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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6.650
m2
Hauptstraße 94, 72827 Wannweil
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Produktions- und Lagerhalle aus der Gr nderzeit (erbaut 1868) soll zu neuem Leben erweckt werden. Dazu wird das renovierungsbed rftige Geb ude zun chst umfassend saniert und schlie lich gesamt (ca. 6.650 m ) oder in Einheiten ab ca. 900 m
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vermietet. Auch ein Kauf kann als Option besprochen werden. Die geplanten Sanierungsma nahmen umfassen die gesamte Geb udeh lle und wahren zugleich den historischen Charakter. Das Dach wird erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Im Innenraum entfallen die vorhanden St tzen gr tenteils. Erreicht wird eine H he von ca. 6 bis 7 Metern. Die Halle erh lt moderne Technik- und Sanit ranlagen. Mehrere Rampen und ebenerdige Tore gew hrleisten eine hohe Flexibilit t bei der Andienung. Die grundlegend aufgewertete Halle kann voraussichtlich in etwa zwei Jahren bezogen werden. K nftige Nutzer mit entsprechendem Planungshorizont profitieren von einem hohen Ma an Mitgestaltungsm glichkeiten und den vielseitigen Potenzialen dieses besonderen
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Preis auf Anfrage
1.055
m2
Karl-Henschel-Straße 7, 72770 Reutlingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das Gewerbegeb ude wurde in zwei Bauabschnitten (1979/1985) erstellt. Im Erdgeschoss steht eine Einheit (etwa 485 m ) und im Obergeschoss die gesamte B roetage (ca. 570 m ) zur Vermietung. Die Fl chen wurden als B ro- und Schulungsr ume mit Lager
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genutzt und k nnen bei Bedarf auch als leichte Produktion oder Werkr ume mit Lager umgenutzt werden. Das Geb ude verf gt an zwei Seiten ber Zug nge mit Treppen ins Obergeschoss. Es gibt elektrische Au enjalousien sowie im Obergeschoss eine Klimaanlage, die wieder in Betrieb genommen werden kann. Im Erdgeschoss sind sechs R ume mit Fensterfront (insgesamt ca. 310 m ), Lager- und Archivfl chen (rund 70 m ) sowie WCs, eine K che und Flure (etwa 105 m ) vorhanden. Das Obergeschoss ist in sieben B ros und zwei innenliegende Besprechungsr ume (etwa 365 m ), Archiv- und Abstellr ume (rund 50 m ) sowie WCs, eine K che und Flure (ca. 155 m ) aufgeteilt. Die innenliegenden R ume werden zum Teil durch Lichtkuppeln mit Tageslicht versorgt. Die B ros
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Preis auf Anfrage
3.215
m2
Hans-Böckler-Straße 29, 72770 Reutlingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die funktionale Produktions- und Lagerhalle (ca. 3.215 m ) steht zur Vermietung. Im Erdgeschoss sind ca. 2.350 m Produktions- und Lagerfl chen, ein Meisterb ro (ca. 20 m ) sowie Sanit r- und Technikr ume (ca. 75 m ) vorhanden. Weitere Lager- und
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Produktionsfl chen, B ro-, Umkleide-, Sanit r- und Aufenthaltsr ume (insgesamt ca. 770 m ) befinden sich im Obergeschoss. Dieses erstreckt sich ber Teilbereiche der Halle. Die Zwischendecke verf gt ber eine Bodenbelastbarkeit von 1.000 kg/m . Die Etagen sind ber mehrere Treppen und einen Lastenaufzug (1.000 kg Traglast) verbunden. Ein Fundament f r einen zweiten Lastenaufzug ist vorhanden. Das Geb ude wurde bisher im Metallbaubereich genutzt. Dementsprechend ist es mit einer Trafostation, Starkstrom und Drucklufttechnik ausgestattet. Zudem gibt es vier R ume, die mit einer separaten Gr ndung mit hoher Belastbarkeit f r Stanzen hergestellt wurden. Ein Abluft-Unterflurkanal f r Stanz l und eine Brandmelde- und Rauchwarnanlage mit zwei gro en O
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Preis auf Anfrage
1.500
m2
72525 Münsingen , Württ
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die moderne Logistikhalle befindet sich in einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet von Münsingen. Dieses dynamische und gut erschlossene Gewerbegebiet bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine
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ausgezeichnete Anbindung legen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Autobahnen gewährleistet eine reibungslose Logistik und einen effizienten Warentransport. Unternehmen profitieren von einer optimalen Infrastruktur und einer vielfältigen Auswahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung. Münsingen liegt auf der Schwäbischen Alb zwischen den Städten Reutlingen und Ulm und befindet sich an der Verkehrsachse der Metropolregionen Stuttgart und München. Als im Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg ausgewiesenes Mittelzentrum und Einzugsbereich für über 50.000 Menschen ist Münsingen ein bedeutender Standort. Die ausgezeichnete verkehrliche Erschließung und die Lage zwischen den Oberzentren Reutlingen/Tübingen und Ulm sowie den M
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Preis auf Anfrage
1.820
m2
Wilhelmstraße 162, 72805 Lichtenstein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im BRE Gewerbepark in Lichtenstein stehen in der gro en Shedhalle Fl chen (ca. 1.820 m inkl. Gemeinschaftsfl chen-Anteil) f r Lager und Kommissionierung sowie zwei B ror ume zur Vermietung. Die Shedhalle verf gt ber St tzen und ist durch
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Brandschutzw nde in Teilfl chen zu ca. 632 m , ca. 762 m , ca. 225 m , ca. 75 m und ca. 45 m getrennt. ber einen gemeinschaftlichen Flur sind sie mit der Lkw-Andienung verbunden. Durch die Oberlichter im Dach gelangt viel Tageslicht in die Halle. Im zweigeschossigen Hallenvorbau befindet sich ein B ro (ca. 36 m ), in dem Glasfaser m glich ist. Ein weiteres B ro (ca. 45 m ) ist im Hallenbereich vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Mietern im BRE stehen die Sanit rr ume sowie die berdachte Lkw-Laderampe mit berladebr cken zur Verf gung. Stellpl tze sind im BRE vorhanden und k nnen nach Absprache angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
528
m2
Carl-Zeiss-Straße 9, 72793 Pfullingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
In einem Gewerbegeb ude in Pfullingen steht im ersten Obergeschoss eine B ro- und Gewerbeeinheit (ca. 528 m ) zur Vermietung. Das Obergeschoss ist ber ein separates Treppenhaus zug nglich. Zus tzlich steht ein Lasten- und Personenaufzug zur Verf
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gung. Die Mietfl che umfasst drei B ro- und Besprechungsr ume sowie eine berwiegend st tzenfreie Produktions- und Lagerfl che (ca. 316 m ). Die lichte Raumh he betr gt UK der Betonrippendecke ca. 3,10 m. Ausgestattet ist die Einheit mit Starkstrom, Druckluftleitungen, elektrischen Au enjalousien an der S dseite, Leuchtstoffr hren und Kabelkan len. Die Sanit rr ume wurden 2020 modernisiert. Bei Bedarf k nnen die K chenzeile und der Druckluftkompressor vom Vormieter bernommen werden. Auf dem Grundst ck k nnen nach Absprache Pkw-Stellpl tze angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
2.150
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Industriehalle, die vormals als Druckerei genutzt wurde. Das Objekt ist ca. 55*30m und im Bereich der vorderen 10m 2-stockig gebaut. Im EG befindet sich die Halle mit ca. 55*20m,
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ist ca. 6,70m hoch und dem angrenzenden geschoßhohen Büro / Produktionsbereich Vorstufe. Das Objekt hat durchweg neue Kunststofffenster, neue LED-Beleuchtung und neue Rolläden an der Süd-u. Westseite im 1. OG. Im EG gibt es an der Ost- und Westseite Jalousien. Das Gebäude ist bereits mit einem Glasfaseranschluß und moderner EDV-Verkabelung versehen. Auch die elektrische Versorgung wurde fast komplett erneuert. Die Stromversorgung erfolgt über einen eigenen Trafo mit 400kVA. Im Objekt gibt es Anschlüsse für 380V. Zur el. Bedarfsanalyse ist ein Janitza-Gerät verbaut. Es sind viele Kabelkanäle mit 220V / Ethernet in neuen Kabelkanälen verlegt. Weiter liegen im Objekt Leitungen für Druckluft. Weiterhin kann die Halle mit einer Klimaanlage belüf
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Preis auf Anfrage
1.250
m2
Föhrstraße 28, 72760 Reutlingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
In einem Neubauprojekt, n rdlich des Stadtzentrums von Reutlingen, kann eine Produktions- oder Lagerhalle mit B ro (BGF ca. 1.250 m ) angemietet werden. Die Halle ist mit einer lichten Spannweite von ber 20 m und einer H he bis maximal 12,5 m
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geplant. An der Stirnseite sind eine Lkw-Andienung sowie ein zweigeschossiges B rogeb ude vorgesehen. Die Ausstattung und Aufteilung der Fl che kann in Absprache mit den Nutzern und deren Anspr chen erfolgen. Auf den befestigten Au enfl chen werden 12 Pkw-Stellpl tze angelegt. E-Ladepl tze k nnen nach Bedarf eingerichtet werden. Das Grundst ck mit einer Gr e von 2.339 m liegt in einem Gewerbegebiet. Baurechtlich ist eine Bebauung mit einer Grundfl chenzahl von 0,8 und einer maximalen Geb udeh he von 10 m m glich.
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Preis auf Anfrage
1.005
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Der Reutlinger Stadtteil Mittelstadt liegt nur ca. 6 km von der Auffahrt Pliezhausen zur B 27 entfernt. Damit sind die Landeshauptstadt Stuttgart, die Autobahn A 8 Karlsruhe-München, der Flughafen und die Landesmesse innerhalb kürzester Zeit
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zu erreichen. Die Bundesstraßen B 312 und B 297 liegen rund 2 km entfernt und bieten einen guten Anschluss Richtung Metzingen-Filderstadt und Tübingen-Nürtingen. Nach Pliezhausen oder Metzingen gelangt man in ca. 6 Minuten Fahrzeit. Reutlingen und Nürtingen liegen jeweils etwa 11 km entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 250 m.
Ausstattung: - 1 Sektionaltor außen (ca. 5,49 m x 4,12 m) - Hebebühne (5 t Tragkraft) - Lastenaufzug (2 t Tragkraft) - Teilweise Druckluftleitungen - Starkstromsteckdosen - Oberlicht mit RWA (im OG)
Objekt: In dem gepflegten Produktions- und Lagergebäude stehen ca. 840 m² ebenerdige Halle und ca. 165 m² Büro- und Nebenflächen im Obergeschoss zur Vermietung. Zudem können ca. 42
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715
m2
Carl-Zeiss-Straße 9/1, 72793 Pfullingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
In einem Gewerbegeb ude in Pfullingen steht im Erdgeschoss eine Produktions- oder Lagerfl che mit B ro (ca. 715 m ) zur Vermietung. Ein Sektionaltor f hrt zur berdachten Andienung mit Rampe. Hier gibt es ein 2-fl gliges Stahltor, welches die Rampe
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mit der Hallenfl che verbindet. Zudem kann die Fl che ber den Aufzug ebenerdig angedient werden. ber die berdachte Au entreppe gelangt man in den Empfangs- und B robereich der Mieteinheit. Insgesamt stehen 4 R ume f r Produktion und Lager (ca. 467 m ), ca. 47 m B rofl che, Sanit rr ume sowie eine K che mit Aufenthalt (ca. 44 m ) sowie Flure und Andienung (ca. 159 m ) zur Verf gung. Die lichte Raumh he betr gt UK der Betonrippendecke ca. 3,13 m, im B robereich sind es ca. 2,77 m bis zur abgeh ngten Decke. Ausgestattet ist die Einheit mit Starkstrom, Druckluftleitungen, elektrischen Au enjalousien an der S dseite, Leuchtstoffr hren und Kabelkan len. Auf dem Grundst ck k nnen nach Absprache Pkw-Stellpl tze angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
210
m2
Rudolf-Diesel-Straße 15, 72661 Grafenberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
In einem Gewerbe-Neubau am westlichen Ortsrand von Grafenberg steht eine B roeinheit im Erdgeschoss sowie ein ebenerdiges Lager (ca. 100 m ) zur Vermietung. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2024. Die B roeinheit gliedert sich in drei B ro- oder
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Besprechungsr ume (je rund 15, 22, 24 m ), WCs und einen offenen Bereich mit K chenanschl ssen. Der Einheit ist ein Abstellraum im UG zugeordet. Im Au enbereich stehen nach Absprache E-Lade Stellpl tze zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
1.425
m2
Hallstattstraße 12, 72766 Reutlingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
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Preis auf Anfrage
2.410
m2
Siemensstr. 8, 72124 Pliezhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
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Preis auf Anfrage
436
m2
72800 Eningen unter Achalm
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die ca. 11.200 Einwohner umfassende Gemeinde Eningen unter Achalm befindet sich zwischen der Stadt Reutlingen und dem Albtrauf und bietet somit als Wohnort eine Kombination aus städtischer
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Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage und das Zentrum von Eningen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien oder Banken, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, von der aus die umliegenden Städte Reutlingen und Pfullingen in wenigen Minuten erreichbar sind.
Objekt: Hier steht eine erstklassige Gewerbeimmobilie in Eningen unter Achalm zur Vermietung zur Verfügung. Dieses Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in
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Preis auf Anfrage
150
m2
72813 St. Johann , Württ
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: St. Johann ist eine attraktive und dynamische Gemeinde, die in der Region Neckar-Alb gelegen ist. Die Gemeinde ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, in dem sich viele kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt haben. Diese
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Unternehmen tragen dazu bei, dass die Wirtschaft in St. Johann stabil und robust ist. Die Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnbauplätzen ist in St. Johann aufgrund der hohen Dichte an Unternehmen konstant hoch. Die Gemeinde ist auch ein beliebter Wohnort für Menschen, die eine ruhige und idyllische Umgebung schätzen, aber dennoch in der Nähe von Städten mit einer guten Infrastruktur leben möchten. Insgesamt ist St. Johann ein aufstrebender und vielfältiger Standort, der viel zu bieten hat.
Ausstattung: - 1 Rolltor - Starkstrom - Stromnetz wird noch auf 100kva aufgestockt - Druckluftleitungen
Objekt: Hierbei handelt es sich um eine geräumige Lagerhalle mit einer Fläche von 90 Quadratmetern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bi
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Preis auf Anfrage
144
m2
72525 Münsingen , Württ
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Vermiete Gewerbehalle im Gewerbegebiet Münsingen. Vorzugsweise nur an Gewerbetreibende, die eine saubere, staubfreie Halle benötigen, z.B. als Lager, Onlinehandel, Showroom, Ausstellungshalle z.B. für Oldtimer oder andere
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hochwertige Fahrzeuge, Boots- oder Flugzeughalle etc. Gerne auch Start-Ups, die diesen Anforderungen entsprechen. Grundmaße der Halle: 12m x 6m Erdgeschoss und Obergeschoss bieten eine Gesamtfläche von ca. 144 Quadratmetern und eine Produktionsfläche von ca. 120 Quadratmeter. Die Miete beträgt 680,00 € + Mwst.+NK 100 €
Lagebeschreibung: Die Halle befindet sich im Randgebiet des Gewerbegebiets, wodurch sich auch ein schöner Arbeitsplatz im OG mit einer tollen Aussicht einrichten lässt.
Raumaufteilung: - Rolltor elektrisch 4m x 4m - separate Nebeneingangstür - Nasszelle inkl. Dusche, WC und Waschbecken - sehr gut ausgebaute Elektroinstallationen (Starkstrom- Steckdosen, LED-Strahler uvm.) - Internet-Glasfaseranschluss - A
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Preis auf Anfrage
200
m2
72813 Gomadingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: St. Johann ist eine attraktive und dynamische Gemeinde, die in der Region Neckar-Alb gelegen ist. Die Gemeinde ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, in dem sich viele kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt haben. Diese
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Unternehmen tragen dazu bei, dass die Wirtschaft in St. Johann stabil und robust ist. Die Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnbauplätzen ist in St. Johann aufgrund der hohen Dichte an Unternehmen konstant hoch. Die Gemeinde ist auch ein beliebter Wohnort für Menschen, die eine ruhige und idyllische Umgebung schätzen, aber dennoch in der Nähe von Städten mit einer guten Infrastruktur leben möchten. Insgesamt ist St. Johann ein aufstrebender und vielfältiger Standort, der viel zu bieten hat.
Objekt: Die großzügige Halle erstreckt sich über etwa 200 m² und bietet damit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die flexible Gestaltung erlaubt Umbauten nach Absprache, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu w
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Preis auf Anfrage
600
m2
72793 Pfullingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Pfullingen
Ausstattung: - 2 ebenerdige Zugänge - Büro-/Sozialfläche - beheizt - Trafostation - Fensterfront
Objekt: Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine im Erdgeschoss gelegende
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Lager-/Produktionsfläche. Mit zwei ebenerdigen Zugängen, die über Rolltore erreichbar sind, wird eine bequeme Anlieferung und Logistik gewährleistet. Weiterhin bietet die Immobilie eine großzügige Deckenhöhe von etwa 4,00 Metern UKB, was ausreichend Platz für unterschiedliche Lager- und Produktionsanforderungen schafft. Zusätzlich sind die Räumlichkeiten beheizt. Für eine zuverlässige Stromversorgung ist eine Trafostation vorhanden. Mitarbeiter und Kunden profitieren zudem von PKW-Stellplätzen, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die vorhandene Infrastruktur im Objekt kann je nach Vereinbarung übernommen werden.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten
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Preis auf Anfrage
300
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Das Gewerbegebiet Am Heilbrunnen in Reutlingen liegt infrastrukturell günstig mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zur nahen B27, ca. 25min zur A8 Kreuz Stuttgart / Flughafen/Messe.
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage mit 50 kW/h
Objekt: Produktionsbetrieb Am Heilbrunnen,mit Büroflächen, Schulungsräumen, Produktionsfläche, Hochregallager und Aussenlager. Das Lager ist über eine eigene Ringzufahrt anfahrbar, zum Abladen auch grosser LKW-Züge strukturell geeignet. Zur Liegenschaft gehört ein getrenntes Flurstück mit ca. 1300qm, das in Mischbauweise bebaubar ist
Preisinformation: Nettokaltmiete: 10.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 1.500,00 m², Bürofläche: 500,00 m², Sonstige Fläche: 800,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015, modernisiert
Provision: 1,5 KM zzgl. MwSt.
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1.500
m2
72793 Pfullingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Pfullingen
Ausstattung: - 2 LKW-Rampen - ebenerdiger Zugang - Zentralheizung - PKW-Stellplätze - Glasfaseranschluss - großzügige Freifläche - ca. 200 qm Büro-/Sozialfläche
Objekt: Das angebotene Mietobjekt
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umfasst eine Hallenfläche im Erdgeschoss sowie eine Mezzanine und Bürofläche. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft noch über eine großzügige Außenhoffläche, welche als Außenlager oder Rangierfläche genutzt werden kann. Das Objekt zeichnet sich durch verschiedene Ausstattungsmerkmale aus, die den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht werden. Der ebenerdige Zugang sowie die 2 LKW-Rampen gewährleisten eine barrierefreie Erreichbarkeit und flexible Andienung, während die exklusiven PKW-Stellplätze für Mitarbeiter/Kunden Komfort und Bequemlichkeit bieten.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt