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Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
5 Zi.
131
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer beliebten Lage von Gütersloh! Diese Doppelhaushälfte bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche und einem Erbpachtgrundstück von ca. 434 m² den idealen Raum für Komfort und Entfaltung. Der Erbpachtzins beträgt
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im Jahr € 1.200,-. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Gütersloh.
Das Haus, welches im Jahr 1996 in massiver Klinkerbauweise erbaut wurde, bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit.
Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Wohnbereichs mit Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt, und einer überdachten Terrasse, die im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche punktet mit viel Platz für einen Essbereich.
Die vorhandene Photovoltaikanlage ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Energiegewinnung, sondern kann auch langfristig zu Einsparungen bei den Energiekosten beitragen.
Obwohl Renovierungsarbeiten anfallen, bietet das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
120
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - kinderfreundliche Sackgassenlage - Süden von Gütersloh - alteingesessene Wohnsiedlung - ruhig - gute Infrastruktur
Objekt: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, sehr beliebter
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und familienfreundlicher Sackgassenlage einer gewachsenen Wohnsiedlung im Süden von Gütersloh. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt, die in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Grundschule (Paul-Gerhard-Schule), die Josefschule, ein städtischer Kindergarten und ein Supermarkt - alles bequem in 10 Minuten erreichbar. Das Haus bietet einen Garten, der an einen Spielplatz mit altem Baumbestand grenzt, perfekt für Kinder. Im Jahr 2023 wurde das Haus modernisiert bzw. tlw. saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, top-modernen und sehr gemütlichen Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einem großzügigen Flur. Die geräumige, moderne Ein
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
5 Zi.
155,43
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Norden von Gütersloh entsteht ein neues ca. 13,5 Hektar großes Wohngebiet. Auf der südlichen Teilfläche wurde bei der Grundstücksentwicklung das besondere Au-genmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Fußwege führen auf den
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Surenhofsweg, der zusammen mit dem Wulfersweg in diesem Bereich als Fuß- und Radwegachse gestärkt werden soll. Das gesamte Baugebiet erhält im Südteil eine neue Kita und einen 1.700 m² großen Spielplatz - jeweils durch öffentliche neu hergerichtete Grünzüge umgeben. Weitere Kindergärten und die Grundschule Neißeweg sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Die neue Gesamtschule ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Häuser erhalten eine Klinkerfassade in Rot. Teilflächen der Fassade werden mit einem Putz in Graustufen abgesetzt. Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Der Einsatz einer Erdwärm
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
115
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf einem schönen ruhig gelegenen Grundstück werden zwei Doppelhaushälften errichtet. Doppelhaushälfte mit raffiniertem Grundriss um das maximale rauszuholen. Für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Der Preis ist
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für das schlüsselfertige Haus. Auf Wunsch können auch die Bodenbeläge und Malerarbeiten beauftrag werden und Sie erhalten Ihr Haus einzugsfertig. Großer Garten, Parkplätze auf dem Grundstück. Alternativ können Sie auch ein Einfamilienhaus bauen. Kaufen sie das Fertige Haus oder nur das Grundstück und bauen mit Ihrem Architekt und Baufirma. ( 3D Visualisierung nur als Beispiel ) Positive Bauvoranfrage liegt uns vor.
Lagebeschreibung: Kindergärten und Grundschulen sind in in der näheren Umgebung. Die Entfernung zur Auffahrt A33 und A2 beträgt ca. 5 km. Das Senner Waldbad ist 5 km von Grundstück entfernt.
Provision: zzgl. 2,38 % Maklerprovision
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
71
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gute Lage in gepflegter Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Ein Supermarkt, ein Discounter sowie Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptverwaltung von Bertelsmann sowie die
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Stiftung sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Könnten Sie sich vorstellen, einen Kamin mitten im zentralen Wohnbereich zu besitzen? Bei diesem Anbau an ein weiteres Einfamilienhauses wäre solch eine Anordnung denkbar. Über den Eingangsbereich mit Treppen ins Dachgeschoss sowie den Keller erschließt eine separate Tür den Flurbereich im Erdgeschoss. Dieser führt momentan in die Küche sowie Wohnzimmer und Gäste-WC. Um die Küche mit dem Herzstück, dem gemauerten Kamin und dem Wohnbereich zu verbinden, müsste ein Statiker prüfen, ob zwei Wände weichen könnten. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleines Arbeitszimmer bzw. eine Ankleide und das Bad. Die Ausstattung mit Korkboden, hellen Fliesen und einer Vertäfelung i
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -Bodenplatte inkl. Bodengutachten -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und
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Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ih
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Quelle: www.immowelt.de
385.842,00 €
4 Zi.
110
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das passende Grundstück ist bereits in die Kosten mit einkalkuliert und wird durch einen Geschäftspartner separat vermarktet. Das Grundstück liegt im schönen Gütersloh und kann mit einem schicken Doppelhaus bebaut werden und bietet Ihnen
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viel Platz und vor allem Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung in die City nach Gütersloh oder auch in die nähere Umgebung sind super. Die großen Unternehmen in Gütersloh sind sehr schnell erreichbar. Auch die Bielefelder-City ist in rund 15-20 Minuten zu erreichen. Haben Sie dazu Fragen, kommen Sie gerne auf mich zu. Sie haben Ihr Traumgrundstück schon gefunden? Perfekt - Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Haus.
Ausstattung: Sie wollen sich wohnlich verändern? Sie überlegen ein Haus neu zu bauen? Das Haus ist wie eine zweite Haut und wir planen gemeinsam Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie sind auf der Suche nach der richtigen Baufirma mit der Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann? Dann sind S
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Quelle: www.immowelt.de
645.842,00 €
8 Zi.
220
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das passende Grundstück ist bereits in die Kosten mit einkalkuliert und wird durch einen Geschäftspartner separat vermarktet. In familienfreundlicher Lage von Gütersloh – Friedrichsdorf befindet sich dieses Baugrundstück, welches wir
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Ihnen zum Kauf anbieten können. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind im Ort oder in den nahe gelegenen Städten Bielefeld und Gütersloh gut zu erreichen. Ideale Anbindungen an den Fernverkehr sind durch den Anschluss an die A33 sowie die A2 gegeben. Entfernungen: Verl: ca. 8 km; Gütersloh: ca. 9 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 16 km; Bielefeld: ca. 17 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 20 km Haben Sie dazu Fragen, kommen Sie gerne auf mich zu. Sie haben Ihr Traumgrundstück schon gefunden? Perfekt - Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Haus.
Ausstattung: In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten: + KFN & QNG READY + massa Bodenplatte (optional auch mit Keller) + Innenraumhöhe von 2,75
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
142
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Schöne Doppelhaushälfte in Gütersloh - Friedrichsdorf. Das Haus hat ca. 142 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, das große Wohnzimmer mit Ausblick auf die Terasse und den Garten,
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ein Gäste WC, ... Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit einem Balkon. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß ist noch ein großer Raum. Dazu gehören auch ein schöner Garten und eine Garage.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer schönen zentralen Gegend in Gütersloh-Friedrichsdorf. Supermärkte, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Kitas und Schulen sind gut zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A2 und A33, sowie nach Gütersloh City.
Ausstattung: - Neue Vissmann Heizung 2020 - Neue Wasserpumpe für Regenwasser ( Garten ) 2022 - Neue isolierte Rollädenkästen 2022 - Neue Fenster - Balkon - Terasse - Garten - Garage
Provision: Makler
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
4 Zi.
116
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die
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Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.
Ausstattung: Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Häuser werden über eine Erdwärmepumpe beheizt, diese wird in den Wohnbereichen aller Etagen als Fußbodenheizung installiert und erfüllt die Ansprüche des KfW 55 Standards. Die Thermostate sind raumweise regelbar. Auf Wunsch können die Häuser gegen Mehrkosten im KfW40-Energieeffizienzstandard errichtet werden. Die Fenster sind aus Kunststoff (außen grau, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und erhalten alle elektrische Kunststoffrollläden. Außerdem wird der Wohnbereich durch ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
4 Zi.
116
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die
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Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.
Ausstattung: Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Häuser werden über eine Erdwärmepumpe beheizt, diese wird in den Wohnbereichen aller Etagen als Fußbodenheizung installiert und erfüllt die Ansprüche des KfW 55 Standards. Die Thermostate sind raumweise regelbar. Auf Wunsch können die Häuser gegen Mehrkosten im KfW40-Energieeffizienzstandard errichtet werden. Die Fenster sind aus Kunststoff (außen grau, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und erhalten alle elektrische Kunststoffrollläden. Außerdem wird der Wohnbereich durch ei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.999,00 €
4 Zi.
128
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer Traum-Doppelhaushälfte in Gütersloh! Das moderne und offene Raumkonzept schafft ein harmonisches Zusammenleben. Die großzügige Küche ist perfekt für Hobbyköche, während das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer nahtlos zur
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Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten führt. Die Ausstattung umfasst unter weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
4 Zi.
121
m2
33332 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
4 Zi.
116
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die
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Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.
Ausstattung: Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Häuser werden über eine Erdwärmepumpe beheizt, diese wird in den Wohnbereichen aller Etagen als Fußbodenheizung installiert und erfüllt die Ansprüche des KfW 55 Standards. Die Thermostate sind raumweise regelbar. Auf Wunsch können die Häuser gegen Mehrkosten im KfW40-Energieeffizienzstandard errichtet werden. Die Fenster sind aus Kunststoff (außen grau, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und erhalten alle elektrische Kunststoffrollläden. Außerdem wird der Wohnbereich durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
4 Zi.
116
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die
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Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.
Ausstattung: Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Häuser werden über eine Erdwärmepumpe beheizt, diese wird in den Wohnbereichen aller Etagen als Fußbodenheizung installiert und erfüllt die Ansprüche des KfW 55 Standards. Die Thermostate sind raumweise regelbar. Auf Wunsch können die Häuser gegen Mehrkosten im KfW40-Energieeffizienzstandard errichtet werden. Die Fenster sind aus Kunststoff (außen grau, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und erhalten alle elektrische Kunststoffrollläden. Außerdem wird der Wohnbereich durch ei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
125
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ruhige und idyllische Wohnlage von Isselhorst, direkt an der Lutter gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt am Ort.
Ausstattung: Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete
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Terrasse. Hier genießen Sie die Sonnenstunden in privater Atmosphäre, sei es beim gemütlichen Frühstück oder bei einem entspannten Grillabend. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Diele, gefolgt von einem praktischen Gäste-WC sowie einer Küche. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier öffnet sich der Raum harmonisch zur sonnigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Eine freischwingende Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer sowie das Familienbad beherbergt sind. Das Badezimmer verfügt über eine vollständige Ausstattung, darunter WC, Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.799,00 €
4 Zi.
122
m2
33332 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
4 Zi.
120
m2
33332 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
5 Zi.
149,17
m2
33335 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
368.000,00 €
5 Zi.
157
m2
33334 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte