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1/12
Quelle: www.immostimme.de
425.000,00 €
3 Zi.
99
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tauchen Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens – Willkommen in Ihrer Penthouse Wohnung über den Dächern Stadtlohns!
Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail und die unübertroffene Qualität. Der geräumige Wohnbereich
...
beeindruckt mit hochwertigem Klickvinyl in Holzoptik und seinen atemberaubenden Blick auf die Umgebung durch die bodentiefen Fenster, welche Sie direkt auf ihre eigene Dachterrasse führen. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und können ihre Seele baumeln lassen.
Angebunden an den Wohnbereich befindet sich die offene Küche in welcher das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem kulinarischen Erlebnis wird. Hier stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten bei der Gestaltung offen und lassen Ihnen somit viel Raum für kreative Ideen. Der ineinander übergehende Wohn- und Kochbereich sorgt aber nicht nur für Gemütlichkeit, sondern ist auch optimal für das empfangen von Besuch. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Abende
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
439,35
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+Provisionsfrei für den Käufer+
Willkommen zu dieser exquisiten Unternehmervilla, die höchsten Luxus mit einem harmonischen Lebensstil verbindet. Diese atemberaubende Immobilie mit ca. 640 qm Wohn- und Nutzfläche bietet eine erstklassige
...
Ausstattung und strahlt durchdachtes Design und Eleganz aus.
Die Villa wurde komplett durch eine Kernsanierung 2007 überdurchschnittlich saniert.
ERDGESCHOSS
Betreten Sie das Erdgeschoss durch die einladende Diele, die zwei verschiedene Bereiche erschließt. Auf der einen Seite finden Sie ein eingerichtetes Büro mit angrenzendem Badezimmer, das sowohl praktisch als auch stilvoll gestaltet ist. Der ideale Ort für geschäftliche Angelegenheiten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Weiterhin führt Sie diese Seite der Villa in den großzügigen Gästebereich, der Ihre Gäste mit bodentiefen Terrassentüren mit eleganten Sprossen und Ausblick in den Garten begrüßt.
Dieser Bereich verfügt außerdem über ein geräumiges
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
3 Zi.
76
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet der Gemeinde Reken (Ortsteil Bahnhof-Reken) entsteht diese attraktive Eigentums-Wohnanlage: im vorderen Bereich des Grundstücks wird ein Mehrfamilienhaus über 3 Etagen (6 Wohnungen) errichtet, im
...
hinteren Bereich finden 2 Doppelhaushälften ihren Platz. Hier ist Mehrgenerationen-Wohnen Programm: barrierefrei im Erdgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses, attraktives junges Wohnen im Dachgeschoss in kleinen Wohnungen und für Familien ist in den rückwärtig gelegenen Doppelhaushälften mit eigenem Garten ausreichend Platz zum Entfalten. Schauen Sie in den Übersichtsplan, um sich eine erste Orientierung zu verschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie bei mir persönlich, fragen Sie gern unverbindlich nach. Die Wohnungen selbst sind ansprechend geschnitten und verfügen alle über einen eigenen Außensitzplatz (Balkon oder Terrasse). Jede Wohnung erhält ihren eigenen Kellerraum. Sie sind sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung bestens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
3 Zi.
76
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet der Gemeinde Reken (Ortsteil Bahnhof-Reken) entsteht diese attraktive Eigentums-Wohnanlage: im vorderen Bereich des Grundstücks wird ein Mehrfamilienhaus über 3 Etagen (6 Wohnungen) errichtet, im
...
hinteren Bereich finden 2 Doppelhaushälften ihren Platz. Hier ist Mehrgenerationen-Wohnen Programm: barrierefrei im Erdgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses, attraktives junges Wohnen im Dachgeschoss in kleinen Wohnungen und für Familien ist in den rückwärtig gelegenen Doppelhaushälften mit eigenem Garten ausreichend Platz zum Entfalten. Schauen Sie in den Übersichtsplan, um sich eine erste Orientierung zu verschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie bei mir persönlich, fragen Sie gern unverbindlich nach. Die Wohnungen selbst sind ansprechend geschnitten und verfügen alle über einen eigenen Außensitzplatz (Balkon oder Terrasse). Jede Wohnung erhält ihren eigenen Kellerraum. Sie sind sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung bestens
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
209.900,00 €
5 Zi.
125
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Lassen Sie sich von diesem traumhaften Reihenmittelhaus mit Wärme und Komfort begeistern, welches Ihnen sofort den Eindruck vermittelt, angekommen zu sein. Die Fahrt zu Ihrem zukünftigen Heim ist geprägt von der Ruhe und der angenehmen Atmosphäre
...
der Wohnstraße, auf der ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste bereitstehen.
Schon beim Betreten des Hauses, durch den einladenden Eingangsbereich, wird Ihnen die großzügige und luftige Atmosphäre bewusst. Hier können Sie sich entfalten und Ihren Wohntraum verwirklichen.
Das Erdgeschoss überrascht mit einem praktischen Abstellraum sowie einem großzügigen Badezimmer. Eine elegante weiße Treppe führt Sie in die oberen Etagen, wo ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht auf Sie wartet.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist ein wahrer Traum. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem prasselnden Kamin verbringen und den Blick in den herrlich grünen Garten schweifen lassen. Die offene Gestaltung und eine charmante
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
4 Zi.
125,55
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
...
Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Ein Kindergarten ist in unmit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.148.500,00 €
7 Zi.
357,17
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Gronau liegt im Nordwesten des Münsterlandes und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Gronau ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken und verfügt (Stand 2021) über etwas
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mehr als 49.000 Einwohner. Der Name Gronau leitet sich vom Gronauwe ab, was übersetzt Grüne Aue bedeutet und bezieht sich auf den Ursprung des Flusses, die Dinkel, die von Süd nach Nord durch das Stadtgebiet fließt. Gronau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und entsprechende Autobahnanschlüsse (A30, A31, A35/ Bundesstraße 54). Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Münster/Osnabrück (circa 70 km) und der Flughafen in Amsterdam (circa 100 km). Gronau liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu den Niederlanden, die nächste dort befindliche Stadt ist Enschede mit rd. 160.000 Einwohnern. Die Städte Münster, Osnabrück oder auch Essen erreicht man von hier in 50 bis 70 Fahrminuten, Amsterdam oder auch Rotterdam sind nach nur rd. 200 km erreicht. Das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
125,55
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
...
Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem Auto ist man durch die Autobahnanbindung an die A31 schnell im Ruhrgebiet oder in de
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Quelle: www.immobilie1.de
438.500,00 €
5 Zi.
111
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
425.000,00 €
3 Zi.
99
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Tauchen Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens – Willkommen in Ihrer Penthouse Wohnung über den Dächern Stadtlohns!
Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail und die unübertroffene Qualität. Der geräumige Wohnbereich
...
beeindruckt mit hochwertigem Klickvinyl in Holzoptik und seinen atemberaubenden Blick auf die Umgebung durch die bodentiefen Fenster, welche Sie direkt auf ihre eigene Dachterrasse führen. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und können ihre Seele baumeln lassen.
Angebunden an den Wohnbereich befindet sich die offene Küche in welcher das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem kulinarischen Erlebnis wird. Hier stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten bei der Gestaltung offen und lassen Ihnen somit viel Raum für kreative Ideen. Der ineinander übergehende Wohn- und Kochbereich sorgt aber nicht nur für Gemütlichkeit, sondern ist auch optimal für das empfangen von Besuch. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Abende
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
209.900,00 €
5 Zi.
125
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Lassen Sie sich von diesem traumhaften Reihenmittelhaus mit Wärme und Komfort begeistern, welches Ihnen sofort den Eindruck vermittelt, angekommen zu sein. Die Fahrt zu Ihrem zukünftigen Heim ist geprägt von der Ruhe und der angenehmen Atmosphäre
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der Wohnstraße, auf der ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste bereitstehen.
Schon beim Betreten des Hauses, durch den einladenden Eingangsbereich, wird Ihnen die großzügige und luftige Atmosphäre bewusst. Hier können Sie sich entfalten und Ihren Wohntraum verwirklichen.
Das Erdgeschoss überrascht mit einem praktischen Abstellraum sowie einem großzügigen Badezimmer. Eine elegante weiße Treppe führt Sie in die oberen Etagen, wo ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht auf Sie wartet.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist ein wahrer Traum. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem prasselnden Kamin verbringen und den Blick in den herrlich grünen Garten schweifen lassen. Die offene Gestaltung und eine charmante
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
126
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
...
Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem Auto ist man durch die Autobahnanbindung an die A31 schnell im Ruhrgebiet oder in de
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Quelle: www.immobilie1.de
438.500,00 €
5 Zi.
111
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilie1.de
287.500,00 €
3 Zi.
73
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gewachsenen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet der Gemeinde Reken (Ortsteil Bahnhof-Reken) entsteht diese attraktive Eigentums-Wohnanlage: im vorderen Bereich des Grundstücks wird ein Mehrfamilienhaus über 3 Etagen (6 Wohnungen) errichtet, im
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hinteren Bereich finden 2 Doppelhaushälften ihren Platz. Hier ist Mehrgenerationen-Wohnen Programm: barrierefrei im Erdgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses, attraktives junges Wohnen im Dachgeschoss in kleinen Wohnungen und für Familien ist in den rückwärtig gelegenen Doppelhaushälften mit eigenem Garten ausreichend Platz zum Entfalten. Schauen Sie in den Übersichtsplan, um sich eine erste Orientierung zu verschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie bei mir persönlich, fragen Sie gern unverbindlich nach. Die Wohnungen selbst sind ansprechend geschnitten und verfügen alle über einen eigenen Außensitzplatz (Balkon oder Terrasse). Jede Wohnung erhält ihren eigenen Kellerraum. Sie sind sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung bestens
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Quelle: www.immobilie1.de
187.500,00 €
2 Zi.
47
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einem gewachsenen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet der Gemeinde Reken (Ortsteil Bahnhof-Reken) entsteht diese attraktive Eigentums-Wohnanlage: im vorderen Bereich des Grundstücks wird ein Mehrfamilienhaus über 3 Etagen (6 Wohnungen) errichtet, im
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hinteren Bereich finden 2 Doppelhaushälften ihren Platz. Hier ist Mehrgenerationen-Wohnen Programm: barrierefrei im Erdgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses, attraktives junges Wohnen im Dachgeschoss in kleinen Wohnungen und für Familien ist in den rückwärtig gelegenen Doppelhaushälften mit eigenem Garten ausreichend Platz zum Entfalten. Schauen Sie in den Übersichtsplan, um sich eine erste Orientierung zu verschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie bei mir persönlich, fragen Sie gern unverbindlich nach. Die Wohnungen selbst sind ansprechend geschnitten und verfügen alle über einen eigenen Außensitzplatz (Balkon oder Terrasse). Jede Wohnung erhält ihren eigenen Kellerraum. Sie sind sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung bestens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
125,55
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
...
Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem Auto ist man durch di
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Quelle: www.immobilie1.de
287.500,00 €
3 Zi.
73
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gewachsenen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet der Gemeinde Reken (Ortsteil Bahnhof-Reken) entsteht diese attraktive Eigentums-Wohnanlage: im vorderen Bereich des Grundstücks wird ein Mehrfamilienhaus über 3 Etagen (6 Wohnungen) errichtet, im
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hinteren Bereich finden 2 Doppelhaushälften ihren Platz. Hier ist Mehrgenerationen-Wohnen Programm: barrierefrei im Erdgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses, attraktives junges Wohnen im Dachgeschoss in kleinen Wohnungen und für Familien ist in den rückwärtig gelegenen Doppelhaushälften mit eigenem Garten ausreichend Platz zum Entfalten. Schauen Sie in den Übersichtsplan, um sich eine erste Orientierung zu verschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie bei mir persönlich, fragen Sie gern unverbindlich nach. Die Wohnungen selbst sind ansprechend geschnitten und verfügen alle über einen eigenen Außensitzplatz (Balkon oder Terrasse). Jede Wohnung erhält ihren eigenen Kellerraum. Sie sind sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung bestens
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
46359 Heiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine äußerst ansprechende und zeitgemäße 3,5-Zimmer-Etagenwohnung, die sich auf großzügigen 85 m² Wohnfläche in der idyllischen und ruhigen Stadt Heiden präsentiert. Diese Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden
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Modernisierung unterzogen und erstrahlt nun in einem herausragenden Zustand, der modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die beiden großzügigen Schlafzimmer ins Auge, die ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Kombination aus Dusche und Badewanne und verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort des Wohnens in dieser Immobilie weiter erhöht.
Der Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Lichtblick der Wohnung. Hier strömt das Tageslicht durch große Fensterfronten und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Besonders an
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
126
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
...
Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem Auto ist man durch die Autobahnanbindung an die A31 schnell im Ruhrgebiet oder in de