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1/17
Quelle: immo.swp.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
280
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen... ein Zuhause, das Ihnen sowohl im Haus als auch im Garten Luft zum Atmen lässt? In das Sie nur einen Schritt zu setzen brauchen und sich gleich ZUHAUSE fühlen? Et voilà - hier ist es! Doch wie beschreibt man ein Haus, das Worten nicht
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wirklich gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit nimmt, sich selbst, ohne jegliche Beeinflussung, ein Bild davon zu machen?
Jedes Wort wäre eins zu viel und doch zu wenig. Die Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Wie das Haus aussieht, sehen Sie auf den Bildern. Aber wie es sich anfühlt, spüren Sie nur bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Daher nehmen Sie sich doch einfach ein bisschen Zeit, um ganz unvoreingenommen einen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Sollte es Sie nicht gleich beim Betreten der Diele in seinen Bann ziehen, dann haben Sie einfach nur ein bisschen Zeit investiert. Wenn aber der Funke überspringt, dann schauen Sie sich gerne in aller Ruhe an, wo demnächst vielleicht Ihr Möbelwagen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
141,66
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus mit Einzelgarage aus dem Jahr 1961 pr sentiert sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 876 m , umgeben von einem herrlich gestalteten Garten mit beeindruckendem Baumbestand. Die Wohnfl che von ca. 142 m
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erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten f r ein komfortables Wohnen. ber den ca. 12 m gro en und prachtvollen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Fischgr tparkett ausgestattet ist. Die Glasschiebefront im Wohnbereich bietet Ihnen den Zugang zur nach S den ausgerichteten Terrasse, die Sie dazu einl dt, gesellige Abende und Sonnenstunden mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Die separat gelegene K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Von der Diele aus gelangen Sie au erdem ber einen angrenzenden Flur in das Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz f r einen Kleiderschrank, das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Bidet sowie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
9 Zi.
300
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: für ein Leben in Ruhe, Sicherheit und Komfort
Lage: Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die
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Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg - München) und der B 16 (Ulm - Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg - München und Stuttgart - Ulm - Regensb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
220
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Donauwörth-Parkstadt, eine charmante und aufstrebende Wohngegend, befindet sich am Rande von Donauwörth, einer Stadt von historischer Bedeutung und modernem Flair. Die
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Parkstadt ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von malerischen Grünflächen, weitläufigen Parks und idyllischen Spazierwegen entlang der Donau. Diese natürliche Schönheit bietet den Bewohnern eine einladende Umgebung für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die Parkstadt sowohl für Pendler als auch für Familien ideal. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig eine einfache Erreichbarkeit der lokalen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Architektur der Parkstadt zeich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
134
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die große Kreisstadt Donauwörth im schwäbischen Landkreis Donau-Ries bringt nicht nur einiges an Geschichte mit sich, sondern bietet eine hervorragende Infrastruktur wie alle weiterführenden Schulen, Behörden und eine breite Palette an
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Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt selbst liegt am Rande der Rambergsiedlung in einer Straße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Die nächste Bushaltestelle, Kinderspielplätze und eine Grundschule für die Kleinen sind fußläufig zu erreichen. Wer die Nähe zur Natur sucht, ist hier genau richtig, lediglich wenige hundert Meter entfernt warten wunderbare Wege entlang der Wörnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und weiterführende Schulen sind in wenigen Auto- oder Radlminuten zu erreichen. Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Innenstadt Donauwörths. Das Zentrum und der Bahnhof mit ICE-Haltestelle sind ca. 3,3 km entfernt und mit dem Pkw in ca. 6 Minuten erreichbar. Entfernungen Mit dem Auto: * ca. 3 Minuten zu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
5 Zi.
151,73
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 bietet mit seiner gro z gigen Wohnfl che von ca. 152 m und dem weitl ufigen Grundst ck mit ca. 614 m Fl che eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit etwas
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handwerklichem Geschick und Kreativit t k nnen Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage verwandeln. Das Highlight des Hauses ist zweifellos das gro z gige Grundst ck. Hier haben Sie ausreichend Platz und einen berdachten Freisitz f r Gartenpartys, Grillabende und Aktivit ten im Freien. Die Einzelgarage bietet Platz f r Ihr Auto, w hrend der Carport und der Au enstellplatz zus tzliche Parkm glichkeiten f r Ihre G ste oder weitere Fahrzeuge bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung und besonders helle R ume durch die bodentiefen Fenster. Das gro z gige Wohnzimmer bietet Zugang zur stlich gelegenen Terrasse und l dt zu geselligen Abenden mit der Familie oder zum Fr hst ck bei Son
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
287
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2% inkl.19% MwSt.vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher
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Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der großen Kreisstadt Donauwörth. Gelegen an der "Romantischen Straße" und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen. Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen. Die Stadt Donauwörth hat einen Bahnhof, hier hält auch der ICE. Kinderbetreuung bieten verschiedene Kindergärten und Kitas an, es auch einen Waldkindergarten. Des weiteren gibt es in Donauwörth eine Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Wirtschaftsschule sowie zwei Realschulen. Genaue Angaben für das B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
7 Zi.
177
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Tolles Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Lage: Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die
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Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg - München) und der B 16 (Ulm - Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg - München und Stuttgart - Ulm - Regensburg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
5 Zi.
113,59
m2
86609 Donauwörth / Neudegger Siedlung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene und charmante Einfamilienhaus mit ca. 114 m Wohnfl che, erbaut im Jahr 1949 und durch einen Anbau im Jahr 1979 erweitert, befindet sich in einem familienfreundlichen und zentrumsnahen Wohngebiet auf einem sonnigen und ca. 465 m
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gro en Grundst ck in Donauw rth. Neben einer Teilunterkellerung ist die Immobilie mit einer gro z gigen Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum und einem Gartenhaus ausgestattet. Das Herzst ck des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo einladende R umlichkeiten geschickt angeordnet sind. ber die Diele erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum verglasten Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zu gem tlichen Stunden mit der Familie und Freunden einl dt. Eine extra gelegene K che versehen mit einer hochwertigen Einbauk che vom Schreiner, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC bieten Ihnen die M glichkeit f r Woh
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
669.000,00 €
8 Zi.
220
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie präsentiert sich als ein Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, das von 2010 bis 2012 umfassend saniert wurde und höchste Wohnansprüche erfüllt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst
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insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss sind die Böden mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
184
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In Donauwörth dominieren Wasser und Berge, und die schwäbische Gemeinde ist flankiert von den Ausläufern der Fränkischen und Schwäbischen Alb. Die Kreisstadt befindet sich im Landkreis
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Donau-Ries, rund 50 Kilometer nördlich von Augsburg. Dank Intercity Zuganbindung, aber auch der 4-spurig ausgebauten B2 sind von hier aus schnelle Verbindungen nach Nord und Süd erreichbar. Die Bundesstraßen B16 und B25 führen nach Ost und West. Das angebotene Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Umgebung. Von hier aus ist auch mit dem Fahrrad ein schnelles Erreichen von Kindergarten, Schulen verschiedenster Art, Geschäften, Ärzten, Banken und kulturellen Stätten möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.473,45 €
5 Zi.
173,12
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück ist ein projektiertes Grundstück. Selbstverständlich errichten wir das beschriebene Aktionshaus auch gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstückes sein, werde ich Ihnen
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selbstverständlich helfen, ein passendes zu finden. Es entstehen Ihnen hierfür keine Kosten!
Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Donauwörth bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 173,12 m² und einem großzügigen Grundstück von 540 m² Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort garantiert. Highlights wie ein Aufzug, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein Dachboden machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Darüber hinaus ist das Dienstleistungs
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Quelle: www.immobilienscout24.de
396.758,38 €
4 Zi.
136
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Nutzfläche: 195,00 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
280
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
6 Zi.
178
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.170.000,00 €
8 Zi.
274
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
8 Zi.
220
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
8 Zi.
105
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
12 Zi.
201
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus