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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
86
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf. Fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien S28, S68 und S8, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß
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erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, einen Physiotherapeuten und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: - 2 Terrassen - moderner offener Wohn- Ess- und Kochberich - bodentiefe Fenster - hochwertiger Eichenparkett Fußboden - Fußbodenheizung - Tageslichtbad - Gäste-WC - hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung - Abstellbereich inkl. Waschmaschinenanschluss - Kellerraum -Videoüberwachungsanlage - PKW-Außenstellplatz
Objekt: Mit der Kernsanierung des Denkmals Servitinnenkloster und der Wiederherstellung des Ensembles, entstand nahe des Unterbacher-Sees ein außergewöhnlicher Wohnraum.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
98
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Flingern-Nord ist eine der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Ein Grund hierfür ist sicherlich die zentrale Lage, das kulturelle Angebot und die direkte Nähe zu Natur und Umland. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte,
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verschiedene Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. In direkter Nähe findet man Schulen und Kitas. Der multikulturelle Stadtteil Flingern-Nord steht für Kreativität und Lebendigkeit! Neben charmanten Altbauten findet sich eine moderne, aufgeschlossene Architektur. Viele Galerien, Cafés, individuelle Boutiquen und Restaurants haben sich in diesem angesagten Einkaufs- und Wohnviertel etabliert. Verschiedene Sportangebote in der nahen Umgebung bieten sich Ihnen zur Erhaltung Ihrer körperlichen Fitness. Im Grafenberger Wald können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur wenige Autominuten entfernt und der Anschluss an das Autobahnnetz ist als perfekt zu bezeichnen. Nutzen Sie auch die optimale Anb
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Quelle: www.immowelt.de
289.990,00 €
2 Zi.
56
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile
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Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können. Diese charmante Wohnung in der Stockkampstraße 53 verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Rendite und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs dar.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stockkampstraße im belebten Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort. Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile: - Verkehrsanbindungen: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A52 und A44 sind ebe
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Quelle: www.immowelt.de
202.999,00 €
1 Zi.
41
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Stockkampstraße 53 in Düsseldorf bietet auf 40 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Singles oder junge Paare. Die perfekte
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Kapitalanlage: Die Wohnung ist bereits vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Lagebeschreibung: - Lebendige Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr belebten Gegend, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet. - Verkehrsanbindung: Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindungen sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autobahnen schnell erreichbar, was die Mobilität erleichtert. - Infrastruktur: Mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag komfortabel macht. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Düsseldorf und stellt eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger dar.
Ausstattung: - Schl
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Gerresheim zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus. Es gibt eine Vielzahl von erstklassigen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Umgebung. Familien können die Natur im nahegelegenen Grafenberger Wald und am Unterbacher
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See genießen. Das Allwetterbad Flingern sowie zahlreiche Sportvereine und Cosmosports runden das Freizeitangebot ab. Die historisch geprägte Gerresheimer Altstadt mit seinen einladenden Restaurants und Geschäften, die grüne Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit des Düsseldorfer Stadtzentrums und der Autobahnen A46 und A3 machen diese Lage zu einem begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre aus, ideal für Familien und Paare, die nach einem harmonischen ruhigen Umfeld suchen. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem per Fuß. Um die Ecke befinden sich Edeka, die namhafte Bäckerei Terbuyken sowie einladende Restaurants. Wie sagt man hier so schön: "Einmal in Gerresheim immer in Ge
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57%, inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
170
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 1,95 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage beträgt 1,95 % der notariell beurkundeten Kaufsumme inklusive der geltenden Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Die Courtage wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und ist vom
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Käufer zu entrichten. Es besteht die Berechtigung, auch im Auftrag des anderen Vertragspartners provisionspflichtig zu agieren. Kosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Weiterhin sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gültig. Jegliche Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Düsseldorf-Grafenberg: Die Balance zwischen Business, Freizeit und Natur ist optimal, und die Wege sind kurz. Für die Bildung Ihres Nachwuchses ist gesorgt, von Kitas bis hin zu Gymnasien. Wer so zentral im grünen Stadtteil Grafenberg lebt, braucht sich um Distanzen keine Sorgen zu machen. Grafenberg ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
135
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Eigenheim-Projektideen. Gestalten Sie in Form einer Sanierung oder Neubau. Die Lage und Grundstückgröße bieten Ihnen Potential. Machen Sie sich Ihre Gedanken bei einer Besichtigung.
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
1 Zi.
35,98
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Lage: WOHNEN MIT MEHR-BLICK Die Zwillingstürme WIN WIN sind das erste und einzige Wohnensemble im Düsseldorfer Medienhafen. Und sie werden es auch bleiben. Hier
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genießt man den phänomenalen Blick über Stadt, Land und Fluss, auf das Regierungsviertel oder nach Oberkassel. Oder taucht ein in die lebendige Atmosphäre und die Fülle von gastronomischen Hotspots, wie der Meerbar, Lido, Riva sowie der hauseigenen Gastronomie von WIN WIN, dem "Harbour Social". Der ideale Ausgangspunkt für Streifzüge durch das Nachtleben mit Clubs, Restaurants und Bars im Hafen. Oder für eine nur kurze Fahrt in die City.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss und ist mit Bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen ausgestattet. Heller und großzügiger Wohnbereich Eichenparkett Modernes Bad mit großer Dusche Feingeputzte weiße Wände Maßgefertigte Einbauküche Gemeinschaftlicher Dachgarten im 20. Ob
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
294,2
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt. Der historisch gewach- sene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein
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ruhiges und umfassend ausgestattetes Wohnumfeld. Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand. Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die mo- derne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkei- ten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmög- lichkeiten für alle Al
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
3 Zi.
122
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxus-Wohnung mit Autoaufzug: Loftähnliche Luxus-Wohnung mit modernster Smart-Technologie in Düsseldorf. Zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage. Provisionsfrei für den Käufer. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Ausstattung
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(Küche, Geräte, Einbauschränke, Sauna etc.) verkauft. Traumhaft schöne Vorzugsimmobilie in Düsseldorf. Zum Verkauf steht eine großzügige „Smart-Wohnung“ mit modernster Technologie in Düsseldorf Heerdt, nahe dem Rhein, im berühmten „Papillon-Gebäude“, einer Architektur-Ikone die 2016 fertiggestellt wurde. Aus einem alten Hochbunker entstand eines der schönsten Luxus-Objekte, das bereits auf der internationalen Immobilienmesse MIPIM in Cannes 2016 als weltbestes seiner Kategorie ausgezeichnet wurde. Atemberaubende Perspektiven und Spiegelungen zeichnen dieses architektonische Meisterwerk und jedes seiner Wohneinheiten aus. Das Domizil liegt im zweiten Stock und verfügt über ein Smarthome-System, mit dem Sie die ganze Wohnung mit allen technischen Ra
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Quelle: www.immowelt.de
1.106.900,00 €
5 Zi.
252
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Universität! Sehr ruhige Lage in einer Anlieger-Sackgasse. Unweit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Sehr gute
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Autobahnanbindung zur A46 und A3.
Ausstattung: Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit folgender Ausstattung: - weiß gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und großem Spiegeleinbauschrank - separates, weiß gefliestes Duschbad - Laminatboden - praktischer Abstellschrank in der Diele - Kellerraum - Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas - Gegensprechanlage Zu dieser Wohnung kann kein Tiefgaragenstellplatz oder oberirdischer Stellplatz erworben werden. Öffentliche Stellplätze finden Sie in der Wohnanlage und im nahen Verkehrsbereich, oder es können oberirdische Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze in der Wohnanlage angemietet werden.
Objekt: Investieren Sie in Wohnungseigentum mit großem Potenzial! Diese gerä
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
2 Zi.
110,47
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Portobello Haus im Medienhafen Düsseldorfs ist ein architektonisches Wahrzeichen, das sich durch seine innovative Gestaltung und seine erstklassige Lage am Ufer des Rheins auszeichnet.
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Insbesondere bei Kreativen und Individualisten, aber auch bei jungen Familien, ist der Medienhafen, wie auch Unterbilk, beliebt für seine Kombination aus urbanem Leben mit Kunst und Kultur, vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer optimalen Infrastruktur. Unzählige Naherholungsmöglichkeiten, wie die Nähe zum Rhein, ausgedehnten Grünflächen und diversen Parks, machen die Wohnlage am Medienhafen zu einer einmaligen Gelegenheit. Zudem befinden sich in der Umgebung Kunstgalerien, Designstudios und kulturelle Einrichtungen, die das kreative Flair des Viertels unterstreichen. Fußläufig kann zudem die Altstadt mit einem kurzen Spaziergang am Rhein entlang erreicht werden. Der berühmte szenige Düsseldorfer Medienhafen am Rhein m
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Quelle: www.immowelt.de
1.997.000,00 €
10 Zi.
584
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Auf der Suche nach einer exzellenten Investmentimmobilie ist dieses Mehrfamilienhaus eine Entdeckung. Das Souterrain bietet u.a. eine straßenseitige Garage und eine gartenseitige ca. 58 m2 großer Einheit mit Terrasse. Darüber
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befinden sich vier Etagen mit großzügig dimensionierten Wohnungen. Die ca. 155 m2 große Wohnung im Erdgeschoss umfasst vier Zimmer und hat zwei Balkone und einen Wintergarten. Im ersten Obergeschoss gibt es eine ebenfalls leerstehende Wohnung, die vier Zimmer auf ca. 139 m2 bietet. Die 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss ist ca. 126 m2 groß und mit einem Balkon und einer Terrasse zum Garten ausgestattet. Die 86 Jahre alte und alleinlebende Mieterin soll einen Mietvertrag auf Lebenszeit erhalten. Die fünfte Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich mit vier Zimmern über ca. 106 m2 und hat ebenfalls einen Balkon und eine Terrasse. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer komfortablen Groß-zügigkeit, einem traumhaften Garten und einer innerha
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
8 Zi.
301
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die freistehende, bestgepflegte 30er-Jahre Altbauvilla mit insgesamt 301 m² Wohnfläche, Garage, Tiefgarage und Vollkeller befindet sich auf einem 1143 m² großen parkartigen Gartenareal in bester, rheinnaher Wohnlage von
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Düsseldorf-Lohausen. Die Villa, ehemals ein Einfamilienhaus, wurde im Jahr 1936 erbaut und in den 1980er Jahren konzeptionell und gestalterisch in den heutigen baulichen Zustand versetzt. Es entstanden zwei voneinander unabhängige, separate Wohneinheiten mit eigenen Zugängen (aufgeteilt nach WEG): - Erdgeschoss: 3-Zimmer Gartenwohnung (105 m²) mit überdachter Terrasse, alleiniger Gartennutzung, Garage, Keller - Ober- und Dachgeschoss: 5-Zimmer Maisonettewohnung (196 m²) mit Balkon, Tiefgarage, Keller Beide Wohnungen sind z.Zt. vermietet. Die freistehende, bestgepflegte Altbauvilla erfuhr über die Jahre hinweg ständige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: mit viel Liebe zum Detail wurde Erhaltenswertes sorgfältig gepflegt und bewahrt sowie Neue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
90
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Lage: Flingern-Nord, einer der gefragtesten Wohnstandorte Düsseldorfs, liegt östlich des Stadtzentrums. Kaum ein Stadtteil ist facettenreicher, so bietet Flingern-Nord eine
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hervorragende Infrastruktur, eine ausgeprägte Kunst- und Kulturszene und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt, zugleich erreicht man in kürzester Zeit den beliebten Grafenberger Wald. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Anschluss an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerku
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
44
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Apartment befindet sich in der Hoffeldstraße, Nähe Flurstraße in Flingern-Nord. Der Stadtteil hat viel zu bieten: Kunst, Galerien, Boutiquen, Cafés, Restaurants und vieles mehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und
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individuellen Geschäften. Nur 100m entfernt befindet sich das Tages-Bistro Alte Metzgerei, das ein beliebter Treffpunkt ist. Kunstschaffende, Yoga-Studios, Architekturbüros und vieles mehr ist in der Hoffeldstraße zu finden. Flur- und Lichtstraße bieten alles für die täglichen Bedürfnisse. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist sehr gut: So ist der Hauptbahnhof mit dem Bus 834 oder der Bahn 709 in ca. 10 Minuten erreicht. Der S-Bahnhof Flingern liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie schnell, in 10 Minuten, auf der Autobahn A52, bis zur A 46 sind es auch nur 15 Minuten. Die Fahrtzeit bis zum Flughafen beträgt je nach Verkehrslage ca. 15 bis 20 Minuten. Willkommen in Flingern-Nord!
Ausstattung: * Wände Glattp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
107
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Unterrath an der Grenze zu Lichtenbroich. Beide Stadtteile befinden sich in einer Art Generationswechsel und gelten als Zuzugsgebiet für junge Familien. Der Familienanteil liegt weit über dem Düsseldorfer
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Durchschnitt. In nächster Nähe gibt es ein Versorgungszentrum mit Ärzten, Apotheke, Tankstelle, Supermarkt, Bäcker, Restaurants etc.! Ferner befinden sich in der näheren Umgebung Discounter wie Aldi, Lidl und Netto sowie ein OBI-Markt. Für die weiteren Bedürfnisse des täglichen Bedarfs finden Sie verschiedene Geschäfte auf der Unterrather und der Kalkumer Straße. Kindergärten und Schulen sowie 5 Sportplätze und ein Hallenbad sind in Unterrath ansässig. Zudem lockern zahlreiche attraktive Grünflächen den Stadtteil auf. Der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb von lediglich 5 Minuten und die Innenstadt in rund 20 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle "Unterrath" ist ca. 500 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Auffahrten zur B8 Richtun
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
82,36
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Dieser charmante Stadtteil erstreckt sich über eine Fläche von 10,3 km² und bietet eine lebendige Gemeinschaft von etwa 20.206 Einwohnern. Rath liegt
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nordöstlich der Stadt und zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an den Flughafen von Düsseldorf aus, der nur einen Katzensprung entfernt liegt. Die Umgebung von Rath ist von Vielseitigkeit geprägt. Sechs andere Stadtteile sowie die benachbarte Stadt Ratingen bilden die natürlichen Grenzen des Bezirks. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Aaper Wald im Osten und der malerischen Umgebung von Knittkuhl, die über den Grütersaaper Weg erreicht werden kann. Im Südosten grenzt Rath an Ludenberg, dessen charmante Straßen wie die Fahneburgstraße und die Kastanienallee zu erholsamen Spaziergängen einladen. Mörsenbroich und Grafenberg liegen im Süden und bieten weitere spannende Nachbarschaften zum Erkunden. Die Lenaustraße und die Ernst-Poengsen-Al