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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Haus aus dem Jahr 1984 wurde in einer Spielstrasse ( Sackgasse ) errichtet. Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung ( Hochparterre ) verf gt ber ca. 57 Quadratmeter. Dem K ufer stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein
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innenliegendes Duschbad, eine K che, zwei Dielen und ein abgeschlossener Kellerraum zur Verf gung. Im Keller befindet sich unter anderem die Waschk che, zwei Trockenr ume und ein Fahrradkeller. Die Nutzung des Gartens, zum Beispiel ein Grillabend, ist jedem Eigent mer erlaubt. Vor kurzem wurde eine neue, moderne Heizungsanlage installiert. Im Hausgeld von 358 sind Hausflurdienst, Gartendienst, Winterdienst und Heizkostenpauschale und die ffentlichen Abgaben enthalten. Eine harmonische Hausgemeinschaft freut sich auf ein neuen Miteigent mer. Gerne k nnen Sie mich auch unter der Telefonnummer 0171 2710527 erreichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
551.000,00 €
5 Zi.
151
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Der Begriff Townhouse bedeutet bersetzt einfach "Stadthaus . Im amerikanischen Raum werden klassische Reihenh user als Townhouse bezeichnet. Sie sind wahre Raumwunder und zeichnen sich durch einen schmalen Grundriss mit zwei oder mehr Stockwerken
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aus. Dar ber hinaus sind sie, wie der Name verr t, meist mitten in St dten anzufinden, da H user dieser Art verh ltnism ig kleine Grundst cke ben tigen- in gro en St dten wie Berlin sind diese H user bereits sehr beliebt. Dieses sehr modern gestaltete, hochwertige & helle Townhouse ist das zweite der sieben neugebauten Reihenh user. Die H user sind ca. 5,50 Meter breit und 11,50 m tief, wodurch eine gro z gige Wohnfl ch geschaffen werden konnte. Die Besonderheit der H user ergibt sich auch aus der Topografie des Grundst cks. Der Eingangsbereich befindet sich quasi im "Untergescho ", die Garage ist direkt im Haus neben dem Zugang. Von dort gelangen Sie nach oben ins Erdgescho . Das Haus erstreckt erstreckt sich ber zwei Vollgeschosse, ein Dach
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Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
3 Zi.
65
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Treten Sie ein und lassen Sie es sich gut gehen. Der Flur f hrt zu allen R umen der Wohnung. Angefangen im Wohnzimmer, in dem Sie reichlich Platz haben, um alles nach Ihren ganz speziellen W nschen einzurichten. Die gem tliche Essk che sorgt f r eine
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kommunikative Atmosph re und erleichtert das gemeinsame Kochen und Essen. Die Wohnung verf gt ber ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne. Zwei einladende Schlafzimmer bieten R ckzugsorte nach einem langen Tag. Nutzen Sie diese nach Ihren Bed rfnissen sei es als erholsamen Schlafraum, produktives Home Office oder inspirierenden Hobbyraum. Alles in einem eine ideale Gelegenheit f r Singles, Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie vielseitig Ihr neues Zuhause sein kann! Eine Immobilie, die ich Ihnen gerne empfehle. Elion Qoraj
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 536 qm Eigentums-Grundst ck bieten wir ein freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus, Baujahr 2000 in Massivbauweise, gut ged mmt und hochwertig verklinkert. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und kann ohne Sanierungsarbeiten sofort bezogen
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werden. Die Wohnfl che im EG + 1.OG betr gt ca. 125 m . Das ausgebaute Studio im Dachgescho mit Dachschr gen ist ber eine Wendeltreppe zu erreichen und hat weitere ca.15 m nutzbare Wohnfl che. Dazu kommen ca. 66 m Fl che im wohn hnlich ausgebautem Untergescho . Des Weiteren befindet sich im UG der Heizungsraum (3m ) und der direkte Zugang zum gro en Kellerraum (45m ) unter der Doppelgarage. ber eine begehbare Rampe ist die Garage direkt vom UG aus stufenfrei zu erreichen. Das Erdgescho besteht aus einem gro en Wohnraum mit Essbereich und angrenzender offener K che , zus tzlich einem separaten Raum - z.Zt. als Schlafzimmer genutzt - und einem Duschbad/G ste WC. Im 1. OG besteht vom Hauptraum aus Zugang zur tollen Dachterrasse (S dausrichtung). A
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dieser 116m gro en Dachgeschosswohnung in Bochum-Werne. Diese einladende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Haus, das im Jahr 1930 erbaut wurde und im Jahr 2003 um einen gro z gigen Anbau
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erweitert wurde. Beim Betreten der Wohnung begr t Sie ein ger umiger Flur, der Ihnen einen ersten Eindruck von der gro z gigen Gestaltung vermittelt. Von hier aus f hrt Sie der Weg zu den verschiedenen R umen der Wohnung. Die Wohnung verf gt ber zwei gem tliche Schlafzimmer, die ideal sind, um Ruhe und Erholung zu finden. Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosph re. Ein G ste-WC steht Ihnen und Ihren Besuchern zur Verf gung, um Ihre Privatsph re zu wahren und den Komfort zu erh hen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung k nnen Sie hier den Stress des Alltags hinter sich lassen. Das Herzst ck der Wohnung ist z
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
264
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das hier exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde im Ursprung ca. 1964 in einer
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massiven Bauweise als Bungalow errichtet und ca. 1981 um das Dachgeschoss erweitert. Im Souterrainbereich des Hauses befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung. Der Eigent mer hat keine Informationen, ob es sich hier um eine offizielle Wohnfl che handelt und insofern ist diese Fl che bei der Angabe der Wohnfl che nicht ber cksichtigt. Des Weiteren verf gt das Haus ber eine Vollunterkellerung. Das Erdgeschoss umfasst ca. 136 m Wohnfl che. Es handelt sich um eine 3,5-Raum-Aufteilung mit gro z gig bemessenen R umen. Sonnige Stunden k nnen Sie auf der ca. 28 m gro en Terrasse genie en. Auf dem Grundst ckes befindet sich, direkt im Anschluss an die Terrasse, ein weiteres freistehendes Geb ude aus dem Baujahr ca. 1976, in welchem sich ein Sc
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Quelle: www.immobilie1.de
575.800,00 €
3 Zi.
112
m2
Am Dornbusch 22b, 44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Haus Am Dornbusch 22b integriert sich in das gerade neu erbaute, exclusive Quartier 47 der BOLLMANN Gruppe. Die sp tere Zuwegung zum Haus erfolgt ber den Dornbusch, nicht ber die Querenburger Str. Dadurch wird das Haus sehr verkehrsberuhigt in
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einer Sackgasse mit Anliegerverkehr liegen. * exklusives Stadthaus mit 8 Wohnungen mit Auzug & Tiefgarage f r maximlanen Komfort * Effizienz70 Bauweise (2 & 3-Zimmerwohnungen ab 73 m ) * 8 PkW-Stellpl tze in der Tiefgarage mit Option zum Betrieb einer privaten Wallbox * alle Terrassen/Balkone nach West gerichtet * Terrassen & Balkone im EG/ 1.OG mit kleinen Abstellkammern * Treppenhaus mit dunklem Granit belegt * imposante Glasfassade im Hauseingangsbereich (ca. 4,50 m Breite) sorgt f r viel Licht im Treppenhaus * hochwertige Aluminiumhauseingangst r anthrazit mit Briefk sten und Klingeltableau * Eingangsbereich mit exclusiver EMCO Schmutzfangmatte ma gefertigt * exklusive Fenstersysteme (au en anthazit, innen wei ) mit w rmeged mmten Alu-Ro
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Bochum-Werne! Diese charmante Doppelhaush lfte bietet auf einem gro z gigen Grundst ck von 673 Quadratmetern viel Raum f r individuelle Gestaltungsideen. Betreten Sie das Haus durch einen einladenden
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Eingangsbereich, der Sie herzlich willkommen hei t und den perfekten ersten Eindruck vermittelt. Das ger umige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gem tliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die gro z gige K che bietet Ihnen die M glichkeit, Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten und den Raum nach Ihren pers nlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss, was eine komfortable Wohnsituation auf einer Ebene erm glicht. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Um in Ruhe z.B. Hausaufgaben zu machen, wurde das Dachgeschoss genutzt. Der Keller besteht aus einer Waschk che, einer Werkstatt, einem Heizungs- und einem Vorratsraum. Der besondere Reiz dieses Objekts liegt in seinem P
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Etagenwohnung pr sentiert sich als ein gem tliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die sich ideal f r Familien oder Paare eignet. Die helle und freundliche
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Atmosph re sowie die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem einladenden R ckzugsort. Der gro z gige Wohn- und Essbereich l dt zu sch nen Abenden mit Familie und Freunden ein. Dank der Fensterfront str mt hier reichlich Tageslicht herein, das den Raum in eine angenehme Helligkeit taucht. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt zur Loggia, die sich bestens f r entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenk nfte eignet. Die moderne K che bietet nicht nur gen gend Platz zum Zubereiten von K stlichkeiten, sondern auch um morgens entspannt Snacks oder Kaffee genie en zu k nnen. Das ger umige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein komfortables Bett sowie Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. Gro e Fenster sorge
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
2,5 Zi.
105
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus mit dieser attraktiven Wohnung wurde erst 2018 mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist sehr hell und gro z gig geschnitten und verf gt ber einen sonnigen Balkon in S dausrich-tung. Sie
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ist schwellenlos mit einem Aufzug erreichbar. Man betritt zun chst die Diele mit Garderobe und dem G ste-WC, das eine Stellm glichkeit f r Waschmaschine und Trockner bietet. Vor dem lichtdurchfluteten und gro z gig dimensionierten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern liegt der Balkon, der ber 15 m gro ist. Der separate Privatbereich umfasst das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und das Bad, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum. Ein Waschkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verf gung, alternativ zu dem Platz im G ste-WC. Der bergro e Stellplatz in der Tiefgarage ist bequem erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.500,00 €
3,5 Zi.
100,87
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung liegt in einem Wohn- und Gesch ftshaus von Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfl che teilt sich im 3. Obergeschoss in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Kinderzimmer, K
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che mit Vorrats- bzw. Waschraum, Diele, Badezimmer, Abstellraum und ein G ste-WC auf. Der Schlaftrakt ist vom Wohnbereich separiert. ber einen Personenaufzug erreicht man die Wohnung. Zu dem Objekt geh ren ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der beheizten Tiefgarage. Die Wohnung ist f r EUR 715,00 Euro (netto) pro Monat vermietet. Die Mieteinnahme des PKW-Stellplatzes betr gt EUR 40,00 (netto) pro Monat.
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus auf einem sch nen Grundst ck an. Das Grundst ck ist mit einem ca. 100 Jahre alten Wohnhaus und einer Doppelgarage sowie einem Gartenhaus bebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Schlaf-,
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Arbeits- und Esszimmer, sowie K che, 2 Dielen, ein modernes Duschbad & G ste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafr ume und ein Duschbad.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4 Zi.
144
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entscheiden Sie sich bewusst f r weitr umiges, ebenerdiges Wohnen mit einer modernen Architektur, die Ihnen grenzenlosen Freiraum in der Ausgestaltung Ihres Wohntraumes gibt. Treten Sie ein in eine Welt der Eleganz und der Exklusivit t, die in diesem
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einzigartigen Bungalow in Bochum-Harpen darauf wartet, verwirklicht zu werden. Einladend und warm empf ngt Sie der Eingangsbereich, wo sich jeder Besucher sofort zu Hause f hlt. Die Diele, ausgestattet mit einer Garderobe, f hrt Sie zu allen R umlichkeiten des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer. Rechts f hrt ein Flur zu dem Badezimmer und den zwei weiteren R umen, die Sie individuell gestalten k nnen. Optional l sst sich ein weiteres Zimmer realisieren, indem das gro e Schlafzimmer aufgeteilt wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein Fenster nat rlich ausgeleuchtet und bel ftet. Zus tzlich verf gt die Immobilie ber ein G ste-WC. Weiter durch das Haus f hrt Sie die
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Treten Sie ein und lassen Sie es sich gut gehen. Hinter der Wohnungst r erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung, die ber zwei Etagen geht. Der Eingang f hrt Sie in das gro z gige und offene Wohnzimmer mit K che und Essbereich. Hier haben Sie
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reichlich Platz, alles nach Ihren ganz speziellen W nschen einzurichten. ber das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die stattliche Loggia. Hier k nnen Sie wunderbar entspannen. Die Hausw nde bieten Ihnen Sichtschutz, sichern Ihre Privatsph re und sch tzen Sie vor Wind und Wetter. Der integrierte Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell - Die 3 weiteren R ume k nnen ganz nach Ihren W nschen eingerichtet werden. Eine innenliegende Treppe f hrt Sie zu dem Raum im Spitzboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Anschl sse f r eine Waschmaschine sind im Bad bereits vorhanden. Um einen freien Parkplatz m ssen Sie sich keine Sorgen machen. Ihre eigene Garage befindet sich nur wenige Schritt
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Quelle: www.immobilie1.de
2.498.000,00 €
34 Zi.
926,76
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier exklusiv von uns angebotene Immobilienpaket besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und einer Zahnarztpraxis, einem Zweifamilienhaus inklusive Appartement und einem Garagenhof mit 14 Garagen und die Option auf die Errichtung
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von sechs weiteren. Die H user wurden ca. im Jahr 1993 in einer massiven Bauweise errichtet und pr sentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Mehrfamilienhaus variieren die Wohnungsgr en zwischen ca. 46 m und ca. 123 m . Die Praxis bemisst eine Fl che von ca. 186 m . Die Wohnungen des Zweifamilienhauses messen ca. 100 m und 198 m , zzgl. des Appartements von ca. 35 m und diversen Nebenr umen mit ca. 71 m . Alle Einheiten sind vollst ndig vermietet und die aktuelle j hrliche Mieteinnahme betr gt ca. 142.812,24 zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Dezember 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Beheizt werden die Geb ude aktuell ber Gaszentralheizungen, im Zweifamilienhau
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
124
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein einladender Eingangsbereich. Die morgendliche Sonne erhellt ganz nat rlich jeden Tag das Schlafzimmer. Ganzt gig bis zum Abend weckt der Sonnenschein die Lebensfreude auf der Terrasse und im Garten. Der Grundriss ist gut durchdacht. Das
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Wohnzimmer als verbindendes Element der Familie. Die sonnige Terrasse und der Garten erweitern das Wohnzimmer. Der in unseren Breitengeraden seit einigen Jahren einziehende, mediterrane Lebensstil l sst sich so - l sst uns Drau en - anders als fr her, etwa dreiviertel des Jahres genie en. Das Badezimmer ist hell ausgestattet und mit Tageslicht und Luft durch Fenster versorgt. Der obere Teil des Hauses ist f r Ruhezonen reserviert. Zu den zwei Schlafzimmern gesellt sich ein WC und l sst Freiheiten zur individuellen Raumplanung. Alles was nicht t glich gebraucht wird, findet im Keller seinen bevorzugten Platz. Den Wohnr umen bleibt das Sch ne vorbehalten. Die Auswahl des Standorts, Garten und Terrasse, ein einladender Eingangsbereich und ein guter Gru
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
8 Zi.
191
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie wurde im Jahre 1933 erbaut. 1974 fand eine Entkernung und vollst ndige Sanierung statt. Ein gro z giger Neubau wurde angebaut, wobei eine L Form entstand. Die Wohnfl che betr gt 191 m und bietet somit gen gend Platz f r Ihre Ideen auf
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insgesamt 4 Ebenen. F r die zuk nftige Nutzung bleiben alle Optionen. - Ein opulentes Einfamilienhaus schaffen - zu einem Zweifamilienhaus umgestalten - ein Mehrgenerationenhaus Oder - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Wer sein Haus selbst neugestaltet, dem ist die Begeisterung noch nach Jahren anzumerken. Es ist wie eine Reise, auf der wir Neuland betreten, ein Abenteuer, wie es kein Urlaub bieten kann. Die bestehende Architektur ins heute f hren. Die Raumaufteilung dem eigenen Lebensplan anpassen und zugleich mit dem Unver nderlichen auskommen. Es bedarf Flexibilit t und Kompetenz, sich in einem fremden Thema zurechtzufinden. Es bietet, Erfahrungen sammeln und ber seine eigenen Grenzen hinausschauen. Oft f hren gerade unkonventionelle
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
89,77
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfl che teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine gro z gige K che mit
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Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellraum, Badezimmer und ein G ste-WC auf. Auf der Terrasse ist ein weiterer Abstellraum vorhanden. Zu der Wohnung geh ren ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 549,00 pro Monat (netto). Der PKW-Stellplatz ist f r EUR 35,00 pro Monat vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.500,00 €
3 Zi.
100
m2
Am Dornbusch 22b, 44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Am Dornbusch 22b integriert sich in das gerade neu erbaute, exclusive Quartier 47 der BOLLMANN Gruppe. Die sp tere Zuwegung zum Haus erfolgt ber den Dornbusch, nicht ber die Querenburger Str. Dadurch wird das Haus sehr verkehrsberuhigt in
...
einer Sackgasse mit Anliegerverkehr liegen. * exklusives Stadthaus mit 8 Wohnungen mit Auzug & Tiefgarage f r maximlanen Komfort * Effizienz70 Bauweise (2 & 3-Zimmerwohnungen ab 73 m ) * 8 PkW-Stellpl tze in der Tiefgarage mit Option zum Betrieb einer privaten Wallbox * alle Terrassen/Balkone nach West gerichtet * Terrassen & Balkone im EG/ 1.OG mit kleinen Abstellkammern * Treppenhaus mit dunklem Granit belegt * imposante Glasfassade im Hauseingangsbereich (ca. 4,50 m Breite) sorgt f r viel Licht im Treppenhaus * hochwertige Aluminiumhauseingangst r anthrazit mit Briefk sten und Klingeltableau * Eingangsbereich mit exclusiver EMCO Schmutzfangmatte ma gefertigt * exklusive Fenstersysteme (au en anthazit, innen wei ) mit w rmeged mmten Alu-Ro
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
53,35
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnhaus mit sechs Eigentumswohnungen, hier die Wohnung im 1. OG rechts. Folgende Raumaufteilung: Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon mit sch nem Fernblick ber das angrenzende Feld !