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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
2 Zi.
51
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Braunschweig ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet heute ein vielfältiges kulturelles, wirtschaftliches und bildungstechnisches Angebot. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im westlichen
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Innenstadtring, nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Somit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, insbesondere REWE, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Haltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt und bietet Verbindungen in alle Stadtteile und umliegenden Städte. Die Fahrzeit zum nächsten Bahnhof beträgt nur 5 Minuten und zur nächsten Autobahn sind es ca. 2 Fahrminuten. Auch der Flughafen ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Die Lage zeichnet sich außerdem durch ihre ruhige un
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
6 Zi.
110
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfl che von ca. 90 m zzgl. weitere ca. 40 m Nutzfl che im ausgebauten Dachboden. Insgesamt besteht die Wohnung aus 6,5 Zimmern und ergibt eine durchschnittliche Wohnfl che von ungef hr 110 m
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. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss mit einem ausgebauten Dachboden und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren. In der unteren Wohnebene (3. OG) ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Flur mit Treppenzimmer zum Dachboden, Badezimmer, K che, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer zur individuellen Nutzung z.B. als Ankleidezimmer. In der oberen Wohnebene befinden sich drei separate R ume zur freien Nutzung. Die Bodenbel ge variieren zwischen Fliesen und pflegeleichtem Laminat. Die doppeltverglasten Fenster aus dem Jahr 2019 sind mit wei en Kunststoffrahmen versehen. In allen Schlafr umen befinden sich Fliegengitter an den Fenstern. Die ger umige Einbauk che
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung in gut frequentierter Lage von Braunschweig? Sie möchten ein Ladenlokal oder Büro führen mit viel Platz und großen Schaufensterflächen? Sie suchen Platz
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für Handwerk oder Werkstatt? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist etwas für Sie? Dann freuen wir uns, Ihnen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen anbieten zu können! Im Anbau (eine ehemalige Werkstatt) befindet sich ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse. Ein idyllisches renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, einem ruhigen Garten und einer Garage gehören ebenfalls zum Angebot.
Zentral gelegen und stadtnah, liegt das Ensemble aus dem Jahr 1940, auf einem 572 m² großem Grundstück. Von der Straße betritt man die große Gewerbeeinheit, die momentan als Waschsaloon vermietet ist, saisonal auch mit Eisverkauf. Dieses Ladenlokal verfügt auch über ein WC und Nebenräume, die als Büro oder Lagerf
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
102
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Braunschweig. In gefragter Lage entlang der malerischen Ufer der Oker in Braunschweig befindet sich diese Wohnung, umgeben von einer harmonischen
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Verbindung aus üppiger Natur und städtischer Raffinesse. Die Oker, sanft dahinfließend, verleiht der Umgebung eine idyllische Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang ihrer Uferpromenaden ein. Das Michaelisviertel in Braunschweig ist eine bezaubernde Wohngegend, die für ihre historische Atmosphäre und ihre zentrale Lage bekannt ist. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet das Viertel eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Das Viertel ist benannt nach der Michaeliskirche, die einen markanten Mittelpunkt bildet und eine reiche Geschichte in sich trägt. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zu entspannten Einkaufs- und
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
54
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zu verkaufende Wohnung liegt im westlichen Ringgebiet von Braunschweig, nur wenige Minuten Fußweg von der Oker, der Innenstadt, dem Bürgerpark oder der Volkswagen Halle entfernt. Die Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt, sowohl die Bus-
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also auch die Straßenbahnanbindung ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheken, Schulen und Kindergärten. Weitere Informationen über die direkte Umgebung und die Region finden Sie in unserem ausführlichen Lageexposé, welches wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage zusammen mit dem Exposés zur Verfügung stellen.
Objekt: Ein interessantes Angebot ist diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines um 1900 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Insgesamt 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und auf ein großes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Das 4-geschossige Wohnhaus besteht aus einer kleinen W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 4 Zimmer Altbauwohnung, mit ca. 100 m Wohnfl che wurde zuletzt im Jahr 2017, mit viel Liebe ins Detail, komplett Kernsaniert und macht einen sehr modernen Eindruck. Unter anderem wurden nachfolgende Sanierungen durchgef hrt: S
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mtliche Wasser und Abwasserleitungen neu, Elektrik neu, Heizleitungen- inkl. Heizk rper neu, Gas-Therme neu, T ren und Zargen neu, Bodenbel ge mit modernen Vinyl und Fliesenboden neu, Putzw nde mit Strukturputz neu, Badezimmer komplett neu, indirekte Deckenbeleuchtungen mit Led Spots, neue Fensterb nke, neue Einbauk che mit hochwertigen E-Ger ten und vieles mehr Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gemeinschaftsgartenanlage welches im Jahr ca. 1937 erbaut wurde. Die komplette Wohnanlage wurde in den letzten Jahren regelm ig instandgehalten und macht ebenfalls einen sehr gepflegten Eindruck. Unter anderem erfolgten hier im Jahr 2018 die Dach- und Fassadensanierung inkl. Abdichtung der Keller-Au
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
62
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und historischen Gegend der Stadt. Diese ist bekannt für seinen Charme, seine Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und seine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen. Das Gebäude selbst fügt
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sich nahtlos in das historische Stadtbild ein. Es handelt sich um ein Gebäude mit architektonischem Charakter, das den traditionellen Stil der Gegend widerspiegelt. Die Umgebung ist geprägt von gepflasterten Straßen, historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden, die eine lebendige Atmosphäre schaffen und den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind leicht erreichbar, was eine bequeme Fortbewegung in der Stadt ermöglicht. Insgesamt bietet die Adresse eine Kombination aus historischem Flair, urbanem Lebensstil und praktischer Errei
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Quelle: www.immowelt.de
428.500,00 €
6 Zi.
161
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen befinden sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende in stadtzentraler, ruhiger Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zur Ferdinandbrücke im westlichen Ringgebiet. Das nahgelegene Naherholungsgebiet am
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Bürgerpark lädt zum Verweilen ein. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die A391 mit Anschluss zu der A2 und B4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen im Paketverkauf zwei nebeneinander gelegene Wohnungen im Hochparterre! Die Wohnung im EG links mit ca. 84 m² und die Wohnung im EG rechts sind kurzfristig verfügbar. Laut Teilungserklärung ist die spätere fachgerechte Zusammenlegung der beiden Wohnungen auf eigene Kosten möglich. Hieraus würde sich dann eine ca. 161,56 m² große 6-Zimmer-Wohnung mit Möglichkeiten zum
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
3 Zi.
77,56
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem der Haus aus der Jahrhundertwende in stadtzentraler, ruhiger Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zur Ferdinandbrücke im westlichen Ringgebiet. Das nahgelegene Naherholungsgebiet
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am Bürgerpark lädt zum Verweilen ein. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die A391 mit Anschluss zu der A2 und B4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Großzügige Raumaufteilung Tageslichtbad Der neue Balkon ist im Kaufpreis enthalten. neue Fenster aus 2021. neue Steigleitung aus 2021. Die Wohnung wird unsaniert übergeben. Diese kann der Käufer individuell nach seinen Wünschen ausbauen und gestalten. Die Hauseingangstür ist erneuert. Das gesamte Treppenhaus ist in 2023 renoviert wurden. Eine neue Gegensprechanlage ist installiert wurden. Eine neue
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer beliebten, ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit 56 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseing nge ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Hauses mit 14 Wohnungen, je Etage 2 Wohnungen, gelegen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum mit Fenster. Dem
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Eigent mer geh rt au er der Wohnung auch ein PKW-Stellplatz in der anliegenden Tiefgarage, der ebenfalls ver u ert werden soll. Einige Parkpl tze, bei denen es sich um Gemeinschaftseigentum handelt, befinden sich direkt auf dem Grundst ck. Ansonsten stehen reichlich ffentliche Parkpl tze unmittelbar vor der Anlage zur Verf gung. F r Kinder gibt es einen Spielplatz im Bereich der Au enanlagen. Im Laufe der vergangenen Jahre sind einige Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten an und in den H usern zur Ausf hrung gekommen. Die Au enfassaden (Gasbeton) wurden im Jahr 2011 saniert. 2012 haben die H user eine neue Satelliten-Anlage erhalten. S mtliche Treppenhausfenster wurden im Jahr 2013 erneuert. Die D cher wurden vor ca. 14 Jahren saniert und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
43,55
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Apartment in einem sanierten Altbau sehr zentrumsnah in Braunschweig. Die 2-Zimmer-Wohnung verf gt ber ein Duschbad und eine K che mit Essplatz. Das Apartment hat eine Wohnfl che von 43,55 m und befindet sich im 3.
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Obergeschoss eines vierst ckigen Geb udes. Die letzte Modernisierung fand ca. im Jahr 2000 statt, seitdem wurde die Wohnung noch einmal renoviert. Zus tzlich geh rt ein Keller zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird ber eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die monatliche Mieteinnahme betr gt 500 Euro netto/kalt. Ein Apartment dieser Gr e und in dieser Lage l sst sich jederzeit hervorragend vermieten. Die derzeitige Miete ist daher nachhaltig erzielbar. Sie investieren in soliden Bestand nur ca. ein Kilometer von der Braunschweiger Innenstadt entfernt in ein werthaltiges Apartment und profitieren von der aktuell k uferfreundlichen Preissituation!
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
3 Zi.
56
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1950 erbaut wurde und im Jahr 1988 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Wohnung hat eine Gesamtfl che von 55,42 m und besteht aus
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3 Zimmern, die sich ideal f r die kleine Familie oder den Singlehaushalt eignen. Die Wohnung wurde k rzlich von der Eigent merin renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung besteht aus einem gem tlichen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder G stezimmer genutzt werden kann. Ein Kellerraum bietet zus tzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im beliebten westlichen Ringgebiet und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Die Lage ist auch ideal f r Pendler, da die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar ist. Vor der Immobilie gibt es ausreichend ffentliche Parkgelegenheiten. In
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
59,6
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Braunschweig! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 8. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem zwei Zimmern, die beide ber einen Zugang auf den Balkon verf gen. Zus
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tzlich erwartet SIe ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie K che und Flur. Auch die K che ist praktischerweise mit Flur und Wohnzimmer verbunden. Insgesamt stehen Ihnen ca. 60 m zur Verf gung. Auf dem Balkon haben Sie die M glichkeit den Tag ausklingen zu lassen und die Sonne in vollen Z gen zu genie en. In der Kaufsache ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1 Zi.
38,2
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Braunschweig! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Zimmer mit Balkon, einem gem tlichen Bad mit Badewanne sowie K
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che und Flur. Insgesamt stehen Ihnen 38 m zur Verf gung. Auf dem Balkon haben Sie die M glichkeit den Tag ausklingen zu lassen und die Sonne in vollen Z gen zu genie en. In der Kaufsache ist ein eigener Kellerraum enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete betr gt 248 Euro. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 110 Euro. Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin begr en zu d rfen.
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Quelle: www.immobilie1.de
73.000,00 €
1 Zi.
23,24
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Braunschweig! Wir freuen uns Ihnen eine besondere Kaufgelegenheit bieten zu d rfen. Diese Immobilie eignet sich perfekt als erste Kapitalanlage. Die schicke 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und verf gt ber einen hellen Wohn-/Schlafraum, eine K chenzeile in der Diele und ein ger umiges Duschbad mit Fenster. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete betr gt monatlich 196,50 Euro. Hinzu kommt eine Betriebskostenpauschale i.H.v. 66,47 Euro. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1 Zi.
23,24
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Braunschweig! Wir freuen uns Ihnen eine besondere Kaufgelegenheit bieten zu d rfen. Diese Immobilie eignet sich perfekt als erste Kapitalanlage. Die schicke 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
...
Mehrfamilienhauses und verf gt ber einen hellen Wohn-/Schlafraum, eine K chenzeile in der Diele und ein ger umiges Duschbad mit Fenster. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete betr gt monatlich 214,00 Euro. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 90,00 Euro. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
52
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
115
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schicke großzügige 4 Zimmerwohnung liegt im Zentrum von BS direkt an der Oker. Diese tolle Wohnung bietet: - 3 Balkone - 3 lichtdurchflutete großzügige Zimmer - Küche (ohne Einbauküche) - Bad und Gaste WC - 2
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TG-Plätze Eine tolle Wohnung in Okerlage / Innenstadt
Provision: Je 1,94% incl. ges. MWST zahlbar von Käufer und Verkäufer 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
4 Zi.
195
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche exklusive Penthouse in der Innenstadt von BS liegt direkt an der Oker! Es bietet: -4 großzügige Zimmer -umlaufenden Balkon/Dachterasse -Okerblick -offene exklusive Einbauküche -großzügigen
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Wintergarten der in den Balkon integriert wurde -Bad mit Sauna -eigener Fahrstuhlzugang -2 PKW-TG Plätze Für mich eins der schönsten Penthäuser in BS
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung