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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese moderne Büroetage wurde kürzlich einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die im Januar 2024 abgeschlossen wurde.
Mit einer großzügigen Fläche von 125 Quadratmetern bietet diese Büroetage nicht nur ausreichend Platz für Ihre
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geschäftlichen Aktivitäten, sondern präsentiert sich auch mit einem beeindruckenden Blick auf die historische Reinoldikirche. Die Räumlichkeiten werden dank der großen Fensterfronten mit reichlich Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und den Raum optisch erweitert. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Vorlieben auszuwählen, ermöglicht es Ihnen, die Bürofläche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zudem besteht die Option, Kabelkanäle für eine einfache Verkabelung zu installieren, um Ihre technischen Anforderungen optimal zu erfüllen.
Neben den funktionalen Aspekten bietet diese Büroetage auch einen einladenden Aufenthaltsraum mit der Möglichkeit ein Küche einzubauen. Hier können Sie in angenehmer At
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Quelle: www.immobilie1.de
2.365.000,00 €
480
m2
Wißstraße 9, 44137 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kaufpreisreduzierung, Mietsteigerungen, vollst ndige Mietvertragsverl ngerungen und m gliche Darlehens bernahme mit erheblichem Zinsvorteil: Bei diesem interessanten Immobilienpaket handelt sich um drei Gewerbeeinheiten (Teileigentum) in
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Innenstadtlage von Dortmund (Fu g ngerzone). Errichtet wurde das Geb ude ca. 1972 / 1973 in Massivbauweise und verf gt ber insgesamt sechs Teileinheiten. Zum Verkauf stehen die Fl chen im Erdgeschoss mit zwei Ladeneinheiten sowie jeweils einer Praxis- und B rofl che im ersten und zweiten Obergeschoss. Alle drei Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 480 m (inkl. der Nutzfl chen im Untergeschoss) sind aktuell vermietet und teilen sich wie folgt auf: 1. Erdgeschoss: ca. 209,44 m 2. 1. Obergeschoss: ca. 135,23 m 3. 2. Obergeschoss: ca. 136,19 m Die zum Verkauf stehenden Fl chen berzeugen durch eine ausgewogene Mieterstruktur, bestehend aus einer Filiale einer bekannten Gro b ckerei, einem Optikerfachgesch ft, einer Arztpraxis sowie einer Sprach
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Quelle: www.immobilienscout24.de
971.000,00 €
44141 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-City:
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
2.600
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Verkehrswert wird auf 3.100.000 € geschätzt, hierbei handelt es sich lediglich um einen RICHTWERT. ES WIRD UM ABGABE EINES GEBOTES GEBETEN. Das sehr gut gelegene Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine
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ausgezeichnete verkehrliche Anbindung sowie eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen verteilt auf 2 Ebenen. Der barrierefreie Haupteingang zum Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich direkt an der Straßenseite. Der Zugang zum Büro- und Verwaltungsgebäude erfolgt von der Tiefgarage aus über ein in der Tiefgarage befindliches Treppenhaus und über einen im Freien gelegenen Treppenaufgang. Vom Untergeschoss aus besteht ein rollstuhlgerechter Zugang zur Tiefgarage (Ebene 1) über eine Rampe. Das Flachdach der Tiefgarage ist gärtnerisch angelegt, sodass der rückwärtige Grundstücksbereich als begrünter Innenhof eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 1.947 m² und setzt sich aus mehreren Grundstücken zusammen, die eine wirtschaftlich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.100.000,00 €
44135 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis