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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
12 Zi.
260
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Grafenwöhr liegt an der B 299 zwischen Eschenbach und Amberg. Den Autobahnanschluss A93, Regensburg - Hof, erreichen Sie nach ca. 18 km. Öffentlicher Nahverkehr, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten
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des täglichen Bedarfs, großes Gastronomie Angebot, Freibad, kulturelle und sportliche Einrichtungen sind vorhanden.
Ausstattung: Wohnfläche ca. 260 qm - aufgeteilt auf 2 Wohnungen Mieteinnahmen der Obergeschosswohnung Grundstücksgröße ca. 897 qm Gepflasterte Einfahrt - Doppelgarage Einbauküchen Ölheizung - Bj. 1996
Objekt: Die 12 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 260 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen über 3 Etagen. So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Die Doppelhaushälfte ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, welche mit Öl betrieben wird. Ein besonderes Highlight sind die hellen Tageslichtbäder. Beide Wohnungen besitzen eine Badewanne, obgleich die Wohnung im Obergesc
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
8 Zi.
130
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte wurde im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Der reizvolle Grundriss dieses Hauses l sst keine W nsche offen. Im hell gehaltenen Eingangsbereich finden Sie einen Windfang und eine Garderobe. Vom Flur
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aus betreten Sie die ger umige K che mit Essbereich und dem Holzkochofen. Das ca. 14 Quadratmeter gro e Wohnzimmer verf gt ber einen direkten Zugang in den Garten. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss k nnen als Schlafzimmer, B ro oder auch als G stezimmer genutzt werden. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage verteilen sich auf ca. 65 Quadratmetern 3 weitere Zimmer sowie ein ger umiges, wei /grau gefliestes Badezimmer mit moderner Dusche und einer Wanne. Das voll unterkellerte Haus und der Spitzboden bieten reichlich Stauraum. Zwei Garage sowie mehrere Nebengeb ude finden Sie im Au enbereich vor. Ein berdachter Freisitzt l dt in den warmen Sommermonaten zum Verweilen ein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungs
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
135
m2
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Eschenbach in der Oberpfalz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt a. d. Waldnaab. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 30 Jahren um über 10 % gewachsen. Damit bildet
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der Standort unter anderem eine gute Möglichkeit für eine langfristige Kapitalanlage. Die Stadt Eschenbach verfügt außerdem über mehrere Schulen und einen Kindergarten. Dazu kommen diverse Sportstätten und Wanderwege u.a. der Erholungswald Eschenbach.
Ausstattung: - Garage -Stellplatz -Terrasse
Objekt: Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine renditestarke Doppelhaushälfte, ein sogenanntes "Natohaus" in Eschenbach. Das Objekt ist langfristig an die Bundesrepublik Deutschland vermietet. Genutzt wird das Objekt als Unterkunft für US-Streitkräfte (z.B. Offiziere und deren Familien). Eine Besonderheit ist, dass die Miete auch bezahlt werden, wenn das Objekt unbewohnt ist, solange der Vertrag mit der BRD beste
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
130
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sie wohnen und leben hier in zentraler Lage der Stadt Windischeschenbach. Die Geschichte lässt weit zurückblicken. Die Stadt Windischeschenbach ist das Tor zum Oberpfälzer Waldnaabtal und die Stadt des Zoiglbiers. Die aufstrebende Kleinstadt
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mit rund 5000 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele Geschäfte für jeden Bedarf. Es gibt Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und ein Seniorenheim. Am Ort befinden sich weiterhin zahlreiche Ärzte und einige medizinische Einrichtungen. Für Sportinteressierte bieten sich verschiedenste Vereine und Verbände sowie ein Freibad an. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie nach nur ca. 3 Fahrminuten die Autobahn A93 (Hof-Regensburg). Bis nach Neustadt sind es lediglich knapp 10 Kilometer, nach Weiden ca. 13 Kilometer oder Regensburg ca. 95 km.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug aus den geleisteten Sanierungsmaßnahmen: - Gastherme erneuert 2019 - Dacheindeckung 2015 - fast vo
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wälder lädt Altenstadt dazu ein, die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege schlängeln sich durch
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die Landschaft, entlang kristallklarer Bäche und vorbei an alten Bauernhöfen, die von einer reichen Vergangenheit zeugen. Doch nicht nur die Natur, sondern auch die Geschichte prägt das Gesicht von Altenstadt bei Vohenstrauß. Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erkunden Sie historische Bauten wie die imposante Pfarrkirche St. Martin oder das Schloss Altenstadt. Spüren Sie den Hauch vergangener Zeiten beim Schlendern durch die engen Gassen des Ortskerns, wo Fachwerkhäuser und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen einladen. Für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen bietet Altenstadt bei Vohenstrauß eine Oase der Ruhe und Inspiration. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
7 Zi.
130
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sie wohnen und leben hier in dem Gemeindeteil Neuhaus der Stadt Windischeschenbach. Die Geschichte lässt weit zurückblicken. Die Stadt Windischeschenbach ist das Tor zum Oberpfälzer Waldnaabtal und die Stadt des Zoiglbiers. Die aufstrebende
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Kleinstadt mit rund 5000 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: Neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele Geschäfte für jeden Bedarf. Es gibt Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und ein Seniorenheim. Am Ort befinden sich weiterhin zahlreiche Ärzte und einige medizinische Einrichtungen. Für Sportinteressierte bieten sich verschiedenste Vereine und Verbände sowie ein Freibad an. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie nach nur ca. 4 Fahrminuten die Autobahn A93 (Hof-Regensburg). Bis nach Neustadt sind es lediglich knapp 10 Kilometer, nach Weiden ca. 15 Kilometer oder Regensburg ca. 95 km.
Objekt: Das ca. 1953 massiv gebaute Einfamilienhaus wurde durch einen Wohnhausaufstockung im Jahr 1962 vergrößert. Auf k
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Quelle: www.immobilienscout24.de
451.000,00 €
4 Zi.
131
m2
92670 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
120
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In Höhenlage mit Westaussicht Die Stadt Windischeschenbach verfügt über ca. 4900 Einwohner und gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab un bildet das Tor zum
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wunderschönen Waldnaabtal mit vielen Ausflugsmöglichkeiten. Außerdem ist die Stadt bekannt für das süffige Zoiglbier.Neben einer eigenen Bahnhofanschluss-Stelle gibt es hier auch eine Autobahnanschluss-Stelle -- Weiden/Hof die sich ca. 3 Autofahrminuten entfernt befindet. Nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Windischeschenbach (1,8 km) nächster Bahnhof (km) Bahnhof Windischeschenbach (0,8 km) nächster ICE-Bahnhof (km) Bahnhof Erlangen (86,5 km) nächster Flughafen (km) Bayreuth (42,4 km) nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Windischeschenbach, Neuhauser Str. (0,2 km) VERSORGUNG / DIENSTLEISTUNG (LUFTLINIE) Allgemein_Arzt (7,6 km) Zahnarzt (0,2 km) Krankenhaus (6,2 km) Apotheke (7,8 km) EKZ (13,9 km) Kindergarten (0,2 km) Grundschule (0,3 km) Rea
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Quelle: www.immobilienscout24.de
451.000,00 €
4 Zi.
131
m2
92726 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
135
m2
92729 Weiherhammer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Weiherhammer ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und liegt als Teil des Oberpfälzer Hügellandes, umgeben von Wald und Wasser mitten im "Naturpark nördlicher Oberpfälzer Wald". Die Gemeinde liegt knapp 9 km
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südwestlich von Weiden und ca. 20 km südöstlich vom Truppenübungspatz Grafenwöhr (USAG Bavaria Gate 3) entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit Nähe zur A93, sowie einem Eisenbahnschluss. Für den täglichen Bedarf findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule, Kindergarten und ein Hallenbad. Weiherhammer hat sich im Laufe der Zeit zu einem Industrie- und Gewerbeort entwickelt, in dem verschiedene Industrie-, Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ihre Heimat gefunden haben. Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen, naturnahen Wohnlage in einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse mit Wendehammer) im westlichen Bereich der Gemeinde.
Preisinformation: Geschäftsguthaben:
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
127,25
m2
92690 Pressath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stichworte: Nutzfläche: 39,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
128
m2
92249 Vilseck , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.740,00 EUR
Lage: Vilseck und Sorghof sind zwei Ortschaften in Bayern, Deutschland, die in Bezug auf die NATO eine besondere Rolle spielen. In der Region
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befinden sich militärische Einrichtungen der NATO, darunter das Grafenwöhr Training Area (Übungsplatz Grafenwöhr) und das Joint Multinational Readiness Center (JMRC), die für NATO-Übungen und -Schulungen von großer Bedeutung sind. Die Grafenwöhr Training Area ist einer der größten Übungsplätze in Europa und wird regelmäßig für gemeinsame NATO-Manöver genutzt. Hier erhalten NATO-Truppen die Möglichkeit, verschiedene Szenarien und taktische Übungen durchzuführen, um ihre Fähigkeiten und Kooperation zu stärken. Das Joint Multinational Readiness Center (JMRC) in Hohenfels, in der Nähe von Vilseck und Sorghof, dient als Trainings- und Evaluierungszentrum für NATO-Streitkräfte. Hier werden realistische Trainingsszenarien erstellt, um die Einsatzber
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
128
m2
92249 Vilseck , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: • Gepflegte Doppelhaushälfte mit 128 qm Wohnfläche und einem schönen Garten. Das Grundstück umfasst 388 qm. • Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Doppelhaushälfte im Nato-Modell, welche bis 2028 von der
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Bundesrepublik Deutschland angemietet ist. Dabei wird ein monatlicher Mietzins von ca. 900,00 Euro erzielt.
Lagebeschreibung: • Vilseck ist eine charmante Stadt in der Oberpfalz, einer Region im östlichen Teil Bayerns, Deutschland. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südlich von Amberg und ist bekannt für ihre malerische Landschaft, reiche Geschichte und militärische Präsenz. • Die Stadt Vilseck selbst hat eine bezaubernde Altstadt mit engen Gassen, traditionellen bayerischen Gebäuden und einem lebendigen Marktplatz. Hier finden Besucher gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, in denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Die Architektur der Stadt ist geprägt von historischen Gebäuden, darunter die imposante Stadtpfarrkirche St.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
142,45
m2
92249 Vilseck , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 17.20, Distanz zum
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Gymnasium: 17.80, Distanz zur Autobahn: 29.00, Distanz vom Zentrum: 0.35
Provision: 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient u. fällig mit not. Beurkundung