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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
285.000,00 €
4,5 Zi.
113
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus, die ein einladendes Ambiente schaffen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche bietet die Immobilie drei geräumige Zimmer,
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die zuletzt als Schlaf-, Arbeits-, und Kinderzimmer genutzt worden sind.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit schönem Erker.
Die Wohnküche mit angeschlossenem Balkon ist offen gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
Das große Badezimmer ist praktisch eingerichtet und vermittelt durch seine moderne Ausstattung eine Wohlfühlatmosphäre.
Der Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung, dieser wurde zuletzt für Waschmaschine und Trockner genutzt.
Diese Wohnung stellt somit das perfekte Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles dar, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger, trockener Kellerra
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1/41
340.000,00 €
8 Zi.
176,85
m2
Sommerdellenstraße 38, 44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte vorstellen zu dürfen. Sie bietet den idealen Rahmen für Ihr Glück – ganz gleich, ob Sie eine Familie sind, die nach mehr Raum sucht, oder ein Investor,
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der eine attraktive Kapitalanlage im Auge hat.
Die Immobilie teilt sich in zwei behagliche Wohneinheiten auf und bietet so genügend Raum für persönliche Entfaltung. Jede Einheit gestaltet sich hell und freundlich und sorgt somit für eine einladende Atmosphäre. Egal ob Sie Entspannung suchen oder die Freude am gemeinsamen Miteinander – hier ist für alles Platz!
Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Vordere Wohneinheit ca. 76,8 m² und die hintere Wohneinheit ca. 100 m².
Für die hintere Wohneinheit wurde vor kurzem eine neue Gasheizung eingebaut!
Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung wird es Ihnen leicht fallen, sich hier wohlzufühlen. Von dem Balkon aus können Sie den Blick auf den weitläufigen, den lokalen "Monte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44879
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
124
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser modernisierte Bungalow in ruhiger Lage bietet alles, was sich ein kinderloses Ehepaar oder eine kleine Familie mit einem Kind w nschen kann. Der Bungalow erstreckt sich ber gro z gige 124 Quadratmeter Wohnfl
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che, die clever aufgeteilt sind, um ein komfortables und entspanntes Wohnen zu erm glichen. Das Herzst ck des Hauses ist das u erst ger umige Wohnzimmer, das gen gend Platz f r gem tliche Abende mit Freunden und Familienzeit bietet. Die angrenzende K che ist praktisch und modern gestaltet und erm glicht es Ihnen, Ihre kulinarischen F higkeiten voll auszuleben. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Schlafzimmer, die sich zusammen mit dem Badezimmer in einem separaten Teil des Hauses befinden. Diese r umliche Trennung sorgt f r eine angenehme Privatsph re und erm glicht erholsame N chte f r alle Bewohner. Das Badezimmer wurde 2009 modernisiert und berzeugt mit einer bodentiefen Dusche, die mit einer Sitzbank ausgestattet ist.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.800,00 €
5 Zi.
148
m2
Steinkuhlstr. 29h, 44799 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Der Begriff Townhouse bedeutet bersetzt einfach "Stadthaus . Im amerikanischen Raum werden klassische Reihenh user als Townhouse bezeichnet. Sie sind wahre Raumwunder und zeichnen sich durch einen schmalen Grundriss mit zwei oder mehr Stockwerken
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aus. Dar ber hinaus sind sie, wie der Name verr t, meist mitten in St dten anzufinden, da H user dieser Art verh ltnism ig kleine Grundst cke ben tigen- in gro en St dten wie Berlin sind diese H user bereits sehr beliebt. Dieses sehr modern gestaltete, hochwertige & helle Townhouse ist das erste der sieben neugebauten Reihenh user und verf gt ber das gr te Grundst ck. Die H user sind ca. 5,50 Meter breit und 11,50 m tief, wodurch eine gro z gige Wohnfl ch geschaffen werden konnte. Die Besonderheit der H user ergibt sich auch aus der Topografie des Grundst cks. Der Eingangsbereich befindet sich quasi im "Untergescho ", die Garage ist direkt im Haus neben dem Zugang. Von dort gelangen Sie nach oben ins Erdgescho . Das Haus erstreckt erstreckt s
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
499.900,00 €
5 Zi.
153
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses schicke Reihenhaus / Zweifamilienhaus in schöner, ruhiger und grüner Umgebung von Bochum Querenburg nahe der Ruhr-Universität Bochum.
Das verklinkerte Haus mit zwei Wohnungen wurde im Jahr 1985 in
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massiver Bauweise auf einem ca. 298m² großen Kaufgrundstück errichtet.
Beide Wohnbereiche haben einen eigenen Hauseingang.
Beide Wohnungen haben Glasfaseranschluss.
Die Hauptwohnung im Untergeschoss und Erdgeschoss bietet ca. 114m² Wohnfläche.
Vom Hauseingang aus betritt man die Diele des Erdgeschosses mit Treppe zum Untergeschoss und anschließendem Flur. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer, das geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein ca. 33m² großes, gefliestes Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten, Essbereich und Zugang auf die Terrasse, die Küche, ein Gäste-WC, die Diele mit Treppenhaus und ein Abstellraum mit den Hausan
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
94.900,00 €
2 Zi.
67
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen Stadtteil Wattenscheid von Bochum. Geprägt durch seine industrielle Vergangenheit und den Charme des Ruhrgebiets, stellt Wattenscheid eine facettenreiche und lebendige Wohngegend dar. Zentral
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gelegen, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit kurzen Fahrtwegen zu erreichen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in der direkten Umgebung ansässig. Auch gastronomische Angebote von traditionellen Gaststätten bis hin zu internationalen Restaurants sind in Wattenscheid vielfältig vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station garantieren eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zu umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die Autobahn A40, die das westliche Ruhrgebiet mit dem östlichen verbindet, ist in wenigen Minuten erreichbar. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung, sondern auch das grüne Umfeld macht Wattensc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
151
m2
Steinkuhlstraße 29f, 44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Der Begriff Townhouse bedeutet bersetzt einfach "Stadthaus . Im amerikanischen Raum werden klassische Reihenh user als Townhouse bezeichnet. Sie sind wahre Raumwunder und zeichnen sich durch einen schmalen Grundriss mit zwei oder mehr Stockwerken
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aus. Dar ber hinaus sind sie, wie der Name verr t, meist mitten in St dten anzufinden, da H user dieser Art verh ltnism ig kleine Grundst cke ben tigen- in gro en St dten wie Berlin sind diese H user bereits sehr beliebt. Dieses sehr modern gestaltete, hochwertige & helle Townhouse ist das zweite der sieben neugebauten Reihenh user. Die H user sind ca. 5,50 Meter breit und 11,50 m tief, wodurch eine gro z gige Wohnfl ch geschaffen werden konnte. Die Besonderheit der H user ergibt sich auch aus der Topografie des Grundst cks. Der Eingangsbereich befindet sich quasi im "Untergescho ", die Garage ist direkt im Haus neben dem Zugang. Von dort gelangen Sie nach oben ins Erdgescho . Das Haus erstreckt erstreckt sich ber zwei Vollgeschosse, ein Dach
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
5 Zi.
122
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen eine offen geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Bochum-Harpen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich einen ca. 45 m² großen Dachboden mit Bad und Küche, der
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derzeit wohnraumähnlich ausgebaut ist. Die Bäder sind im Baujahr und warten auf Ihre individuelle Renovierungsideen.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Genießen Sie hier eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Bad sind geschickt abgetrennt und bieten Privatsphäre und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Ein weiteres Zimmer grenzt an den Wohn- und Essbereich und kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
** Ab heute gehen die Kinder zu Fu mit Freunden zur Schule! ** Dieses Reihenmittelhaus in einer kinderreichen Wohnsiedlung besticht durch die beliebte Lage, den eigenen Garten und den hellen, einladenden R umlichkeiten! Im Jahre 1978 auf einem 180m
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gro em Hanglagegrundst ck erbaut, berzeugt das sch ne Familienhaus mit ca. 136m Wohnfl che mit folgender Aufteilung: Eingangsgeschoss, ca. 28m : - offener Dielenbereich, aktuell ist hier ein separates Arbeitszimmer abgetrennt - Keller / Hauswirtschaftsraum - G ste- WC - einladender Eingangsbereich mit Aufgang in den Wohnbereich 1. Geschoss, ca. 54m (ebenerdig zum Garten): - offene Wohnk che mit einladendem, hellen Wohnbereich und direktem Zugang zum Garten - offener K chenbereich inkl. K che nach Ma - Essbereich 2. Obergeschoss, ca. 53m : - gro z giges Schlafzimmer - weiteres Kinderzimmer - Hauptbad mit Badewanne und Dusche (innenliegend) - praktische Abstellkammer Dachgeschoss: - offener, wohnraum hnlich ausgebauter Dachstuhl, aktu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mitten im Ruhrgebiet wohnen. Und dennoch ruhig und zentral gelegen! Nicht weit entfernt befinden sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, verschiedene Supermärkte auch in Ückendorf (auch
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nur ca. 1 km entfernt) sowie in der Wattenscheider Stadtmitte (nur ca. 2 km entfernt). Unweit Schulen, Kindertagesstätten, Krankenhäuser, Ärzte, Freizeit- und Sportanlagen (wie der Stadtgarten sowie "Monte Schlacko" und das Wellenbad an der Märkischen Straße sowie dem Emscherpark-Radweg. In wenigen Fußminuten erreicht man den Sportpark Lohrheide (derzeit Umbau als Sport- und Eventstätte) mit Oympia-Stützpunkt - nahe der "Himmelsleiter". Der nah gelegene Rheinelbepark in Ückendorf mit seiner Fläche von 14,1 ha lädt er zum Spazieren und Verweilen ein. Dazu gehört auch der Wissenschaftspark Gelsenkirchen (zunächst als Wissenschaftspark Rheinelbe bezeichnet). Ein Projekt der Internationalen Bauausstellung Emscher-Park. Unter dem Motto "Arbeiten im Pa
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses in Bochum Sundern zwischen Weitmarer Holz und Ruhrtal. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und einzelnen, kleinen Mehrfamilienhäusern. Direkt hinter dem Haus beginnt ein größeres Waldstück das unten an den Ruhrwiesen endet. Bis Bochum Stiepel, Weitmar oder Linden mit sehr gutem Einzelhandel sind es etwa 2-3 km. Bis zur "Kemnade" mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot sind es etwa 4 km. Etwa 200 m vom Haus entfernt finden Sie den nächsten Bushalt. Die nächste Kindertagesstätte ist in Bochum-Schamberge etwa 2 km entfernt. Mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
214
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Lage dieses Zweifamilienhauses bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine erstklassige Nahversorgung für ein rundum angenehmes Lebensumfeld. Die Wohngegend zeichnet sich unter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
157.900,00 €
3,5 Zi.
84
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In ruhiger, verkehrsberuhigter Anliegerwohnlage CITYNAH gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind von hier aus gut zu erreichen: Supermärkte für den täglichen Bedarf, genau wie Schulen,
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Kindertagesstätten, Krankenhäuser (wie Marienhospital), Sport- und Freizeitanlagen. Günnigfeld sowie das angrenzende Hordel sowie Ückendorf sind "Dörfer in der Stadt" geblieben. Quartiers-Identität ist hier stärker geprägt als die Stadt-Identität in der "Großstadt Ruhrgebiet". Die Zechen dominierten Jahrzehnte die Stadtentwicklung. Die letzte Schachtanlage wurde 1973 stillgelegt. Damit endete der Bergbau bei uns im Revier. Grünanlagen in der Nähe sind beispielsweise der Krupp-Wald sowie Volkspark in Günnigfeld (Spielplatz mit Bergbau-Motiven) und nur wenig Meter weiter das LWL-Museum Zeche Hannover (mit funktionierender Dampfmaschine von 1893 und "Zeche Knirps"). Schnell gelangen Sie von hier mit guter BAB-Anbindung in alle Richtungen, wie zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
165
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet von Bochum, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Bochum, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und historische Industriekultur,
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bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Das Wohnviertel zeichnet sich durch eine friedliche und einladende Atmosphäre aus. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Bildungsangeboten und medizinischen Dienstleistungen. Die Gegend ist ideal für Familien, Studierende und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität in städtischer Umgebung suchen. Bochum begeistert mit einem reichen kulturellen Leben, einschließlich Theatern, Museen und Musikveranstaltungen. Die Stadt ist außerdem ein Bildungszentrum mit renommierten Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Die zahlreichen Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bochum-Wiemelhausen! Diese geräumige Eigentumswohnung im 3.OG mit Aufzug bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², sondern auch eine praktische
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Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Besonders hervorzuheben ist die intelligente Aufteilung der Räume, wodurch die "privateren Räume" wie die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer effektiv vom Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC getrennt sind. Das Wohnzimmer besticht durch seinen gemütlichen offenen Kamin und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich sind die Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Des Weiteren ist im Wohnzimmer Parkettboden verlegt worden, der eine warme und einladende Atmosphäre scha
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Quelle: www.immobilie1.de
363.500,00 €
2 Zi.
73
m2
Am Dornbusch 22b, 44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Haus Am Dornbusch 22b integriert sich in das gerade neu erbaute, exclusive Quartier 47 der BOLLMANN Gruppe. Die sp tere Zuwegung zum Haus erfolgt ber Am Dornbusch, nicht ber die Querenburger Stra e. Dadurch wird das Haus verkehrsberuhigt in einer
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Sackgasse mit Anliegerverkehr liegen. * exklusives Stadthaus mit 8 Wohnungen mit Auzug & Tiefgarage f r maximlanen Komfort * Effizienz70 Bauweise (2 & 3-Zimmerwohnungen ab 73 m ) * 8 PkW-Stellpl tze in der Tiefgarage mit Option zum Betrieb einer privaten Wallbox * alle Terrassen/Balkone nach West gerichtet * Terrassen & Balkone im EG/ 1.OG mit kleinen Abstellnischen * Treppenhaus mit dunklem Granit/ hellgrauen Intarsien belegt * imposante Glasfassade im Hauseingangsbereich (ca. 4,50 m Breite) sorgt f r viel Licht im Treppenhaus * hochwertige Aluminiumhauseingangst r anthrazit mit Briefk sten und Klingeltableau * Eingangsbereich mit exclusiver EMCO Schmutzfangmatte ma gefertigt * exklusive Fenstersysteme (au en anthazit, innen wei ) mit w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni