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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
125
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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ca. 1906 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Parteien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist durch die vielen und gro en Fensterfronten hell und freundlich gestaltet. Ein gro es und ger umiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder B ro, eine Diele, eine K che, ein G ste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches ca. 2003 modernisiert wurde, erstrecken sich auf insgesamt ca. 125m Wohnfl che. Des Weiteren wurden im selben Jahr die B den, die Fenster, die Gas-Heizung sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Ca. 2010 kam das gesamte Dach inklusive D mmung zu den geleisteten Modernisierungen hinzu. Die Wohnung ist zurzeit innerhalb der Familie des
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser einzigartige und zeitlos gestaltete Bungalow aus dem Baujahr ca. 1966 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlage Duisburgs und bietet einen hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft und einer
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ausgezeichneten Infrastruktur. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spazierg ngen ein. Der Bungalow mit ca. 123 m Wohnfl che berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung die sich wie folgt aufteilt: ein gro z giger Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, K che und Diele. Die Terrasse verf gt ber eine Markise und l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten ist von au en uneinsehbar und bietet Ihnen von fast jedem Raum einen Blick ins Gr ne. Das Badezimmer wurde ca. 2021 komplett saniert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Dachfenster sorgen f r eine nat rliche Belichtung. Der Zustand der Immobilie i
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
4 Zi.
150,75
m2
47259 Duisburg / Huckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten, einziehen und Wohlf hlen. Dieses nicht nur architektonisch besondere Haus ist in einem neuwertigen Zustand, dies gilt auch f r die Au enbereiche, wie den frisch angelegten Garten. Es wurden nur hochwertige Materialien f r B den und
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Ausstattung verwendet. Der helle gro z gige Eingangsbereich, mit edlem Treppenaufgang, G ste-WC und Garderobenbereich, erfreut schon beim Eintreten. Das Herzst ck des Hauses ist das beeindruckend ger umige Wohnzimmer mit gem tlichem Kamineck und lichtem, offenem Essplatz. Die geschlossene, helle, Einbauk che bietet die M glichkeit in Ruhe das Essen zu bereiten. Die Fensterfront ber die gesamte Breite des Wohnbereichs bieten einen nahtlosen bergang zum Au enbereich und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Au enraum. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, B ro- oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Zwei der Schlafzimmer verf gen ber direkten Zugang zum Balkon, so wie Klimaanlage. Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
325.900,00 €
4 Zi.
96,24
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses im Jahr um ca. 1900 erbaute Reihenmittelhaus ist f r Familien ein attraktives Angebot. Mit der begehrten Lage in Wedau sichern sich zuk nftige Besitzer ein wahres Juwel. Durch die 2015/16 umf nglich durchgef hrten Sanierungsma nahmen wie z.B.
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neues Dach incl. D mmung, neue Fenster, Austausch s mtlicher Versorgungsleitungen wie Strom, Gas und Wasser entspricht die Ausstattung einer modernen und schicken Immobilie, die Ihren Einzug sofort erm glicht. Die Wohnfl che von 96,24 m verteilt sich auf vier Zimmer, K che, und Bad.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
47053 Duisburg / Dellviertel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses gem tliche Reihenmittelhaus mit sch nem Garten im Duisburger Dellviertel vorstellen zu d rfen! Das Haus wurde urspr nglich im Jahr 1946 vollunterkellert erstellt und verf gt ber insgesamt rund 110,00 m Wohnfl che
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verteilt auf 2,5 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem gro z gigen und hellen Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Das durchgehende Zimmer bietet ausreichend Fl che, um neben einer gem tlichen Wohnlandschaft einen gro en Esstisch mit Platz f r die ganze Familie unterzubringen. Direkt an den Essbereich schlie t sich die K che mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse und dem kaum einsehbaren Garten an. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich aktuell ein gro es, optimal als Elternschlafzimmer nutzbares, Zimmer. Hier besteht die M glichkeit durch Einzug einer Trockenbauwand ein zweites Schlafzimmer zu generieren. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das gro e Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Toile
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
79,54
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Komfortables Wohnen auf zwei Ebenen: Moderne Maisonettewohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte Maisonettewohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 80 m und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Zu
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den Highlights dieser sehr modernen Immobilie geh ren ein gro er Wohnbereich mit Balkon, ein modernes G ste-WC sowie ein ebenfalls hochwertig ausgestattetes Badezimmer und die au ergew hnliche Wendeltreppe zum Dachgeschoss. Der Energieausweis befindet sich Erstellung. Besichtigungen sind erst nach Fertigstellung m glich. Fordern Sie f r weitere Informationen, Bilder sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekr ftiges Expos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.900,00 €
4 Zi.
96,24
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses im Jahr um ca. 1900 erbaute Reihenmittelhaus ist f r Familien ein attraktives Angebot. Mit der begehrten Lage in Wedau sichern sich zuk nftige Besitzer ein wahres Juwel. Durch die 2015/16 umf nglich durchgef hrten Sanierungsma nahmen wie z.B.
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neues Dach incl. D mmung, neue Fenster, Austausch s mtlicher Versorgungsleitungen wie Strom, Gas und Wasser entspricht die Ausstattung einer modernen und schicken Immobilie, die Ihren Einzug sofort erm glicht. Die Wohnfl che von 85 m verteilt sich auf vier Zimmer, K che, und Bad.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
8 Zi.
169
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein freistehendes sowie au ergew hnlich attraktives Zweifamilienhaus mit ca. 169 qm Wohnfl che, Ausbaureserve, zwei Garagen, einem Carport und drei weiteren Stellpl tzen. Die Immobilie befindet sich in Duisburg Rahm und verf gt ber
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eine zentrale Verkehrsanbindung (D sseldorf/Essen/Krefeld). Highlight dieser Immobilie ist die individualisierte R ckseite. Hier finden Sie im Erdgeschoss einen Anbau und einen gro en doppelverglasten Wintergarten mit Blick sowie Zugang in den sch n gestalteten Garten. Auch im Obergeschoss findet sich ein Wintergarten mit Doppelverglasung wieder. Diese architektonisch besonders offene und helle Gestaltung wertet den Wohnbereich extrem auf und l sst das Esszimmer zu Ihrem Lieblingsort werden. Bei dieser Immobilie gibt es ggf. Investitionsbedarf. Bitte fordern Sie unser Expos an, in welchem die entsprechenden Details kommuniziert werden. Nach Durchsicht des Expos s schlagen wir ein Telefonat zur Kl rung der voraussichtlich vorhandenen Fragen v
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
4 Zi.
130
m2
47228 Duisburg / Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier passt alles! Die hier angebotene Doppelhaush lfte berzeugt mit ihrem jungen Baujahr von 2010, einer ansprechenden Gr e von 130m sowie der sehr angenehmen Sackgassenlage innerhalb einer modernen Wohnsiedlung. Eine kleine Besonderheit - mit zwei
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Treppenliften und einer unauff lligen Rampe zur Haust re ist es derzeit f r Menschen mit Gehbehinderungen vorbereitet. Dies l st sich nat rlich auch ohne Sch den r ckg ngig machen. Sie betreten das Haus und finden einen klassischen Eingangsbereich mit Treppenhaus, der allerdings durch eine T re zum Wohn-Essbereich abgetrennt ist und somit Heizkosten spart. Im sogenanten Flur befindet sich ein G ste-WC und der Aufgang zum 1.OG. In den Wohnbereich eingetreten, liegt zu Ihrer Rechten die halboffene K che, die nach Belieben noch weiter zum Wohnbereich hin ge ffnet werden kann. Geradeaus geht es zum Wohn-/Essbereich, der ausreichend Platz f r eine Wohnlandschaft und einen Esstisch bietet. Das Erdgeschoss besitzt eine Fu bodenheizung und is
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
5 Zi.
95
m2
Ringstr. 10, 47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus aus dem Baujahr 1959 verf gt brerfolgende R umlichkeiten: Keller: komplett unterkellert (3 R ume) EG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Vorgarten, K che, G-WC, Treppenaufgang in die obere Etage OG: 3 Zimmer, Bad DG: ausgebaut als Studio Vor
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der Garage wurde 1995 eine berdachung angebaut. Zwischen der Garage und dem Wohnhaus gibt es einen berdachten Zugang zum Wintergarten bzw. zum Garten.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.900,00 €
5 Zi.
145,85
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem u erst charmanten Angebot handelt es sich um eine 2002 erbaute Doppelhaush lfte im Duisburger S den. Das Haus bietet aufgrund seiner Aufteilung insbesondere den Menschen, die erwachsene Kinder haben oder f r Besuch, Eltern oder
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Arbeitszwecke einen Einliegerbereich ben tigen, auf rd. 146 m beste Voraussetzungen. Ein toller Wintergarten, ein von au en nicht einsehbarer Garten mit Gartenh tte und weitreichender Nutzfl che im Spitzboden runden das vielf ltige Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
10 Zi.
280
m2
47055 Duisburg / Wanheimerort
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e, auf einem idyllisch gelegenen Grundst ck, in direkter Waldlage. Die Wohnungen verf gen ber getrennte Eing nge, so dass eine Nutzung durch Vermietung, aber auch als
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Mehrgenerationen Haus m glich ist. Zu jeder Einheit gibt es eine Garage auf dem Gartengrundst ck. Ein Haus in toller Lage mit vielen Optionen! Die Aufteilung der Wohnungen: 1. Maisonettewohnung in Souterrain und Hochparterre. Im Souterrain befinden sich: - Eine Terrasse zum Garten - Ein Schlafzimmer - Ein Wohnzimmer - Ein Duschbad - Ein Flur mit Treppe zur Hochparterre Die Hochparterre besteht aus: - Einer gro en Loggia - Einem Wohnzimmer - Einem Esszimmer - Einer K che - Einem Bad 2. Wohnung, Hochparterre. - Terrasse zum Garten - Wohnzimmer - Esszimmer - K che - Schlafzimmer - Bad 3. Wohnung Dachgeschoss. - Loggia mit Waldblick - Ein Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer - Ein kleines Arbeitszimmer - Ein Abstellraum - Ein Bad Das Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
101,27
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 05.06.2090, der Erbbauzins betr gt 2.113,84 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das Haus
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wurde ca. 1991 auf einem ca. 557 m gro en Erbbaurechtsgrundst ck erbaut und bietet Ihnen auf ca. 114 m Wohn- und Nutzfl che f nf Zimmer, eine K che, ein Badezimmer, ein G ste-WC und einen Keller mit einem ausgebauten Hobbyraum. Sie betreten das Haus und zu Ihrer Linken befindet sich ein G ste-WC und eine Garderobe mit Abstellkammer. Hinter dem Eingangsbereich erwartet Sie auf Ihrer Rechten das gro z gig geschnittene Wohnzimmer mit Kamin und tollem Blick in den Garten. Auf der gegen berliegenden Seite des Flurs befindet sich die K che mit offen gestaltetem Esszimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und das gro e Badezimmer mit WC, Bidet und einem Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer einla
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser hochwertigen gro z gigen Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten F nffamilienhaus am Rande der Rheinaue in Alt-Walsum. Sie gelangen durch das ansprechende Treppenhaus in das zweite Obergeschoss zur alleinigen
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Nutzung. Der L-f rmige Flur mit modischem Fliesenboden ist der Ausgangspunkt f r alle Zimmer - es gibt keine gefangenen R ume. Zur Linken befindet sich ein sch nes Kinderzimmer oder B ro mit Mosaikparkett. Direkt gegen ber der Wohnungst re liegt die gro z gige K che. Neben der Einbauk che findet hier eine Sitzgelegenheit Platz. Der Fliesenboden vom Flur ist in den K chenbereich weiter gef hrt worden um ein stimmiges Bild zu bilden. Vor Kopf befindet sich das gro z gige Wohnzimmer mit Schiffsbodenparkett. Hier kann zuk nftig auch die gro e Familie zusammenkommen. Ein Klimager t sorgt bei Bedarf f r Abk hlung - ein wahrer Luxus, die Option zu haben. Den berdachten Balkon erreichen Sie direkt vom Wohnbereich - dieser befindet sich in S dwesta
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
208,59
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre einmalige Chance! - Diese Penthouse-Wohnung mit luxuri ser Ausstattung bietet nicht nur eine ber 90 m gro e Dachterrasse, ein eigenes Schwimmbad im Keller und einer Doppelgarage sowie 4 Carports, sondern noch so vieles mehr! Die ca. 209 m gro e
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Wohnung, urspr nglich bestehend aus 2 Wohnungen, befindet sich in der obersten Etage eines vierst ckigen, ca. 1960 erbautem Mehrfamilienhaus zentrumsnah in Rheinhausen. Sie k nnen entweder ber den Aufzug (derzeit leider defekt) direkt bis zur Wohnung gelangen oder ber das Treppenhaus, welches ab dem Zugang zur obersten Etage durch ein Eisengitter von den anderen Parteien zus tzlich abgetrennt ist. In der Wohnung selbst erwartet Sie ein gro es offenes Wohnzimmer mit direktem Blick auf die weitl ufige Dachterrasse mit S dausrichtung sowie auf die umliegende Umgebung, welche im Fr hjahr und Sommer gr n erbl ht. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin sowie, um die Ecke herum, etwas versteckt und doch offen gehalten, die neuwertige Einb
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie ist ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus ( Bungalow) in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Duisburg-Neum hl. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und steht auf einem Erbpachtgrundst ck mit einer Fl che von ca.611 m .
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Die Wohnfl che erstreckt sich ber ca.130 m , die sich auf einer Ebene befinden und insgesamt 5 Zimmer bieten. Diese R umlichkeiten bieten ausreichend Platz f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten, wie beispielsweise Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer. Das Haus verf gt zwar ber keinen Keller, jedoch bietet es einen gem tlichen Wintergarten, der sich ideal f r Entspannung und f r Pflanzenliebhaber eignet. Zus tzlich steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verf gung, die das Angebot abrundet. Der Erbaugeber ist die Stadt Duisburg, der Erbauzins betr gt 480 im Quartal. Es besteht die M glichkeit das Grundst ck von der Stadt Duisburg zu kaufen. N here Informationen dazu, gerne in einem pers nlichem Gespr ch.
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
5 Zi.
129
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von knapp 129 m bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus ist auf einem kleinen Grundst ck von 114 m in zweiter Reihe gebaut und verf gt ber eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen.
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Das Haus ist unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum. Bauweise: Eingeschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Baujahr 1996, Massivbauweise mit Gaszentralheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung. Au enfassade verklinkert. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Grundst ck ca. 114 m zzgl. anteiliger Wegefl chen, zzgl. 17 m Garagengrundst ck Der kleine Garten mit liebevoll gepflanzten Obstb umen ist geschmackvoll angelegt.
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
496,88 €
5 Zi.
122
m2
Burgfeld 22, 47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
schlüsselfertig ausgebaute Doppelhaushälfte,
als KfW 55 nach GEG 2023 Haus
vollunterkellert,
mit Garage und einem Stellplatz
KEINE industriell vorgefertigten Bauelemente, sondern individuell auf unsere Kundenbedürfnisse zugeschnittenen
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Einfamilienhäuser, Stein auf Stein gebaut mit gesundem Raumklima.
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
260
m2
Moerser Str. 15, 47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngeb ude besteht aus 4 Wohnungen mit folgender Aufteilung: EG rechts: 3 Zimmer, K che, Diele, Bad + Studio im Anbau EG links: Appartment, Wohn-/Schlafraum, K che, Diele, Bad 1.OG: 3 Zimmer, K che, Diele, Bad 2.OG/DG: 3 Zimmer mit Loggia +
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Studio, K che, Diele, Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
122
m2
47051 Duisburg / Altstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1955 auf einem Erbbaugrundst ck erbaute Reihenendhaus wurde im Jahre 2018 innen komplett saniert und erstrahlt seither im Glanz von 1001 Nacht. Der Erbbaurechtsvertrag l uft bis 01.01.2056 mit einem j hrlichen Erbbauzins von Euro 317,
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14. Genie en Sie die Urbanit t inmitten der Duisburger Altstadt und lassen sich morgens von den Glocken der Salvatorkirche sanft wecken. Die Wohnfl che von 122m teilt sich wie folgt auf: Im EG befindet sich die zum Wohnraum offene K che, die mit einer wei en Lackk che wertig m bliert ist, den gro en Wohnbereich und zus tzlich ein G ste-WC. Den uneinsehbaren Garten in S d-West-Ausrichtung betreten Sie ber die ebenfalls 2018 neu geflieste Terrasse. Die hochwertigen und geschmackvollen Materialien, die im gesamten Haus neu verbaut wurden, bescheren Ihnen ein behagliches Zuhause und sorgen f r Ihr ganz spezielles Wohlempfinden. Die aufw ndigen Stuckarbeiten werden von den Down Lights effektvoll in Szene gesetzt, so dass Sie hier ein nicht a