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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97450 Arnstein, Unterfr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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255.000,00 €
5 Zi.
124
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Arnstein-Altbessingen, EFH, Bj. 2002, Grd. 1027 m², Wfl. 124 m², Pellets-H (2014), B140,5 kWh/(m².a)E KP 255.000 €
Lage: Ländlich
Objekt: EG 70 m² Wohnzimmer 25 m² (Fliesen), Kachelofen,
...
Schlafzimmer 15 m² (Teppich/Laminat), Küche (PVC), Flur (Fliesen), Pelletsofen, Dusche + WC (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Warmwasser über Durchlauferzitzter, 30 m² überdachte Terrasse (2013), Garten mit Pavillon OG 54 m² 2 Schlafzimmer (Laminat) je 15 m², Kinderzimmer (PVC) 10 m², Flur (Teppich) Dachgeschoss: teilweise isoliert. Großer Hof, 3 Stellplätze hintereinander möglich, Holzhalle 10 m Länge, 3 m Breite Carport, gepflegter Garten, 70 Jahre alter Nussbaum im vorderen Bereich des Grundstücks.
Sonstiges: Die Wohnungen können abgetrennt werden. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine Bodenplatte. Altbessingen ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
255.000,00 €
5 Zi.
124
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Arnstein-Altbessingen, EFH, Bj. 2002, Grd. 1027 m², Wfl. 124 m², Pellets-H (2014), B140,5 kWh/(m².a)E KP 255.000 EUR EG 70 m² Wohnzimmer 25 m² (Fliesen), Kachelofen, Schlafzimmer 15 m² (Teppich/Laminat), Küche (PVC), Flur (Fliesen), weitere
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97450 Arnstein, Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus hat eine Grundstücksgröße von 114 m². Der Garten - nicht erschlossener Bauplatz - hat eine Größe von 231 m². Hier könnten von der anderen Straßenseite aus Stellplätze oder Garagen oder weitere Bebauung vorgenommen
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werden.
Dachgeschoss: Kinderzimmer (Teppich), Flur (Teppich), WC (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), weiteres Kinderzimmer (Teppich)
Obergeschoss: Wohnzimmer (Teppich), Küche (PVC) mit Eßbereich (Teppich), Balkon, Flur (PVC), Dusche (2020) und Waschbecken (2020) + WC (PVC), weiterer Flur zum Dachgeschoss (Laminat), Holztreppe
Erdgeschoss: rechte Seite: Heizraum mit Heizkörper sowie Buderus-Heizung (2013), Gasanschluss, Gas-Zähler und Wasseranschluss (Fliesen) - zusätzlicher separater Zugang von der Straße,
Hinterausgang zum Garten
linke Seite: Kellerraum, weiterer Kellerraum mit Heizkörper, Vorratsraum, kleiner Keller mit Naturboden, Steintreppe zum Obergeschoss
Das Dach des Hauses ist isoliert (2000).
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570.000,00 €
3 Zi.
324,2
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Arnstein, MFH mit fantastischem Ausblick, Bj. 1986, Grd. 1.340 m², Wfl. 324,20 m², Gas-ZH (1987), kein EA, KP 570.000 €
Lage: Ländlich
Objekt: Dachgeschoss, 91,81 m²: Wohnzimmer (Laminat),
...
Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen) + Waschmaschine, Büro (Laminat), Küche mit Einrichtung, auch Gefrierschrank (Laminat) und Abstellraum. Die Wohnung ist voll möbliert Erdgeschoss 136,74 m²: Wohnzimmer (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung, Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer (Teppich), Ankleidezimmer (Teppich), Bad Wanne separate Dusche, Bidé, WC, 2 Waschbecken (überall Fliesen) Terrasse, Balkon, Garten Untergeschoss: 95,65 m² Wohn-Eßzimmer (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Gästezimmer (Teppich) + Dusche und WC, Ankleideraum (Fliesen/Teppich), Büro (Fliesen/Teppich), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie WC, Küche Heizraum (Fliesen) Die Nutzfläche der Doppelgarage beträgt 33 m². Der Dachboden üb
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
233.000,00 €
8 Zi.
202
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein 3-FamHs / 21 Min. bis WÜ, Bj 1975, Grd. 145 m², Wfl. 202 m², Öl-ZH (2013), V 189 kWh/(m²a)F, M.E. 13.980 EUR p.a., KP 233.000 EUR Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m²: Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer hinter Treppenhaus und 2-ZW: 2
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Kellerräume, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
14 Zi.
356
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein 2 MFH, 6 Wohnungen, Bj 1975/1970, Grd. 262 m², Wfl. 356 m², Öl-ZH (2013) V 189 kWh/(m²a)F, Gas-ZH (1991) V 179,3 kWh/(m²a)F, KP 449.000 EUR 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013): Erdgeschoss
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2-ZW 50, weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
5 Zi.
101
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Wohnhausumbau 1971, Ursprungsbaujahr 1861
Haus:
Erdgeschoss: Kinderzimmer (Teppich), Flur (Laminat), Küche (Fliesen), Bad mit Wanne + WC (Fliesen), kleines Schlafzimmer (PVC), Wohnzimmer (PVC)
Dachgeschoss: Schlafzimmer (Holzdielen), Flur
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(Holzdielen), weiterer Raum (Holzdielen)
Keller: Abstell- und Lagerraum, Vorratskeller
Halle
kleiner Garten
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
5 Zi.
124
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
EG 70 m² Wohnzimmer 25 m² (Fliesen), Kachelofen, Schlafzimmer 15 m² (Teppich/Laminat), Küche (PVC), Flur (Fliesen), Pelletsofen, Dusche + WC (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen),
Warmwasser über Durchlauferzitzter, 30 m² überdachte
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Terrasse (2013), Garten mit Pavillon
OG 54 m² 2 Schlafzimmer (Laminat) je 15 m², Kinderzimmer (PVC) 10 m², Flur (Teppich)
Dachgeschoss: teilweise isoliert.
Großer Hof, 3 Stellplätze hintereinander möglich, Holzhalle 10 m Länge, 3 m Breite
Carport,
gepflegter Garten,
70 Jahre alter Nussbaum im vorderen Bereich des Grundstücks.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
181
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung direkt in Arnstein (kein Ortsteil) von privat zu verkaufen. Einliegerwohnung hat 52 gm, Haus 128 qm Stufenloser Zugang zum Haus und zur Einliegerwohnung. Zum Haus gehört ein Nebengebäude
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mit einer Garage 23,0 qm (ist eine kleine Werkstatt mit Hebebühne etc.) und zwei Abstellkammern je 16,0 qm. Deckenhöhe ist 3 Meter. Bei Bedarf lässt sich das Nebengebäude in eine zusätzliche Wohneinheit umbauen. Vor neun Jahren wurde das Haus und die EW innen komplett entkernt und neu aufgebaut: -neue Fenster 3fach verglast im EG und Einliegerwohnung -el. Rolladen und Moskitonetze im EG und Einliegerwohnung -neue Elektrik im ganzen Haus und Einliegerwohnung -neue Wasserleitungen im ganzen Haus und Einliegerwohnung -neue Sanitäranlagen im DG-Haus und Einliegerwohnung -Fussbodenheizug im EG und Einliegerwohnung -neue Bodenbeläge/Fliesen im ganzen Haus und Einliegerwohnung Die hochwertige Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Das H
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
246
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: WILLKOMMEN IN ARNSTEIN - MALERISCHE IDYLLE Im Herzen des Wertales gelegen - zwischen den Naturparks Spessart, Rhön und Steigerwald - liegt die beschauliche Stadt Arnstein. Ruhe im Alltag mit einer hervorragenden Anbindung an alle bedeutenden
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Verkehrsadern finden Sie in dieser gut vernetzten mainfränkischen Region. Alle strukturstarken Städte des Umlandes sind max in 30 Fahrminuten erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rande des märchenhaften Gramschatzer Waldes ist von Agrarwirtschaft mit weiten saftigen Feldern und grünen Wiesen geprägt Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, verschiedene Einkaufsmärkte, sowie ein neuer großer REWE-Markt, mehrere Bäckereien und Cafés sowie Metzgereien, Restaurants, eine Eisdiele und Pizzeria, sowei Ärzte sind in wenigen Minuten auch zu Fuss erreichbar. Arnstein verfügt zudem über eine gute Busverbindung nach Würzburg und in das Umfland. Zusätzlich überlegt man derzeit, die vorhandene Bahnstraße nach Schweinfurt und Würzbur
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
3 Zi.
324,2
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Dachgeschoss, 91,81 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen) + Waschmaschine, Büro (Laminat), Küche mit Einrichtung, auch Gefrierschrank
(Laminat) und Abstellraum. Die Wohnung ist voll möbliert
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Erdgeschoss 136,74 m²: Wohnzimmer (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung, Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer (Teppich), Ankleidezimmer (Teppich), Bad Wanne separate
Dusche, Bidé, WC, 2 Waschbecken (überall Fliesen) Terrasse, Balkon, Garten
Untergeschoss: 95,65 m² Wohn-Eßzimmer (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Gästezimmer (Teppich) + Dusche und WC, Ankleideraum (Fliesen/Teppich), Büro (Fliesen/Teppich), Bad mit Wanne und
Duschvorrichtung sowie WC, Küche Heizraum (Fliesen)
Die Nutzfläche der Doppelgarage beträgt 33 m². Der Dachboden über der Garage = 25 m², bestehend aus 2 Räumen. Diese Fläche kann sowohl als Gartenwerkstatt oder auch als Sauna ausgebaut werden. Gesamtfläche = 58 m². Das Anwesen wurde im Jahr 1986 i
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Quelle: www.immobilien.de
233.000,00 €
8 Zi.
202
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m²: Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer
hinter Treppenhaus und 2-ZW: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad Wanne mit Duschvorrichtung und
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WC, Küche, große Terrasse
2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad Wanne + WC Küche, Balkon
Kaltmiete 1.165 € monatlich
Stellplatz kann für 40 € auf dem gegenüber liegenden Parkplatz angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
216.000,00 €
6 Zi.
154
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
ELW 2-ZW 33,54 m²,
Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m²
1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m²,
Keller, Technikraum, Flur
Kaltmiete 1.140 € monatlich
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Quelle: www.immobilien.de
141.600,00 €
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Geschossfläche 0,8
Grundfläche 0,4
Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden bisher nicht veranlagt. Hier kommen ca. 8.800 €, was 7,45 €/m² entspricht, auf die Käufer zu.
Hinzu kommen noch die Kosten für den Wasser- und
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Kanalanschluss, welche die Stadt bis zur Grundstücksgrenze zu tragen hat.
Kran könnte auf der Strasse am Wendehammer installiert werden.
Eine bessere Zufahrt wird seitens der Stadt Arnstein noch realisiert.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
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Quelle: www.immobilien.de
128.240,00 €
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz befindet sich in Ortsrandlage von Arnstein Richtung Schraudenbach mit herrlicher Aussicht.
Eine Bebauung ist auch ohne Keller möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
14 Zi.
356
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013):
Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m², 1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m² und 2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m²,
Gesamtwohnfläche 202 m², Kaltmiete 1.165 € monatlich
Weiteres
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3-Familien-Haus, Haus-Nr. 4, Bj. 1970, Grd. 117 m², Gas-Zentral-Heizung (1991)
ELW 2-ZW 33,54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m² und 1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m², Kaltmiete 1.140 € monatlich
Gesamt-Kaltmiete beide Häuser 2.305€ monatlich
Beide Häuser sind komplett vermietet.
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1/5
175.000,00 €
4 Zi.
180
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt Arnstein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Vorhanden sind ebenso Realschule, Haupt- und
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Grundschule. Kindergärten finden Sie unter anderem in Arnstein Gänheim, Schwebenried usw. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km und Schweinfurt 26,6 km, Karlstadt 19,2 km und Bad Kissingen 44,5 km.
Objekt: Willkommen in diesem einzigartigen Stadthaus im Herzen von Arnstein! Das 1971 erbaute Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern. Der besondere Clou sind die beiden Garagenstellplätze, die inbegriffen sind. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, wo sich direkt rechts ein praktisches Bürozimmer befindet. Auf der linken Seite finden Sie die beiden Garagen, während
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Arnstein, EFH mit weiterem Grundstück, Bj. 1850/1970 aufgestockt, Grd. 335 m², Wfl. Ca. 120 m², Gas-ZH (2013), B 222,8 kWh/(m²a)G, KP 170.000 EUR Das Einfamilienhaus hat eine Grundstücksgröße von 114 m². Der Garten - nicht erschlossener
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Bauplatz - hat eine Größe von 231 m². Hier könnten von der anderen Straßenseite weitere Infos...