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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
650,00 €
6 Zi.
160
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 2-geschossige Doppelhaushälfte (zzgl. Keller und Dachgeschoss) liegt im äußersten Süden Düsseldorfs im Stadtteil Urdenbach (nahe Benrath) verkehrsruhig in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Urdenbacher Kämpe". Die Düsseldorfer
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Innenstadt und Köln sind sehr gut erreichbar, die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Der älteste Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1926. Das Gebäude wurde 1959 erweitert; der Anbau ist fast so groß wie der ursprüngliche Bauabschnitt, der seinerzeit erstmals kernsaniert wurde. Das Gebäude erhielt 1986 ein neues Dach und 1998 neue Fenster (doppeltverglast). Das Grundstück misst 212 qm (davon 83 qm bebaut) und umfasst neben einer Einfahrt mit Carport auch einen Garten. Der Bodenrichtwert stieg seit 2016 um mehr als 80%. Die Wohnfläche (WFlVO) beträgt 125 qm (zzgl. Dachgeschoss ca. 34 qm), die Bruttogrundfläche (DIN 277-2005) 303 qm. Es sind neben der Küche (7 qm, nicht eingerichtet), 2 Bäder (1 sanierungsbedürftig) und 6 Räume vorhanden. Das Dachgeschoss ist z
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
176,48
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaush lfte l sst wirklich keine W nsche offen. Urspr nglich im Jahr 1952 erbaut, befindet sich das Haus auf einem gro z gigen 730 qm gro en Grundst ck. Mit einer Wohnfl che von ca. 176,48 qm und zus tzlichen 62,81 qm Nutzfl che
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bietet dieses Zuhause ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Das Erdgeschoss besticht durch einen gro artigen offenen Raum, der Wohn-, Ess- und Repr sentationsbereiche miteinander verbindet. Gro e Fenster-Schiebeelemente schaffen eine offene Atmosph re und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten. Zus tzlich gibt es ein Duschbad inklusive G ste-WC auf dieser Ebene. Eine schwebende Treppe f hrt in den privaten Bereich im oberen Geschoss, der zwei gro z gige Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und ein zweites Badezimmer umfasst. Im Kellergeschoss und auf dem ger umigen Spitzboden gibt es zus tzlichen Platz f r Hobbys und mehr. Ein Carport f r zwei Fahrzeuge rundet das Anwesen ab. Die Ausstattung des Hauses umfass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
7 Zi.
140
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf, nämlich in Urdenbach. Diese charmante und grüne Wohngegend liegt im Süden der Stadt und zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.
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Urdenbach bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Das Anwesen selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Düsseldorf als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und eine hohe Lebensqualität garantieren. Durch die Nähe zum Rheinufer und den umliegenden Naturgebieten bietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
8 Zi.
125
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Urdenbach:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
125,8
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten, begehrten und zentralen Lage von Düsseldorf-Benrath. In der nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute
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Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn, S-Bahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Sie haben kurze Wege sowohl in die Düsseldorfer Innenstadt, als auch mit der S-Bahn nach Köln. Weiterhin befindet sich in der Nähe das weltberühmte Benrather Schloss mit Schlosspark und Orangerie. Die Anlage lädt sowohl zum Entspannen, sparzieren und Erholen ein, als auch zum Joggen und Radfahren durch den Benrather Forst. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte, diversen Restaurants usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Stadtkern von Benrath ist in 10 min. zu Fuß erreichbar.
Objekt: In ruhiger und denno