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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
7 Zi.
296
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Poppenricht liegt idyllisch, umgeben von malerischer Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach und bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die
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Umgebung von Poppenricht ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Tälern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Naturliebhaber finden hier eine Vielzahl von Naturschutzgebieten und Wanderwegen, die zum Erkunden und Entdecken einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Poppenricht optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A6 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Amberg, Nürnberg und Regensburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Pendler und Ausflügler bequem ans Ziel gelangen. In Poppenricht selbst finden Bewohner eine gute Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und dive
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Statt Großstadtstress lieber raus aufs Land!!! Diese kleine Ruheoase ist noch bezahlbar und ein Juwel für handwerklich Geschickte!! Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche und
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das Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich das neuwertige Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie 2 Schlafräume. Der Ausbau eines weiteren Raumes im Dachgeschoss wäre möglich. Folgende Renovierungsarbeiten wurden seit 2019 durchgeführt: - neue Gaszentralheizung - neue Wasser- und Abwasserleitungen - neue Stromleitungen - neue isolierverglaste Kunststofffenster - neues Bad (außer Fußboden, dieser muss noch gefliest werden. Folgende Restarbeiten sind noch notwendig: - Gäste-WC renovieren - Keller verputzen und streichen Auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen sowie ein Nebengebäude. Das Nebengebäude könnte mit geringem Aufwand z. B. in ein Büro oder Werkstatt umgebaut werden. Der Energieau
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499.000,00 €
6 Zi.
208
m2
92277 Hohenburg , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
weitere Informationen: Highlights Highlight 1: Die Bundesrepublik Deutschland zahlt die Miete für 10 Jahre unabhängig davon, ob die Häuser bewohnt sind. Highlight 2: Einkommenssteuerfreier Immobilienverkauf, netto ohne Mehrwertsteuer, nach
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Ablauf von 10 Jahren. Highlight 3: Garantierte Nettomietrendite in den ersten 10 Jahren 5,50 % p.a.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
5 Zi.
152,26
m2
92263 Ebermannsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Amberg ist mit ihren knapp 45.000 Einwohner ein zentraler Bestandteil der Oberpfalz. Nicht nur das zunehmende Studienangebot der ansässigen Ostbayerischen Hochschule zieht junge Menschen in die kreisfreie Stadt. Auch die Nähe zu den
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bedeutenden Bayerischen Städten Regensburg, Nürnberg und Erlangen lässt nachkommende Generationen vor Ort sesshaft bleiben und Amberg zu einer attraktiven Stadt in der Mitte Bayerns werden. Ebermannsdorf, die Gemeinde, in welcher sich die hier beschriebene Doppelhaushälfte befindet, ist vor allem dank ihrer hervorragenden Anbindung an den Fernverkehr über die Bundestraße B85 sowie die Autobahn A 6 als Wohnort der Region äußerst beliebt. Die Doppelhaushälfte liegt in einer familiengeprägten Siedlung in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Zu Fuß erreicht man praktischerweise den nur 650 m entfernten Bäcker. Ebenso gelangt man fußläufig in kürzester Zeit in die nahegelegene Natur, zu dem ortsansäßigen Arzt und auch zu der örtlichen Grundschule. We
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379.000,00 €
5 Zi.
110
m2
92286 Rieden , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: DHH links mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 335 m². Die DHH verfügt im EG über ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Technikraum. Im OG befinden sich 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2
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Kinderzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoß befinden sich noch ca. 25 m² zum Selbstausbau. Bei rechtzeitgem Kauf kann dies gegen Aufpreis gleich mit geplant werden.
Ausstattung: Alle Zimmer mit Vinylböden außer Badezimmer, Gäste-WC und Technikraum erhalten Fliesen. Bad und WC 1,20 m hoch gefliest. Im Preis enthalten Plan, Statik, Grundstück, Erdaushub, Bodenplatte, gesamte Sanitäranlagen, komplette Elektrik, Heizung (Luft-Wärme-Pumpe), Fenster Dreifachverglasung, Treppe, Innentüren, Vinylböden, Fliesen, Malerarbeiten und separaten Kamin. Innentüren, Bodenbeläge und Fliesen Design frei wählbar. Garage, Carport und Stellplatz können aber gerne gegen Aufpreis dazu erworben werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
104
m2
92266 Ensdorf , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ensdorf, einer schönen Gemeinde im Vilstal. Ein neuer Nahversorger, eine Tankstelle, ein Friseur, ein Zahnarzt, eine Bank sowie eine Schule befinden sich in
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unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Zudem sorgt die Anbindung nach Amberg und somit auch an die Autobahn A6 für effiziente Wege. Die Innenstadt von Amberg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Lage im Vilstal besticht durch die wunderschöne Natur und somit auch durch zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Objekt: Die moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern lädt Sie auf ca. 104qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Durch die massive Bauweise, den großzügigen Grundriss, den schönen Garten sowie die ruhige und attraktive Wohnlage bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten das Haus und gelangen in einen offenen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum. Zudem befindet sich in diesem Ges
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
128
m2
92249 Vilseck , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.740,00 EUR
Lage: Vilseck und Sorghof sind zwei Ortschaften in Bayern, Deutschland, die in Bezug auf die NATO eine besondere Rolle spielen. In der Region
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befinden sich militärische Einrichtungen der NATO, darunter das Grafenwöhr Training Area (Übungsplatz Grafenwöhr) und das Joint Multinational Readiness Center (JMRC), die für NATO-Übungen und -Schulungen von großer Bedeutung sind. Die Grafenwöhr Training Area ist einer der größten Übungsplätze in Europa und wird regelmäßig für gemeinsame NATO-Manöver genutzt. Hier erhalten NATO-Truppen die Möglichkeit, verschiedene Szenarien und taktische Übungen durchzuführen, um ihre Fähigkeiten und Kooperation zu stärken. Das Joint Multinational Readiness Center (JMRC) in Hohenfels, in der Nähe von Vilseck und Sorghof, dient als Trainings- und Evaluierungszentrum für NATO-Streitkräfte. Hier werden realistische Trainingsszenarien erstellt, um die Einsatzber
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
113
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnhaus zum Grundstückspreis: Das Bauernhaus wurde erstmals 1729 erbaut und dann von 1965 bis 1970 erweitert und saniert. Seitdem wurden lediglich Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Sehr interessant ist die angebaute Scheune, welche enormes
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Erweiterungspotential bietet. Ferner verfügt das Wohnhaus im Obergeschoss über 4 geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wurde bereits teilweise aufgrund eines Wasserleitungsschadens entkernt, so dass Sie den dortigen Wohnräumen wieder modernen Wohnkomfort "verleihen" können! Im Dachgeschoss kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die ehemalige Tierstallung im Erdgeschoss bietet sich sowohl als Abstelllager, aber auch als Partyraum an. Das preislich sehr interessante Immobilienangebot kann sofort genutzt und saniert werden, es steht derzeit leer. Sonstiges: Im Garten-/Außenbereich befinden sich neben einer Blechgarage, weitere in die Jahre gekommene Nebengebäude. Diese sind derzeit nicht nutzbar.
Lagebes
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
7 Zi.
164
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnlage in Sulzbach-Rosenberg mit toller Aussicht. Die Innenstadt, sowie der Bahnhof von Sulzbach-Rosenberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Ausstattung: Nutzung als 2-Familienhaus möglich, zwei Garagen, große Dachterrasse mit beeindruckender Fernsicht, Dachgeschoß-Ausbau in 1972, Dacheindeckung neu im Jahr 2004, Kunststoff-Fenster, Bad neu gefliest.
Objekt: Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage in Sulzbach-Rosenberg. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich (mit direktem Zugang zum Balkon) die Wohnküche und ein Arbeitszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer im Souterrain mit separatem Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick a
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.579,00 €
4 Zi.
127,49
m2
92242 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
634.500,00 €
6 Zi.
208
m2
92277 Hohenburg , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - Doppelhaushälfte - 2 Geschosse - Baujahr: 2022 - Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau - nicht unterkellert, Dach ausgebaut, Dachboden - Garten, Terrasse - vermietet - Bezug: 2023 - 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz - Bad mit Dusche,
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Fenster und Wanne, GästeWC - Einbauküche, Speisekammer - Böden: Estrich, Fliesenboden, Kabelkanäle, Kunststoffboden, Laminat, - Teppichboden - Kunststofffenster - Anschlüsse: EDVVerkabelung, DSLAnschluss, ISDNAnschluss, - Kabelanschluss, Satellitenanschluss - Weitere Räume: Abstellraum, WaschTrockenraum - kontrollierte Be und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert - Ausstattung: teilweise möbliert - Ausblick: Fernblick - Sicherheitstechnik: Kamera - Haustyp: KfW 55, Massivhaus
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
142,45
m2
92249 Vilseck , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 17.20, Distanz zum
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Gymnasium: 17.80, Distanz zur Autobahn: 29.00, Distanz vom Zentrum: 0.35
Provision: 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient u. fällig mit not. Beurkundung
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Quelle: www.immowelt.de
561.579,00 €
4 Zi.
127,49
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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643.019,00 €
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127,49
m2
92245 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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299.000,00 €
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125,33
m2
92287 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
125,33
m2
92287 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
551.579,00 €
4 Zi.
127,49
m2
92286 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.309,00 €
4 Zi.
130,76
m2
92286 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.800,00 €
8 Zi.
157
m2
92237 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Sulzbach (Kreis):
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
4 Zi.
75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
503.479,00 €
4 Zi.
127,49
m2
92224
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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