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Quelle: www.immobilie1.de
16.900.000,00 €
10.495
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fl chen des Hallen- und B rokomplexes aus dem Baujahr 1989,1992 oder 1999 sind modern ausgestattet mit Heizung und gro en Fensterfl chen sowie Beleuchtungselementen. Aufgrund einer Tiefgarage stehen ausreichend Tiefgaragenstellpl tze zur Verf
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gung. Angrenzend an die B rogeb ude befinden sich zus tzlich zahlreiche Au enstellpl tze. Der rote Geb udekomplex ist in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen gebaut worden. Die Aufteilung der Mietfl chen ist variabel gestaltbar. Die hochwertigen, beheizten und lichtdurchfluteten Gewerbefl chen eignen sich f r die Nutzung als exklusive Ausstellungsr ume und-/oder f r Gewerbe sowie Produktion. Auf allen Ebenen stehen Ihnen jeweils Teek chenanschl sse und getrennte Damen- und Herren WCs zur Verf gung. Es besteht kein Investitionsstau. Das Anlageobjekt bietet insgesamt ca. 70 Tiefgaragenstellpl tze und ca. 60 Au enstellpl tze. Hausnr. 9, Bj. 1999 B rofl che ca. 1.910 m , vermietet: ca. 1.830 m Hausnr. 11, Bj. 1989 B rofl che ca
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Preis auf Anfrage
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41564 Kaarst
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Quelle: www.immowelt.de
16.900.000,00 €
7.115
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 40 Stellplätze 60 Tiefgaragenstellplätze Nettorendite Ist in %: 5,67 Nettorendite Soll in %: 6,66 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.124.952,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 957.912,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im
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Gewerbegebiet Kaarst-Ost, in direkter Nähe des IKEA Pilothauses für Umwelt und Nachhaltigkeit. Die hier angebotenen flexiblen Büro- und Hallenflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex, das Gewerbegebiet Kaarst-Ost liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaarster Kreuz. Folgende namhafte Unternehmen haben sich beispielsweise in dem Bürokomplex niedergelassen: Adenauer & Co. Großhandels GmbH, Cube Concepts GmbH, Bestseller Textilhandels GmbH Für Mitarbeiter und Kunden bietet diese Gewerbeeinheit optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Krefeld und Mönchengladbach (A52, A57, A44). Auf den umliegenden Straßen stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung: Gewerbeflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
247.000,00 €
41564 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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16.900.000,00 €
41564 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis