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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
186
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Alsdorf. Diese exklusive Stadtvilla, im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet, besticht durch ihre großzügige Wohnfläche,
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hochwertige Ausstattung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Alsdorf. Innenstadtnah gelegen, sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur dieser Gegend bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre.
Grundstück und Gebäude:
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 731 m² präsentiert sich die Stadtvilla in einer harmonischen Umgebung mit gepflegter Rasenfläche und ansprechenden Blumenbeeten. Die Architektur des Hauses besticht durch ihre zeitlose Eleganz und klare Linienführung.
Das H
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Quelle: www.immowelt.de
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5 Zi.
224,75
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit familienfreundlicher Infrastruktur Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankautomat und Kindergarten in max. 650 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 2,2 km sowie Autobahn 44 in komfortabler Nähe
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Alsdorf, hervorragend für Ihre Familie + Süd-Garten auf ca. 625 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139,35
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 2,1 km Dist. Grundschule: 4,4 km Dist. Realschule: 6,1 km Dist. Gymnasium: 6,2 km Dist. Autobahn: 1,5 km Dist. Zentrum: 4,9 km Alsdorf / Broicher Siedlung Die Lage
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in Alsdorf zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Mariadorf, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Hoengen, Schaufenberg und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an. Die Broicher Siedlung zeichnet sich durch bunte Sport- und Freizeitaktivitäten, Kindergarten und Grundschulen und ein gemeinschaftliches Zusammenleben aus.
Ausstattung: ?Freistehendes Einfamilienhaus ?Sechs lichtdurchflutete Zimmer ?Sauna ?Balkon ?Wintergarten ?Einbauküche mit Kochinsel ?Ankleidezimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
143,26
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
179,55
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 0,4 km Dist. Grundschule: 1,3 km Dist. Realschule: 1,1 km Dist. Gymnasium: 4,3 km Dist. Autobahn: 2,7 km Dist. Zentrum: 1,4 km Die Lage in
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Alsdorf Mariadorf zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Aktuell befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten im Bau, was die Region noch attraktiver für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Hoengen, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Schaufenberg und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.
Ausstattung: ?Einfamilienhaus ?fünf lichtdurchflutete Zimmer ?Garage ?Einbauküche ?Gäste-WC mit Dusche ?Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen ?Gaszentralheizung von 2
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
306
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Warden ist ein beliebtes Wohnquartier zwischen Alsdorf-Hoengen und Eschweiler-Kinzweiler. Die Attraktivität der ehemaligen Grubenstadt Alsdorf und ihrer ländlich gelegenen
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Stadtteile hat sich in den vergangenen Jahren stets verbessert. So bietet die Stadt ihren Bewohnern ein breites und modernes Angebot an Schulen, Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kinder sind zahlreiche Kindergärten und alle Schulformen vor Ort. Das neue errichtete Schulzentrum auf dem Annaparkgelände und die Gesamtschule in Mariadorf erfreuen sich ebenfalls eines sehr guten Rufs. Darüber hinaus bietet Warden eine sehr gute Anbindung an die Gemeinden der Städteregion-Aachen und die umliegenden Gewerbegebiete (z.B. Schaufenberg, oder Konrad-Zuse-Straße). Obwohl Warden ein reiner Wohnort ist, sind alle Arten von Geschäften und Supermärkten in Mariadorf und Hoengen optimal erreichbar (z.B. Aldi, EDEKA, Rossmann, DM etc. Hinzu kommt eine gu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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5 Zi.
166,37
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
127
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: Das Grundstück befindet sich Alsdorf. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir
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möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung:: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik (optional erwerbbar). Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachve
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5 Zi.
151
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
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4 Zi.
94,72
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 0,23 km Dist. Grundschule: 2,7 km Dist. Realschule: 1,7 km Dist. Gymnasium: 2 km Dist. Autobahn: 0,75 km Dist. Zentrum: 1,3 km Kellersberg ist ein zentral
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gelegener Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen. Im Süden liegt der Alsdorfer Stadtteil Ofden, im Osten Mariadorf und im Norden Stadtmitte sowie Schaufenberg. Kellersberg verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Berufs- und Handelsschule. Sehenswert ist die Kellersberger Mühle. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar.
Ausstattung: ?Reihenendhaus ? vier lichtdurchflutete Zimmer ?Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen ?Gaszentralheizung ?Tageslicht-Bad mit Dusche ?großzügiger Wohn- Essbereich ? offene Küche mit Kochinsel ? Fußbodenheizung im EG
Stichworte: Nutzfläche: 60,83 m², Gesamtfläche: 151,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,
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4 Zi.
154
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieser Anzeige liegt ein schönes baureifes Grundstück zugrunde. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und
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Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNES HAUSKONZEPT MIT WOHLFÜHLKLIMA Bei diesem Haus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. ca. 155 m^2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohn
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4 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus wird auf einem schönen erschlossenen Grundstück in einem Neubaugebiet in zentraler Lage Gangelts errichtet. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl.
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Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
129
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Das Baujahr der Liegenschaft ist 1969, der Grundriss ist wirtschaftlich und die Bausubstanz sehr gut, es ist regelmäßig investiert worden. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung, die
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Fenster sind in Doppel-Verglasung, in großen Teilen bereits in Kunststoff- Doppelverglasung. Die Garage ist ideal direkt im Haus, der Garten groß und sonnig, je Etage gibt es ein Badezimmer, also drei Bäder insgesamt und die Lager ist sehr gut, ruhig und trotzdem zentral in Alsdorf. Die Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus ist möglich und bietet so viele Möglichkeiten für ein modernes und zeitgemäße Leben, wer möchte hat Platz für ein Homeoffice oder ein Zwei-Generationen-Haus. Im Erdgeschoss ist eine schicke 2-Zimmerwohnung, mit Bad, Terrasse und Garten, im 1.OG-DG ist ein großes Wohn-/Esszimmer, mit sonnigem Balkon, drei Schlafzimmer, Küche und 2 Bäder.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angabe
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4 Zi.
123
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einem der bevorzugten Ortsteile von Alsdorf. Alsdorf, Teil der Städteregion Aachen, beherbergt etwa 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Alle notwendigen Einrichtungen wie
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule sind in der Nähe vorhanden. Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt, während Aachen in ca. 12 km Entfernung liegt. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung
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4 Zi.
150,29
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einem der bevorzugten Ortsteile von Alsdorf. Alsdorf, Teil der Städteregion Aachen, beherbergt etwa 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Alle notwendigen Einrichtungen wie
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule sind in der Nähe vorhanden. Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt, während Aachen in ca. 12 km Entfernung liegt. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? Unser Hausbau-Angebot umfasst eine Vielzahl von Leistungen, die sicherstellen, dass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren indi
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4 Zi.
142,23
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einem der bevorzugten Ortsteile von Alsdorf. Alsdorf, Teil der Städteregion Aachen, beherbergt etwa 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Alle notwendigen Einrichtungen wie
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule sind in der Nähe vorhanden. Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt, während Aachen in ca. 12 km Entfernung liegt. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung
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5 Zi.
140
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: Das Grundstück befindet sich in einem idyllischen Nebenort von Alsdorf und grenzt rückwertig an Felder, sodass Sie von Ihrer Terrasse einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen können. Die Häuser werden auf realen Grundstücken
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angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden.
Ausstattung:: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - elektrische Rollläde
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7 Zi.
210
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Alsdorf ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Städteregion Aachen. Sie liegt im Westen Deutschlands, unweit der Grenzen zu Belgien und den Niederlanden. Die Stadt ist Teil des Aachener Reviers und hat eine historische
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Verbindung zum Steinkohlebergbau. Die Geschichte von Alsdorf ist stark vom Bergbau geprägt. Der Steinkohlebergbau spielte eine bedeutende Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Region. Mit dem Niedergang der Kohleindustrie hat sich die Stadt jedoch zu einer vielseitigen Gemeinde entwickelt. Alsdorf verfügt über verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter das Energeticon, ein interaktives Museum, das die Geschichte der Energiegewinnung und des Bergbaus in der Region präsentiert. Außerdem gibt es Parks, Kirchen und andere kulturelle Einrichtungen. Die Stadt ist gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden und verfügt über Autobahnanschlüsse. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ofden i
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5 Zi.
140
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Stadtteil Mariadorf ist ein äußerst gefragtes Wohnquartier zwischen der Alsdorfer City, Hoengen und Broichweiden. Hier findet man einen guten Mix aus Wohnqualität, Infrastruktur und
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hervorragender Verkehrsanbindung. Mariadorf bietet ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten (z.B. Edeka, Aldi, DM) Banken und teils anspruchsvoller Gastronomie. Eine Offene-Ganztagsgrundschule in Blumenrath (Poststr.), eine Realschule, die Marienschule, und sogar vier Kindergärten sind vor Ort. Alle diese Einrichtungen sind auch für die Kinder sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Heilig-Geist-Gymnasium und das Schulzentrum Alsdorf sowie der "Cinetower", die Stadthalle und das Sportforum sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt. Die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 sind von hier aus ebenso optimal zu erreichen, wie die Alsdorfer Innenstadt, Eschweiler, Aldenhoven und diverse Gewerbegebiete (z.B. Konrad-Zuse-Straße, Carl-Zeiss-Str
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4 Zi.
87
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Mariadorf. Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie der
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Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt und die Grundschule "Hermann-Josef-Schule" sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: .freistehendes Einfamilienhaus, voll unterkellert .massive Bauweise .Satteldach .Außenwände verklinkert .teilweise isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 1987 .Ölheizung Bj. 1989 .Kamin Glaskassetteneinsatz im Wohnbereich .Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC .Bodenbeläge in Fliesen und Laminat .Holzrollladen
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 707 Quadratmetern in der idyllischen und ruhigen Lage v