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74078 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
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74078 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
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4.920
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - ca. 5t/m² Bodenbelastbarkeit - Büro- und Sanitärfläche vorhanden - sehr gute Anbindung sowohl an den ÖPNV als auch an die Autobahn - Rampenandienung und ebenerdige Einfahrt - flexible Mietlaufzeiten - ausreichend Stellplätze am Objekt
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Bitte ausschließlich gewerbliche Anfragen. Keywords: Halle - mi
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306
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommen attraktive Lager- und Stellplatzflächen mit kleiner Werkstatt, insgesamt ca. 306 m² Erdgeschoss/Untergeschoss. Optional können zusätzlich Büroflächen (ca. 54 qm oder 81 qm oder 135 qm) gemietet werden.
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Ebenso können anstelle der 6 Stellplätze nur 4 Stellplätze mit entsprechend günstigerer Miete gemietet werden. Im Erdgeschoss befinden sich der ebenerdige Zugang zu den 6 Garagenplätzen, welche über 2 separate Rolltore zu erreichen sind, sowie ein kleiner Lagerraum/Werkstatt mit ca. 12 m². Eine Treppe sowie ein Lastenaufzug verbinden das EG mit dem UG, in dem sich das Hauptlager mit ca. 185m² Fläche befindet. Heizen über eine moderne Gas Brennwert Zentralheizung ist möglich, es kann aber auch als Kaltlager angemietet werden.
Zentrale Lage in Heilbronn: Das Vermietungsobjekt befindet sich in dem angesagten Quartierszentrum „Bahnhofsvorstadt“. Bildungscampus der Dieter Schwarz Stiftung, Bahnhof, Bushaltestellen und das Stadtzentrum bef
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Preis auf Anfrage
15.000
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - verschiedene Hallenflächen auf dem Gesamtareal ab ca. 1.500 m² bis 15.000m² verfügbar - Kranbahnen vorhanden - Andienung über ebenerdige Tore und Aussenkräne - Ausreichend Büro- und Sozialräume verfügbar - Gute Anbindung - Ausreichend Stellplätze vorhanden
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lagerfläche: 15.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - sofort verfügbar - ca. 1.200 m² Lager-/Produktionsfläche - neuwertig - Kranbahn vorhanden - Andienung über ebenerdige Tore - ca. 8m Höhe - Gute Anbindung - Ausreichend Stellplätze vorhanden
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lagerfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
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Preis auf Anfrage
6.000
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - WC-Anlagen - Teeküche - Kraftstromanschlüsse - Gebläseheizung - Deckenbeleuchtung - Büro anteilig möglich - Bodenbelastung: 5 t/m² - Eingefriedetes Gelände
Objekt: Hallenfläche Bürofläche möglich
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Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 6.000,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Preis auf Anfrage
10.000
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie
Lage: - die direkte Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Autobahn A81 "Heilbronn-Stuttgart-Singen" - in ca. 15 Autominuten in Heilbronn - in ca. 30 Autominuten in der Landeshauptstadt Stuttgart (City, HBF, Hafen) -
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in unmittelbarer Nähe Anschluss an ÖPNV (S-Bahn- und Buslinien) - nur ca. 35 Autominuten zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe Stuttgart
Ausstattung: - ca. 10.000 m² Neubau-Hallenfläche - Hallenhöhe ca. 10,50 m UKB - Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 Rampe / 1.000 m²) - Oberlichter - Sprinkler - Zentralheizung - Starkstrom - Bodenbelastung ca. 5t/m² - flexible Aufteilung möglich - ausreichend befestigte Freifläche - Bürofläche nach Bedarf - 24 h-Nutzung / 7 Tage Genehmigung möglich - Umfahrung des Objektes möglich - auf Wunsch ist auch ein Einbau von Krananlagen möglich - ausreichend PKW-Stellplätze für Besucher und Mitarbeiter - umzäuntes Werksgelände
Objekt: - NEUBAU: Produktions-/Log
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1.600
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - ebenerdiger Zugang - LKW-Rampe - ca. 2,70 m UKB - Zentralheizung (Gas) - Starkstrom - RWA
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom
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Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Di
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5.000
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - mehrere ebenerdige Zugänge - ca. 6 m UKB - Sanitärflächen - Starkstrom - RWA
Objekt: Zur Vermietung steht hier eine ebenerdig befahrbare Lager-/Produktionsfläche in guter Lage.
Sonstiges: Kein
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Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden: Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es s
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4.400
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: In zentraler Lage des beliebten etwa 200 Hektar großen, direkt an der A6 gelegenen Industrieparks "Böllinger Höfe". Rund 150 Unternehmen unterschiedlichster Größen und Branchen sind auf dem Areal vertreten. Zum Stadtzentrum von Heilbronn
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sind es ca. 6,5 km. Die Anschlussstelle der A6 Neckarsulm-Obereisesheim ist in unmittelbarer Nähe und die B 39 ist ca. 1 km entfernt.
Ausstattung: Die zur Vermietung stehende Halle kann sowohl als Lager- wie auch als Produktionshalle genutzt werden. Die Halle hat eine Höhe UKB von ca. 5,20 m. Eine Kranbahn mit einer Traglast von 1,0 t und einer Hakenhöhe von ca. 4,00 m ist vorhanden. Die Kranbahn ist zur Zeit stillgelegt. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Zusätzlich kann eine Bürofläche mit ca. 500 m² im 1. OG mit angemietet werden. Der Bezug ist ab Juli 2024 möglich.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.400,00 m², Sonstige Fläche: 4.400,00 m², Hallenhöhe: 5,15 m, Bundesland: Baden-Württemberg
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3.758
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Produktions-/Logistikflächen mit insgesamt ca. 3.758m² aufgeteilt in drei Hallenbereich von ca. 794m², ca. 1.335m² und ca. 1.629m². Alle Hallen sind separat logistisch zu erschließen über eine ebenerdige Einfahrt mit
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entsprechendem Rolltor. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein mehrgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Büroflächen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit je ca. 292m². Im Erdgeschoss, zwischen Büro und Halle, befinden sich weitere Produktions- und Technikflächen mit ca. 282m². Im Untergeschoss des Büro-/Verwaltungsgebäudes stehen Aufenthalts-, Sanitär- und Umkleideräume zur Verfügung. Alle Geschosse sind über einen Aufzug barrierefrei zu erschließen. Die Büro-/Verwaltungsflächen befinden sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Teilanmietung von Hallen- und Bürofläche je nach Bedarf möglich.
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet „Böllinger Höfe“ in Heilbronn mit bester Verkehrsanbindung zur Autobahnanschlussstell
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794
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Produktions-/Logistikflächen mit insgesamt ca. 3.758m² aufgeteilt in drei Hallenbereich von ca. 794m², ca. 1.335m² und ca. 1.629m². Alle Hallen sind separat logistisch zu erschließen über eine ebenerdige Einfahrt mit
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entsprechendem Rolltor. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein mehrgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Büroflächen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit je ca. 292m². Im Erdgeschoss, zwischen Büro und Halle, befinden sich weitere Produktions- und Technikflächen mit ca. 282m². Im Untergeschoss des Büro-/Verwaltungsgebäudes stehen Aufenthalts-, Sanitär- und Umkleideräume zur Verfügung. Alle Geschosse sind über einen Aufzug barrierefrei zu erschließen. Die Büro-/Verwaltungsflächen befinden sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Teilanmietung von Hallen- und Bürofläche je nach Bedarf möglich.
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1.629
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Produktions-/Logistikflächen mit insgesamt ca. 3.758m² aufgeteilt in drei Hallenbereich von ca. 794m², ca. 1.335m² und ca. 1.629m². Alle Hallen sind separat logistisch zu erschließen über eine ebenerdige Einfahrt mit
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entsprechendem Rolltor. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein mehrgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Büroflächen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit je ca. 292m². Im Erdgeschoss, zwischen Büro und Halle, befinden sich weitere Produktions- und Technikflächen mit ca. 282m². Im Untergeschoss des Büro-/Verwaltungsgebäudes stehen Aufenthalts-, Sanitär- und Umkleideräume zur Verfügung. Alle Geschosse sind über einen Aufzug barrierefrei zu erschließen. Die Büro-/Verwaltungsflächen befinden sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Teilanmietung von Hallen- und Bürofläche je nach Bedarf möglich.
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet „Böllinger Höfe“ in Heilbronn mit bester Verkehrsanbindung zur Autobahnanschlussstell
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1.335
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Produktions-/Logistikflächen mit insgesamt ca. 3.758m² aufgeteilt in drei Hallenbereich von ca. 794m², ca. 1.335m² und ca. 1.629m². Alle Hallen sind separat logistisch zu erschließen über eine ebenerdige Einfahrt mit
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entsprechendem Rolltor. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein mehrgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Büroflächen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit je ca. 292m². Im Erdgeschoss, zwischen Büro und Halle, befinden sich weitere Produktions- und Technikflächen mit ca. 282m². Im Untergeschoss des Büro-/Verwaltungsgebäudes stehen Aufenthalts-, Sanitär- und Umkleideräume zur Verfügung. Alle Geschosse sind über einen Aufzug barrierefrei zu erschließen. Die Büro-/Verwaltungsflächen befinden sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Teilanmietung von Hallen- und Bürofläche je nach Bedarf möglich.
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet „Böllinger Höfe“ in Heilbronn mit bester Verkehrsanbindung zur Autobahnanschlussstell
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1.850
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Produktions-/Lagerhalle mit ca. 1.850m², Hallenhöhe ca. 8,00 m. Die Zufahrt bzw. logistische Andienung erfolgt über 3 Rolltore, die Einfahrtshöhe beträgt 4 m. Der Einbau einer Krananlage bei längerfristiger Anmietung ist
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möglich. Die Halle ist beheizt und als Lager-/Logistikfläche bestens geeignet. Entlang der Halle befindet sich ein Vordach mit ca. 5 m. Ein Lagerbüro sowie Sanitärräume sind in die Halle eingebaut, eine Erweiterung der Büroflächen ist möglich.
Lagebeschreibung: An der Austraße, stark frequentierte Durchgangsstraße von Heilbronn Richtung Neckarsulm unmittelbar am Kreisverkehr, steht diese Halle zur Neuvermietung an mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Provision: 4 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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3.200
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Attraktives, vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit insgesamt ca. 3.200m² Gesamtnutzfläche, die sich aufteilen in Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 1.800m² und darüber liegende Büroflächen in den Obergeschossen mit ca.
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1.400m². Die Produktions-/Lagerflächen im Erdgeschoss sind aufgeteilt in mehrere Hallenbereiche, die mit massiven Zwischenwänden abgetrennt sind. Der Zugang zu den Flächen im Erdgeschoss erfolgt über eine ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor. In den Hallenflächen sind 4 Krananlagen von 5 - 10 Tonnen eingebaut. Im Untergeschoss befinden sich die Sanitär- und Sozialräume, zudem weitere Lager- und Archivflächen. Die Hauptbüroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss, weitere Büroflächen im 2. Obergeschoss sowie im 3. Obergeschoss (gemäß Grundrissplänen im Anhang). Vom 1. Obergeschoss besteht die Möglichkeit, über eine Wendeltreppe die großzügige Dachterrasse zu begehen. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über zwei Eingänge mit Personenaufzügen und übe
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1.245
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Ca. 1.245m² Nutzfläche, aufgeteilt auf zwei Hallen mit jeweils ca. 686m² sowie ca. 560m² Lager-/Produktionsflächen, Ausstellungs-/Verkaufs-flächen inkl. Sozialräume. Im Untergeschoss stehen weitere Lagerflächen mit ca.
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377m² zur Verfügung. Die Flächen sind teilweise über Rolltore befahrbar, die Ausstellungs- und Verkaufsräume haben Schaufensterfronten und sind mit Industrieparkett ausgestattet. Ca. 10-15 Stellplätze am Objekt.
Lagebeschreibung: In der Möbelmeile in Heilbronn, an der Neckargartacher Straße, einer stark frequentierten Durchgangsstraße stehen diese Gewerbeflächen zur Neuvermietung an. Direkte Nachbarn sind u.a. XXXLutz, MöMax, Poco, Kaufland, Polster Fischer, etc.
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Terminabsprache.
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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119
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Lagerhalle/Werttransporthalle mit einer Fläche von ca. 119m². Geeignet für Werttransporte, Logistik jeglicher Art. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind gesondert anzumieten. Der Zugang von der Tiefgarage
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erfolgt über einen Aufzug oder zu Fuß. Die Wagenhalle verfügt insbesondere noch über einen Aufenthalts-/Büroraum sowie über eine WC-Anlage. Die Lagerhalle ist beidseitig sowie rundum befahrbar und verfügt über eine Schleuse, beispielsweise für Werttransporte. Die Lagerhalle hat Tageslicht und ist mit einer Hebebühne (Traglast 1 Tonne) ausgestattet. Die Lagerhalle wird über zwei große Sicherheitsfalttore geschlossen, die Schleuse über ein Sicherheitshoftor. Die Lagerhalle befindet sich diskret an der Gebäuderückseite. Ebenfalls verfügt die Lagerhalle über EDV-Leitungen sowie diverse Leitungen für Kameraüber-wachungen/Alarmtechnik, welche mieterseitig erweitert bzw. genutzt werden können.
Lagebeschreibung: TOP-Innenstadtlage, wenige
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74076 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie