Was bei der Wohnungsübergabe zu beachten ist

Die Wohnung ist gekündigt, die neue wartet, die Kisten sind gepackt und bereit zum Abtransport. Dann kommt der Moment der Übergabe: Wenn der Vermieter nichts zu beanstanden hat, ist alles in Ordnung – fürs Erste. Was aber, wenn im Nachhinein Beanstandungen wegen Mängeln kommen? Oder wenn der Vermieter sich schon bei der Übergabe beschwert?

Was gehört zur Wohnungsausstattung?

Eine möblierte Wohnung ist unverzichtbar, um sich ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl zu verschaffen. Doch was muss rechtlich in einer Mietwohnung als Standard vorhanden sein und welche Rechte hat der Mieter bei Nichterfüllung?

Wer ist Mieter und wer nur Untermieter?

Es gibt viele Menschen, die sich eine Wohnung aus unterschiedlichen Gründen teilen. Ob diejenigen Partner oder WG-Mitbewohner sind spielt dabei keine Rolle. Denn wer im Mietvertrag steht, muss sich auch an die Regeln halten. Aber was ist mit denen, die dort als Untermieter wohnen?

Wer muss Mängel in der Mietwohnung beseitigen?

Es kann immer mal passieren, dass etwas in der Mietwohnung kaputt geht. Doch oftmals ist nicht klar, wer für den Schaden aufkommen muss. Mieter oder Vermieter? Dabei muss erstmal unterschieden werden um welche Art Mängel es sich handelt. Es gibt gesetzliche Bestimmungen wer für welche Art von Mängel aufkommen muss. Außer es gibt gesetzlich zugelassene Klauseln im Mietvertrag, die die Lage ändern.

Wie Vermieter korrekt Eigenbedarf anmelden

Manches Mietverhältnis wird durch den Vermieter schneller beendet, als es den Mietern recht ist – dann nämlich, wenn besagter Vermieter „Eigenbedarf“ anmeldet. Doch wann genau haben Vermieter und Eigentümer das Recht, eine Kündigung aus Gründen des Eigenbedarfs auszusprechen?

Wohnflächenberechnung – So misst man richtig

Die Wohnflächenberechnung spielt eine große Rolle für die Ermittlung des Kauf- oder Mietpreises der Immobilie. Es kann jedoch vorkommen, dass die falsche Quadratmeterzahl im Vertrag steht und man für Wohnraum zahlt, der gar nicht genutzt werden kann. Daher ist es ratsam, die Wohnfläche selbst nachzumessen oder nachmessen zu lassen.