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Quelle: www.immobilienscout24.de
618.050,00 €
93149 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
618.050,00 €
263
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hervorragende Lage im Herzen der Oberpfalz macht diese Büroeinheiten als Kapitalanlage wie auch zum Eigennutz besonders interessant. Nittenau zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung und einen hohen Freizeitwert aus. Die örtliche
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Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist weitgehend fußläufig zu erreichen. Einkaufscenter mit zahlreichen Supermärkten, Bäcker, Metzger, Arztpraxen, Rehazentrum, Seniorenresidenz, Kindergärten, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Sportstätten, Freibad und noch vieles mehr bilden eine ausgezeichnete Basis, sich hier niederzulassen. Durch die optimale Anbindung zwischen der B16 und der A93 ist die Metropole Regensburg mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Nicht weit entfernt sind auch die Städte Schwandorf, Roding und Cham.
Objekt: Im Rahmen einer Altbausanierung wurde in den Jahren 2012 und 2013 am Kirchplatz in Nittenau in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet ein
Gewerbe kaufen in Nittenau:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
166
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Top gepflegtes Gewerbeobjekt in Regenstauf mit ca. 166 m² Gewerbefläche plus einer großen Terrasse , dass 2005 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt ist vielseitig nutzbar für Handwerk und Dienstleistungsbetriebe. Auch
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kann es zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Am Grundstück sind außerdem 3 Kundenparkplätze sowie eine großzügige Garage und ein Nebengebäude vorhanden.
Ausstattung: Ein Kunden-WC im Erdgeschoss mit Fenster ist deckenhoch gefliest. Im Dachgeschoss befinden sich drei Büroräume und ein geräumiges Personal-WC mit Dusche und Badewanne. Trotz der Dachschräge sind die Räume großzügig und luftig. In allen Räumen befindet sich Laminatboden bzw. Teppichboden. Der Keller hat neben dem Heizungsraum und dem Server-Archivraum einen weiteren großzügigen Gewerberaum mit 34 m² der vielseitig genutzt werden kann. Im Heizraum befinden sich Anschlüsse z. B. für eine Wasch- und Trockenmaschine. Die Immobilie ist in Massivbauweise erstellt und mit we
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
143,83
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Marktgemeinde Regenstauf mit ca. 13.042 Einwohnern ist ein beliebter, attraktiver Wohnort. Der Markt besitzt eine hervorragende Infrastruktur sowie einen gewachsenen Ortskern mit historischer Bausubstanz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
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sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der Nähe und sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Umgeben ist Regenstauf von der landschaftlich beeindruckenden Regentalaue sowie der umgebenden Hügellandschaft. Die Erreichbarkeit des Marktes ist durch Zug- und Busverbindungen sowie den Anschluss an die Autobahn A93 gewährleistet.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Massivbauweise, Kunststofffenster (2-fach-verglast), Türen holzfurniert weiß, Fliesenboden, 4 Stellplätze im Hof, 2 Schaufenster, Eingang verglast, 1 Haupteingang, 2 Hintereingänge, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Teeküche, Gas-Zentralheizung (2023 wurde die Gasheizung erneuert), EVerbrA 90 kWh (m².a) (C)
Objekt: Die zentrumsnah
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
93128 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis