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1/7
Quelle: ovbimmo.de
899.500,00 €
5 Zi.
109
m2
Am Graspoint 3, 83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler u. ruhiger Lage (verkehrsberuhigte Zone) von Rosenheim entstehen 4 Doppelhaushälften in ansprechender Architektur.
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1/7
1.560.000,00 €
6 Zi.
221,04
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubauprojekt in Rosenheim - Fertigstellung innerhalb von 20 Monaten nach Kaufzusage!
Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 394m². Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 221 m² und verteilt
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sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist ein Fertighaus der renommierten Firma Gussek. Ein Holzständerhaus bietet zahlreiche nachhaltige Vorteile. Es besteht aus natürlichen und umweltfreundlichen Baustoffen, die für ein gesundes Raumklima und eine reduzierte CO2-Bilanz sorgen. Der Werkstoff Holz bietet zudem eine ausgezeichnete Dämmung, die für eine warme und behagliche Atmosphäre im Haus sorgt. Der Verkäufer hat bereits eine gewisse Grundausstattung getroffen (in den Bereichen "Haus-Hülle" u.a Wand, Decken, Fenster bereits die TOP-Variante). Gegen Aufpreis kann der Käufer jedoch die Ausstattung noch individuell wählen. Dies bietet dem zukünftigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
815.750,00 €
5 Zi.
130
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage (zweite Reihe) entsteht als Neubau diese hochwertige Doppelhaushälfte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie von hier die Rosenheimer Innenstadt, gleich nebenan befindet sich ein großer Supermarkt, die Haltestellen
...
der Buslinien 340, 402, 404, 408, 409, 411, 412, 414, 421, 422, 424, 429, 490 sind um die Ecke, der Bahnhof liegt nur 17 Minuten fußläufig entfernt – und das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet sogar einen wunderschönen Bergblick! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück wird real geteilt und weist eine perfekte Süd- West-Ausrichtung auf, was zu jeder Tageszeit möglichst viel Licht im Haus und Sonne im Garten garantiert. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen. Energieeffizie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
787.750,00 €
5 Zi.
130
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage (zweite Reihe) entsteht als Neubau diese hochwertige Doppelhaushälfte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie von hier die Rosenheimer Innenstadt, gleich nebenan befindet sich ein großer Supermarkt, die Haltestellen
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der Buslinien 340, 402, 404, 408, 409, 411, 412, 414, 421, 422, 424, 429, 490 sind um die Ecke, der Bahnhof liegt nur 17 Minuten fußläufig entfernt – und das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet sogar einen wunderschönen Bergblick! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück wird real geteilt und weist eine perfekte Süd- West-Ausrichtung auf, was zu jeder Tageszeit möglichst viel Licht im Haus und Sonne im Garten garantiert. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen. Energieeffizie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
940.300,00 €
5 Zi.
130
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage (zweite Reihe) entsteht als Neubau diese hochwertige Doppelhaushälfte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie von hier die Rosenheimer Innenstadt, gleich nebenan befindet sich ein großer Supermarkt, die Haltestellen
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der Buslinien 340, 402, 404, 408, 409, 411, 412, 414, 421, 422, 424, 429, 490 sind um die Ecke, der Bahnhof liegt nur 17 Minuten fußläufig entfernt – und das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet sogar einen wunderschönen Bergblick! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück wird real geteilt und weist eine perfekte Süd- West-Ausrichtung auf, was zu jeder Tageszeit möglichst viel Licht im Haus und Sonne im Garten garantiert. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen. Energieeffizie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
128,09
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Rosenheim in dem begehrten Stadtteil Aising und bietet eine erstklassige Infrastruktur für alle Bewohner. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in
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unmittelbarer Nähe ist alles für den täglichen Bedarf leicht erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Inn sowie malerische Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Mit den nahegelegenen Alpen und Seen bietet Aising / Rosenheim eine atemberaubende Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Schwimmen einlädt. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
95,75
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Rosenheim in dem begehrten Stadtteil Aising und bietet eine erstklassige Infrastruktur für alle Bewohner. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in
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unmittelbarer Nähe ist alles für den täglichen Bedarf leicht erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Inn sowie malerische Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Mit den nahegelegenen Alpen und Seen bietet Aising / Rosenheim eine atemberaubende Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Schwimmen einlädt. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Beste Infrastruktur. Perfekte Lebensqualität. Rosenheim - eine Schönheit am Inn. Über diese Stadt heißt es: "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen." Kein Wunder - südliches Flair,
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alpenländischer Charme, bayerische Lebensart und ein Stadtbild wie im Bilderbuch und all das umgeben von den malerischen Bergen des Voralpenlandes, dem "bayerischen Meer" im Chiemgau und den Uferauen von Mangfall und Inn. Hier wohnt man nicht nur - hier lebt man. Ob zum Wandern in die Berge, zum Baden an die vielen Seen der unmittelbaren Umgebung oder einfach zum Bummeln in die Stadt. Rosenheim bietet unzählige Möglichkeiten, die Seele so richtig baumeln zu lassen. Perfekt gelegen, im kulturellen Oberzentrum des Städtedreiecks München-Salzburg-Innsbruck findet man hier eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, an Boutiquen und Kaufhäusern, Ärzte, Apotheken, Ämter und Behörden, die Stadthalle mit ihrem kulturellen Angebot sowie selbstverständlich sämt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Beste Infrastruktur. Perfekte Lebensqualität. Rosenheim - eine Schönheit am Inn. Über diese Stadt heißt es: "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen." Kein Wunder - südliches Flair,
...
alpenländischer Charme, bayerische Lebensart und ein Stadtbild wie im Bilderbuch und all das umgeben von den malerischen Bergen des Voralpenlandes, dem "bayerischen Meer" im Chiemgau und den Uferauen von Mangfall und Inn. Hier wohnt man nicht nur - hier lebt man. Ob zum Wandern in die Berge, zum Baden an die vielen Seen der unmittelbaren Umgebung oder einfach zum Bummeln in die Stadt. Rosenheim bietet unzählige Möglichkeiten, die Seele so richtig baumeln zu lassen. Perfekt gelegen, im kulturellen Oberzentrum des Städtedreiecks München-Salzburg-Innsbruck findet man hier eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, an Boutiquen und Kaufhäusern, Ärzte, Apotheken, Ämter und Behörden, die Stadthalle mit ihrem kulturellen Angebot sowie selbstverständlich sämt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
117
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
109
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliche Doppelhaus: Die Doppelhaushälfte erhielt 2009 einem neuen Wintergarten und einen Carport. Im gleichen Jahr wurde die Elektrik erneuert. 1990 wurden die Fenster, das Badezimmer im OG, der Edelstahlkamin und die Böden teilweise
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erneuert und renoviert, im Obergeschoss wurde in den Zimmer Laminat verlegt. Die Böden und Bäder, sowie die Heizungsanlage sollten erneuet werden. 2009 wurde ein neuer Gas-Heizkässel eingebaut. Das Grundstück ist in das vorhandene Erschließungssystem iauf der Südseite erschlossen. Die Ver- und Entsorgung erfolgt ebenfalls über die Südseite. Das Grundstück hat ca. 40,5 x 9,00 m. Im Grundbuch ist der Erbpachtzins mit 29,52 DM jährlich angegeben und halbjährlich am 01.04. und am 01.10. jeden Jahres, je zur Hälfte fällig. Mehrere Erhöhungen haben seitdem stattgefunden. Lt Schreiben Erzbischöflies Ordinariat vom 22.09.2023 beträgt der Erbpadhtzins derzeit jährlich 71.04 € (das Schreiben ist als Anlage beigefügt). Alle Daten wurden aud dem vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
843.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage (zweite Reihe) entsteht als Neubau diese moderne Doppelhaushälfte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie von hier die Rosenheimer Innenstadt, gleich nebenan befindet sich ein großer Supermarkt, die Haltestellen der
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Buslinien 340, 402, 404, 408, 409, 411, 412, 414, 421, 422, 424, 429, 490 sind um die Ecke, der Bahnhof liegt nur 17 Minuten fußläufig entfernt – und das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet sogar einen wunderschönen Bergblick! Durch etwas handwerliches Geschick sparen Sie mit Eigenleistungen (z. B. Innenmaler- und Bodenbelagsarbeiten) eine Menge Geld beim Hausbau! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück wird real geteilt und weist eine perfekte Süd- West-Ausrichtung auf, was zu jeder Tage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
796.313,00 €
4 Zi.
100
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: "Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht" Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen
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werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenerg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
158
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Massivbauweise in Südausrichtung für die größere Familie. Auf dem Grundstück wird eine Einzelgarage mit angehängtem Gartengerätehaus, sowie zwei separate KFZ-Stellplätze
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realisiert. Je nach Kundenwunsch kann der Dachstuhl auch als Sichtdachstuhl erstellt werden. Das Gebäude verfügt außerdem über einen voll und hochwertig ausgebauten Keller mit Hobbyraum.
Lagebeschreibung: Das Objekt wird am östlichen Rand von Rosenheim/Aising mit wunderschönem Blick in die Berge erbaut. Der beschauliche Ort Aising mit seinen rund 8000 Einwohnern ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Rosenheim in Oberbayern und liegt im Süden von Rosenheim. Direkt im Ort sind Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und durch kurze Wege schnell erreichbar. Kindergärten und eine Grund-und Mittelschule sind ebenfalls in Aising zu finden. Weiterführende Schulen sind in Ro
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5,5 Zi.
181
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine geschmackvolle Doppelhaushälfte mit hellen, freundlichen Räumen und einem gepflegten, großzügigen Garten. Perfekt für die Familie oder Menschen mit gehobenem Platzbedarf, bietet das Haus einen idealen
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Grundriss mit vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Küche mit Eckbank sowie einem vor 3 Jahren renoviertem Dachgeschoss mit hochwertiger Küchenzeile und modernem Bad zur Verfügung. Das Objekt umfasst zusätzlich einen Heizungskeller sowie 3 Kellerräume, wovon Sie einen beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum, aber auch als Wellnessbereich nutzen können. Der liebevoll angelegte Garten zieht sich um das Haus hat einen kleinen Teich mit Springbrunnen und lädt ein zum Ausruhen, Spielen mit den Kindern, Grillen mit der Familie und Freunden oder einfach nur zum Relaxen. Auf der großen Terrasse mit elektrischer Markise kann man genussvoll essen und trinken oder einfach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
109
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - ansprechende Architektur - Carport und Stellplatz - 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe eines Markenherstellers - Fußbodenheizung vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss sowie Flur und Hobbyraum im
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Keller. Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. - Rolladen an Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit wetterfesten Alu-Lamellen mit elektr. Einzelsteuerung (Ausnahme WC-Fenster im Erdgeschoss sowie Gauben- und Dachflächenfenster im Dachgeschoss) - Parkettböden im Wohn-Essen-Küchenbereich sowie die Wohnräume und Flure im Obergeschoss und Dachgeschoss - Hauseingangstür aus Holz - Wohnraumfenster und Fenstertüren aus Kunststoff, Oberfläche innen weiß und außen grau - Fassade erhält einen witterungsbeständigen, mineralischen Kalk-Zement-Putz - Sämtliche Wände in den Wohngeschossen bekommen einen wischbeständigen mineralischen Anstrich im Farbton weiß - Realteilung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
109
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - ansprechende Architektur - Doppelparker - 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe eines Markenherstellers - Fußbodenheizung vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss sowie Flur und Hobbyraum im Keller.
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Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. - Rolladen an Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit wetterfesten Alu-Lamellen mit elektr. Einzelsteuerung (Ausnahme WC-Fenster im Erdgeschoss sowie Gauben- und Dachflächenfenster im Dachgeschoss) - Parkettböden im Wohn-Essen-Küchenbereich sowie die Wohnräume und Flure im Obergeschoss und Dachgeschoss - Hauseingangstür aus Holz - Wohnraumfenster und Fenstertüren aus Kunststoff, Oberfläche innen weiß und außen grau - Fassade erhält einen witterungsbeständigen, mineralischen Kalk-Zement-Putz - Sämtliche Wände in den Wohngeschossen bekommen einen wischbeständigen mineralischen Anstrich im Farbton weiß - die Grundstücke sind real ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
116
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - ansprechende Architektur - Doppelparker - 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe eines Markenherstellers - Fußbodenheizung vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss sowie Flur und Hobbyraum im Keller.
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Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. - Rolladen an Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit wetterfesten Alu-Lamellen mit elektr. Einzelsteuerung (Ausnahme WC-Fenster im Erdgeschoss sowie Gauben- und Dachflächenfenster im Dachgeschoss) - Parkettböden im Wohn-Essen-Küchenbereich sowie die Wohnräume und Flure im Obergeschoss und Dachgeschoss - Hauseingangstür aus Holz - Wohnraumfenster und Fenstertüren aus Kunststoff, Oberfläche innen weiß und außen grau - Fassade erhält einen witterungsbeständigen, mineralischen Kalk-Zement-Putz - Sämtliche Wände in den Wohngeschossen bekommen einen wischbeständigen mineralischen Anstrich im Farbton weiß - Realteilung
Be
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
123
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
912.300,00 €
5 Zi.
130
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte