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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
91,55
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Ortsteil Köln Neubrück (rechtsrheinisch, Stadtbezirk Kalk), Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (wie Friseure, Kiosk, Apotheken, Gaststätten, Drogeriemärkte, Lebensmitteldiscounter, Banke u.v.m.) sind
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fußläufig erreichbar. Weiterhin gehören zu Köln-Neubrücks ausgezeichneter Infrastruktur Kindergärten, sämtlichen Schulformen (u.a. das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Albert-Schweitzer-Realschule und Grundschulen) sowie einer optimalen Verkehrsanbindung (Bus, A4, B55). Mit dem Neubrücker Ring besteht ein Anschluss an die Bundesautobahnen 3 und 4. Die KVB-Buslinie 157 bedient den Stadtteil mit vier Haltestellen. Die Rufbuslinie 187 befördert Besucher zum Friedhof nach Brück. Die 2018 eingerichtete Linie 179 verbindet den Stadtteil als Expressbus mit Vingst, Kalk und Deutz. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Großklinikum Köln-Merheim. Neben einem Allgemeinmediziner und einem Kinderarzt haben sich zwei Zahnärzte, ein Gynäkologe, eine Internistin sowie ein F
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.900,00 €
5 Zi.
156,08
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nippes ist ein echter Dauerbrenner unter den Kölner Stadtvierteln. Nippes ist und bleibt einfach im Kommen. Wer dort wohnt, möchte nicht mehr weg. Wie so typisch für Köln, lebt auch Nippes von seinen Gegensätzen: beschaulich und doch
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lebhaftes Treiben, alteingesessen und multikulturell. Ehemalige Industrie- und Gewerbeflächen wurden zu modernen, schicken Wohnquartieren umgewandelt. Daneben existieren Straßenzüge mit prächtigen Fassaden aus Gründerzeit und Jugendstil. Es ist die Mischung aus Großstadt und Gemütlichkeit, warum Nippes zu den immer angesagten und attraktiven Wohnvierteln zählt. Das Rückrat des Veedels ist die Neusser Straße - zugleich eine beliebte Einkaufsmeile. Hier reiht sich Geschäft an Geschäft, gemütliche Cafés an moderne Restaurants, viel individuelles Leben. Die gesamte Infrastruktur ist dennoch für eine breite Zielgruppe geschaffen. Von der guten Lage und der familiären Atmosphäre fühlen sich viele Menschen angezogen. Urkölner sind tief verwurzelt, junge Fam
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
144
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Jugendstilwohnung befindet sich in einem prächtigen Altbau (ca. 1925) mit vier Wohneinheiten und ist derzeit vermietet. Durch kontinuierliche Instandsetzung befindet sich das Haus in einem technisch zeitgemäßen Zustand.
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Eine Dachsanierung, die beschlossen und bezahlt ist, wird zeitnah ausgeführt. Im Treppenhaus wurden die Holztreppen und Podeste abgeschliffen, die Wände, Decken und Treppenunterläufe gestrichen und ebenfalls sämtliche Elektroleitungen erneuert.
Lagebeschreibung: Von der Wohnung aus sind es zu Fuß durch den Ubierpark keine 5 Minuten zum Rheinufer. Er ist Beginn oder Ende der Kölner Ringe, seine nördliche Verlängerung ist der Karolingerring. Die Stadtbahn Köln führt über den Mittelstreifen des Ubierrings die Linien 15 und 16. Der Ubierring ist Teil der Bundesstraße 9. Die Bebauung begann auf dem Ubierring erst relativ spät. Die ersten Wohnhäuser entstanden ab 1890, so etwa in Ubierring Nr. 5. Eine bekannte Jugendstilfassade aus dem Jah
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Quelle: www.yourimmo.de
825.000,00 €
5 Zi.
114
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2022 kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen eine 5-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage.
Unmittelbar links vom Eingangsbereich öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser ist in drei Zonen
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gegliedert: eine Wohnzone, einen Essbereich sowie eine offene Einbauküche. Die Küche fügt sich in diesen Raum ein und erlaubt es, beim Kochen an einem geselligen Beisammensein teilzuhaben, mit einem freien Blick auf den angrenzenden Balkon in Südwestausrichtung.
Hier kann die Nachmittagssonne genossen werden, während die Sonnenschutzisolierverglasung und die Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Ein paar Schritte zurück in Richtung Flur liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche. Der pflegeleichte Vinylboden ist sowohl im Bad als auch in den weiteren Zimmern verlegt.
Angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer, das durch einen Glasfaseranschluss der Wohnung ideal
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
110
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Seinen Namen trägt NIEHLER RHEINBLICK aus gutem Grund: Ihre neue Heimat liegt unmittelbar am Rhein. An der Promenade am Niehler Damm genießen Sie Natur pur. Auch der große Rheinuferstrand lädt zum Durchatmen und Entspannen ein und im Sommer
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zum Sonnenbaden. Niehl ist von viel Grün und dem Rheinufer geprägt, das Leben und Wohnen ist ruhig und entspannt. Hier fügt sich der NIEHLER RHEINBLICK perfekt ein Ihre neue Heimat. Rheinpanorama genießen und trotzdem mitten im Niehl leben. Das geht im NIEHLER RHEINBLICK. In der nahen Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Niehl ist ein gewachsenes Viertel mit allem, was dazugehört. Bummeln Sie durch Ihr Stadtteil, vorbei am Niehler Dömchen, der kleinen Dorfkirche in Ihrer Nachbarschaft, und genießen Sie den freien Blick auf die Flittarder Rheinaue. In Neu-Niehl trifft man sich donnerstags auf dem Wochenmarkt an der Waldfriedstraße. Oder sonntags im benachbarten Weidenpesch auf der Galopprennbahn im Grünen. Alles, wa
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
107,5
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie liegt in einer guten Wohnlage in Köln Lövenich. Alle Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte,
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Apotheken sowie ein Krankenhaus im weiteren Umfeld vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten (Naherholungsgebiete) runden das Angebot ab. Die guten Anbindungen an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die Nachbarstädte sowie ins Zentrum von Köln.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - vermietet Die Wohnung ist in einem allgemein als gut zu bezeichnenden Zustand. So wurden regelmäßige Renovierungen durchgeführt und auch das Duschbad wurde in Teilen modernisiert. Die Böden sind überwiegend mit Fließen, Laminat und Linoleum ausgelegt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorhandene Zentralheizung, die Beheizung über konventionelle Heizkörper. Das Haus verfügt über einen Aufzug, an d
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
158
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Perfekte Wohnung mit viel Platz in bester Lage von Junkersdorf - mit Terrasse, eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz! 5-6 Zimmer | ca. 158 m² Wfl. | Terrasse | Garten | TG-Stellplatz | modernisierungsbedürftig | Erdgeschoss |
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Baujahr 1969 Diese Lage sucht seinesgleichen – perfekt gelegen befindet sich das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten in begehrtester Lage von Junkersdorf. In nur wenigen Gehminuten befinden sich der traumhafte Stadtwald, die Jahnwiesen, das Rhein-Energie-Stadion sowie der Adenauerweiher. Selbstverständlich sind die Straßenbahnstationen auf der Aachener Straße ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Kita sowie ein Spielplatz sind fußläufig innerhalb von 1 Minute erreichbar. Die hier offerierte Eigentumswohnung mit bis zu 6 Zimmern und ca. 158 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten. Der Grundriss und die gelungene Aufteilung der Wohnung sind zeitgemäß
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
227
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Marienburg ist zweifellos die prestigeträchtigste Wohnlage des Kölner Südens. Der Stadtteil gilt als eines der vornehmsten Villenviertel Deutschlands. Weite Alleen und prächtige alte
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Villen sowie herrlicher alter Baumbestand verleihen Marienburg eine einzigartige Atmosphäre. Grün und dennoch verkehrstechnisch günstig liegt der Stadtteil nur eine Viertelstunde von der Kölner Innenstadt entfernt. Die Geschäfte in Bayenthal und Rodenkirchen bieten erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist ideal: innerhalb ca. 5 min erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-Süd und den Kölner Autobahnring. Die angebotene Wohnung liegt im südlichen Teil Marienburgs. Der äußere Grüngürtel sowie der Südpark und das Rheinufer sind schnell erreicht. Auch der Marienburger Golfclub liegt keine 500 Meter entfernt. Das Gebäude liegt diskret in zweiter Reihe und ist von altem Baumbestand umgeben.
Stichworte: Anzahl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
5 Zi.
129
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Lindenthal im Stadtbezirk Köln-Lindenthal im Westen von Köln. Die Kombination aus einem vielseitigem Angebot an Restaurants, Cafés und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie
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kurzen Wegen zu Stadtparks und Grünflächen, wie dem Lindenthaler Stadtwald oder dem Hiroshima-Nagasaki-Park, macht die Lage so beliebt. Neben Arztpraxen und zahlreichen Lebensmittelgeschäften befinden sich Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen in direkter und näherer Umgebung. Die Nähe zur Uniklinik Köln rundet die Lage positiv ab. Durch die zentrumsnahe Lage bietet Lindenthal eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bachemer Straße führt direkt in die Stadt und der Lindenthalgürtel verbindet das Veedel mit den umliegenden Stadtteilen. Die Stadtbahnlinien 7, 13 und 18 verkehren neben diversen Busanbindungen in direkter Nähe zur Immobilie. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg und das Autobahnkreuz Köln-West liegen unw
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
5,5 Zi.
113
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.784,00 EUR
Lage: Gelegen mitten in Köln - Sülz/Lindenthal, in unmittelbarer Nähe der Universität, des Klinikums, des Hiroshima-Nagasaki Parks, aller notwendigen
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Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, einer ausgezeichneten Kneipen- und Gastroscene (Weyertal, Berrenrather Straße, Zülpicher Straße...) dem Bahnhof und natürlich der Kölner Altstadt! Ein genialer und auch noch ruhiger Standort (Hinterhaus!!), denn U-Bahn und Straßenbahn liegen direkt vor der Tür und den Einkauf kann man hier zudem bequem zu Fuß erledigen!
Sonstiges: Entscheiden Sie selbst, ob Sie sich aus diesen beiden Wohneinheiten eine einzelne, großzügige Erdgeschosswohnung zaubern, ODER es bei 2 Einheiten belassen und sich so einen beachtlichen Mietertrag sichern. Aber wie auch immer, so ein Angebot ergibt sich nicht alle Tage und das MITTEN in KÖLN!! Da die 3 Zimmerwohnung derzeit noch bewohnt ist, können wir hier leider kein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
854.500,00 €
5 Zi.
131,76
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Alles im grünen Bereich! So erholungsnah liegt Dein neues Zuhause Entspannte Parks, aufregende Spielplätze, Zoo und Flora, Eishalle zum Schlittschuhlaufen und die endlosen Wege entlang des Rheinufers - wer grüne Oasen, Gelegenheiten zum
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Durchatmen und erholsame Freizeitaktivitäten sucht, wird sie direkt in Nippes und im nahen Umkreis in großer Vielzahl finden. Und das Beste: Gleich vor Deiner Haus- oder Terrassentür liegt eines der beliebtesten Naherholungsgebiete des Stadtteils, das Nippeser Tälchen. Einfach mal rauskommen geht hier ganz schnell - wunderbar.
Ausstattung: Ambiente für Anspruchsvolle Von den Wohn- und Schlafräumen über die Bäder bis hin zur Küche, von der Gegensprechanlage bis zum Parkett, von den Rollläden bis zu den Bad-Armaturen - anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und echte Langlebigkeit kennzeichnen die Ausstattung der Wohneinheiten im Hö. So entstehen Wohnträume für höchste Ansprüche und ein Ambiente, das weit über das Alltägliche h
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
153
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Agnesviertel in Köln ist ein lebhaftes und kulturell vielfältiges Stadtviertel in Köln und eignet sich durch seinen einzigartigen Charme und seine zentrale Lage aus. Das Agnesviertel erstreckt sich nordöstlich der Kölner Innenstadt und
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bietet eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die malerischen Straßen sind von Altbauten und Jugendstilhäusern gesäumt, die dem Viertel einen besonderen Reiz verleihen. Hier finden sich nicht nur Wohnhäuser, sondern auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Galerien, die das Viertel zu einem lebendigen und kulturellen Zentrum machen. Der Ringturm inmitten des Agnesviertels ist ein moderner Kontrast zu seiner historischen Umgebung. Dieser markante Büroturm mit seiner eleganten Glasfassade ist ein auffälliges Merkmal des Stadtviertels und dient als Orientierungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Der Ringturm ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern beherbergt au
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
105
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Folgt in kürze !
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
126
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Charmantes Wohnjuwel mit zeitloser Eleganz Willkommen in diesem gepflegten Wohnhaus mit vielseitigen Möglichkeiten. Baujahr ca. 1958 , liebevoll modernisiert im Jahr 2013. Die Fassade präsentiert sich mit einer stilvollen
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Klinkerfront und einem ansprechenden Wärmeverbund-System im Anbau. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten Platz für eine Familie oder ein Paar. Der helle Wohnbereich beeindruckt mit Parkettböden sowie großen PVC-Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Die Schlafzimmer überzeugen mit Parkett und einer Wohlfühlatmosphäre, während die Bäder mit eleganten Natursteinfliesen und bodengleichen Duschen ausgestattet sind. Moderne Sanitäranlagen und zeitgemäße Ausstattungsdetails garantieren hohen Komfort. Die Immobilie begeistert zudem mit einem geräumigen Hobbyraum im Keller sowie einem geschmackvollen Natursteinbelag im Eingangsbereich. Die Gaszentralheizung und die zentrale Warmwasserbereitung sorgen für behagliche Wärme. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
126
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Charmantes Wohnjuwel mit zeitloser Eleganz Willkommen in diesem gepflegten Wohnhaus mit vielseitigen Möglichkeiten. Baujahr ca. 1958 , liebevoll modernisiert im Jahr 2013. Die Fassade präsentiert sich mit einer stilvollen
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Klinkerfront und einem ansprechenden Wärmeverbund-System im Anbau. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten Platz für eine Familie oder ein Paar. Der helle Wohnbereich beeindruckt mit Parkettböden sowie großen PVC-Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Die Schlafzimmer überzeugen mit Parkett und einer Wohlfühlatmosphäre, während die Bäder mit eleganten Natursteinfliesen und bodengleichen Duschen ausgestattet sind. Moderne Sanitäranlagen und zeitgemäße Ausstattungsdetails garantieren hohen Komfort. Die Immobilie begeistert zudem mit einem geräumigen Hobbyraum im Keller sowie einem geschmackvollen Natursteinbelag im Eingangsbereich. Die Gaszentralheizung und die zentrale Warmwasserbereitung sorgen für behagliche Wärme. Ein