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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
169.500,00 €
191,42
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss eignen sich idealerweise als Büro-Räume für z.B. für einen Notar, einen Anwalt, eine Versicherung, einen Steuerberater, etc.
Die Räumlichkeiten erreichen Sie über eine Treppe oder den Personenaufzug.
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Trotz des Aufzuges sind die Räumlichkeiten jedoch nicht barrierefrei, denn Sie erreichen diesen nur über einige wenige Stufen im Eingangsbereich des Gebäudes.
Die Gewerbeflächen umfassen neben einem Empfang auch eine Teeküche, einen Abstellraum und zwei separate Toiletten. Außerdem haben Sie hier noch 6 weiter Büroräume, welche Sie frei nutzen können. Einen herrlichen Blick auf den Rhein können Sie in den Räumlichkeiten auf der linken Seite genießen, die anderen Räume liegen in Richtung der Parkplätze.
Zusätzlich bietet Ihnen das Gebäude einen Kellerraum, welcher sich für Lagerung von Akten o.ä. eignet.
Vor dem Eingang befinden sich mehrere Stellplätze.
Für Ihren ersten Eindruck steht Ihnen der virtuelle Rundgang zur Verfügung.
Bitte melden Sie si
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
350
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir pr sentieren Ihnen ein repr sentatives und hochwertig ausgestattetes Industriegeb ude, bestehend aus einem B rogeb ude plus Lagerhalle in frequentierter Lage! Das moderne Industriegeb ude aus dem Baujahr 1995 befindet sich auf einem 3.997 m gro
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en Grundst ck im Industriegebiet in Kleve-Wardhausen. Das Betriebsgeb ude besteht aus einem exklusiven B rogeb ude, sowie einer Lagerhalle. Die Hallenfl che ist ebenerdig problemlos zu erreichen und die Auffahrt erfolgt ber eine automatische Toranlage. Das Betriebsgel nde ist vollst ndig eingez unt mit einem Adronitzaun. Die Nettofl che der Halle betr gt 900 m und ist variabel aufteilbar. Die Halle ist f r s mtliche Waren in den zugelassenen Lager- und Transportbeh ltern geeignet, der Industrieboden ist f r schwere Lasten geeignet. Eine Lichtstra e, die sich im Hallendach befindet, kann manuell zum L ften ge ffnet werden. Im Winter ist die Halle beheizbar. Eine Einbruch- und Brandmeldeanlage wurde installiert. Die Einbruchmeldeanlage ist au
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Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
3.174
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Zweimillionenneunhundertfünfundneunzigtausend, 140 Stellplätze
Lage: Emmerich am Rhein ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere
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kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Gewerbeimmobilie liegt am Stadtrand von Emmerich und ist von der Infrastruktur ca. 2,8 km zum nächsten Autobahnzubringer (A3), zum Hafenterminal ca. 2,5 km, zum Bahnhof 1,6 km und zur nächsten Bushaltestelle 0,7 km entfernt.
Ausstattung: Baujahr: 1987 Netto Kaltmiete p.a.: - Bürofläche (vermietet) = ca. 163.866 € - Lagerfläche (vermietet) = ca. 37.072 € - Bürofläche (noch zu vermieten) = ca. 82.620 € - Lagerfläche (noch zu vermieten) = ca. 13.086 € Rendite: - Gesamt Mieteinnahme mit Lehrstand = ca. 200.938,00 € - daraus ergibt sich eine Rendite von = 6,71 % - Gesamt Miteinnahme ohne Lehrstand = 296.644,00 € - daraus ergibt sich eine Rendite von = 9,90 % Bürofl
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Quelle: www.immobilie1.de
2.995.000,00 €
14.615
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine gro e B ro-Gewerbeimmobilie auf einem Grundst ck von insgesamt 14.615 qm mit insgesamt 140 Stellpl tzen und einer Geb udefl che von 5.823 qm. Das Geb ude wurde im Jahr 1987 erbaut und im Jahr 1993 erweitert. Im Geb udes
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befinden sich B rofl chen von insgesamt 3.174 qm. Es gibt eine hohe Flexibilit t bei der Gestaltung der B ror ume dank der leichten Bauweise ihrer Trennw nde. Derzeit werden die B ros in Standardgr en von 18 qm, 36 qm und gr er angeboten. In diesem Teil der Anlage befindet sich auch eine Kantine (aktuell nicht im Betrieb). Die Lagerfl che von 1.242 qm verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Deckenh he im Erdgeschoss bei 3,6 m und im Obergeschoss bei 2,6 m liegt. Die Fenster des Geb udes sind mit Aluminiumrahmen gefertigt und verf gen ber eine Doppelverglasung. Die Fenster sind von au en mit einem UV-Filter versehen und sind dadurch nur schwer einsehbar. Die Heizungsanlage des Geb udes ist aus dem Jahr 1987 und wird mit Gas als prim rem Energie
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
47574 Goch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einem Investitionsobjekt mit vielf ltigen Nutzungs- und Gestaltungsm glichkeiten? - einem Objekt, das neben den bestehenden Geb udekomplexen ber entsprechende Erweiterungsm glichkeiten auf angrenzenden Freifl chen verf gt?
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- einem Objekt, das gleichzeitig aber auch besonders durch seine innenst dtische Lage punkten kann? - dann k nnte ihnen dieses Angebot interessante Optionen bieten. F r den bestehenden Geb udekomplex mit der angrenzende Halle, f r die unterschiedlich genutzten Freifl chen und f r eine sich auf dem Gel nde befindende Telekommunikationseinheit (Funkmast) bestehen momentan entsprechende Mietverh ltnisse mit differenzierten Laufzeiten. In dem vorwiegend gewerblich genutzten Hauptgeb ude befinden sich im Erdgeschoss Einrichtungen der Post, hierbei handelt es sich haupts chlich um Schalter- und B rofl chen, u.a. auch der Postbank, sowie um die Postsortier- und Verteilungsstelle mit der angrenzenden Hallenfl che. Weitere Mietverh ltnisse besteh
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
204
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt, 2 Stellplätze
Lage: Die klassizistischen Villen an der Tiergartenstraße erinnern noch heute an die glanzvolle Epoche der Kurstadt, die angebotene Geschäftsimmobilie ist ein Zeugnis aus
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dieser Zeit. Die Kreisstadt Kleve mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am unteren Niederrhein unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Region weist eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur auf. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum wieder. Die Hochschule Rhein-Waal setzt neue Impulse und unterstreicht eine internationale Ausrichtung der Stadt. Die Anbindung Kleves durch Autobahn, Zugstrecke und Niederrhein Airport ist bestens gegeben. In einem Umkreis von zwei Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Krankenhäuser, Ärzte, alle Schulformen, Cafés, Restaurants etc. findet man hier. Kleve besucht man gerne wegen einer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.424,19
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Zentraler Empfang: ja Sonnenschutz: außenliegend manuell
Objekt: Die geschichtsträchtige Liegenschaft bietet dem Käufer eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist flexibel
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und die Flächen hell und lichtdurchflutet. Das Objekt wird derzeit gewerblich genutzt, bietet jedoch auch beste Voraussetzungen um es beispielsweise einer Wohnnutzung zuzuführen.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.009,99 m²
Provision: provisionspflichtig
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Quelle: www.immobilienscout24.de
648.000,00 €
47533 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
47647 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
47533 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
47574 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.995.000,00 €
46446 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
47661 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
47608 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis