfsgerecht in viele R ume
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vorgenommen worden. Eine Aufteilung f r die Nutzung als Wohnhaus ist aber unproblematisch und ohne gro e Umbauma nahmen m glich. Im Erdgeschoss befinden sich die K che mit Vorratsraum und ein G ste-WC mit Dusche. Au erdem k nnen hier das Wohnzimmer, Esszimmer und B ro eingerichtet werden. Ein Durchgangszimmer zum B ro eignet sich als gro z gige Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, jeweils zwei im Altbau mit niedrigerer Deckenh he und Anbau mit blichen Raumh hen. Der Garten ist als Spielplatz angelegt und bietet mit Schaukel, Fu balltoren und Werkraum viel Freizeitspa f r Kinder aller Altersgruppen.
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Quelle: www.immobilie1.de
374.000,00 €
9 Zi.
245
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde ca. 1974 errichtet und ehemals als Gastst tte genutzt. Heute ist das Erdgeschoss, bestehend aus Gastraum (ca. 90 m ), K che und WC-Anlagen leerstehend und wartet auf eine Modernisierung. Das Obergeschoss sowie Dachgeschoss wurde
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und wird wohnwirtschaftlich genutzt. Die Wohnfl che dieser beiden Etagen betr gt ca. 245 m und verteilt sich auf 9 Zimmer. Weiterhin sind ein kleiner Garten sowie eine gro e Doppelgarage (Parken in Reihe) Bestandteil des Angebotes. Die Aufteilung und das Raumangebot erm glichen eine vielseitige Nutzung als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Gewerbe oder Vermiertung separater Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
6 Zi.
236
m2
53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unikat mit viel Potential! Sie suchen als Handwerker einen kleinen Unternehmenssitz? Sie sind Tierliebhaber und ben tigen ausreichend Platz f r Ihre Vogelzucht? Oder ben tigen viel Platz f r Ihre Hobbys? Die hier angebotene Liegenschaft bietet Ihnen
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ausreichend Platz sowie eine Vielzahl an Nebenfl chen, um Ihren W nschen Gestalt geben zu k nnen. Das Herzst ck dieser Offerte ist das ca. 1899 erbaute, nicht unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus, das in den 1960er Jahren erweitert wurde. Hier k nnen Sie nach den Sanierungs-/Renovierungsarbeiten Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
226
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unikat - Modernes Niedrigenergiehaus trifft auf Fachwerkhaus mit Nebengeb uden. Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderen? Wollen Leben, Arbeiten und Hobby miteinander verbinden? Oder sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, die das
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Mehrgenerationenwohnen erm glicht? Diese Offerte bietet Ihnen einen Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Sie besteht aus zwei rechtlich selbstst ndigen Einheiten. Einem Niedrigenergiehaus sowie einem Fachwerkhaus mit Nebengeb uden. Konnten wir Ihr Interesse wecken, so fordern Sie gerne weiter Unterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
468.390,00 €
4 Zi.
122
m2
53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
5 Zi.
190
m2
53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
6 Zi.
185,05
m2
53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
504.899,00 €
5 Zi.
147
m2
53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.900,00 €
5 Zi.
180
m2
53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.648,00 €
4 Zi.
127
m2
53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
7 Zi.
171
m2
53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus