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1/5
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
8 Zi.
213,32
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PV-Anlage mit Speicher - 2 Anschlüsse für Wallboxen - Solaranlage - Whirlpool
Objekt: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen
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Wohngebiet der Stadt Dornhan. Es wurde 2004 massiv und hochwertig erbaut. 2021 wurde eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert und 2022 wurde eine PV-Anlage mit Speicher und einer Leistung von ca. 6 kWp eingebaut. Der gesamte Hofbereich wurde 2023 neu gepflastert. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 213 m², die sich wie folgt aufteilt: Über den ebenerdigen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Diele mit Windfang und einem eigens angefertigten Garderobenschrank. Von hieraus erschließt sich der mit ca. 50 m² überdurchschnittlich große Wohn- Essbereich mit einem Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die offen gehaltene Küche mit hochwertiger Einbauküche schließt sich an das Ess
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
155
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dies ist ein real vorhandener Bauplatz, auf dem wir ein Beispiel Haus geplant haben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben! Anfragen werden nur mit komplett
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angegebenen Kontaktdaten bearbeitet. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Auf das Grundstück kann ggf. eine zusätzliche Maklercourtage anfallen.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewin
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
128,81
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Weiden finden Sie dieses freundliche Einfamilienhaus in einem beliebten Wohngebiet. Das Haus empfängt Sie mit vielen liebevoll durchdachten Ausstattungsdetails und einem angenehmen Wohnambiente. Es liegt nur
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wenige Minuten von der Autobahn Stuttgart-Bodensee sowie vom Bahnanschluss weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
140
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dies ist ein real vorhandener Bauplatz, auf dem wir ein Beispiel Haus geplant haben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben! Anfragen werden nur mit komplett
...
angegebenen Kontaktdaten bearbeitet. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Auf das Grundstück kann ggf. eine zusätzliche Maklercourtage anfallen.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
120
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dies ist ein real vorhandener Bauplatz, auf dem wir ein Beispiel Haus geplant haben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben! Anfragen werden nur mit komplett
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angegebenen Kontaktdaten bearbeitet. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Auf das Grundstück kann ggf. eine zusätzliche Maklercourtage anfallen.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewin
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
197
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich direkt in Dornhan! Es verfügt über 5 Garagen, einen PKW- Stellplatz und einen kleinen Garten. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage 10 KWh, Bj. 2022). Die Heizung wurde im Jahr 2020
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eingebaut (ETA Holzpellets m. Kamin). Die Fenster wurden im Jahr 2021 erneuert. Diese Maßnahmen sind nicht im Energieausweis erfasst. Der technische Zustand dieses Gebäudes ist gut. Außerdem verfügt das Haus über einen Gewölbekeller und Stauraum im 2. DG. Weitere Infos erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Lagebeschreibung: Direkt in Dornhan (nahe Ortskern) - sonnige Lage! Einkäufe können auch zu Fuß erledig werden.
Raumaufteilung: UG: Gewölbekeller EG: Garagen (5), Heizraum, Nebenraum, Hobbyraum; OG: Wohnräume (4), Dachterrasse/ Balkon, Küche, Bad, WC 2 OG: Wohnräume (4), Küche, Bad/Dusche, WC 3. OG: Bühnenraum (Stauraum) nicht ausgebaut
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
126
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dornhan - lebendig, attraktiv, idyllisch und vielfältig kulturell: Die Stadt Dornhan mit ihren 7 Teilorten und ca. 6.250 Einwohnern liegt auf einer sonnigen Höhenlage über dem Glatttal, dem Neckartal und dem Heimbachtal, der so genannten
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"Dornhaner Platte", ca. 90 km südlich von Stuttgart zwischen Sulz a. N. und Freudenstadt. Ärzte, eine Apotheke, ein modernes Alten- und Pflegeheim mit ambulantem Dienst, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Grund- und Realschule sind in Dornhan vorhanden. Bemerkenswert ist auch das großzügige Kinderhaus. Knapp 1.000 Arbeitsplätze bieten Betriebe in Dornhan. Dornhan ist eine historische Stadt mit einem besonderen Flair. Optischer Mittelpunkt Dornhans ist die evangelische Stadtkirche. Sie überragt den Ort aus allen Himmelsrichtungen und prägt die Silhouette der Stadt, die zu einer der schönsten im weiten Umkreis zählt. Auf dem Denkmalsplatz in der Stadtmitte werden Krämer- und Bauernmärkte abgehalten und mittwochs ein Wochenmarkt mit frischen
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
145
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Im Ortskern mit guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule fußläufig gut zu erreichen - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale nur wenige Meter entfernt Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In familienfreundlicher Lage von Dornhan - dank einer Einlie
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
128,81
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige und sonnige Ortsrandlage von Dornhan-Weiden in einem beliebten Wohngebiet, nur wenige Minuten von der Autobahn Stuttgart-Bodensee sowie von dem Bahnanschluss Sulz a.N. entfernt.
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Objekt: In ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Weiden finden Sie dieses freundliche Einfamilienhaus in einem beliebten Wohngebiet. Das Haus empfängt Sie mit vielen liebevoll durchdachten Ausstattungsdetails und einem angenehmen Wohnambiente. Es liegt nur wenige Minuten von der Autobahn Stuttgart-Bodensee sowie vom Bahnanschluss Sulz a.N. entfernt. Zu dem ca. 2008 in Massivbauweise erstellten und dem heutigen KFW 85 Standard entsprechenden Haus gehört ein ca. 751 m² großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück sowie eine geräumige Garage und ein Carport. Die umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung wird durch Solar-Betrieb unterstützt, wodurch Sie bei den Heizkosten enorm sparen können. Im Erdgeschoss wartet ein großzügiger, lichtdurchfl
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1/11
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
175.000,00 €
5 Zi.
120
m2
72175 Dornhan / Marschalkenzimmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einem ca. 349 m² großem Grundstück bietet ideale Voraussetzungen um sich einen Wohntraum preiswert zu erfüllen. Hier können Sie ohne größeren Aufwand und Renovierungsarbeiten sofort einziehen.
Die zentrumsnahe Lage,
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am Ortsrand von Dornhan-Marschalkenzimmern, ist ideal für die junge Familie. Das Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern, einem Bad und Gäste-WC sowie einer Küche, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im kompletten Haus wurden die Fenster vor einigen Jahren komplett ausgetauscht. Beheizt wird über Öl-Einzelöfen und in der Küche kann zusätzlich mit einem Holzofen für zusätzliche behagliche Wärme gesorgt werden.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder der Gartenfreund hat ausreichend Möglichkeiten sich seinem Hobby zu widmen.
Eine im Haus befindliche Garage vervollständigt das interessante Angebot.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
149
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Auf dem ebenen und sonnigen Grundstück in Randlage, wurde 1964 das massive und großzügige Wohnhaus gebaut. Die schöne Randlage mit Blick in die Natur wird auch Sie begeistern. Das Haus steht im schönen Marschalkenzimmern, ein
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Teilort in der Kleinstadt Dornhan, welche ca. 1,5 km entfernt ist, mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmärkte. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Dornhan ist im baden-württembergischen Landkreis Rottweil.
Objektbeschreibung: Das Haus ist seit 28 Jahren gut vermietet, die Mieter würden gerne darin wohnen bleiben. Im Erdgeschoss sind eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein heller Wohn- und Essbereich wo man auf den sonnigen Außenbalkon kommt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und das WC ist separat. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Zimmer wird als Bühnenraum genutzt, dieses kann noch
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1/13
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
335.000,00 €
4 Zi.
120
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dornhan-Marschalkenzimmern. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Insgesamt stehen Ihnen hier 4 Zimmer zur
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Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet und über einen offenen Kamin verfügt, der an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt oder zum Grillen einlädt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden, wodurch Sie Ihren eigenen Strom erzeugen können. Für alle Räucherfans gibt es im Untergeschoss einen Räucherofen, um köstliche Speisen zuzubereiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich ideal für Familien, der Kindergarten und eine Bäckerei mit Stehcafe sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus kann kurzfristig übernommen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
120
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: EFH mit großem Grundstück! Finanzierungsübernahme möglich unter 2%, eine mtl. Rate von 1350 €
Lage: Dornhan liegt im Herzen des Schwarzwaldes, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Rottweil. Die Stadt ist von einer
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malerischen Naturlandschaft umgeben, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Tälern geprägt ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Dornhan, und bietet eine angenehme und freundliche Atmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, und die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Zusammenleben. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls günstig. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A81 ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Freiburg erleichtert. Zusammenfassend b
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1/17
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
398.500,00 €
8 Zi.
175
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Dornhan-Marschalkenzimmern. Das im Jahr 1997 erbaute Haus besticht durch seine wertige und effiziente Bauweise und bietet eine Wohnfläche von
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etwa 175 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, die den Komfort für Ihre Familie und Gäste gewährleisten. Eine Einbauküche sowie eine offene Küche sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer
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Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
395.000,00 €
6 Zi.
164
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dornhan. Das im Jahr 1966 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer.
Die
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Immobilie ist massiv gebaut und voll unterkellert. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie eine PV-Anlage zur Stromerzeugung. Des Weiteren sind elektrische Rollläden vorhanden, die den Komfort erhöhen.
Auf dem ca. 794 m² großen Sonnengrundstück finden Sie neben dem Haus eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor und eine wunderschöne, überdachte Süd-Terrasse, die perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden ist.
Genießen Sie den herrlichen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Chillen und Spielen bietet. Im Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer ist ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Einfamilienhaus steht ab
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Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
199.000,00 €
120
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist gut geschnitten und befindet sich in der Stadtmitte von Dornhan, somit sind kurze Wege für den täglichen Bedarf und zum Schulzentrum gegeben.
Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
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Küche mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum sowie Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Werkstatt, Heizraum mit WC und eine Garage. Eine weitere Garage neben dem Haus sind weitere positive Merkmale dieses Hauses. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Gewölbekeller.
Das Haus verfügt über einen Anschluss an das Nahwärmenetz von Dornhan.
Das bezugsfreie Haus weist einen gepflegten Allgemeinzustand auf und kann kurzfristig übernommen werden. Alles in allem ein ideales Objekt für eine Familie mit Kindern, die ein preiswertes Einfamilienhaus sucht.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine