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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
118
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem
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Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Lage: Böhlen, eine charmante Stadt im Süden von Leipzig, erfreut sich nicht nur einer idyllischen Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, sondern bietet auch hervorragende Verkehrsverbindungen, die es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen machen. Die Stadt Böhlen ist idealerweise in die südlichen Vororte von Leipzig eingebettet und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur sächsischen Metropole. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Leipzig bequem zu erreichen, sei es für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten. Die Autobahn A38 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schn
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
5 Zi.
130
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Großdeuben ist ein Ortsteil von Böhlen, welcher direkt an Markkleeberg angrenzt und sich zwischen Markkleeberger See auf der östlichen Seite und Cospudener- sowie Zwenkauer See auf der westlichen Seite befindet. Hieraus resultiert ein hoher
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Freizeitwert des Wohnstandortes für alle, die Seenähe und naturnahe Umgebung bevorzugen oder gern weitläufige Rad- und Wanderwege nutzen möchten. Infrastrukturell ist Großdeuben ebenfalls sehr gut aufgestellt, die Bundesstraße 95 oder die Autobahn A38 ist in wenigen Minuten erreicht, mit der S-Bahn gelangt man in ca. 15 Minuten mitten in die Innenstadt von Leipzig, die Anschlussstelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Bereits im Preis enthalten: - massiv errichtetes Einfamilienhaus, schlüsselfertig gemäß Bau-Leistungsbeschreibung - Einfamilienhaus "Comfort", Wohn/Nutzfläche 130 m² , 4-5 Zimmer, Bad, GWC, HWR - Grundstück - Planungsleistungen: Entwurf, Statik, Ausführungsplanung, Wärmeschutznachweiß - Hausanschl
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
185
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in das Einfamilienhaus LifeStyle 18.07 S und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck angelegte
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Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein klassisches Satteldach prägen den wesentlichen Stil des Hauses.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach
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Quelle: www.immowelt.de
240.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten! Informationen zu Grundstücksdetails sowie Vermittlung und Bauvoranfrage, können Sie ausschließlich als Allkauf-Kunde
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in Anspruch nehmen. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren und unterstützen Sie bei der Findung nach dem passenden Objekt.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gegen einen kleinen Aufpreis auch ein Upgrade auf Kfw 40 oder 40+ möglich. Nutzen Sie die Möglichk
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
85
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung bietet außergewöhnliches und exklusives Wohnambiente in einem ruhigen Umfeld. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Eck-Balkon. Die großen Eck-Fenster erhellen das
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Arbeitszimmer und bieten eine wunderbare Aussicht. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Träumen und Relaxen ein. Wohnzimmer und Diele sind mit hochwertigen Vollholzparkett ausgelegt, welches frisch abgeschliffen und neu versiegelt ist. Der Flur, das Arbeits- und das Schlafzimmer sind mit Fertigparkett ausgestattet. Eine Video-Haussprechanlage zeigt Ihnen, wer am Eingangstor wartet. Ein Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (ein weiterer ist möglich) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein Waschmaschinen-Stellplatz befindet sich im Waschkeller
Lagebeschreibung: Das Obje
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
11 Zi.
274
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Haus
Lage- und Objektbeschreibung: Vor den Toren Markkleebergs befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großdeuben. Dies ist ein Stadtteil der in 3 km entfernten Stadt Böhlen. Großdeuben grenzt an Markkleeberg an, mitten im
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„Neuseenland“ zwischen Cospudener-, Zwenkauer- und Markkleeberger See, südlich von Leipzig. Durch seine Nähe zur B95 und zur B2, der anschließenden BAB A38, A72 und den umliegenden Seen ist die Ortschaft eine sehr beliebte und attraktive Wohnlage. Von Leipzigs Innenstadt liegt das Haus ca. 10-15 Autominuten entfernt. Verkehrsgünstig gibt es Bus- und S-Bahn Anbindungen in Richtung Leipzig, Altenburg, Borna, Böhlen und Zwenkau. Das Haus bietet einen unverbaubaren und direkten Blick auf den gegenüberliegenden Park mit Spielplatz. Eine Kindertagesstätte und ein Gymnasium befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Freizeit-möglichkeiten finden sich in Markkleeberg, Böhlen und Leipzig.
Ausstattung und Nebengelass: Das
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Quelle: www.immowelt.de
97.955,00 €
3 Zi.
64,8
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: MITTEN IM NEUSSENLAND finden Sie diese sanierte Dreiraumwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich unweit des Bahnhofes. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Keller und ein
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Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnung steht leer. Umfassende Sanierungsmaßnahmen fanden beginnend in den 90er-Jahren statt. So sind zum Beispiel die Elektrik sowie die Bodenbeläge, teilweise Parkett, erneuert. Das Bad verfügt über eine Duschkabine, eine Badewanne und wurde weitestgehend erneuert. Die Fenster sind straßenseitig schallgeschützt. Fast alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Geheizt wird mit Fern- Nahwärme. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Anschluss an das Glasfasernetz ist beantragt. Auffällig ist der freundliche und gepflegte Gesamtzustand des Hauses und der Außenanlagen mit alten Baumbeständen. Die angrenzenden Grünanlagen können Sie für Ihre Freizeitaktivitäten mitnutzen. Hervorzuheben ist neben dem zentralen Standort im Neuseen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die Wohnung verfügt u. a. über nachfolgenden Komfort: - Kernsanierung 2022 - Bezug/Eigennutz ab 01.06.2024 möglich - moderner Schnitt, lichtdurchflutete Räume - Parkettfußboden in den Wohnräumen - Schlafzimmer mit
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Wintergarten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss - Lage im Neuseenland Leipzig (Entfernung zur Innenstadt/Hauptbahnhof ca. 20 Minuten) - eigener Stellplatz am Objekt (Parkplatz) - Gartenfläche am Objekt kann gemietet werden - provisionsfreier Erwerb [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2,5 Zi.
73,45
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Großdeuben ist ein Ortsteil der Stadt Böhlen an der Pleiße. Großdeuben liegt im Leipziger Neuseenland, südlich von Leipzig (ca. 12 km) zwischen Markkleeberg (ca. 5 km) und Borna (ca. 18 km). Der Ort ist landschaftlich geprägt von den ihn
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umgebenden Seen. Er liegt nahezu mittig zwischen dem Cospudener, Markkleeberger, Zwenkauer und Störmthaler See, welche alle vier mit schönen Bade-, Gastronomie-, Freizeit- und Segelmöglichkeiten aufwarten. Sie bieten eine exquisite Lebensqualität und einen unschlagbaren Freizeitwert. Hier finden Sie auch ausgedehnte Rad- und Spazierwege zum Entspannen. Ganz nah gelegen sind die Städte Zwenkau, Böhlen und Markkleeberg als eine Große Kreisstadt in unmittelbarer Nähe von und mit perfekter Anbindung an Leipzig. Auch die S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreicht und somit besteht eine hervorragende Anbindung nach Leipzig.
Ausstattung: - Ausstattung der 2,5-Zimmer EG-Wohnung: - Fliesen in Küche und Badezimmer - Badezimmer mit Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Großdeuben ist ein Ortsteil der Stadt Böhlen an der Pleiße. Großdeuben liegt im Leipziger Neuseenland, südlich von Leipzig (ca. 12 km) zwischen Markkleeberg (ca. 5 km) und Borna (ca. 18 km). Der Ort ist landschaftlich geprägt von den ihn
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umgebenden Seen. Er liegt nahezu mittig zwischen dem Cospudener, Markkleeberger, Zwenkauer und Störmthaler See, welche alle vier mit schönen Bade-, Gastronomie-, Freizeit- und Segelmöglichkeiten aufwarten. Sie bieten eine exquisite Lebensqualität und einen unschlagbaren Freizeitwert. Hier finden Sie auch ausgedehnte Rad- und Spazierwege zum Entspannen. Ganz nah gelegen sind die Städte Zwenkau, Böhlen und Markkleeberg als eine Große Kreisstadt in unmittelbarer Nähe von und mit perfekter Anbindung an Leipzig. Auch die S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreicht und somit besteht eine hervorragende Anbindung nach Leipzig.
Ausstattung: - Ausstattung der 3-Zimmer DG-Wohnung: - Fliesen in Küche und Badezimmer - Badezimmer mit Wanne u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
10 Zi.
230
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt eignet sich besonders für große Familien oder als 3 - Familienhaus zur Vermietung. Die erste Sanierung wurde 1998 durchgeführt. Im Jahr 2006 wurde das Objekt von Innen nochmals komplett saniert. Im
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Laufe der Zeit hat man im Innnenbereich erneut Modernisierungen vorgenommen. Zusätzlicher Wohnraum könnte noch im Dachboden geschaffen werden. Mit den Ausbauarbeiten hat der jetzige Eigentümer schon begonnen. Auf dem Grundstück befindet sich für Ihre Fahrräder, Gartengeräte oder Abstellsachen noch ein geräumiger Schuppen.
Lagebeschreibung: - Super Anbindung, da 5 Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung Leipzig (20 min bis Leipzig Hauptbahnhof) - Schule, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, etc. fußläufig erreichbar. - mit dem Fahrrad guter Start zu den Seen im Süden Leipzigs. - sehr gute Verkehrsanbindung durch B2, B95, A38 und A72
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellkeller, Toilette mit D
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Großdeuben ist ein Ortsteil von Böhlen, welcher direkt an Markkleeberg angrenzt und sich zwischen Markkleeberger See auf der östlichen Seite und Cospudener- sowie Zwenkauer See auf der westlichen Seite befindet. Hieraus resultiert ein hoher
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Freizeitwert des Wohnstandortes für alle, die Seenähe und naturnahe Umgebung bevorzugen oder gern weitläufige Rad- und Wanderwege nutzen möchten. Infrastrukturell ist Großdeuben ebenfalls sehr gut aufgestellt, die Bundesstraße 95 oder die Autobahn A38 ist in wenigen Minuten erreicht, mit der S-Bahn gelangt man in ca. 15 Minuten mitten in die Innenstadt von Leipzig, die Anschlussstelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: - Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus - Grundstück mit Süd-West Ausrichtung - Bebaubar nach bestätigtem Bebauungsplan, 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss möglich - Grundstück mit einer Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von ca. 51 m - Keine Bauträgerbindung - Auf Wunsch können wir
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
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geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
103
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer beschaulichen Wohnsiedlung erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die mit einer Hingabe gepflegt wurde, die sich in jedem Detail zeigt. Das durchdachte Wohnkonzept bietet auf ca. 103 m² ausreichend Platz, um den Bedürfnissen Ihrer Familie
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gerecht zu werden.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich nach Süden öffnet. Hier verbindet sich ein behaglicher Essbereich harmonisch mit einer offenen Durchreiche zur Küche. Die Küche selbst bietet ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich.
Das 1. Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Balkon, welcher vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist, bietet einen bezaubernden Ausblick auf das malerische Grundstück. Ein weiteres Highlight offenbart sich im ausgebauten Dachgeschoss, das mit warmem Holz verkleidet wurde und sich perfekt als Kinderzimmer oder inspirierender Hobbyraum anbietet.
In der unteren Ebene fi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
320
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die attraktive, 7000 Einwohner zählende Kleinstadt Böhlen liegt mitten im Herzen des Leipziger Neuseenlandes südlich von Leipzig. Umgeben vom Hainer und Zwenkauer sowie den Markkleeberger und Störmtaler See. Eine
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Exzellente Anbindung, da wenige Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung Leipzig ca. 20 min bis Leipzig Hbf. Von dort aus ist man in ca. 10 min am Flughafen Leipzig Halle in Schkeuditz. Schule, Kindergärten, Arztpraxen und Supermärkte etc. sind fußläufig erreichbar. Weiterhin besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B2, B95, A38 und A72.
Sonstiges: Alle gemachten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden und Dritter eine Haftung kann somit nicht übernommen werden. Alle Angaben ohne Gewähr.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung!
Provision: 7,14% inkl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.111.000,00 €
8 Zi.
460
m2
04564 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Sofortiger Baubeginn möglich!!: Mitten im Leipziger Neuseenland in Ortsrandlage von Böhlen-Großdeuben direkt am Pleiße-Radweg liegt das Grundstück mit genehmigter Planung für 2 familienfreundliche Doppelhaushälften. Die Aufteilung des
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Grundstückes ist geplant wie folgt. DHH West Flst.-Nr. 26/3 mit 348 m2 inkl. Zufahrtsfläche DHH West Flst.-Nr. 26/4 mit 252 m2 ohne Zufahrtsfläche Je DHH ca. 130 m2 Wfl. aufgeteilt wie folgt: 5 Zimmer, 2 Bäder, bodengleiches Duschbad mit WC im EG, Bad mit Wanne und WC im OG! Jeweils Garage und KfZ-Stellplatz möglich! Zentrale Lage, beste Verkehrsanbindung zur A 38, B2 und B 95, S-Bahnanschluß gleich gegenüber, Pleiße-Radweg sowie KiTa gleich nebenan.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
10 Zi.
246
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1921 mit insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1989 m². Es ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder Handwerker geeignet, die auf der Suche nach einer
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Immobilie mit viel Platz und Potential sind.
Die Immobilie besteht aus 3 separat nutzbaren Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, der im Sommer zum Spielen und Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit, die nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann. Die dritte Wohneinheit ist über einen separaten Eingang erreichbar und könnte z.B. ideal als Monteurwohnung vermietet werden.
Die Immobilie wird durch eine moderne Zentralheizung beheizt und ist daher auch in den kühleren Monaten des Jahres angenehm warm. Ein sehr großer, gepflegter Garten mit Obstbäumen und einer Vielzahl an Pflanzen bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. H
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
37
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen - das Leipziger Neuseenland! Böhlen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht ca. 15 km südlich von Leipzig und 13 km nordwestlich von Borna. Dank seiner gut ausgestatteten innerstädtischen Infrastruktur bietet
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die Stadt jetzt ein interessantes Spannungsfeld zwischen Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Kultur und damit auch beste Voraussetzungen hinsichtlich Lebensqualität, der Unterstützung von Familien sowie sich ansiedelnden Unternehmen, zumal Böhlen als Standort infrastrukturell hervorragend angebunden ist.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 39
Provision: 5950 inkl. MwSt.