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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
98
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Friedhofsallee liegt zentral in dem beliebten Stadtteil St Lorenz Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. Die Strasse ist geprägt
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durch Siedlungshäuser, die Umgebung erscheint als sehr grün und freundlich. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 5 Minuten die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit (Discounter). Viele weitere Möglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Stockelsdorf - ca. 10 Minuten entfernt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr; die Autobahnauffahrt Lübeck-Mitte ist lediglich in 1 Minute entfernt.
Ausstattung: - Gasheizung - doppelverglaste Kunststoff Fenster - Garage - Gartenhaus - Balkon
Objekt: Diese gut gepflegte Immobilie bietet allen Komfort für ein gemütliches Zuhause. Beim Betreten des Hauses leitet ein Flur in das Esszimmer, welches gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden verspricht. Von hieraus ist
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
120
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In das Haus gelangt man ber eine seitlich positionierte Eingangst r. Von dort erreicht man zun chst den Windfang; von hier aus f hrt auch eine Holztreppe ins 1. Obergeschoss. Die L-f rmig angelegte Essdiele mit Kaminofen vermittelt ein offenes
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Wohnraumgef hl. ber die Essdiele gelangt man zur K che. Hier finden sich zahlreiche Schr nke und viel Stauraum. Das gro z gige Wohnzimmer ist im Jahr 1998 an das Haus angebaut worden. Dieser Raum ist ebenfalls von der Essdiele zug nglich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten mit einer gepflasterten Terrasse und pflegeleichten Rasenfl chen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Vollbad, eine dahinter liegende Waschk che und im Anschluss daran gelangt man in einen Werkstattraum. Im oberen Stockwerk k nnen Sie ber ein Kinderzimmer, ein gro z giges Schlafzimmer sowie einen kleinen Raum, in dem sich WC und Waschbecken befinden, verf gen. Offensichtlich ist es m glich, auf dem Dach des Wohnzimmers eine Dachterrasse zu errichten. Die Planung da
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
5 Zi.
123
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In das Haus gelangt man ber eine seitlich positionierte Eingangst r. Von dort erreicht man zun chst den Windfang; von hier aus f hrt auch eine Holztreppe ins 1. Obergeschoss. ber die Essdiele mit Kaminofen gelangt man zur K che und zum Wohnzimmer mit
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dem dahinter liegenden Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschbad mit dahinter liegendem WC- Raum; es schlie en sich ein Abstellraum und ein Wintergarten an. Im oberen Stockwerk k nnen Sie ber zwei Wohnr ume verf gen. Ein im Rohbau befindliches Bad ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es noch einen ger umigen Bodenraum, der zur Nutzung als Wohnraum fast fertiggestellt wurde. Das Geb ude bietet auch einen Keller, der ber einen Kellerflur sowie einen Kellerraum verf gt. Auf dem Grundst ck stehen mehrere Parkfl chen zur Verf gung. Die Gartenfl che ist gekennzeichnet durch einen gro z gig angelegten Bereich mit Rasen.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
108
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Erwecken Sie die Doppelhaushälfte aus dem Dornröschenschlaf
Lage: Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und
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eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt. Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lor
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
182,71
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: 2 Wohneinheiten: 84,95 m² unten, 97,76 m² oben Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche in 2 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Das Objekt ist teilweise unterkellert,
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hier befinden sich zwei Abstellräume und die Vaillant Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Das Satteldach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt. Die Außenwände sind verputzt und hell gestrichen. Von der Auffahrt führt eine Holztür vor den Hauseingang. Neben dem Haus steht eine Garage mit Werkstatt (Dach komplett erneuert). Gartenseitig erfolgte 2003 ein Anbau mit einem Flachdach (Flur und zwei Kinderzimmer), dahinter liegt in Richtung Garten die überdachte Terrasse. Im Jahr 1999 wurden im Zuge einer Erweiterung das Obergeschoss und das Dachgeschoß verlängert und ausgebaut. Besonderheit Modernisierung: Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche und das Schlafzimmer in einem entkernten Zustand. Hintergrund ist eine angefangene Modernisierung de
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
77,19
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Vorwerk, ein Stadtteil im Norden von Lübeck. Dieser vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Vorwerk verfügt über charmante Grünflächen und Parks, die Raum für
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Erholung und Entspannung bieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern zudem schnell und bequem sowohl die Innenstadt von Lübeck als auch die umliegenden Regionen zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnanbindung tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Garten Keller Doppelgarage Einbauküche Gäste-WC
Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte im Lübecker Stadtteil Vorwerk, die 1951 auf einem ca. 825m² großen Erbbaurechtgrundstück errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 77,19m² Wohnfläche und 35,11m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt drei Wohnräume sowie ein kleines Duschbad und eine Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
80
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lübeck St. Lorenz Nord Parallelstraße zur Friedhofsallee.
Ausstattung: Doppelhaushälfte 80 m² Wohn-Nutzfläche zzgl. 20 m² Teilkeller 759 m² großes Erbbaugrundstück Laufzeit bis 31.12.2070
Objekt: Im Jahre 1935
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in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte mit Teilkeller auf einem 759 m² großem Erbbaugrundstück mit einer Nord-West-Ausrichtung. Die Immobilie verfügt über 80 m² Wohn-Nutzfläche zzgl. 20 m² Nutzfläche (Werkstatt bzw. Abstellraum). Der Teilkeller verfügt über eine Fläche von rd. 18,00 m². Im Keller ist die Gaszentralheizung (Baujahr 2003) untergebracht. Im Erdgeschoß befindet sich der Flurbereich, das Wohnzimmer, hiervon abgehend ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das Duschbad. Vom Duschbad und vom Nebeneingang gelangt man in den Nebenflur mit Abstellraum und Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, sowie zwei Zimmer in der Größe von 15,70 m² und 7,70 m². Im Garten befinden sich ein kleine Garage sowie ein Gartenhaus. Erbbaurecht
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
112,37
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Hansestadt Lübeck selbst ist altehrwürdig und jung zugleich. Die Altstadt strahlt mit ihren historischen Backsteingebäuden, Kopfsteinpflastergässchen und zauberhaften Hinterhöfen viel Geschichtsträchtiges aus. Zugleich prägen
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Musikhochschule und Universität das Leben auf frische, moderne Weise. Umgeben von Wasser offeriert Lübeck einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie selbst liegt in einem Stadtteil von Sankt Lorenz Nord. Die Lohmühle mit Ihren vielen Einkaufs- und Gastronomieläden befindet sich nur einen Steinwurf entfernt. Der Lübecker Hauptbahnhof als auch die BAB 1 sind in wenigen Minuten erreicht. Das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel auch in das regionale Umland sowie die gut erreichbare Anbindung zu der A1 ermöglicht die Verbindung Richtung Hamburg oder Fehmarn. Bushaltestellen und ein Bahnhof befinden sich in der Nähe zur Wohnung.
Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Berate
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
70
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Arfrader Straße, Krempelsdorf.
Objekt: Provisionsfrei für Kaufende! Weiter immer höhere Mieten bezahlen - oder doch besser JETZT Eigentum erwerben? HANDWERKERHAUS! Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
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mit rund 70m² Wohnfläche, zzgl. ca. 50m² mögliche Wohnfläche durch einen Ausbau des anliegenden Stallgebäudes. Anbauten, Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. Das Grundstück ist ein 775m² großes Erbpachtgrundstück der Fa. Possehl. Es kann mit max. 75% der Kaufpreissumme beliehen werden. (25% Eigenkapital erforderlich) Die Erbpacht läuft noch bis zum 31.12.2086. Der Erbpachtzins beläuft sich auf 1.448,- Euro im Jahr. (362,- Euro vierteljährlich) Diese Doppelhaushälfte bietet enormes Potenzial für schönes Wohnen NACH einer erforderlichen, umfangreichen Sanierung! Die Nachbarimmobilien bieten schöne Vorlagen, wie es nach einer Sanierung aussehen könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich u