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1/20
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
540,00 €
6 Zi.
198
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit mediterranem Flair wurde 2002 in massiver Bauweise auf einem 365 m² großen Eckgrundstück errichtet. Der naturnahe Garten umrandet das Haus. Der Garten ist als Erweiterung des Wohnraums angelegt. Große
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Fenster vereinen Wohnraum und Garten. Die Nord Terrasse ist mit dem Wohnraum verbunden und die Südterrasse bildet eine Erweiterung für die Essküche. Vor der Küche befindet sich ein Kräuterhochbeet, welches in Granit individuell ausgeführt ist. Die Einfriedung erfolgt durch einen Doppelstabmattenzaun sowie über das ganze Jahr blühende Hecke. Der sichtgeschützte Garten hat ein einladendes Ambiente. Wege und Terrassen sind mit Granitplatten verlegt.
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
498.750,00 €
5 Zi.
139
m2
41199 Mönchengladbach / Odenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++ Stilvoll wohnen in traumhaft - familiärer Lage! ++
Hier wartet eine großzügige Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Odenkirchen auf Sie!
Auf ca. 139 m² Fläche mit toller Raumaufteilung bietet Ihnen dieses Haus viel Platz!
Im Erdgeschoss
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gelangen Sie durch den einladenden Eingangsflur in das Gäste - WC.
Hinter dem Eingangsbereich liegt der, durch eine weitere Tür abgetrennte, Hausflur. Von hier aus führt Sie eine Tür in die märchenhafte Küche mit Essbereich. Durch die andere Tür gelangen Sie in das Wohnzimmer des Hauses.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse des Gartens. Von welchem Sie direkt in die Garage oder in den traumhaften Garten gelangen.
Im Keller des Hauses finden Sie einen Kellerflur, einen Fitnessraum, einen Abstellraum und den Waschraum.
Das Obergeschoss bringt drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne hervor! Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Wohnraum. Hier befindet sich außerdem ein kleiner
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
7 Zi.
134
m2
Speicker Höhe 27, 41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Solide gebautes Haus aus den „Goldenen 20ér Jahren“ des letzen Jahrhunderts. 1970/71 wurde ein Teil angebaut, incl. Garage. Das Objekt ist sehr gepflegt, auch der kleine Garten vor dem Haus. In den Jahren 2014 und 2015 wurden umfangreiche
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Modernisierungsmassnahmen durchgeführt. Die kompletten Fenster und die Haustür wurden erneuert, außerdem wurde das Flachdach im hinteren Teil des Hauses saniert. Im Keller wurde ein Feuchtigkeits-Stop eingebaut und die Fassade wurde erneuert. Das Haus hat viel Gestaltungspotenzial (alte Bodendielen, schöne alte Türen, hohe Räume, etc.).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach Ost. Mönchengladbach Ost ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Mönchengladbach und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben
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und grünen Oasen aus. Wohnlich und vielfältig präsentiert sich dieser Stadtteil mit einer breiten Palette von Wohngebieten. Hier findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, die von Parks und Alleen gesäumt sind. Die ruhigen Wohnstraßen bieten eine angenehme Atmosphäre, die vor allem Familien anspricht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken, die den Bewohnern ein bequemes Leben ermöglichen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Mönchengladbach Ost mit dem Stadtzentrum und den
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
153
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1924 vorzustellen. Die Immobilie befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck mit 427 m und verf gt ber eine Wohnfl che von 153 m . Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafr ume,
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bietet dieses Haus ausreichend Platz f r Familien und Paare. Eine Terrasse und ein gro er Garten laden zum Entspannen im Freien ein und machen dieses Haus zu einem idealen R ckzugsort. Besonders hervorzuheben ist der gro z gige Hobbyraum, der Ihnen vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Die Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die durch eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes Umfeld gepr gt ist. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Stromleitungen wurden in den 90er gr tenteils erneuert, ebenso die Wasserleitungen in den 80er. Durch die Sanierung kann das Haus jedoch in ei
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1/23
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
170
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die geräumige Doppelhaushälfte wurde Mitte der 1950er Jahre in massiver Bauweise auf einem 287 m² großen Grundstück mit Südlage errichtet. Das Haus verfügt über drei Etagen und ist bis auf den Anbau unterkellert. 1973 wurde eine Pkw-Garage
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auf der westlichen Grundstücksgrenze errichtet. In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert.
Die etwa 170 m² Wohnfläche umfassen einen offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der an die ebenfalls offene Küche angrenzt. Im Ober- und Dachgeschoss gibt es insgesamt vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Größen von 11,50 bis 16,50 m². Das Hauptbad mit Eckbadewanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss. Ein zusätzliches Duschbad könnte auf halber Treppe zwischen Erd- und Obergeschoss reaktiviert werden (derzeit Abstellraum). Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Auf dem Dach des Küchenanbaus könnte eine Dachterrasse fertiggestellt werden (Genehmigung liegt bereits vor).
Der Garten ist extrem pflegeleicht und verfügt üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
123,78
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
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zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Di Lorenzo Immobilien" zu zahlen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in zentraler Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen, auf dem bekannten "Eierberg". Durchzogen vom Niersgrünzug zählt Odenkirchen mittlerweile zu einem der beliebteren Stadtteile von Mönchengladbach. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärztehäuser, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnen A44, A46 und A61 erreichen Sie in nur weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz für eine kleine Familie. Dazu kommt ein Anwesen mit hohem Freizeitwert in verkehrsgünstiger, jedoch ruhiger Lage - kurzum eine Wohlfühloase als Rückzugsort
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aus dem gestressten Alltag. Man kann hier nahezu sofort einziehen, da das Objekt über die Jahre liebevoll gepflegt worden ist, und das Haus damit über einen neuwertigen Zustand verfügt. Diese hochwertige Immobilie wurde 2006 in konventioneller Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Das Objekt besticht durch eine zeitlose Eleganz mit einer modernen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus liegt im Mönchengladbacher Stadtteil Wolfsittard, ca. 500 Meter vom Borussia-Park entfernt. Das Haus wurde zurück liegend in 20 Meter Tiefe zur Haupstraße gebaut. Durch den überdachten Hauseingang gelangt man in eine 7,62 m² große Vordiele, mit Zugang zum Gäste-WC (3,19 m²) und zur Garage. Über die Vordiele gelangt man in einen 6,25 m² gro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
174
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im schönen und vor allem ruhigen Ortsteil Rheindahlen - Sittardheide. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Zentrum von Rheindahlen, welches
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alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Poststellen, Bäcker, Apotheken und vieles mehr bereit hält. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Zentren von Mönchengladbach und Wickrath. Daher sind jegliche Schulformen und Kindergärten schnell zu erreichen. Hierfür eignen sich neben dem Auto auch der ÖPVN-Verkehr, welcher in Mennrath mehr als ausreichend vertreten ist. Die Umliegenden Felder und Wälder laden zum spazieren im Grünen ein. Für ideale Freizeitaktivität sorgt ein ortsansässiger Fußballverein direkt vor der Haustüre. Ein Autobahnzubringer auf die A61 ist nur wenige Autominuten entfernt. Über dieses erreichen Sie weitere Städte wie Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Köln sowie Roermond oder Venlo in nur wenigen Minuten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.900,00 €
6 Zi.
107
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 1921 erbaute Doppelhaush lfte l sst ihr Wohnw nsche auf ca. 107 m Wohnfl che, welche sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen, wahr werden. Vom Eingangsbereich mit integrierter
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Diele gelangen Sie in alle R umlichkeiten des Erdgeschosses. Der Wohn- und Essbereich l dt zu sch nen und geselligen Abenden ein. Die an das Esszimmer angrenzende K che mit Blick in den Garten ist im Kaufpreis bereits inkludiert! ber den Essbereich gelangen Sie ebenso in den charmanten und pflegeleicht angelegten Garten mit zwei Terrassenbereichen, die im Jahr 2022 neu angelegt wurden. Hier ist eine Wohlf hloase geschaffen worden. Freuen Sie sich auf gemeinsame Sommerabende mit Freunde und Familie. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Tages-Lichtbadezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren WC, sowie einem angeschlossenen Ankleidezimmer
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1/15
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
111
m2
41179 Mönchengladbach-Wolfsittard
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde nach mündlichen Überlieferungen zum Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Sie steht auf einem herrlichen, großzügigen Grundstück, das nach hinten den Blick ins freie Feld bietet. Das Haus hat eine Putzfassade und wurde
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in Massivbauweise errichtet. Die Decken zwischen den Etagen sind aus Holz.
Im vorderen Grundstücksbereich liegt eine Garage. Dort gibt es einen kleinen Schlupfkeller. Ansonsten ist die Immobilie nicht unterkellert.
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1/25
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
699,00 €
5 Zi.
170
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertiger, halbfreistehender und mit viel Liebe zum Detail errichteter Einfamilientraum in beliebter Lage von MG-Schrievers.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offen gestalteten Wohn- / Ess- und Küchenbereich, ein hell und einladend
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gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt neben dem Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein sehr ansprechendes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls ein modernes Duschbad sowie zwei weitere Zimmer die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Form von Kinder-Arbeits- oder Gästezimmern bieten.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über den großzügigen Kellerabstell- und Hauswirtschaftsraum hinaus zusätzlich über einen eingebundenem Hobbyraum. Rechts neben dem Haus befindet sich eine PKW-Garage mit direktem Zugang in den Garten. Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien.
Das Grundst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
165
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einer gepflegten & guten Lage von Mönchengladbach, mittig zwischen den Ortsteilen Odenkrichen & Mülfort. In Mönchengladbach-Giesenkirchen finden Sie alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die größeren Einkaufszentren in Mönchengladbach-Mitte und Mönchengladbach-Rheydt sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV schnell erreicht. Weiterhin bietet Giesenkirchen ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennisplätze sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Der Tierpark Odenkirchen, der Bellerpark, sowie der Bresges-Park laden zu jeder Jahreszeit zu eiem Spaziergang ein. Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot außerordentlich vielfältig. Des weiteren befinden sich meh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41061
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
138
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Mönchengladbach: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist nicht nur eine kreisfreie Stadt, sie ist die größte Stadt am
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linken Niederrhein, und dennoch sind große Teile von ihr mit Wäldern, Parks und vielen Grünflächen bedeckt. Der Hardter Wald und Teile Rheindahlens im Westen der Stadt gehören zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Und genau in dem Ortsteil Hardterbroich-Pesch liegt diese Doppelhaushälfte in einer zentralen und dennoch ruhigen Gegend. Genießen Sie hier die ruhige Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer sehr schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Köln und Viersen wird Rheindahlen Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind am Ort vorhanden. Hardterbroich-Pesch bie
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
12 Zi.
157
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSPROJEKT ... MAXIMALES POTENZIAL ... FAIRER PREIS
Entdecken Sie ein Familienwohnhaus mit einem außergewöhnlichen Gestaltungspotenzial: Die perfekte Ausgangslage für Menschen mit kreativen Ideen und die keine zwei linken
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Hände haben.
Die Immobilie ist zwar in die Jahre gekommen hat aber das Zeug für ein individuelles Traumhaus, auf das Sie stolz sein können und um das man Sie später beneiden wird.
Mit zahlreichen Räumen, drei Bädern und einem Grundrisskonzept, das dem Vorteil einer variablen Nutzung bietet, präsentiert sich hier ein Schneewittchen-Haus, dass nur darauf wartet wach geküsst zu werden. Praktiker werden erkennen, dass die Immobilie Ihrem neuen Eigentümer einen Fächer an Möglichkeiten bietet und sich den jeweiligen Wohnbedürfnissen anpassen lässt.
Das kann Ihr Projekt werden und am Ende werden Sie voller Stolz sagen: "Das ist mein Werk!"
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
107
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage, wie jeder weiss, ist das Wichtigste bei einer Immobilie! Das hier zu erwerbende Eigenheim in Lürrip ist besonders attraktiv! Ruhig mit hervorragender Anbindung an
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Nahversorgung und Infrastruktur. Noch relativ zentral im Stadtteil Mönchengladbach Lürrip liegt diese Doppelhaushälfte in einer 30er Zone. In 2 bis 5 Minuten liegen Arztpraxen, Apotheke, Kitas und Grundschulen und alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl, Hornbach oder Netto in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ganz besonders gut. Die A44 ist in ca. 4 km zu erreichen und die A52 ebenfalls. Der S-Bahnhof MG-Lürrip ist 1,4 km entfernt. Von dort ist man sehr schnell und vor allem stressfrei in Düsseldorf (S8), Neuss oder Krefeld. Zur Anbindung an das Zentrum sind 3 Buslinien Fußläufig in 2-5 Minuten erreichbar. In direkter Luftlinie von 1,6 km befindet sich der zentrale Hauptbahnhof Mönchengladbach, von 0,6 km der Sta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
166
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: * die Immobilie liegt in Mönchengladbach/Venn * zentrale Lage * gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,14 km, Autobahn 1,01 km) * Entfernung nach Düsseldorf und Roermond mit
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dem Auto in 30 Min. * Kindergarten und Grundschule 0,26 km entfernt * Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Märkte, Restaurants und Cafés, sowie Arztpraxen und Apotheken fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
Ausstattung: * Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Steinfliesen und Fliesenspiegel * Im Arbeitsbereich befindet sich eine Granitarbeitsplatte * Außerdem dient eine Granitverkleidung als Spritzschutz * Gasherd / Leerrohre zur Elektroverkabelung für E-Herdanschluss liegen * Backofen und Kühlschrank neuerem Datums * Küchenzeile mit neuen Fronten in Weiß gehalten * Küche gehört zum Objekt * Wohnzimmer verfügt über Eichenechtholzparkett * offener Kamin * große Fensterfront mit Schiebetür * Gäste-WC zeitloses Design mit Toilett
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1/8
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
139.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41068 Mönchengladbach-Waldhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 2-geschossige, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit pflegeleichter Putzfassade und Flachdach wurde um 1900 erbaut und 1967 erweitert.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit gemütlicher Terrasse. Neben dem Gebäude befindet sich
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ein zum Garten offener Carport, der von vorne eine Garagenoptik hat.
Die Immobilie verfügt über einfache Aluminiumfenster mit außenliegenden Kunststoffrollläden. Die Terrassentür im Obergeschoss wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
198
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Geistenbeck, einem beliebten Ortsteil von Mönchengladbach. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität und zeichnet sich durch seine
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familienfreundliche Umgebung aus. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Schulen und Kindergärten, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Rheydter Krankenhaus "Elisabeth-Krankenhaus" befindet sich zum Beispiel nur knappe 3 Kilometer von dem Objekt entfernt. Auch für Berufs-Pendler ist die Lage äußerst attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV sowie zum Bahnhof ist hervorragend. Rund 2,6km entfernt ist der Rhe