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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
638.000,00 €
5 Zi.
138
m2
18107 Elmenhorst-Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EFH in ruhiger, exponierter Lage zur Ostsee wurde 1993 erbaut. Die massive Bauweise des Architektenhauses ist geprägt von vielen Besonderheiten, weiße Spaltklinker, anthrazites Walmdach mit Walmgaube, 2 Erkerfenster und vieles
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mehr. Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss beherbergt: den Eingangs-/ Hauswirtschaftsbereich mit Einbauschränken, modernen Brennwertkessel und Hausanschlüssen; das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Bibliothek/ Esszimmer mit Kamin; die Küche hat eine neuwertige und sehr hochwertig Einbauküche, mit allen Geräten wie großer Kühlschrank und großer Gefrierschrank, eingebauter Kaffeeautomat, Herd, Geschirrspüler usw.
Das Tageslicht-Duschbad mit Toilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein kleines variabel nutzbares Zimmer (ehemals Eingang/Flur).
Die offene Eichenholztreppe (2018 eingebaut) führt ins Obergeschoss.
Hier befindet sich das Tageslicht-Vollbad, ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weit
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
137
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Stadtteil Rostock-Lichtenhagen liegt in unmittelbarer Nähe zum Ostseebad Warnemünde (ca. 3 km). Mit den alten und schönen reetgedeckten Bauernhäusern, der Kirche mit dem Pfarrhaus, ist das Dorf Lichtenhagen ein wertvolles kulturhistorisches Doku
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Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Durch die unmittelbare Lage zum Meer, die gut ausgebauten Radwege, den nahe gelegenen Golfplatz und die reizvolle Naturlandschaft hat sich Elmenhorst zu einer gefragten Wohnlage
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entwickelt. Das Ostseebad Warnemünde mit seinen Fischkuttern und Fahrgastschiffen, den liebevoll sanierten historischen Häusern und den feinsandigen Stränden befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch passionierte Golfspieler haben von hier aus die Möglichkeit auf dem Golfplatz Warnemünde, den sie in wenigen Autominuten erreichen, ihrem Hobby nachzugehen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann man die Innenstadt, aber auch den breiten Sandstrand des Ostseebades Warnemünde oder die Steilküste von Diedrichshagen in wenigen Minuten erreichen. Das ca. 1,8 km entfernte Meer erreichen Sie über den angrenzenden Plattenweg mit dem Fahrrad auf direktem Weg in circa 5 Minuten. Das Stadtzentrum der Hansestadt Rostock sowie die Autobahnen 19 und 20 si
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Quelle: www.immowelt.de
494.618,00 €
5 Zi.
140
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Elmenhorst
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: -
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Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in viel
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Quelle: www.immowelt.de
229.499,00 €
4 Zi.
124,9
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lichtenhagen Dorf Wir bauen dieses Haus auf Ihrem Grundstück oder suchen mit Ihnen Ihr passendes Wunschgrundstück. Regelmäßig werden in Rostock und im Umland Grundstücke angeboten. Testen Sie uns und unseren Grundstücksservice.
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Ausstattung: allkauf Ausbauhaus auf Bodenplatte. Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus. Auf Ihre Bedürfnisse und finanziellen Mittel abgestimmt, Entwickeln wir Ihr Hausbaukonzept. Selbstverständlich, begleiten wir Sie bis zum Einzug und darüber hinaus. In diesem Angebot enthalten: allkauf Haus incl. Bodenplatte. Sämtliche Materialien für den Innenausbau werden Just in Time geliefert und auf Wunsch auch verarbeitet.
Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Rostock! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen 4.0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 124.90 m² auf einem Grundstück von 555.00 m². Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Was
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Quelle: www.immowelt.de
229.499,00 €
4 Zi.
124,9
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lichtenhagen Dorf Wir bauen dieses Haus auf Ihrem Grundstück oder suchen mit Ihnen Ihr passendes Wunschgrundstück. Regelmäßig werden in Rostock und im Umland Grundstücke angeboten. Testen Sie uns und unseren Grundstücksservice.
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Ausstattung: allkauf Ausbauhaus auf Bodenplatte. Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus. Auf Ihre Bedürfnisse und finanziellen Mittel abgestimmt, Entwickeln wir Ihr Hausbaukonzept. Selbstverständlich, begleiten wir Sie bis zum Einzug und darüber hinaus. In diesem Angebot enthalten: allkauf Haus incl. Bodenplatte. Sämtliche Materialien für den Innenausbau werden Just in Time geliefert und auf Wunsch auch verarbeitet.
Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Rostock! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen 4.0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 124.90 m² auf einem Grundstück von 555.00 m². Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Was
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
135
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Familienfreundliches Wohngebiet vor den Toren von Rostock. Kurze Fahrwege , ÖPNV , Bahnstation und ein Kindergarten machen die Lage Attraktiv für junge Familien.
Ausstattung: Angaben zu Design 10 Erdgeschoss 68,81 m2 Dachgeschoss
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66,50 m2 Nettogrundfläche* 135,31 m2 Dach 38° Satteldach Kniestock 140 cm Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
125
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr schön eingegrünter Lage im westlichen Teil der Hansestadt Rostock in einer ruhigen Zufahrtsstraße. Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte Häuser. Die nächsten
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Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im naheliegenden Ortskern sowie im Ostseepark in Sievershagen. Die Anbindung an den ÖPNV, eine Kita und Schule sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Niedrigenergiehaus mit seiner guten Ausstattung wurde im Jahr 1997 von der renommierten Firma LUX-Haus auf einem gepflegten Grundstück im Westen von Rostock erbaut. Das verputzte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Vo
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
131
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Elmenhorst/Lichtenhagen
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und
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die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion *In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
263.299,00 €
4 Zi.
143,26
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In diesem Angebot wird kein Grundstück mit angeboten. Freie Grundstücke LH Dorf Wir bauen dieses Haus auf Ihrem Grundstück oder suchen mit Ihnen Ihr passendes Wunschgrundstück. Häufig werden uns in der Region Grundstücke angeboten. Testen
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Sie uns und unseren Grundstücksservice.
Ausstattung: allkauf Ausbauhaus auf Bodenplatte. Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus. Auf Ihre Bedürfnisse und finanziellen Mittel abgestimmt, Entwickeln wir Ihr Hausbaukonzept. Selbstverständlich, begleiten wir Sie bis zum Einzug und darüber hinaus. In diesem Angebot enthalten: allkauf Haus incl. Bodenplatte. Sämtliche Materialien für den Innenausbau werden Just in Time geliefert und auf Wunsch auch verarbeitet. Dieses Haus ist selbstverständlich KFW Förderfähig. Sämtliche Materialien für den Innenausbau werden Just in Time geliefert und auf WUnsch auch verarbeitet.
Objekt: Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumk
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Quelle: www.immowelt.de
263.299,00 €
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143,26
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In diesem Angebot wird kein Grundstück mit angeboten. Freie Grundstücke LH Dorf Wir bauen dieses Haus auf Ihrem Grundstück oder suchen mit Ihnen Ihr passendes Wunschgrundstück. Häufig werden uns in der Region Grundstücke angeboten. Testen
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Sie uns und unseren Grundstücksservice.
Ausstattung: allkauf Ausbauhaus auf Bodenplatte. Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus. Auf Ihre Bedürfnisse und finanziellen Mittel abgestimmt, Entwickeln wir Ihr Hausbaukonzept. Selbstverständlich, begleiten wir Sie bis zum Einzug und darüber hinaus. In diesem Angebot enthalten: allkauf Haus incl. Bodenplatte. Sämtliche Materialien für den Innenausbau werden Just in Time geliefert und auf Wunsch auch verarbeitet. Dieses Haus ist selbstverständlich KFW Förderfähig. Sämtliche Materialien für den Innenausbau werden Just in Time geliefert und auf WUnsch auch verarbeitet.
Objekt: Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumk
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Quelle: www.immowelt.de
263.299,00 €
4 Zi.
143,26
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In diesem Angebot wird kein Grundstück mit angeboten. Freie Grundstücke LH Dorf Wir bauen dieses Haus auf Ihrem Grundstück oder suchen mit Ihnen Ihr passendes Wunschgrundstück. Häufig werden uns in der Region Grundstücke angeboten. Testen
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Sie uns und unseren Grundstücksservice.
Ausstattung: allkauf Ausbauhaus auf Bodenplatte. Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus. Auf Ihre Bedürfnisse und finanziellen Mittel abgestimmt, Entwickeln wir Ihr Hausbaukonzept. Selbstverständlich, begleiten wir Sie bis zum Einzug und darüber hinaus. In diesem Angebot enthalten: allkauf Haus incl. Bodenplatte. Sämtliche Materialien für den Innenausbau werden Just in Time geliefert und auf Wunsch auch verarbeitet. Dieses Haus ist selbstverständlich KFW Förderfähig. Sämtliche Materialien für den Innenausbau werden Just in Time geliefert und auf WUnsch auch verarbeitet.
Objekt: Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumk
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Quelle: www.immobilienscout24.de
546.583,00 €
5 Zi.
130
m2
18107 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.299,00 €
4 Zi.
143,7
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In diesem Angebot wird kein Grundstück mit angeboten. Aktuell in Rostock LH Dorf freie Grundstücke Wir bauen dieses Haus auf Ihrem Grundstück oder suchen mit Ihnen Ihr passendes Wunschgrundstück. Häufig werden uns in der Region
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Grundstücke angeboten. Testen Sie uns und unseren Grundstücksservice.
Ausstattung: allkauf Ausbauhaus auf Bodenplatte. Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus. Auf Ihre Bedürfnisse und finanziellen Mittel abgestimmt, Entwickeln wir Ihr Hausbaukonzept. Selbstverständlich, begleiten wir Sie bis zum Einzug und darüber hinaus. In diesem Angebot enthalten: allkauf Haus incl. Bodenplatte. Sämtliche Materialien für den Innenausbau werden Just in Time geliefert und auf Wunsch auch verarbeitet. Dieses Haus ist selbstverständlich KFW Förderfähig. Sämtliche Materialien für den Innenausbau werden Just in Time geliefert und auf WUnsch auch verarbeitet.
Objekt: Einfamilienhaus Home 6 - mit extra hohem Kniestock Das Home 6 ist das perfekte Haus für d
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
211
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf dem 1235 m² großem Grundstück wurde in den Jahren 1979 bis 1981 das Einfami-lienhaus mit 211 m² Wohn- und Nutzfläche errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer, Küche, 3 Bäder/WC und HWR. Das gesamte Haus
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wird mit einer modernen Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Das Grundstück ist eingefriedet und mit einem Doppel-Carport versehen. Auf dem 1235 m² großem Grundstück besteht die Möglichkeit eine weiteres Einfamili-enhaus zu errichten.
Lagebeschreibung: Das mit einem vollunterkellertem Einfamilienhaus bebaute Grundstück liegt in Lichten-hagen Dorf. Das Stadtzentrum von Rostock ist ca. 8 Kilometer entfernt, das Ostseebad Warnemünde mit seinem feinen Sandstrand erreichen Sie von hier aus in wenigen Mi-nuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Einrichtungen befin-den sich in einem Umkreis von maximal 2,5 Kilometern.
Raumaufteilung: Kellergeschoß: mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizungskeller, Waschkü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
9,5 Zi.
214
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Fußbodenrücklauf-Heizung im Erdgeschoss, Doppelgarage, Wintergarten, kleine Einliegerwohnung, Terasse, Schuppen im Garten, unterirdische Wasserzisterne und Regentonnen im Garten, überdachtes Wäschecarpot und Fahrradständer.
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Lagebeschreibung: Lage: attraktive Lage, nur 3 km bis zum Ostseestrand und Warnemünde. Mit dem Fahrrad oder Auto kommt man angenehm ans Meer. Auch ein Spaziergang nahe dem Golfplatz wirkt sehr erholsam. Der Ortskern Elmenhorst ist gut ausgestattet mit 2 Supermärkten, Apotheke, Friseur, Fahrradladen, Autowerkstatt, Bäcker, Arzt, Zahnarzt, Blumenladen und öffentlicher Busanbindung, so dass man auch im Alter alles fußläufig erreichen kann. Mit dem Auto hat man vielfach gute Anbindungen, so ist die Innenstadt von Rostock in 20 Minuten erreichbar. Das Haus ist ruhig gelegen und bietet auch Hundebesitzern weiten Auslauf auf der nahegelegenen Wiese.
Stichworte: Besichtigungstermine sind flexibel und können telefonisch abgesproc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
140
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele Möglichkeiten: Verkauft wird hier ein großes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ganz vielen Möglichkeiten, um z.B. mehrere Wohnungen zu erstellen. Interessanter ist aber die Möglichkeit das Grundstück zu beräumen und ein
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großzügiges Einfamilienhaus, 3 EFH, 1 Doppelhaus oder ein Reihenhaus zu errichten. Eine Bauvoranfrage durch den zukünftigen Käufer an die Hansestadt Rostock klärt alle Möglichkeiten, der Verkauf des Objektes eilt nicht, so dass also genügend Zeit verbleibt.
Lagebeschreibung: Der Elmenhorster Weg wird gerade verkehrsberuhigt ausgebaut, so dass in naher Zukunft der Durchgangsverkehr Richtung Elmenhorst entfällt. Der momentane Bodenrichtwert liegt bei 320 €UR / qm, Tendenz steigend.
Besichtigungstermine: nach telefonischer Absprache jederzeit möglich
Provision: 3,57 % incl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
548.870,00 €
4 Zi.
125
m2
18107 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
643.725,00 €
5 Zi.
150
m2
18107 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
5 Zi.
145
m2
18107 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus