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Quelle: www.immowelt.de
1.575,00 €
3 Zi.
90
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese atemberaubende 3-Zimmer-Etagenwohnung ist ab sofort zur Miete verfügbar und bietet einen beeindruckenden Wohnraum, der durch Eleganz und Komfort besticht. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassig gebauten Gebäude,
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das den neuesten Wärmeschutzstandards entspricht und damit einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil ermöglicht. Die Lage und die erstklassige Ausstattung dieser Etwagenwohnung bieten den perfekten Rahmen für anspruchsvolles und komfortables Wohnen. Machen Sie diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie den Luxus des Wohnens auf höchstem Niveau.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich am attraktiven Kuhlenweg in Mönchengladbach, einer Stadt, die für ihren Charme, ihre grünen Landschaften und ihre freundlichen Einwohner bekannt ist. Die Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger, grüner Umgebung macht diese Lage zu einem attraktiven Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten
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Quelle: www.immowelt.de
1.052,50 €
2 Zi.
65
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein traumhaftes 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einen neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten steht zur Vermietung bereit. Diese beeindruckende helle ca. 65 m² zwei Zimmer Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur,
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von dem Sie einen direkten Zugang zur dem Schlafzimmer, das Bad und zu der offene Küche- und Wohnbereich haben. Die Wohneinheit WE3 befindet sich im 1. OG rechts, diese hervorragend ausgestattetes modernes 4 Familienhauses. Die bodentiefen Fenster füllen die Räume mit viel Tageslicht. Eine Terrasse bietet genügend Platz zum Relaxen. Geheizt wird im Haus über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine große Gemeinschafts-Waschküche mit jeweils einem eigenen separaten Zähler befindet sich im Keller. Der Keller ist über den Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen.
Ausstattung: Die Hauseingangstür wird aus Aluminium/Metall innen weiß, außen Anthrazit mit einer Mehrfach-Verrieglung W3, und elektrischen Türöffner ausgeführt. Die K
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Quelle: www.immowelt.de
1.369,00 €
3 Zi.
92,32
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Hochwertig wärmeisolierter, barrierearmer Neubau: Diese Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung und
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großzügigem Terrassenbereich, befindet sich in fußläufiger Nähe zur Möchenchengladbacher Innenstadt und dem Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Aufzug und Tiefgarage sowie ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge. Diese Wohnanlage erfüllt die Wohnansprüche für Jung und Alt.
Lagebeschreibung: Diese Neubau Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV.
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Quelle: www.immowelt.de
985,00 €
2 Zi.
82
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: großzügige Raumaufteilung und taghelle, ansprechende Räume und Ausstattung (die gesamte Wohnung wurde vor ein paar Jahren aufwendig saniert, Bad, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Elektrik und neu gestaltet) - das sind die
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Attribute dieser Mietwohnung. Der Wohnraum (ca. 30,5 m²) läßt sich individuell einrichten / gestalten und ermöglicht Ihnen, Ihr Lieblingsmöbel gekonnt in Szene zu setzen, der Schlafraum (ca. 16 m² ) läßt sich ebenfalls gut und problemlos möblieren. Die offene und ebenfalls großzügig geschnittene Küche läßt sich auch als Arbeitsbereich herrichten (Wohnküche). Insgesamt ein sehr gefälliges Mietobjekt in einem gepflegten Wohnhaus. Ideal für den Ein- / Zweipersonenhaushalt. Eine Garage rundet das Mietangebot ab (ist im Mietpreis enthalten).
Lagebeschreibung: verkehrsberuhigte Lage Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 600 m zur Autobahn A 61: ca. 1,6 km zum Hauptbahnhof (Rheydt): ca. 1,9 km öffentlic
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Quelle: www.immowelt.de
1.110,00 €
2 Zi.
81
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: großzügige Raumaufteilung und taghelle, ansprechende Räume und Ausstattung - das sind die Attribute dieses Mietobjektes. Die zur Rückfront des Hauses gelegene Terrasse (ca. 16,00 m², vom Wohnraum zu begehen), laden den neuen
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Mieter zum Sonnen und Verweilen ein. Zurzeit wird das Objekt renoviert, ein Bezug ist für den 15.04.2024 avisiert. Insgesamt ein sehr gefälliges Mietobjekt in einem gepflegten Wohnhaus. Ideal für den Ein- / Zweipersonenhaushalt mittleren Alters. Abgerundet wird das Mietangebot durch eine zum Objekt gehörende Garage (Übergröße: ca. 5,36 m x 3,84 m, elekt. Torantrieb) sowie einem PKW-Stellplatz.
Lagebeschreibung: verkehrsberuhigte Lage - Tempo-30-Zone Geschäfte für den täglich Bedarf sind im Umkreis von ca. 500 m zu Fuß zu erreichen zur Innenstadt (Fußgängerzone Hindenburgstraße): ca. 2,2 km zur Autobahn A 44: ca. 2,4 km zur Autobahn A 52: ca. 4,7 km zum Hauptbahnhof: ca. 2,1 km öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 400
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Quelle: www.immowelt.de
1.080,00 €
3 Zi.
75
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Mönchengladbach-Neuwerk. In wenigen Metern Entfernung befinden
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sich jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Banken, Apotheken, Supermärkte, als auch eine Tankstelle. Ein Kindergarten (140 m), eine Grundschule (1km), eine Realschule (4,4 km) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind im unmittelbarem Umfeld, von 10 Minuten, mit dem Auto erreichbar. Nahegelegen befindet sich die Bezirkssportanlage Neuwerk, welche Fußball- und Tennisangebote bietet. Die Autobahn A44 sowie A52 liegen nur 5 Minuten entfernt und bieten gute Anbindungen nach Krefeld, Düsseldorf und in die Niederlande nach Roermond.
Ausstattung: - Einbauküche - Gasetagenheizung - elektrische Rolladen - neue Fenster - Handtuchheizung im Bad - große Garage (optional) - Stellplatz hinter dem Haus (optional
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1.405,00 €
3 Zi.
87
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, abzweigend von der verkehrstüchtigen und zentral verlaufenden Steinmetzstraße, befindet sich das
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'Schillerquartier' an der südlichen Grenze des Mönchengladbacher Stadtteils Eicken. Ein urbaner, kulturell bunter und junger Stadtteil, geprägt von einer eindrucksvollen Gründerzeit-Architektur. In unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier befindet sich die Innenstadt von Mönchengladbach sowie die Haupteinkaufsmeile der Stadt, die Hindenburgstraße, die parallel zur Steinmetzstraße verläuft. Zahlreiche Cafés und Restaurants, internationale Lebensmittelgeschäfte, Bars und Einzelhandelsgeschäfte bieten den Anwohnern ein buntes Sammelsurium an Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Die ersten Supermärkte (Lidl und Depo), eine Drogerie sowie eine Apotheke finden sich bereits in ein paar hundert Metern Entfernung. Auch Arztpraxen und Apotheken sind im nahen Umfeld angesied
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Quelle: www.immowelt.de
1.569,00 €
3 Zi.
102,14
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein e i g e n e s Einkommen und eine p o s t i v e Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Endenergiebedarf des Gebäudes " A + " Attraktive Neubauwohnung in wärmeisoliertem Mehrfamilienhaus mit modernen
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Personenaufzügen. Alle Bereiche der Wohnanlage sind barierearm und stufenlos erreichbar. Etagenwohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung und großzügigem Terrassenbereich, befindet sich in fußläufiger Nähe zur Möchenchengladbacher Innenstadt und dem Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Aufzug und Tiefgarage sowie ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge. Diese sehr zentral gelegene Neubau - Wohnanlage eignet sich für Jung und Alt.
Lagebeschreibung: Diese Neubau Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In fußläufiger Entfernung vom Möchengladbacher Zentrum befindet sich dieses Niedrig-Energie Neubauprojekt (KfW40+) in der Korschenbroicherstraße 43 - aktuell das einzige Mietobjekt mit Energieklasse A+ und einem Kennwert beim
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Energiebedarf unter 14 kWh! Das moderne Haus wurde komplett auf Energieeffizienz für die Mieter ausgelegt, aber ohne dabei Einbußen beim Komfort hinnehmen zu müssen. Jede Wohnung hat eine angenehme Fußbodenheizung mit eigener Steuerungseinheit, dezentrale Lüftungsanlagen für perfekte Bedingungen in Wohn- und Schlafräumen sowie barrierefreie Zugangsmöglichkeiten zu allen Räumen (Aufzug, bodengleiche Duschen, breite Türen etc.) Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise sogar über zwei. Für jede Wohneinheit ist eine Einzelgarage im Garagenhof verfügbar. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterservice übernimmt die komplette Objekt Betreuung inklusive Reinig
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In fußläufiger Entfernung vom Möchengladbacher Zentrum befindet sich dieses Niedrig-Energie Neubauprojekt (KfW40+) in der Korschenbroicherstraße 43 - aktuell das einzige Mietobjekt mit Energieklasse A+ und einem Kennwert beim
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Energiebedarf unter 14 kWh! Das moderne Haus wurde komplett auf Energieeffizienz für die Mieter ausgelegt, aber ohne dabei Einbußen beim Komfort hinnehmen zu müssen. Jede Wohnung hat eine angenehme Fußbodenheizung mit eigener Steuerungseinheit, dezentrale Lüftungsanlagen für perfekte Bedingungen in Wohn- und Schlafräumen sowie barrierefreie Zugangsmöglichkeiten zu allen Räumen (Aufzug, bodengleiche Duschen, breite Türen etc.) Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise sogar über zwei. Für jede Wohneinheit ist eine Einzelgarage im Garagenhof verfügbar. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterservice übernimmt die komplette Objekt Betreuung inklusive Reinig
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
94
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: In fußläufiger Entfernung vom Möchengladbacher Zentrum befindet sich dieses Niedrig-Energie Neubauprojekt (KfW40+) in der Korschenbroicherstraße 43 - aktuell das einzige Mietobjekt mit Energieklasse A+ und einem Kennwert beim
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Energiebedarf unter 14 kWh! Das moderne Haus wurde komplett auf Energieeffizienz für die Mieter ausgelegt, aber ohne dabei Einbußen beim Komfort hinnehmen zu müssen. Jede Wohnung hat eine angenehme Fußbodenheizung mit eigener Steuerungseinheit, dezentrale Lüftungsanlagen für perfekte Bedingungen in Wohn- und Schlafräumen sowie barrierefreie Zugangsmöglichkeiten zu allen Räumen (Aufzug, bodengleiche Duschen, breite Türen etc.) Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise sogar über zwei. Für jede Wohneinheit ist eine Einzelgarage im Garagenhof verfügbar. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterservice übernimmt die komplette Objekt Betreuung inklusive Reinig
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
89
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In fußläufiger Entfernung vom Möchengladbacher Zentrum befindet sich dieses Niedrig-Energie Neubauprojekt (KfW40+) in der Korschenbroicherstraße 43 - aktuell das einzige Mietobjekt mit Energieklasse A+ und einem Kennwert beim
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Energiebedarf unter 14 kWh! Das moderne Haus wurde komplett auf Energieeffizienz für die Mieter ausgelegt, aber ohne dabei Einbußen beim Komfort hinnehmen zu müssen. Jede Wohnung hat eine angenehme Fußbodenheizung mit eigener Steuerungseinheit, dezentrale Lüftungsanlagen für perfekte Bedingungen in Wohn- und Schlafräumen sowie barrierefreie Zugangsmöglichkeiten zu allen Räumen (Aufzug, bodengleiche Duschen, breite Türen etc.) Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise sogar über zwei. Für jede Wohneinheit ist eine Einzelgarage im Garagenhof verfügbar. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterservice übernimmt die komplette Objekt Betreuung inklusive Reinig
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In fußläufiger Entfernung vom Möchengladbacher Zentrum befindet sich dieses Niedrig-Energie Neubauprojekt (KfW40+) in der Korschenbroicherstraße 43 - aktuell das einzige Mietobjekt mit Energieklasse A+ und einem Kennwert beim
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Energiebedarf unter 14 kWh! Das moderne Haus wurde komplett auf Energieeffizienz für die Mieter ausgelegt, aber ohne dabei Einbußen beim Komfort hinnehmen zu müssen. Jede Wohnung hat eine angenehme Fußbodenheizung mit eigener Steuerungseinheit, dezentrale Lüftungsanlagen für perfekte Bedingungen in Wohn- und Schlafräumen sowie barrierefreie Zugangsmöglichkeiten zu allen Räumen (Aufzug, bodengleiche Duschen, breite Türen etc.) Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise sogar über zwei. Für jede Wohneinheit ist eine Einzelgarage im Garagenhof verfügbar. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterservice übernimmt die komplette Objekt Betreuung inklusive Reinig
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
247,15
m2
41236 Mönchengladbach - Pongs
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gut erhaltener Wohnkomplex im grün durchzogenem Stadtteil Rheydt Ohler mit 3 Wohnungen zwischen 80-86 m². Alle mit Balkon, Aufzug und Garage. Die Mieten liegen zwischen 5,99 EUR/m2 und 7,45 EUR 7 m². Garagen 50-60 EUR . Hier ist noch insgesamt
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Luft nach oben. Alle Einheiten sind vemietet. Jede Wohnung kann auch einzeln erworben werden. Die Rendite liegt bei 5,77 %! Gerne beraten wir Sie auf bei einer geplanter Finanzierung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In fußläufiger Entfernung vom Möchengladbacher Zentrum befindet sich dieses Niedrig-Energie Neubauprojekt (KfW40+) in der Korschenbroicherstraße 43 - aktuell das einzige Mietobjekt mit Energieklasse A+ und einem Kennwert beim
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Energiebedarf unter 14 kWh! Das moderne Haus wurde komplett auf Energieeffizienz für die Mieter ausgelegt, aber ohne dabei Einbußen beim Komfort hinnehmen zu müssen. Jede Wohnung hat eine angenehme Fußbodenheizung mit eigener Steuerungseinheit, dezentrale Lüftungsanlagen für perfekte Bedingungen in Wohn- und Schlafräumen sowie barrierefreie Zugangsmöglichkeiten zu allen Räumen (Aufzug, bodengleiche Duschen, breite Türen etc.) Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise sogar über zwei. Für jede Wohneinheit ist eine Einzelgarage im Garagenhof verfügbar. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterservice übernimmt die komplette Objekt Betreuung inklusive Reinig
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
20.184,00 €
5,5 Zi.
247,15
m2
41236 Mönchengladbach - Pongs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut erhaltener Wohnkomplex im grün durchzogenem Stadtteil Rheydt Ohler mit 3 Wohnungen zwischen 80-86 m². Alle mit Balkon, Aufzug und Garage. Die Mieten liegen zwischen 5,99 EUR/m2 und 7,45 EUR 7 m². Garagen 50-60 EUR . Hier ist noch insgesamt
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Luft nach oben. Alle Einheiten sind vemietet. Jede Wohnung kann auch einzeln weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
93
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR Nettokaltmiete: 1.275,00 EUR
Lage: Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der hochwertigen Bauqualität eine sehr gute Energieeffizienz auf und entspricht der Anforderung
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des KfW55-EE Standards. Das gesamte Gebäude wird durch eine kosteneffiziente Luftwärmepumpe geheizt & ist entsprechend zukunftssicher aufgestellt im Bezug auf die aktuelle Heizkostenkrise. Ein besondere Fokus liegt auf einer barrierearmen Gestaltung der Wohneinheit und ermöglicht auch im höheren Alter ein bequemes wohnen. Der Neubau ist Anfang Q2 bezugsfertig & aktuell sind noch 6 Wohnungen verfügbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) B
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299.000,00 €
247,15
m2
41236 Mönchengladbach - Pongs
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gut erhaltener Wohnkomplex im grün durchzogenem Stadtteil Rheydt Ohler mit 3 Wohnungen zwischen 80-86 m². Alle mit Balkon, Aufzug und Garage. Die Mieten liegen zwischen 5,99 EUR/m2 und 7,45 EUR 7 m². Garagen 50-60 EUR . Hier ist noch insgesamt
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Luft nach oben. Alle Einheiten sind vemietet. Jede Wohnung kann auch einzeln erworben werden. Die Rendite liegt bei 5,77 %! Gerne beraten wir Sie auf bei einer geplanter Finanzierung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.270,00 €
2 Zi.
80
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, abzweigend von der verkehrstüchtigen und zentral verlaufenden Steinmetzstraße, befindet sich das
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'Schillerquartier' an der südlichen Grenze des Mönchengladbacher Stadtteils Eicken. Ein urbaner, kulturell bunter und junger Stadtteil, geprägt von einer eindrucksvollen Gründerzeit-Architektur. In unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier befindet sich die Innenstadt von Mönchengladbach sowie die Haupteinkaufsmeile der Stadt, die Hindenburgstraße, die parallel zur Steinmetzstraße verläuft. Zahlreiche Cafés und Restaurants, internationale Lebensmittelgeschäfte, Bars und Einzelhandelsgeschäfte bieten den Anwohnern ein buntes Sammelsurium an Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Die ersten Supermärkte (Lidl und Depo), eine Drogerie sowie eine Apotheke finden sich bereits in ein paar hundert Metern Entfernung. Auch Arztpraxen und Apotheken sind im nahen Umfeld angesiedel
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Quelle: www.immowelt.de
1.420,00 €
3 Zi.
88
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 1.112,00 EUR
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, abzweigend von der verkehrstüchtigen und zentral verlaufenden Steinmetzstraße, befindet sich das
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'Schillerquartier' an der südlichen Grenze des Mönchengladbacher Stadtteils Eicken. Ein urbaner, kulturell bunter und junger Stadtteil, geprägt von einer eindrucksvollen Gründerzeit-Architektur. In unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier befindet sich die Innenstadt von Mönchengladbach sowie die Haupteinkaufsmeile der Stadt, die Hindenburgstraße, die parallel zur Steinmetzstraße verläuft. Zahlreiche Cafés und Restaurants, internationale Lebensmittelgeschäfte, Bars und Einzelhandelsgeschäfte bieten den Anwohnern ein buntes Sammelsurium an Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Die ersten Supermärkte (Lidl und Depo), eine Drogerie sowie eine Apotheke finden sich bereits in ein paar hundert Metern Entfernung. Auch Arztpraxen und Apotheken sind im nahen Umfeld angesied