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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
148,12
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das schöne Eigenheim befindet sich in einem naturnahen Ortsteil Pullach der niederbayerischen Kleinstadt Abensberg. Umgeben von malerischen Wiesen- und Waldlandschaften genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr gut ausgebauter Infrastruktur des Stadtzentrums sowie der Nähe zu Regensburg und Ingolstadt. Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie in der nur rund 4 km entfernten Kernstadt vor: Hier stehen Ihnen zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
118
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen einen Rückzugsort in einer Wohlfühloase? Sie suchen eine Produktionsstätte - wo Sie als Künstler oder Freischaffender Ihre Kreativität ausleben können? - Hier ist sie! Außergewöhnliches Atelierhaus mit
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idyllischem Garten. Es liegen die Baugenehmigungen vor - Atelierhaus -, d.h. eine Idyle für Künstler, Werker und Zeitbewohner die die Ruhe suchen! Das Grundstück befindet sich angrenzend an das Flüsschen „Abens“, in zentrumsnaher Stadtrandlage in Abensberg. Das Atelierhaus wurde auf einem Unteraufbau gebaut, dieser bietet unter der großen Holzterrasse, jede Menge Lagerplatz für Holz, Gartenmöbel oder Werkplatz etc. Sollte die Abens bei einem katastrophen Hochwasser aus dem Ufer treten – der Atelier- u. Wohnbereich bleibt im trocknen !! Das Haus und der Garten können von außerhalb nicht eingesehen werden, So ist Ihre Privatsphäre bestmöglich geschützt.
Lagebeschreibung: "Es ist einfach fantastisch hier", sagte der Erbauer des Atelierhaus (ein b
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
6 Zi.
137
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Abensberg. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. In
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nur wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Nähe vorhanden, sodass für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Kreisstr./Winzerstr. (circa 230 Meter) Bahnhof | Abensberg (circa 600 Meter)
Aus
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
146,86
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage in zentrumsnaher Wohnlage in Abensberg. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Abensberg
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ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr.
Ausstattung: Gepflegtes und attraktives Einfamilienhaus in absolut bevorzugter und ruhiger Wohnungslage - Baujahr: 1970 - Objekt wurde lauf
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wir haben Ihren Haustürschlüssel gefunden
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gästebad Die Ölheizung ist von 1993 und kann weiterhin betrieben werden. Der Einzelofen im Dachgeschoss ist stillgelegt.
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Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Parkett im Erdgeschoss Textilbelag im Dachgeschoss
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
97
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf einem Grundstück von 911 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 97 m². Das Erdgeschoss wurde mit zwei
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Schuppenanbauten über die Jahre vergrößert und verfügt über Flur, Küche mit Durchgang zum Schlafzimmer, Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Durchgangszimmer zu einem weiteren Zimmer. Die Nutzfläche vor dem Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter auch die Option eines Abrisses des bestehenden Hauses, um Platz für einen Neubau zu schaffen.
Lage: Das Pfarrdorf Offenstetten ist ein Ortsteil der Stadt Abensberg im Landkreis Kelheim in Niederbayern, und die östlichste Gemarkung im Stadtgebiet. Der Ort liegt an den Rändern und teils auch in den Ebenen eines Sandbeckens, das von der hier einst über das Hopfenbachtal nordwärts in den Kelheimer Talkessel abfli
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Quelle: www.immowelt.de
491.500,00 €
5 Zi.
151,22
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Unser Aktionshaus Move 3 bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
6 Zi.
148,21
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
490.500,00 €
4 Zi.
123,32
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Voll gepackt mit allem, was dein Herz begehrt: Mit unserer Sonderaktion "Voll gepackt" wird auch dein Haustraum schon bald Wirklichkeit. Neben den vielen
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
9 Zi.
189
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wer Ruhe sucht, wird sich hier zu Hause fühlen! Das Einfamilienhau liegt in einer unvergleichlichen Lage im Stadtteil Aunkofen. Es steht in einer reinen Wohnstraße und der Garten grenzt an
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die Abens.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Zu den Highlights zählt eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder Hobbyaktivitäten bietet. Die Immobilie wird durch eine moderne Zentralheizung beheizt, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Beheizung erfolgt dabei über eine Gasheizung. - Außenwand-Isolierung im Jahr 2016 -Holzfenster mit Doppelglas -Heizkörper -Einzelgarage mit großem Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in bester Wohnlage von Abensberg, absolut ruhig, zentral und ohne Durchgangsverkehr! Der öffentliche Nahverkehr, Kitas, Kindergärten und Schulen sind in der direkten Umgebung erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt
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liegt das Stadtzentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzten. Einige Supermärkte, Friseure, Kleidungs-geschäfte, Bibliothek, Schuhläden, Optiker und Blumenläden sind ebenso in der Nähe gelegen. Weitere Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich im größeren Umkreis. Die Autobahn A 93, Ausfahrt Abensberg ist nur 10 Minuten entfernt. Die Fahrtzeiten im Überblick: ? Ingolstadt ca. 35 Min. ? Regensburg ca. 35 Min. ? München ca. 60 Min.
Objekt: - Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin um sich selbst ein Eindruck der Innenräume machen zu können. - Das 1957 in Ziegelbauweise errichtete Gebäude befin
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in ruhiger Dorfrandlage im Abensberger Ortsteil Pullach (ca. 4 Kilometer nördlich von Abensberg). Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben
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besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Abensberg - mit eigenem Bahnhof (Bahnlinie Regensburg / Ingolstadt) - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Abensberg hat eine gute medizinische Grundversorgung mit vielen Fachärzten - die nächsten Kliniken sind in Kelheim und Regensburg.
Ausstattung: Renovierungsbedürftiges Einf
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
90
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Optimale Infrastruktur dank zentraler Lage
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Abensberger Altstadt. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten und der mittelalterliche Stadtplatz mit
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seinen zahlreichen Cafes und Gaststätten in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist der Bahnhof mit Verbindungen nach Regensburg und Ingolstadt. Des weiteren sind in der Nähe Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheker. Über die B 16 Ingolstadt - Regensburg und die A93 München Regensburg sind Sie auch mit dem Auto in Kürze in den wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region.
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
107
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie steht in Arnhofen, einem Ortsteil der Stadt Abensberg und der Gemarkung im Landkreis Kelheim, Niederbayern. Abensberg liegt strategisch günstig zwischen den Städten
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Regensburg und Ingolstadt, was eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrswege und wirtschaftliche Zentren gewährleistet. Die Stadt ist sowohl über die Autobahn A93 als auch über das gut ausgebaute regionale Straßennetz leicht erreichbar. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse bietet Abensberg eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Von malerischen Wander- und Radwegen entlang des Flusses Abens bis hin zu den nahegelegenen Hügeln und Wäldern des Altmühltals gibt es hier für Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Die Stadt Abensberg zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen ist die Infrastrukt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
4 Zi.
148
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
4 Zi.
97
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.500,00 €
5 Zi.
181,41
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
467.500,00 €
5 Zi.
140,25
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
552.900,00 €
5 Zi.
125,45
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
3 Zi.
125
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus