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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
148
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Nach ökologischen Gesichtspunkten nachhaltig gebautes Naturhaus aus skandinavischer Fichte. Wohnkomfort für gehobene Ansprüche, hochwertig ausgestattet und energetisch top. Neu errichtete PV-Anlage mit Wallbox!
Lage:
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Oberembt ist ein ländlich geprägter Stadtteil Elsdorfs, der über eine Buslinie an Elsdorf angeschlossen ist. Im Ort ist ein katholischer Kindergarten vorhanden. Von der Immobilie aus sind die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs (Discounter/Bäcker) im benachbarten Ortsteil Esch in ca. 3 km Entfernung zu finden, die Bushaltestelle Richtung Elsdorf ist nur ca. 600 m entfernt. Die Stadt Elsdorf hat sich in den letzten Jahren zu einer modernen kleinen Stadt entwickelt, die ihren rund 22.000 Bewohnern alles bietet, was sie zum täglichen Leben benötigen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenso zur Attraktivität der Stadt bei wie das Kindergarten- und Schulangebot mit Gesamt- und Rea
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
6 Zi.
125
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus ist zum Einzug bereit und berzeugt durch seine moderne Ausstattung. Urspr nglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Der R ckbau zum Zweifamilienhaus w re problemlos m glich. 2022 wurden u.a.
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die Bodenbel ge, die B der, die Zimmert ren erneuert, alle Tapeten entfernt und erneuert, Solaranlagen installiert und die Au enanlage aufwendig umgestaltet. ber die ger umige Eingangsdiele erreicht man das Wohnzimmer, mit offenem Kamin(abgenommen und stetig gewartet), sowie die zum Wohnraum zeigende K che. Die Einbauk che mit hochwertigen Neffger ten kann bernommen werden . Zus tzlich sind zwei Schlafzimmer, sowie ein 2022 erneuertes Badezimmer mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss zu finden. Das ausgebaute Dachgeschoss birgt 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Fenster sind mit Rolll den ausgestattet. Das gro e Elternschlafzimmer verf gt zus tzlich ber einen Balkon, sowie eine Klimaanlage, die heizen und k hlen kann. Der Keller wurde vo
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
5 Zi.
185
m2
Jasminweg 7, 50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie im gehoben sozialen Umfeld? Sie legen Wert auf hochwertige Bauausf hrung? Sie legen Wert auf eine gro z gige Garage mit ausreichend Stellpl tzen? Sie legen Wert auf ein energetisches Gesamtkonzept mit Auswahl der Energietr
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ger? Die hier angebotene Immobilie ist ideal f r Menschen, die einen hohen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage w nschen! Durch die bodentiefen Fenster ist das Objekt optimal lichtdurchflutet und wirkt in Kombination mit den hochwertigen Bodenbel gen offen, warm und freundlich. Mit ca. 185 m Wohnfl che verf gt das Objekt ber ein gro z giges Raumangebot. Im Keller steht Ihnen ein zus tzlicher G ste-Bereich mit Wohnraumcharakter + Bad zur Verf gung. Das zugeh rige Grundst ck l sst keine W nsche offen und verf gt ber gro e Ressourcen. Ein Zusammenleben zweier Generationen oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. w ren m glich. Der Au enbereich sorgt f r erholsame Stunden im Freien, der hochwertige Ofen ( Automatik Kassette der Firma HWAM aus D
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Quelle: www.immowelt.de
449.680,00 €
5 Zi.
142,23
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer exklusiven Lage, ideal für Familien mit Kindern. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum. Direkt im Ort findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer
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Nähe und eine hervorragende Anbindung zur zur Autobahn A 61 und A 4mit schneller Verbindung nach Köln.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 175.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Ke
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Quelle: www.immowelt.de
436.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer exklusiven Lage, ideal für Familien mit Kindern. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum. Direkt im Ort findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer
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Nähe und eine hervorragende Anbindung zur zur Autobahn A 61 und A 4mit schneller Verbindung nach Köln.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 175.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Ke
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Quelle: www.immowelt.de
458.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer exklusiven Lage, ideal für Familien mit Kindern. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum. Direkt im Ort findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer
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Nähe und eine hervorragende Anbindung zur zur Autobahn A 61 und A 4mit schneller Verbindung nach Köln.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 175.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Ke
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Quelle: www.immowelt.de
449.740,00 €
5 Zi.
163,45
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elsdorf! Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre perfekte Lage im Zentrum von Elsdorf aus. Hier genießen Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Für Ihre
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Gesundheit und Ihr Wohlbefinden ist bestens gesorgt. Die Apotheke ist nur 2,3 km entfernt und versorgt Sie schnell und zuverlässig mit Medikamenten und Gesundheitsprodukten. Das Praxisnetz, ein Krankenhaus in 4,3 km Entfernung, stellt sicher, dass Sie im Ernstfall bestmöglich versorgt werden. Auch der Alltag wird hier zum Genuss. Der EDEKA, ein Supermarkt in 1,8 km Entfernung, bietet Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Auch die Bildung Ihrer Kinder liegt uns am Herzen. Die Ev. Kindertagesstätte ist in 1,6 km Entfernung und bietet eine liebevolle Betreuung. Die Gemeinschaftsgrundschule erreichen Sie in 2,4 km, um eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder zu gewährleisten.
Ausstattung: Um
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
220
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Zweite Reihe hinter einem anderen Haus, hinten direkt am Feld mit Möglichkeit, das Haus ebenfalls mit dem Auto von hinten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Haus eignet sich bspw. für eine Familie mit ein oder zwei Kindern, einem oder mehreren Haustieren (Hund, Katze o.ä.). Auch wäre es möglich, dass das 1. OG und 2. OG von einer Familie und das EG von Oma und / oder Opa bewohnt werden. Theoretisch kann das 1. OG und 2. OG bewohnt und im EG ein Atelier, eine Kindertagesstätte etc. eingerichtet werden.
Objekt: Wir bieten unser bisher bewohntes Einfamilienhaus mit ca. 220 qm Wohnfläche und riesigem Garten zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in zweiter
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
250
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 5.95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Mischgebiet in Elsdorf, eine Stadt im nördlichen Rhein-Erft-Kreis im Rheinland und liegt rund 30 km westlich von Köln, 40 km südlich von Düsseldorf und 50 km östlich von Aachen direkt an der A61 bzw. der A4. Sehr gute Autobahnanbindungen, gute Erreichbarkeit und ruhige Lage einer Seitenstraße.
Ausstattung: - umzäuntes Grundstück ca. 2000 m² - Baujahr ca. 2000 - Einfamilienhaus ca. 130 m² - Bungalow mit Garage ca. 120 m² - Gewerbehalle mit großer Einfahrt, Büro und Sanitär - Zisterne 10.000l - Fußbodenheizung (Bungalow, Einfamilienhaus) - beide Häuser mit Möbel ausgestattet inkl. Kü
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Berrendorf ist ein Ortsteil der Stadt Elsdorf mit ca. 3.500 Einwohnern im Rhein-Erft-Kreis nahe des Tagebaus Hambach. Im Ort befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Ärzte und
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Banken. Weiterführende Schulen und Einkaufsmärkte sind in benachbarten Elsdorf und im nahe gelegenen Bergheim vorhanden. Zur Freizeitgestaltung lädt die Anlage Terra Nova ein, die mit Gastronomie, Kinderspielplatz, Fußballgolf, Minigolf sowie Aussichtspunkte auf den Tagebau etwas für die ganze Familie bietet.
Ausstattung: Genießen Sie den Komfort und die Funktionalität dieses voll unterkellerten Einfamilienhauses, das durch seine durchdachte Ausstattung besticht. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse und einem wunderschönen, pflegeleichten Garten, der ideale Bedingungen für Entspannung und Familienaktivitäten bietet. Im gesamten Haus sorgen Fliesenböden für eine pflegeleichte und ansprechende Atmosphäre. Die
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
112
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus aus dem Baujahr 1956. Das Haus ist einseitig angebaut, zweigeschossig mit Satteldach, voll unterkellert und verblendet. Die Wohnfläche beträgt 112 m², aufgeteilt wie
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folgt: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer und Diele/Flur. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und Bad mit Wanne. Dachgeschoss: Ausbaureserve Ausstattung: Ölzentralheizung von 1997, Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierver- glasung und Rollläden von ca. 1995, überwiegend Laminatböden, z. T. gefliest, teilweise Holzdecken oder Paneeldecken, neues Bad aus 2000, massive Steintreppe aus Granit zum Obergeschoss, Kunststoffhaustür mit Glaseinsatz von 2000, Aluminiumtür mit Isolierverglasung zum Hof und geschlossene Holztreppe zum Dachgeschoss. Gepflasterte Einfahrt bis zur Garage, Innenhof und Zuwegung mit Gehwegplatten verlegt. Sonstiges: PKW-Stellplatz vor und hinter der Toreinfahrt, Garage, Kelleraußentreppe zum K
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
135
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus wird auf einem schönen erschlossenen Grundstück in einem Neubaugebiet in zentraler Lage Gangelts errichtet. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl.
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Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
101,2
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Max. 3 km zu den wichtigsten Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
4 Zi.
185
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfal
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Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
4 Zi.
158
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNES RAUMKONZEPT UNTER KLASSISCHEM SATTELDACH Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit - dadurch zeichnet sich unser Design 28 aus. Vor allem der große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der direkt über die Diele betreten werden kann, wird durch die zahlreichen Fensterfronten und den großzügigen Schnitt zu einem Lieblingsort für Familie und Freunde. Das Raumangebot Parterre wird abgerundet durch einen Ha
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
107
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Als heranwachsende Stadt bietet Elsdorf ein lebendiges Geschäftszentrum mit vielen Fachgeschäften, Discountern und natürlich auch Kindergärten, Grundschulen und ein Freibad. Besonders die grüne Umgebung rund um den Ort sorgt für ein
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angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Mitten im historischen Zentrum der Stadt erwartet Sie eine teilmodernisierte Doppelhaushälfte, die in den1930er Jahren erbaut und später erweitert wurde. Das Haus bietet auf rund 107 m² Wohnfläche genug Raum für eine kleine Familie, die sich ein gemütliches Zuhause erschaffen möchte. Im Erdgeschoss dominieren die große Küche und das dahinter liegende Esszimmer. Über einen überdachten Innenhof geht es dann in den Anbau mit Duschbad, Arbeitszimmer und den Wohnbereich. Im Obergeschoss des Vorderhauses befinden sich das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Wannenbad. Das Grundstück ist 130 m² groß und vollständig überbaut, so dass es keine Terrasse oder Garten gibt. Ein sehr individuelles Haus, mit dem
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
121,18
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem sch nen Grundst ck in traumhafter Lage. Das Objekt liegt im Herzen von einem ruhigen Wohngebiet auf einem 500 qm gro en Grundst ck mit ca. 120 Qm Wohnfl che Das Haus ist rund um begehbar
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und mit einem sch nen Garten ausgestattet. Es kann man sofort bezogen werden mit nur kleinen Renovierungsarbeiten plus die Erneuerung der Heizung. Das Objekt ist vollunterkellert, das KG ist geteilt in einem ehemaligen Partyraum, der Waschk che und dem Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich der gro e Wohnraum, ein G ste WC, die Diele und die K che. Von der K che gelangt man auf den riesigen berdachten Innenhof. (S. Bilder) ber diesem gelangt man in den Garten. Die Garage ist nebenan nur von au en begehbar. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafr ume und das Badezimmer. Ein Schlafraum hat einen direkten Zugang auf dem Balkon. Das Dachgeschoss ist ged mmt und ausbauf hig.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
244,48
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
464.000,00 €
4 Zi.
135
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus