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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
11 Zi.
375,63
m2
94072 Bad Füssing / Irching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen auf einem Grundst ck 2 Einfamilienh user, ideal f r eine gro e Familie. Das Haupthaus befindet sich im hinteren Bereich des Grundst cks. Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 244,19 m Das
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Haus wird mit St ckholz ber eine Zentralheizung beheizt. Im EG befindet sich eine gro e Wohnk che mit einer komplett neuen K che, die bisher noch nicht benutzt wurde. Ebenso ein nagelneues Bad mit Dusche/WC. Im 1. OG gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 G ste/WC, komplett eingerichtete K che mit Speisekammer, Esszimmer und 1 Wohnzimmer sowie 1 Balkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundst ck noch ein zweites Wohnhaus, welches bereits im Jahr 1959 gebaut wurde. Dieses Haus wurde seit 1988 bis heute st ndig modernisiert und ist komplett unterkellert. Hier gibt es eine Wohnfl che von ca. 131,44 m , Im EG befindet sich eine komplett eingerichtete K che, in der auch ein Esstisch Platz findet, Wohnzimmer u
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1/23
Quelle: immo.swp.de
1.500.000,00 €
24 Zi.
709
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des anerkannten und landschaftlich reizvollen Kurortes Bad Füssing bieten wir zwei Mehrfamilienhäuser zum Verkauf an, die sich auf einem großzügigen Grundstück von fast 2.000 qm erstrecken. Beide Immobilien zeichnen sich durch ihre
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solide Bausubstanz, gute Instandhaltung und attraktive Renditechancen aus.
Details im Überblick:
Die beiden Mehrfamilienhäuser, erbaut in den Jahren 1980 und 1985, erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 709 qm. Insgesamt teilen sie sich in 16 fest vermietete Einheiten, die gemeinsam eine gute Mietrendite von über 5% generieren. Für genauere Einblicke in die Rendite und Mieteinnahmen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
2016 erfuhren alle Bäder eine umfassende Modernisierung, wodurch sie nun mit zeitgemäßen Sanitäranlagen glänzen. Dies, zusammen mit den neu installierten Einbauküchen in den meisten Wohnungen, erhöht den Komfort und die Attraktivität erheblich. Nicht zu übersehen ist das Heizsystem, welches 2005
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
127
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie in absoluter Top-Lage handelt es sich um eine Rarität. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet die Möglichkeit, sich durch einen
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Ausbau des Dachgeschosses nochmal zu vergrößern, dass sich anschließend ideal für ein großes Homeoffice, als Unterkunft für Familie, Verwandte und Freunde, für AU-pair, oder Hauspersonal und vieles weitere anbietet (Strom und Heizungsanschlüsse sind diesbezüglich bereits vorbereitet). Die Zweifamilienhaus-Villa, welche sich in nobelster, äußerst exklusiven Wohnsiedlung, in unmittelbarer Nähe zu den besten Lebensmittelmärkten entfernt befindet, bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für Jung und Alt. Die Villa wurde 2002 einschließlich Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung, sowie mit hochwertigen halbabgerundeten Kunststofffenster erbaut. Der neu eingebaute Treppen-Lift führt direkt ins Obergeschoss. Federführend beim Ausbau dieser exklusiven Wohnung
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
255
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Bestlage direkt in Bad Füssing zu verkaufen!
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Bad Füssing!
In einer attraktiven Wohngegend gelegen, erwartet Sie dieses im Jahr 1963 erbaute Mehrfamilienhaus.
Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 255,00 m² und einem Grundstück von 798,00 m² bietet dieses Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
Durch sehr gute Vermietbarkeit können Sie hier spielend Renditen jenseits der 5 % erzielen.
Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über Gas sowie 2 Kaminöfen. Dies bietet Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern, sondern auch e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
96
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Füssing. Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum. - 900m zur Therme 1 - 700m zur
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Europatherme - wenige Gehminuten ins Zentrum Bad Füssing
Ausstattung: Die Ausstattung der 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen ist LUXUS: Lift, Bodenbeläge Parkett und Fliesen, hochwertige Ausstattung mit ebenerdiger Dusche. Kellerabteil, Waschmaschine/Trockner kann im Bad der Wohnung und/oder in einem eigenen Stellplatz im Keller angeschlossen werden. Alle Fenster mit Rollläden Die Hauptwohnung mit ca. 96 m² besteht aus einem offen gestalteten Koch-, Wohn- sowie Essbereich. Dieser hat Zugang zum großzügigen Terrassenbalkon und einem weiteren Balkon mit Westausrichtung (Nachmittags- und Abendsonne). Des weiteren verfügen Sie auf dieser Ebene über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Ein komfortables Bad mit bodent
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1/11
Quelle: immo.swp.de
85.100,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses gemütliche nach Süden ausgerichtete 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Stock des professionell geführten Haus an der Therme im Kurort Bad Füssing. Das Apartment mit Küche und Bad wird möbliert verkauft. Die Immobilie eignet sich als
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Kapitalanlage zur Vermietung an Kurgäste und zur Eigennutzung. Das Haus an der Therme verfügt über eine Physiotherapie-Praxis im Erdgeschoss und eine einladende Rezeption.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
180
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Bestlage direkt in Bad Füssing zu verkaufen
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Bad Füssing! In einer attraktiven Wohngegend gelegen, erwartet Sie dieses im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus. Der Anbau
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erfolgte 1978.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180,00 m² und einem Grundstück von 300,00 m² bietet dieses Objekt Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
Der erste Eindruck zählt, und das gilt auch für die Bodenbeläge. Hier erstrahlt das Haus mit Fertigparkett und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen eleganten Touch verleihen.
Die Zentralheizung ist ein weiteres Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht Ihnen auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.
Die Befeuerungsar
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
2 Zi.
75
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Bad Füssing-Würding: Gepflegte 2-Zi-Whg. (WZ mit 2 großen Balkonen), SZ, Küche, Bad, Vorraum mit Abstellraum, Keller, Garage + Stellplatz, großer Garten mit nettem Gartenhäuschen in ruhiger Zentrumslage.
Wohnzimmer mit 2 großen Balkonen.
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Das-bautechnisch-sensationell ausgelegte Wohnzimmer ist wunderbar hell, freundlich und verfügt über 2 (!) Balkone: einer mit Mittags-Sonne, der andere mit Abend-Sonne und mit Blick über den begrünten, pflegeleichten und großzügigen Gartenteil mit diesem wunderschönen Gartenhäuschen. Der 2. Balkon wurde auf Wunsch des Eigentümers extra errichtet und bietet ein unbeschreiblich atmosphärisches, lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Küche, hell und freundlich
eine großzügige Küche mit Essplatz und freiem Zutritt auf den südlich ausgerichteten Balkon mit der Mittagssonne. Pflegeleichter Fliesenboden vermittelt fast mediterranes Wohngefühl. Eine extra eingebaute, platz- sparende Schiebetür verbindet Küche und Wohnzimmer.
Badezimmer mit Fenster
nordseitig ausgericht
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
130.500,00 €
2 Zi.
50
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine sehr gepflegte und geräumige, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und stilvoll ausgestattetem Bad.
Zu der Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz..
Die Wohnung kostet 130.500,-- EUR
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1 Stellplatz im Freien 3.500,-- EUR
Gesamtkaufpreis: 134.000,-- EUR Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
1 Zi.
35,76
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch im östlichen Teil von Bad Füssing, einem renommierten Kurort sowie eine Gemeinde in Bayern. Es liegt im Landkreis Passau in der Nähe der österreichischen Grenze und ist bekannt für seine
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Heilquellen und sein erstklassiges Wellnessangebot. Bad Füssing befindet sich im südlichen Bayern, etwa 30 Kilometer südwestlich von Passau. Die Gemeinde liegt in der Region Niederbayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln und Flussauen geprägt ist. Die Nähe zur Donau und die Grenznähe zu Österreich machen Bad Füssing zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende. Bad Füssing ist berühmt für seine Thermalquellen, die zu den stärksten und wärmsten in Europa gehören. Das Heilwasser hat eine positive Wirkung auf die Gesundheit und wird für Therapien und Wellnessanwendungen genutzt. Die zahlreichen Kur- und Wellnesszentren bieten eine breite Palette von Anwendungen, darunter Thermalbäder, Massagen, Saunen und medizin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.599.000,00 €
35 Zi.
3.144
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Ehemaliges Kurhotel im Dornr schenschlaf wartet auf seine neue Bestimmung. Eigentlich war das Schicksal dieses Hotels schon besiegelt, w hrend Corona kam das Angebot von einem Bautr ger, der die beiden H user abreisen wollte und durch den Neubau von
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Wohnungen ersetzen wollte. Dieses Vorhaben kam aber nicht zu Stande, leider wurde aber bereits Strom, Heizung und Wasser au er Betrieb genommen. Daher ist diese Immobilie nun zu einem sehr attraktiven Preis zu erwerben. Der Bodenrichtwert f r das Grundst ck liegt bei 500 pro m . Dies w ren dann bei der Grundst cksgr e von 3.242 m ein gesamt Grundst ckswert von 1.621.000 Das bedeutet, das die beiden Geb ude quasi beim Kaufpreis gar nicht mehr ber cksichtigt werden, sondern der Kaufpreis komplett unter dem aktuellen Bodenrichtwert liegt. Bei Bedarf k nnen Tiefgaragenpl tze zus tzlich erworben werden, die durch einen unterirdischen Gang mit dem Objekt verbunden sind. Die Geb ude selber sind aber noch in einem sehr guten, erhaltungswert
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1/25
Quelle: immo.swp.de
60.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche im Herzen von Bad Füssing. Der Grundriss umfasst ca. 27,5 m², ein Balkon sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist sofort
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beziehbar. Ferner verfügt die Wohnanlage über einen Außenstellplatz.
Kapitalanleger aufgepasst: etwa 4,1 % Rendite
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
87
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In absolut idyllischer Lage, im Stockweg in Bad Füssing (Ortsteil Irching), realisieren wir zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit
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gehört jeweils ein Stellplatz im Freien sowie eine Garage. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Durch ideale Ausrichtungen und großzügiger Grundrissgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor in jeder Wohneinheit garantiert. Auf der Terrasse oder dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süden oder Osten. Alle Terrassen und Balkone sind zudem ca. zur Hälfte überdacht und mit einem frostsicheren Wasserhahn sowie einer Steckdose ausgestattet. Die großzügige und bepflanzte Grünfläche rundet die wundervolle Aussicht in die Natur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad F ssing ruhig gelegen, dennoch sehr zentral wohnen in beliebter Wohnungssiedlung unmittelbare N he zu den Thermalb dern klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut
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insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus Erneuerung des Daches im Jahr 2010 Dach wurde angehoben und ausgebaut 1 Doppelgarage und 3 Au enstellpl tze vor dem Haus gro es Grundst ck mit ca. 603 m Fl che gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon Gartenh uschen zum Abstellen von Fahrr dern weiteres Gartenhaus mit Verstaum glichkeit Treppenlift f r Senioren ist vorhanden Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang Wohneinheiten sind verteilt auf 4 Etagen gro z gige Gesamt-Wohnfl che von ca. 336 m einige Einheiten sind bereits vermietet Nutzfl che von ca. 50 m Fl che Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 3 Zimmern insgesamt sind 12 Zimmer vorhanden Wohnungen im EG und OG ausgestattet mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
87
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In absolut idyllischer Lage, im Stockweg in Bad Füssing (Ortsteil Irching), realisieren wir zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit
...
gehört jeweils ein Stellplatz im Freien sowie eine Garage. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Durch ideale Ausrichtungen und großzügiger Grundrissgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor in jeder Wohneinheit garantiert. Auf der Terrasse oder dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süden oder Osten. Alle Terrassen und Balkone sind zudem ca. zur Hälfte überdacht und mit einem frostsicheren Wasserhahn sowie einer Steckdose ausgestattet. Die großzügige und bepflanzte Grünfläche rundet die wundervolle Aussicht in die Natur
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1/22
Quelle: immo.swp.de
60.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir können Ihnen hier ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche im Herzen von Bad Füssing anbieten. Der Grundriss umfasst ca. 27,5 m², ein Balkon sowie ein Kellerabteil gehören zum Angebot. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Ferner
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verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz.
Kapitalanleger aufgepasst: etwa 4,1 % Rendite
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
49
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, idyllischen Randlage (Ortsteil Würding), direkt vor den Toren des Kurorts Bad Füssing. Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester
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Anbindung an das Zentrum Bad Füssings und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort. Ein Bäcker, eine Metzgerei, Bushaltestelle, ein Arzt und ein tolles Restaurant befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Drei Thermen, der Kurpark, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, usw. befinden sich im nahen Bad Füssing sowie in der benachbarten Stadt Pocking. Bad Füssing bietet außerdem kulturelle Veranstaltungen und eine hervorragende Gastronomie. Gute Verkehrsanbindung zu den Thermen mit stündlich verkehrendem Shuttlebus. Entfernungen Bad Füssing Zentrum ca. 3 km Pocking ca. 6 km Passau Zentrum ca. 26 km München ca. 152 km Schärding (Österreich) ca. 15 km
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
39.900,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bad Füssing ist eine Kurstadt im Landkreis Passau in Niederbayern und gehört zum Niederbayerischen Bäderdreieck. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der Gemeinde Bad Füssing, die 1971 aus den Gemeinden Safferstetten,
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Egglfing am Inn, Würding und Aigen gebildet wurde. Bad Füssing ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und gilt als einer der beliebtesten Kurorte Europas. Das Thermalwasser hat nachgewiesene gesundheitliche Vorteile und trägt zur Regeneration von Körper und Geist bei. Es bietet eine gesunde Auszeit für Erholungssuchende und fördert die Genesung. Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Golfen. Sie ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald oder zu anderen Sehenswürdigkeiten in der Region. Das Kurhotel Sonnenhof befindet sich in zentraler Lage in Bad Füssing und ist nur wenige Schritte von öffentlic
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1/13
Quelle: immo.swp.de
96.000,00 €
1 Zi.
24
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwerben Sie eine top gepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Hotel in Bestlage von
Bad Füssing. Zentrum und Thermen sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
* Wohlfühl-Ambiente in komfortabler 1-Raum-Suite
* Wohn-/Schlafzimmer
* kleine
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Frühstücksküche
* seniorengerechte Suite
* stufenloser Eingangsbereich mit breiten Türen
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* abschließbarer Fahrradraum
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht. Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell
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Einfluss genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt