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Quelle: vrm-immo.de
134.975,00 €
40
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Konrad-Adenauer-Ring 16 in 65428 Rüsselsheim-Königstädten, (siehe beigefügter Grundriss).
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
350.950,00 €
106
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim-Königstädten. Die Wohnfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 68 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher. Die Grundfläche beträgt hier nochmals etwa
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49 m². Somit beträgt die nutzbare Fläche ca. 117 m².
wichtiger Hinweis: Aufgrund des fehlenden Fluchtweges dürfen die Flächen im ausgebauten Speicher nicht als Schlafraum genutzt werden.
In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rüsselsheim:
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Quelle: vrm-immo.de
244.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus im 2. Obergeschoss in Ginsheim-Gustavsburg. Das Anwesen wurde 1990 erbaut. Ihnen stehen in dieser Wohnung ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und
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bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Ein Kfz-Stellplatz und zwei Balkone runden das Angebot ab. Ein Balkon ist über das Wohn- sowie Schlafzimmer begehbar. Den zweite Balkon können Sie über das Kinderzimmer begehen. Staufläche bietet Ihnen innerhalb der Wohnung ein Abstellraum. Im Keller haben Sie einen zusätzlichen Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und sichert Ihnen eine steigerungsfähige Jahresnettomiete von derzeit 6.965,40 €. Das Hausgeld beträgt 346,00 € monatlich. Eine neue Gaszentralheizung wurde bereits bestellt und soll nach Aussagen der Installationsfirma im Frühjahr 2024 eingebaut werden.
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1/38
Quelle: vrm-immo.de
424.000,00 €
91,31
m2
Holunderweg 0, 55128 Mainz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, erbaut 1983, befindet sich im 3. und zugleich letzten Obergeschoss diese gemütliche 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 14 mit sonnigem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne.
Die Wohnanlage
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wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2003 neue Heizungsanlage
- 2013 Fassadenanstrich
- 2017 neue, weiße (von innen) Kunststofffenster (3-fach Verglasung) ohne Rollläden und Haustür
Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit zweitem Zugang zum Balkon sowie zum Bad mit Wanne, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Wohnzimmer kann durch Entfernen einer Wand vergrößert werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Doppelparker) Nr. 33 , der mit einem
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Quelle: immo.swp.de
259.000,00 €
2 Zi.
68
m2
65760 Eschborn , Taunus
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen eine sehr schöne und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohnturm in Eschborn an. Vom großen Wohn-/Esszimmer gelangt man in die Küche mit Zugang zur hübschen Loggia mit Markise. Hier gibt es genügend Platz, um
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gemütlich zu sitzen und den wunderbaren Fernblick zu genießen. Das Schlafzimmer hat eine praktikable Größe und das Duschbad ist direkt vom Flur aus erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung ist stimmig, sie ist äußerst ruhig gelegen und kann bequem barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 800,00 und entspricht einer Rendite von ca. 3,7 %, die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf € 250,00.